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トークヴィラ東岸和田の売却相場価格
売却参考価格
1,600万円
岸和田市15位/73物件中
参考平米単価
18.55万円
岸和田市15位/73物件中
賃料相場
4.38万円
〜14.38万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2021-2025年)
7件
住所
大阪府 岸和田市 土生町 ２丁目
価格相場
| 2K~2LDK | ： | 1,370万円 |
|---|---|---|
| 3K~3LDK | ： | 1,217万円 |
| 4K~4LDK | ： | 1,520万円 |
築年月
1997年02月(築28年)
階建て
-
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればトークヴィラ東岸和田の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 -
所在地 大阪府 貝塚市 半田
交通 -
築年月 1996年11月 (築28年)
売却相場 430 ~ 440万円
所在地 大阪府 岸和田市 野田町 ３丁目
交通 南海線 岸和田駅 徒歩8分
築年月 1995年04月 (築30年)
売却相場 200万円
所在地 大阪府 岸和田市 土生町 7丁目9-2
交通 -
築年月 1973年01月 (築52年)
売却相場 2,900万円
所在地 大阪府 岸和田市 岸城町
交通 -
築年月 2002年02月 (築23年)
売却相場 960万円
所在地 大阪府 岸和田市 堺町
交通 -
築年月 1995年10月 (築29年)
売却相場 1,670万円
所在地 大阪府 貝塚市 加治
交通 -
築年月 1998年10月 (築26年)
売却相場 1,250万円
所在地 大阪府 岸和田市 上野町東
交通 -
築年月 1995年03月 (築30年)
売却相場 1,500万円
所在地 大阪府 岸和田市 下池田町 １丁目
交通 -
築年月 2003年07月 (築21年)
売却相場 900万円
所在地 大阪府 貝塚市 澤
交通 -
築年月 1995年07月 (築29年)
売却相場 -
所在地 大阪府 岸和田市 磯上町 4丁目4-6
交通 -
築年月 1988年03月 (築37年)
トークヴィラ東岸和田を
売却した不動産会社
マンション「トークヴィラ東岸和田」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。
| 不動産会社名 | 面積 | 間取り | 価格 | 売却日 |
|---|---|---|---|---|
| 住友不動産販売（株） 和泉中央営業センター | 86.29㎡ | 4LDK | 1,600万円 | 2025年02月28日 |
| 泉州不動産販売（株） | 75.80㎡ | 3LDK | 1,550万円 | 2024年10月18日 |
| 住友不動産販売（株） 和泉中央営業センター | 71.51㎡ | 2SLDK | 1,580万円 | 2023年06月24日 |
| （株）えびす不動産 | 81.67㎡ | 4LDK | 1,520万円 | 2023年06月18日 |
トークヴィラ東岸和田の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は950万円〜1,600万円です。全部で7件の成約実績があります。
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売却相場推移
このグラフは過去14年間のトークヴィラ東岸和田の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は1,600万円と岸和田市で73物件中15番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- トークヴィラ東岸和田18.55万円
- 岸和田市27.19万円
- 大阪府49.58万円
（万円/m²）
トークヴィラ東岸和田と
岸和田市の
売却相場推移の比較
| トークヴィラ東岸和田の売却相場※最新年(2025年)との比較 | 岸和田市の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して46.34%価格上昇 |
| - | 5年前と比較して35.07%価格上昇 |
| - | 3年前と比較して26.93%価格上昇 |
| 1年前と比較して9.3%価格下落 | 1年前と比較して12.63%価格上昇 |
売り出し情報
トークヴィラ東岸和田は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年09月 | 1,750万円 | 25万6,523円（84万8,011円） | 4 | 68.22㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024年02月 | 2,080万円 | 24万1,047円（79万6,850円） | 5 | 86.29㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024年02月 | 1,780万円 | 20万6,281円（68万1,921円） | 5 | 86.29㎡ | 4LDK | - |
| 2023年09月 | 1,750万円 | 23万870円（76万3,207円） | 2 | 75.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023年03月 | 2,080万円 | 25万4,683円（84万1,928円） | 7 | 81.67㎡ | 4LDK | - |
| 2023年03月 | 2,280万円 | 27万9,172円（92万2,884円） | 7 | 81.67㎡ | 4LDK | - |
| 2023年03月 | 1,780万円 | 21万7,950円（72万496円） | 7 | 81.67㎡ | 4SLDK | - |
| 2023年03月 | 1,780万円 | 21万7,950円（72万496円） | 7 | 81.67㎡ | 4LDK+S（納戸） | 南 |
| 2023年03月 | 1,780万円 | 21万7,950円（72万496円） | 7 | 81.67㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023年02月 | 1,730万円 | 24万1,924円（79万9,749円） | 2 | 71.51㎡ | 2SLDK | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年09月03日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年09月03日
売却開始時期
トークヴィラ東岸和田で売却開始が最も多いのは2月 （6件）です。
基本情報
| 所在地 | 大阪府 岸和田市 土生町 ２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | - | 階建て | - |
| 構造 | 築年月 | 1997年02月(築28年) | |
| 用途地域 | - | 土地権利 | - |
| 間取り | 2LDK, 2SLDK, 3LDK, 4LDKなど | 交通 | - |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | - | 管理人 | - |
| 建物検査 | - | ペット | - |
| ブランド | - | ||
トークヴィラ東岸和田周辺の災害リスク
トークヴィラ東岸和田周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。トークヴィラ東岸和田周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、トークヴィラ東岸和田周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。
物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
トークヴィラ東岸和田
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 太田小学校 | 0.9km |
| 城内小学校 | 1km |
| 旭小学校 | 1.2km |
| 東光小学校 | 1.4km |
| 中央小学校 | 1.8km |
| 常盤小学校 | 1.9km |
| 浜小学校 | 2.1km |
| 朝陽小学校 | 2.2km |
| 天神山小学校 | 2.3km |
| 大宮小学校 | 2.6km |
| 八木南小学校 | 2.8km |
| 光明小学校 | 3km |
| 修斉小学校 | 3.3km |
| 城北小学校 | 3.6km |
| 八木北小学校 | 3.7km |
| 春木小学校 | 3.7km |
| 八木小学校 | 3.7km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 東岸和田こども園 | 0.4km |
| 岸和田いずみ幼稚園 | 0.8km |
| 東光幼稚園 | 0.9km |
| 太田幼稚園 | 1km |
| 旭幼稚園 | 1.2km |
| 認定こども園五風会 | 1.4km |
| 岸城幼稚園 | 1.5km |
| 常盤幼稚園 | 1.9km |
| 東光こども園 | 1.9km |
| 聖母幼稚園 | 2km |
| 浜幼稚園 | 2km |
| 朝陽幼稚園 | 2.1km |
| 天神山幼稚園 | 2.2km |
| 天神山保育園 | 2.6km |
| 大宮幼稚園 | 2.6km |
| 八木南幼稚園 | 2.7km |
| ピープル八木南チャイルドスクール分園ピープルブランチスクール小松里 | 2.8km |
| ピープル八木南チャイルドスクール | 2.8km |
| 光明幼稚園 | 3km |
| 光明保育園 | 3km |
| 認定こども園光明保育園分園はな | 3km |
| ピープル久米田チャイルドスクール | 3.1km |
| ピープル久米田チャイルドスクール分園ピープルブランチスクール大空 | 3.1km |
| 星光こども園 | 3.1km |
| 久米田保育園 | 3.2km |
| この花こども園 | 3.4km |
| 修斉幼稚園 | 3.4km |
| 双葉児童園 | 3.5km |
| 八木北幼稚園 | 3.6km |
| 認定こども園ＤｏｌｃｅＢａｍｂｉｎｉ | 3.7km |
| 新条幼稚園 | 3.7km |
| 春木幼稚園 | 3.7km |
| 八木幼稚園 | 3.7km |
岸和田市での
マンション取引件数
トークヴィラ東岸和田のある岸和田市の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、岸和田市でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数61件 |
取引件数2件 | |||||
取引件数51件 |
取引件数6件 | |||||
取引件数157件 |
取引件数16件 | |||||
取引件数139件 |
取引件数33件 |
取引件数4件 | ||||
取引件数47件 |
取引件数17件 |
取引件数2件 | ||||
取引件数12件 |
取引件数11件 |
取引件数1件 |
取引件数1件 | |||
取引件数4件 |
取引件数3件 |
取引件数1件 |
