藤和谷町六丁目ホームズの売却相場価格
売却参考価格
6,480万円
大阪市中央区
16位/452物件中
参考平米単価
65.21万円
大阪市中央区
70位/452物件中
※最終更新日：2024/04/22
賃料相場
12.96万円
〜
22.96万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数
(2018-2022年)
9 件
住所
大阪府 大阪市中央区 谷町 ６丁目
築年月
2005年01月(築19年)
階建て
15階建て
全国1,000社以上と提携しているから
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推定価格
-
万円
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
藤和谷町六丁目ホームズを
売却した不動産会社
マンション「藤和谷町六丁目ホームズ」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
藤和谷町六丁目ホームズの売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。
| 不動産会社名 | 面積 | 間取り | 価格 | 売却日 |
|---|---|---|---|---|
| 東急リバブル（株） 谷町センター | 99.38㎡ | 4LDK | 6,480万円 | 2022年05月16日 |
藤和谷町六丁目ホームズの成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は1,850万円〜6,480万円です。全部で9件の成約実績があります。
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。
藤和谷町六丁目ホームズの
間取り別価格相場
間取り別売却価格相場
| 間取り | 売却価格相場 |
|---|---|
| ワンルーム | - |
| 1K~1LDK |
1,913.4
万円
|
| 2K~2LDK |
3,305
万円
|
| 3K~3LDK |
3,003.4
万円
|
| 4K~4LDK |
6,480
万円
|
| 5K~ | - |
藤和谷町六丁目ホームズの売却相場推移
2024年の売却価格相場
- 藤和谷町六丁目ホームズ
- 大阪市中央区74.85万円
- 大阪府46.61万円
（万円/m²）
藤和谷町六丁目ホームズと
大阪市中央区の
売却相場推移の比較
| 藤和谷町六丁目ホームズの売却相場 ※最新年(2022年)との比較 | 大阪市中央区の売却相場 ※最新年(2024年)との比較 |
|---|---|
| 10年前と比較して 51.15% 価格上昇 | 10年前と比較して 99.17% 価格上昇 |
| - | 5年前と比較して 29.65% 価格上昇 |
| - | 3年前と比較して 16.38% 価格上昇 |
| - | 1年前と比較して 0.06% 価格下落 |
藤和谷町六丁目ホームズの
売り出し情報
藤和谷町六丁目ホームズは以下のような条件で売り出し中です。
藤和谷町六丁目ホームズの売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年06月 | 2,950万円 | 70万5,910円（233万3,590円） | - | 41.79㎡ | 1LDK | - |
| 2021年06月 | 2,950万円 | 70万5,910円（233万3,590円） | - | 41.79㎡ | - | - |
| 2022年05月 | 6,480万円 | 65万2,042円（215万5,513円） | - | 99.38㎡ | 4LDK | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月22日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月22日
藤和谷町六丁目ホームズの
売却にかかる期間
以下は藤和谷町六丁目ホームズの所在するエリアの平均の売却期間のデータです。
大阪市中央区で最も多い売却期間は
3ヶ月（39%）です。
藤和谷町六丁目ホームズにおいても同程度の売却期間がかかると考えられます。
藤和谷町六丁目ホームズの基本情報
藤和谷町六丁目ホームズは大阪府大阪市中央区のマンションで、築年数は19年、15階建てのマンションです。
藤和谷町六丁目ホームズの平均売却価格は6,480万円で、1m2あたり65万2,043円となっています。
藤和谷町六丁目ホームズは大阪府大阪市中央区のマンションの中では人気の高いマンションなので、大阪府大阪市中央区の平均的なマンションよりも高額での売却が期待できるでしょう。
| 所在地 | 大阪府 大阪市中央区 谷町 ６丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | - | 階建て | 15階建て |
| 構造 | 築年月 | 2005年01月(築19年) | |
| 用途地域 | - | 土地権利 | - |
| 間取り | 1LDK, 2LDK, 3LDK, 4LDKなど | 交通 | - |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | - | 管理人 | - |
| 建物検査 | - | ペット | - |
| ブランド | - | ||
藤和谷町六丁目ホームズ周辺の災害リスク
藤和谷町六丁目ホームズ周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが
表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。
藤和谷町六丁目ホームズ周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。
また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、
藤和谷町六丁目ホームズ周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
ハザードマップを見る
出典：国土地理院 重ねるハザードマップ
このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。
物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
藤和谷町六丁目ホームズ
周辺の小学校・幼稚園
藤和谷町六丁目ホームズの周辺にある小学校・幼稚園を紹介します。ここでは、同じ市区町村内に位置する小学校・幼稚園を掲載しておりますので、ぜひ参考にしてください。
藤和谷町六丁目ホームズ周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 南大江小学校 | 0.5km |
| 中央小学校 | 0.6km |
| 中大江小学校 | 1.1km |
| 城星学園小学校 | 1.1km |
| 南小学校 | 1.2km |
| 高津小学校 | 1.2km |
| 玉造小学校 | 1.3km |
| 追手門学院小学校 | 1.6km |
| 開平小学校 | 1.8km |
藤和谷町六丁目ホームズ周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 桃園幼稚園 | 0.1km |
| 銅座幼稚園 | 0.3km |
| 中央なにわ幼稚園 | 0.4km |
| 中大江幼稚園 | 1.1km |
| 城星学園幼稚園 | 1.1km |
| 南幼稚園 | 1.3km |
| 玉造幼稚園 | 1.3km |
| 愛珠幼稚園 | 2.1km |
藤和谷町六丁目ホームズ周辺のマンション
大阪市中央区での
マンション取引件数
藤和谷町六丁目ホームズのある大阪市中央区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、大阪市中央区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~50m2
~60m2
~70m2
~80m2
~90m2
~100m2
101m2~
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数 1,543 件 |
取引件数 183 件 |
取引件数 93 件 |
取引件数 28 件 |
取引件数 13 件 | ||
取引件数 282 件 |
取引件数 237 件 |
取引件数 176 件 |
取引件数 98 件 |
取引件数 43 件 |
取引件数 3 件 | |
取引件数 147 件 |
取引件数 321 件 |
取引件数 257 件 |
取引件数 147 件 |
取引件数 121 件 |
取引件数 1 件 |
取引件数 13 件 |
取引件数 61 件 |
取引件数 172 件 |
取引件数 173 件 |
取引件数 142 件 |
取引件数 151 件 |
取引件数 3 件 |
取引件数 33 件 |
取引件数 9 件 |
取引件数 39 件 |
取引件数 84 件 |
取引件数 60 件 |
取引件数 131 件 |
取引件数 11 件 |
取引件数 34 件 |
取引件数 4 件 |
取引件数 14 件 |
取引件数 17 件 |
取引件数 20 件 |
取引件数 59 件 |
取引件数 3 件 |
取引件数 27 件 |
取引件数 4 件 |
取引件数 17 件 |
取引件数 19 件 |
取引件数 23 件 |
取引件数 45 件 |
取引件数 9 件 |
取引件数 62 件 |
ワンルーム
1K~LDK
2K~LDK
3K~LDK
4K~LDK
5K以上
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数 615 件 |
取引件数 18 件 |
取引件数 5 件 |
取引件数 1 件 | |||
取引件数 969 件 |
取引件数 304 件 |
取引件数 203 件 |
取引件数 85 件 |
取引件数 42 件 |
取引件数 7 件 | |
取引件数 314 件 |
取引件数 360 件 |
取引件数 318 件 |
取引件数 239 件 |
取引件数 280 件 |
取引件数 12 件 |
取引件数 75 件 |
取引件数 145 件 |
取引件数 278 件 |
取引件数 260 件 |
取引件数 180 件 |
取引件数 224 件 |
取引件数 14 件 |
取引件数 81 件 |
取引件数 6 件 |
取引件数 19 件 |
取引件数 32 件 |
取引件数 14 件 |
取引件数 14 件 |
取引件数 1 件 |
取引件数 7 件 |
取引件数 1 件 |
取引件数 4 件 |
取引件数 1 件 |
取引件数 2 件 |
取引件数 2 件 |
3年以内
築5年以内
築10年以内
築15年以内
築20年以内
築25年以内
築30年以内
築31年以上
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数 2 件 |
取引件数 10 件 |
取引件数 37 件 |
取引件数 11 件 |
取引件数 34 件 | ||
取引件数 65 件 |
取引件数 48 件 |
取引件数 121 件 |
取引件数 187 件 |
取引件数 222 件 |
取引件数 5 件 |
取引件数 55 件 |
取引件数 114 件 |
取引件数 117 件 |
取引件数 96 件 |
取引件数 77 件 |
取引件数 64 件 |
取引件数 1 件 |
取引件数 5 件 |
取引件数 284 件 |
取引件数 253 件 |
取引件数 310 件 |
取引件数 157 件 |
取引件数 205 件 |
取引件数 9 件 |
取引件数 76 件 |
取引件数 241 件 |
取引件数 223 件 |
取引件数 194 件 |
取引件数 68 件 |
取引件数 25 件 |
取引件数 1 件 |
取引件数 1 件 |
取引件数 48 件 |
取引件数 98 件 |
取引件数 40 件 |
取引件数 8 件 |
取引件数 1 件 | ||
取引件数 1,270 件 |
取引件数 241 件 |
取引件数 56 件 |
取引件数 11 件 |
取引件数 9 件 |
取引件数 1 件 |
このグラフは過去8年間の藤和谷町六丁目ホームズ の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
藤和谷町六丁目ホームズの現在の売却参考価格は6,480万円と大阪市中央区で452物件中16番目に価格が高いマンションです。
平米単価では、大阪府が46.61万円/㎡、大阪市中央区は74.85万円/㎡であるのに対して、藤和谷町六丁目ホームズは65.21万円/㎡です。