徳川マンションの売却相場価格

売却参考価格
4,600万円
文京区 215位/960物件中
参考平米単価
63.1万円
文京区 319位/960物件中
※最終更新日：2024/04/22
賃料相場
19.06万円
〜
29.06万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数 (2019-2023年)
16 件
売却履歴をみる
住所
東京都 文京区 千石 1丁目6-24
交通
  • ＪＲ山手線 「千石駅」 徒歩6分
  • 都営三田線 「巣鴨駅」 徒歩14分
  • 東京メトロ丸ノ内線 「白山駅」 徒歩18分
  • ＪＲ山手線 「茗荷谷駅」 徒歩19分
  • 東京メトロ丸ノ内線 「駒込駅」 徒歩20分
築年月
1971年02月(築53年)
階建て
地下1階/地上11階

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本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

徳川マンションを
売却した不動産会社

マンション「徳川マンション」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
徳川マンションの売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。

不動産会社名 面積 間取り 価格 売却日
三井不動産リアルティ（株）三井のリハウス小石川センター 72.91㎡ 2LDK 4,600万円 2023年03月12日

徳川マンションの成約実績

過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は880万円〜6,200万円です。全部で16件の成約実績があります。

所在階 売却価格 妥当な価格 間取り 専有面積 売却時期
2階 4,600万円 価格を調べる 2LDK 72.91m2
(63.1万円/㎡) 		2023年03月
1階 5,050万円 価格を調べる 2LDK 72.98m2
(69.2万円/㎡) 		2020年07月
9階 4,480万円 価格を調べる 3LDK 74.64m2
(60.03万円/㎡) 		2020年03月
9階 3,900万円 価格を調べる 2LDK 72.91m2
(53.5万円/㎡) 		2020年01月
8階 4,500万円 価格を調べる 3LDK 72.91m2
(61.72万円/㎡) 		2019年04月
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本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

徳川マンションの
間取り別価格相場

間取り別売却価格相場

間取り 売却価格相場
ワンルーム
-
1K~1LDK
-
2K~2LDK
3,688.2 万円
3K~3LDK
4,645 万円
4K~4LDK
-
5K~
-

徳川マンションの売却相場推移

このグラフは過去8年間の徳川マンション の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。

徳川マンションの現在の売却参考価格は4,600万円と文京区で960物件中215番目に価格が高いマンションです。

平米単価では、東京都が97.58万円/㎡、文京区は116.98万円/㎡であるのに対して、徳川マンションは63.1万円/㎡です。

2024年の売却価格相場

  • 徳川マンション
  • 文京区
    116.98万円
  • 東京都
    97.58万円
（万円/m²）
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

徳川マンションと
文京区の
売却相場推移の比較

徳川マンションの売却相場 ※最新年(2023年)との比較 文京区の売却相場 ※最新年(2024年)との比較
10年前と比較して 40.94% 価格上昇 10年前と比較して 75.4% 価格上昇
- 5年前と比較して 32.51% 価格上昇
3年前と比較して 3.59% 価格上昇 3年前と比較して 16.85% 価格上昇
- 1年前と比較して 5.91% 価格上昇
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徳川マンションの
売り出し情報

徳川マンションは以下のような条件で売り出し中です。
徳川マンションの売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。

売出時期 価格 ㎡単価（坪単価） 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年12月 6,180万円 71万5,277円（236万4,555円） - 86.4㎡ 3LDK -
2020年01月 3,900万円 53万4,906円（176万8,286円） - 72.91㎡ 2LDK -
2020年02月 4,480万円 60万214円（198万4,181円） - 74.64㎡ 3LDK -
2020年05月 5,050万円 69万1,970円（228万7,507円） - 72.98㎡ 2LDK -
2021年01月 1,000万円 26万9,614円（89万1,287円） - 37.09㎡ 2DK -
2022年08月 6,300万円 78万2,414円（258万6,496円） - 80.52㎡ 2LDK -
2022年09月 7,480万円 92万8,961円（307万949円） - 80.52㎡ 3LDK -
2022年07月 4,600万円 63万914円（208万5,669円） - 72.91㎡ 2LDK -
2023年11月 5,280万円 70万7,395円（233万8,499円） - 74.64㎡ 3LDK -
2023年11月 4,780万円 64万407円（211万7,051円） - 74.64㎡ 3LDK -
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本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月22日

徳川マンションの
売却開始時期

徳川マンションの販売時期の割合をあらわすデータです。
徳川マンションで最も多いのは11月（6件）です。

徳川マンションの
売却にかかる期間

以下は徳川マンションの所在するエリアの平均の売却期間のデータです。
文京区で最も多い売却期間は 1ヶ月（50%）です。
徳川マンションにおいても同程度の売却期間がかかると考えられます。

徳川マンションの基本情報

徳川マンションは東京都文京区のマンションで、築年数は53年、地上11階・地下1階建て、総戸数が80戸のマンションです。
徳川マンションの平均売却価格は4,600万円で、1m2あたり63万915円となっています。

徳川マンションは東京都文京区のマンションの中では平均的なマンションなので、東京都文京区のマンション売却相場に近い価格での売却が期待できるでしょう。

名称 トクガワマンション 管理会社 日本ハウズイング
住所 東京都文京区千石1丁目6-24 管理形態 委託
郵便番号 〒112-0011 管理員 日勤
築年月 1971年2月 管理費 1㎡あたり259円
総戸数 80戸 修繕積立金 1㎡あたり192円
階建 11階建 間取り 2LDK、2SLDK、3LDK
交通
都営三田線「千石駅」徒歩4分
ＪＲ山手線「巣鴨駅」徒歩12分
都営三田線「白山駅」徒歩16分
 設備 ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ 24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利 所有権 駐車場 あり 月額 32,000円
用途地域 第一種住居地域 駐輪場 あり
分譲会社 新生活舎 バイク置き場 -
施工会社 清水建設 立地・環境 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランド -
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

徳川マンション周辺の災害リスク

徳川マンション周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。

洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。

例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。 徳川マンション周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、 徳川マンション周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。

ハザードマップを見る

出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。

マンション売却後の
手取り額はいくら？

マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。

試算の条件を入力し
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数

徳川マンション
周辺の小学校・幼稚園

徳川マンションの周辺にある小学校・幼稚園を紹介します。ここでは、同じ市区町村内に位置する小学校・幼稚園を掲載しておりますので、ぜひ参考にしてください。

徳川マンション周辺の小学校

小学校名 距離
林町小学校 0.2km
明化小学校 0.3km
駕籠町小学校 0.4km
大塚小学校 0.6km
筑波大学附属小学校 0.8km
昭和小学校 0.9km
窪町小学校 1km
駒本小学校 1.1km
お茶の水女子大学附属小学校 1.1km
指ヶ谷小学校 1.3km
東京学芸大学附属竹早小学校 1.4km
誠之小学校 1.4km
柳町小学校 1.5km
千駄木小学校 1.5km
小日向台町小学校 1.6km
汐見小学校 1.7km
青柳小学校 1.7km
金富小学校 1.7km
礫川小学校 1.8km
根津小学校 2.1km
関口台町小学校 2.1km
日本女子大学附属豊明小学校 2.5km
本郷小学校 2.5km
湯島小学校 3.1km

徳川マンション周辺の幼稚園

幼稚園名 距離
明化幼稚園 0.3km
彰栄幼稚園 0.4km
京北幼稚園 0.5km
大和郷幼稚園 0.6km
愛星幼稚園 1.1km
お茶の水女子大学附属幼稚園 1.2km
明照幼稚園 1.3km
貞静幼稚園 1.3km
本駒込幼稚園 1.4km
千駄木幼稚園 1.4km
音羽幼稚園 1.5km
第一幼稚園 1.5km
柳町幼稚園 1.6km
文京学院大学文京幼稚園 1.6km
小日向台町幼稚園 1.6km
福寿幼稚園 1.7km
青柳幼稚園 1.7km
共立大日坂幼稚園 1.8km
上富坂幼稚園 1.8km
同仁美登里幼稚園 1.9km
聖園幼稚園 1.9km
根津幼稚園 2.1km
後楽幼稚園 2.3km
日本女子大学附属豊明幼稚園 2.4km
弓町本郷幼稚園 2.6km
中央会堂幼稚園 2.8km

徳川マンション周辺のマンション

外観写真
ディアナコート柿ノ木坂
売却相場 6,200万円
所在地 東京都 目黒区 柿の木坂 2丁目4-12
交通 -
築年月 2000年03月 (築24年)
外観写真
フォルム下北沢
売却相場 7,000万円
所在地 東京都 世田谷区 北沢 2丁目22-7
交通 京王井の頭線 下北沢駅 徒歩2分
築年月 1991年06月 (築32年)
クリア氷川台
売却相場 4,500万円
所在地 東京都 練馬区 氷川台 3丁目
交通 東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩3分
築年月 1995年04月 (築29年)

文京区での
マンション取引件数

徳川マンションのある文京区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、文京区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

徳川マンションの売却に役立つコラム

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