グランフォルム祐天寺の売却相場価格

グランフォルム祐天寺の外観写真
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売却参考価格
8,800万円
目黒区 18位/770物件中
参考平米単価
71.43万円
目黒区 207位/770物件中
※最終更新日：2024/04/22
賃料相場
38.39万円
〜
48.39万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数 (2015-2019年)
3 件
売却履歴をみる
住所
東京都 目黒区 中目黒 5丁19-18
築年月
1990年04月(築34年)
階建て
地下1階/地上3階

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グランフォルム祐天寺の売却シミュレーション

専有面積、階数、方位を入力すればグランフォルム祐天寺の売却査定価格が分かります。

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初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

グランフォルム祐天寺の成約実績

過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は7,600万円〜9,650万円です。全部で3件の成約実績があります。

所在階 売却価格 妥当な価格 間取り 専有面積 売却時期
2階 8,800万円 価格を調べる 3LDK 123.2m2
(71.43万円/㎡) 		2019年11月
2階 7,600万円 価格を調べる 2LDK 113.35m2
(67.05万円/㎡) 		2006年05月
3階 9,650万円 価格を調べる 3LDK 145.12m2
(66.5万円/㎡) 		2005年10月
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

グランフォルム祐天寺の
間取り別価格相場

間取り別売却価格相場

間取り 売却価格相場
ワンルーム
-
1K~1LDK
-
2K~2LDK
7,600 万円
3K~3LDK
9,225 万円
4K~4LDK
-
5K~
-

グランフォルム祐天寺の売却相場推移

このグラフは過去2年間のグランフォルム祐天寺 の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。

グランフォルム祐天寺の現在の売却参考価格は8,800万円と目黒区で770物件中18番目に価格が高いマンションです。

平米単価では、東京都が97.58万円/㎡、目黒区は124.71万円/㎡であるのに対して、グランフォルム祐天寺は71.43万円/㎡です。

2024年の売却価格相場

  • グランフォルム祐天寺
  • 目黒区
    124.71万円
  • 東京都
    97.58万円
（万円/m²）
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

グランフォルム祐天寺と
目黒区の
売却相場推移の比較

グランフォルム祐天寺の売却相場 ※最新年(2019年)との比較 目黒区の売却相場 ※最新年(2024年)との比較
- 10年前と比較して 64.02% 価格上昇
- 5年前と比較して 32.03% 価格上昇
- 3年前と比較して 16.38% 価格上昇
- 1年前と比較して 0.88% 価格上昇
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グランフォルム祐天寺の
売り出し情報

グランフォルム祐天寺は以下のような条件で売り出し中です。
グランフォルム祐天寺の売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。

売出時期 価格 ㎡単価（坪単価） 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年11月 8,800万円 71万4,285円（236万1,276円） - 123.2㎡ 3LDK -
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月22日

グランフォルム祐天寺の
売却にかかる期間

以下はグランフォルム祐天寺の所在するエリアの平均の売却期間のデータです。
目黒区で最も多い売却期間は 2ヶ月（32%）です。
グランフォルム祐天寺においても同程度の売却期間がかかると考えられます。

グランフォルム祐天寺の基本情報

グランフォルム祐天寺は東京都目黒区のマンションで、築年数は34年、地上3階・地下1階建てのマンションです。
グランフォルム祐天寺の平均売却価格は8,800万円で、1m2あたり71万4,286円となっています。

グランフォルム祐天寺は東京都目黒区のマンションの中では人気の高いマンションなので、東京都目黒区の平均的なマンションよりも高額での売却が期待できるでしょう。

名称 グランフォルムユウテンジ 管理会社 大和ライフネクスト
住所 東京都目黒区中目黒5丁目19-18 管理形態 -
郵便番号 〒153-0061 管理員 日勤
築年月 1990年4月 管理費 1㎡あたり442円
総戸数 10戸 修繕積立金 1㎡あたり112円
階建 3階建 間取り 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通
東急東横線「祐天寺駅」徒歩12分
東急東横線「中目黒駅」徒歩16分
東急東横線「学芸大学駅」徒歩19分
 設備 24時間ゴミ
構造 鉄筋コンクリート造 セキュリティ 24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利 所有権 駐車場 あり
用途地域 第一種低層住居専用地域 駐輪場 -
分譲会社 リクルートコスモス バイク置き場 -
施工会社 熊谷組 立地・環境 駅徒歩5分以内
ブランド グランフォルム
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

グランフォルム祐天寺周辺の災害リスク

グランフォルム祐天寺周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。

洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。

例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。 グランフォルム祐天寺周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、 グランフォルム祐天寺周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。

ハザードマップを見る

出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。

マンション売却後の
手取り額はいくら？

マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。

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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数

グランフォルム祐天寺
周辺の小学校・幼稚園

グランフォルム祐天寺の周辺にある小学校・幼稚園を紹介します。ここでは、同じ市区町村内に位置する小学校・幼稚園を掲載しておりますので、ぜひ参考にしてください。

グランフォルム祐天寺周辺の小学校

小学校名 距離
油面小学校 0.2km
中目黒小学校 0.6km
不動小学校 0.8km
上目黒小学校 0.9km
五本木小学校 1km
下目黒小学校 1km
田道小学校 1km
鷹番小学校 1.1km
烏森小学校 1.2km
月光原小学校 1.3km
東山小学校 1.8km
向原小学校 1.8km
碑小学校 1.8km
目黒星美学園小学校 1.9km
菅刈小学校 2km
トキワ松学園小学校 2.1km
原町小学校 2.2km
大岡山小学校 2.6km
東根小学校 2.9km
中根小学校 3km
八雲小学校 3.1km
駒場小学校 3.2km
緑ヶ丘小学校 3.5km
宮前小学校 3.5km

グランフォルム祐天寺周辺の幼稚園

幼稚園名 距離
祐天寺附属幼稚園 0.2km
めぐみ幼稚園 0.5km
平塚幼稚園 0.6km
若水幼稚園 0.7km
中目黒幼稚園 0.7km
目黒幼稚園 0.8km
枝光学園幼稚園 1km
碑文谷教会付属幼稚園 1.1km
目黒日本大学幼稚園 1.2km
げっこうはらこども園 1.4km
育英幼稚園 1.4km
円融寺幼稚園 1.8km
目黒サレジオ幼稚園 1.8km
原町幼稚園 1.9km
ひがしやま幼稚園 1.9km
アゼイリア幼稚園 2.3km
柿ノ木坂幼稚園 2.5km
駒場幼稚園 2.6km
ベテル幼稚園 2.7km
駒場幼稚園 2.7km
志のぶ幼稚園 2.8km
みどりがおかこども園 3.5km
若草幼稚園 3.7km

グランフォルム祐天寺周辺のマンション

板橋ＳＹマンション
売却相場 1,880万円
所在地 東京都 板橋区 若木 3丁目8-24
交通 -
築年月 1976年12月 (築47年)
外観写真
ブランズ本郷真砂
売却相場 6,790 ~ 8,000万円
所在地 東京都 文京区 本郷 4丁目10-6
交通 -
築年月 2014年02月 (築10年)
パークヒルズオーカ
売却相場 950万円
所在地 大阪府 大阪狭山市 狭山 ５丁目
交通 -
築年月 1989年10月 (築34年)

目黒区での
マンション取引件数

グランフォルム祐天寺のある目黒区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、目黒区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

グランフォルム祐天寺の売却に役立つコラム

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