トークヴィラ東岸和田の売却相場価格

売却参考価格
1,520万円
〜
1,580万円
岸和田市 14位/68物件中
参考平米単価
18.62万円
〜
22.1万円
岸和田市 15位/68物件中
※最終更新日：2024/04/22
賃料相場
4.01万円
〜
14.01万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数 (2019-2023年)
5 件
売却履歴をみる
住所
大阪府 岸和田市 土生町 ２丁目
築年月
1997年02月(築27年)
階建て
-

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トークヴィラ東岸和田の売却シミュレーション

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本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

トークヴィラ東岸和田を
売却した不動産会社

マンション「トークヴィラ東岸和田」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
トークヴィラ東岸和田の売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。

不動産会社名 面積 間取り 価格 売却日
住友不動産販売（株）　和泉中央営業センター 71.51㎡ 2SLDK 1,580万円 2023年06月24日
（株）えびす不動産 81.67㎡ 4LDK 1,520万円 2023年06月18日

トークヴィラ東岸和田の成約実績

過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は950万円〜1,580万円です。全部で5件の成約実績があります。

所在階 売却価格 妥当な価格 間取り 専有面積 売却時期
2階 1,580万円 価格を調べる 2SLDK 71.51m2
(22.1万円/㎡) 		2023年06月
7階 1,520万円 価格を調べる 4LDK 81.67m2
(18.62万円/㎡) 		2023年06月
1階 1,160万円 価格を調べる 2LDK 64.36m2
(18.03万円/㎡) 		2014年02月
2階 1,150万円 価格を調べる 3LDK 68.22m2
(16.86万円/㎡) 		2013年03月
2階 950万円 価格を調べる 3LDK 68.79m2
(13.82万円/㎡) 		2010年03月
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

トークヴィラ東岸和田の
間取り別価格相場

間取り別売却価格相場

間取り 売却価格相場
ワンルーム
-
1K~1LDK
-
2K~2LDK
1,370 万円
3K~3LDK
1,050 万円
4K~4LDK
1,520 万円
5K~
-

トークヴィラ東岸和田の売却相場推移

このグラフは過去3年間のトークヴィラ東岸和田 の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。

トークヴィラ東岸和田の現在の売却参考価格は1,550万円と岸和田市で68物件中14番目に価格が高いマンションです。

平米単価では、大阪府が46.61万円/㎡、岸和田市は19.24万円/㎡であるのに対して、トークヴィラ東岸和田は20.36万円/㎡です。

2024年の売却価格相場

  • トークヴィラ東岸和田
  • 岸和田市
    19.24万円
  • 大阪府
    46.61万円
（万円/m²）
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

トークヴィラ東岸和田と
岸和田市の
売却相場推移の比較

トークヴィラ東岸和田の売却相場 ※最新年(2023年)との比較 岸和田市の売却相場 ※最新年(2024年)との比較
10年前と比較して 20.75% 価格上昇 10年前と比較して 0.05% 価格上昇
- 5年前と比較して 0.73% 価格上昇
- 3年前と比較して 6.74% 価格下落
- 1年前と比較して 17.61% 価格下落
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トークヴィラ東岸和田の
売り出し情報

トークヴィラ東岸和田は以下のような条件で売り出し中です。
トークヴィラ東岸和田の売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。

売出時期 価格 ㎡単価（坪単価） 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年09月 1,980万円 23万2,448円（76万8,424円） - 85.18㎡ 3SLDK 南
2021年09月 1,980万円 23万2,448円（76万8,424円） - 85.18㎡ - -
2021年09月 2,390万円 28万582円（92万7,545円） - 85.18㎡ 4LDK 南
2023年02月 1,780万円 24万8,916円（82万2,864円） - 71.51㎡ 2SLDK -
2023年02月 1,780万円 24万8,916円（82万2,864円） - 71.51㎡ 2LDK+S（納戸） 南
2023年03月 1,780万円 21万7,950円（72万496円） - 81.67㎡ 4SLDK -
2023年03月 1,780万円 21万7,950円（72万496円） - 81.67㎡ 4LDK+S（納戸） 南
2023年02月 1,730万円 24万1,924円（79万9,749円） - 71.51㎡ 2SLDK -
2023年02月 1,580万円 22万948円（73万407円） - 71.51㎡ 2SLDK -
2023年03月 1,780万円 21万7,950円（72万496円） - 81.67㎡ 4LDK 南
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本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月22日

トークヴィラ東岸和田の
売却開始時期

トークヴィラ東岸和田の販売時期の割合をあらわすデータです。
トークヴィラ東岸和田で最も多いのは2月（6件）です。

トークヴィラ東岸和田の基本情報

トークヴィラ東岸和田は大阪府岸和田市のマンションで、築年数は27年のマンションです。
トークヴィラ東岸和田の平均売却価格は1,550万円で、1m2あたり20万3,531円となっています。

トークヴィラ東岸和田は大阪府岸和田市のマンションの中では平均的なマンションなので、大阪府岸和田市のマンション売却相場に近い価格での売却が期待できるでしょう。

所在地 大阪府 岸和田市 土生町 ２丁目
総戸数 - 階建て -
構造 築年月 1997年02月(築27年)
用途地域 - 土地権利 -
間取り 2LDK, 2SLDK, 3LDK, 4LDKなど 交通 -
駐車場 無し 駐輪場 -
管理形態 - 管理人 -
建物検査 - ペット -
ブランド -
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

トークヴィラ東岸和田周辺の災害リスク

トークヴィラ東岸和田周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。

洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。

例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。 トークヴィラ東岸和田周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、 トークヴィラ東岸和田周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。

ハザードマップを見る

出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。

マンション売却後の
手取り額はいくら？

マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。

試算の条件を入力し
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数

トークヴィラ東岸和田
周辺の小学校・幼稚園

トークヴィラ東岸和田の周辺にある小学校・幼稚園を紹介します。ここでは、同じ市区町村内に位置する小学校・幼稚園を掲載しておりますので、ぜひ参考にしてください。

トークヴィラ東岸和田周辺の小学校

小学校名 距離
太田小学校 0.9km
城内小学校 1km
旭小学校 1.2km
東光小学校 1.4km
中央小学校 1.8km
常盤小学校 1.9km
浜小学校 2.1km
朝陽小学校 2.2km
天神山小学校 2.3km
大宮小学校 2.6km
八木南小学校 2.8km
光明小学校 3km
修斉小学校 3.3km
城北小学校 3.6km
八木北小学校 3.7km
春木小学校 3.7km
八木小学校 3.7km

トークヴィラ東岸和田周辺の幼稚園

幼稚園名 距離
東岸和田こども園 0.4km
岸和田いずみ幼稚園 0.8km
東光幼稚園 0.9km
太田幼稚園 1km
旭幼稚園 1.2km
認定こども園五風会 1.4km
岸城幼稚園 1.5km
常盤幼稚園 1.9km
東光こども園 1.9km
聖母幼稚園 2km
浜幼稚園 2km
朝陽幼稚園 2.1km
天神山幼稚園 2.2km
天神山保育園 2.6km
大宮幼稚園 2.6km
八木南幼稚園 2.7km
ピープル八木南チャイルドスクール分園ピープルブランチスクール小松里 2.8km
ピープル八木南チャイルドスクール 2.8km
光明幼稚園 3km
光明保育園 3km
認定こども園光明保育園分園はな 3km
ピープル久米田チャイルドスクール 3.1km
ピープル久米田チャイルドスクール分園ピープルブランチスクール大空 3.1km
星光こども園 3.1km
久米田保育園 3.2km
この花こども園 3.4km
修斉幼稚園 3.4km
双葉児童園 3.5km
八木北幼稚園 3.6km
認定こども園ＤｏｌｃｅＢａｍｂｉｎｉ 3.7km
新条幼稚園 3.7km
春木幼稚園 3.7km
八木幼稚園 3.7km

トークヴィラ東岸和田周辺のマンション

パークヒルズオーカ
売却相場 950万円
所在地 大阪府 大阪狭山市 狭山 ５丁目
交通 -
築年月 1989年10月 (築34年)
高円寺北コーポ
売却相場 1,300 ~ 1,540万円
所在地 東京都 杉並区 高円寺北 2丁目39-33
交通 -
築年月 1971年01月 (築53年)
エクレール亀戸
売却相場 2,480万円
所在地 東京都 墨田区 文花 2丁目2-17
交通 -
築年月 1985年03月 (築39年)

岸和田市での
マンション取引件数

トークヴィラ東岸和田のある岸和田市の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、岸和田市でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

トークヴィラ東岸和田の売却に役立つコラム

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