桂平安マンションの売却相場価格

売却参考価格
1,080万円
京都市西京区15位/40物件中
参考平米単価
14.91万円
京都市西京区17位/40物件中
賃料相場
3.35万円
13.35万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2016-2020年)
住所
京都府 京都市西京区 山田大吉見町
価格相場
1K~1LDK455万円
3K~3LDK840万円
築年月
1978年10月(築46年)
階建て
-

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売却シミュレーション

専有面積、階数、方位を入力すれば桂平安マンションの売却査定価格が分かります。

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初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

周辺マンションの売却価格

売却相場 960万円
所在地 京都府 京都市西京区 桂浅原町
交通 -
築年月 1990年11月 (築34年)
売却相場 -
所在地 京都府 京都市西京区 上桂今井町
交通 -
築年月 1998年02月 (築27年)
売却相場 1,780万円
所在地 京都府 京都市西京区 桂上野今井町
交通 -
築年月 1995年11月 (築29年)
売却相場 2,250万円
所在地 京都府 京都市右京区 西京極堤下町
交通 -
築年月 2005年12月 (築19年)
売却相場 2,080万円
所在地 京都府 京都市右京区 西院西田町
交通 阪急京都本線 西京極駅 徒歩14分
築年月 1990年03月 (築35年)
売却相場 3,280 ~ 3,450万円
所在地 京都府 京都市右京区 西院六反田町
交通 -
築年月 2007年11月 (築17年)
売却相場 -
所在地 京都府 京都市右京区 西京極大門町 17-4
交通 -
築年月 2006年06月 (築18年)
売却相場 4,350万円
所在地 京都府 京都市右京区 西院月双町
交通 -
築年月 2014年11月 (築10年)
売却相場 2,630万円
所在地 京都府 京都市南区 吉祥院中島町 15
交通 -
築年月 1995年11月 (築29年)
売却相場 -
所在地 京都府 京都市下京区 七条御所ノ内本町 84-2
交通 -
築年月 2007年01月 (築18年)

桂平安マンションの成約実績

過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は455万円〜1,080万円です。全部で3件の成約実績があります。

所在階売却価格妥当な価格間取り専有面積売却時期
2階1,080万円価格を調べる3LDK72.47㎡
(14.91万円/㎡)
2020年04月
2階600万円価格を調べる3LDK72.47㎡
(8.28万円/㎡)
2019年04月
-455万円価格を調べる1LDK31.3㎡
(14.54万円/㎡)
2011年07月
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。
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売却相場推移

このグラフは過去8年間の桂平安マンションの売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。

現在の売却参考価格は1,080万円と京都市西京区で40物件中15番目に価格が高いマンションです。

2025売却価格相場

  • 桂平安マンション
  • 京都市西京区
    37.62万円
  • 京都府
    47.54万円
(万円/m²)
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

桂平安マンション
京都市西京区
売却相場推移の比較

桂平安マンションの売却相場※最新年(2020年)との比較京都市西京区の売却相場※最新年(2025年)との比較
-10年前と比較して48.11%価格上昇
-5年前と比較して19.61%価格上昇
-3年前と比較して9.01%価格上昇
1年前と比較して80.07%価格上昇1年前と比較して3.72%価格上昇

売り出し情報

桂平安マンションは以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。

売出時期価格㎡単価(坪単価)所在階専有面積間取り向き
2023年05月1,998万円28万7,937円(95万1,859円)469.39㎡1LDK
2023年05月1,998万円28万7,937円(95万1,859円)469.39㎡3LDK南東
2023年05月898万円30万5,442円(100万9,727円)529.4㎡1LDK南東
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日:2023年11月10日

桂平安マンション
売却にかかる期間

以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
京都市西京区で最も多い売却期間は1ヶ月100%)です。
桂平安マンションにおいても同程度の売却期間がかかると考えられます。

基本情報

所在地京都府 京都市西京区 山田大吉見町
総戸数-階建て-
構造築年月1978年10月(築46年)
用途地域-土地権利-
間取り1LDK, 3LDKなど交通-
駐車場無し駐輪場-
管理形態-管理人-
建物検査-ペット-
ブランド-
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

桂平安マンション周辺の災害リスク

桂平安マンション周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。

洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。

例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。桂平安マンション周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、桂平安マンション周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。

出典:国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。

マンション売却後の
手取り額はいくら?

マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。

試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。

物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか?
建物構造
購入価格
万円
不明な場合は空欄
築年数

桂平安マンション
周辺の小学校・幼稚園

同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。

周辺の小学校

小学校名距離
松陽小学校0.2km
桂小学校0.9km
樫原小学校1.1km
川岡小学校1.3km
松尾小学校1.3km
桂東小学校1.5km
桂徳小学校1.6km
桂川小学校1.7km
大枝小学校1.9km
川岡東小学校2.2km
新林小学校2.4km
桂坂小学校2.6km
福西小学校2.6km
境谷小学校2.8km
嵐山東小学校2.9km
竹の里小学校3km
上里小学校3.3km
大原野小学校3.8km

周辺の幼稚園

幼稚園名距離
桂陽幼稚園0.7km
川西幼稚園0.8km
葉室幼稚園0.9km
京都三ノ宮幼稚園1km
西山幼稚園1.2km
桂ぶどうの木こども園1.5km
京都にじこども園1.8km
京都にじこども園プチ1.8km
桂東こども園1.9km
桂東こども園分園1.9km
松尾幼稚園2km
洛西花園幼稚園2.3km
うぐいす幼稚園2.3km
洛西せいか幼稚園2.5km
うぐいす第二幼稚園2.6km
竹の里幼稚園2.9km
さかいだに幼稚園2.9km
上里竹の子こども園3.3km
大原野幼稚園3.4km
大原野こども園4.1km

京都市西京区での
マンション取引件数

桂平安マンションのある京都市西京区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、京都市西京区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
専有面積
~50㎡
価格帯
~2000万円

取引件数67

専有面積
~60㎡
価格帯
~2000万円

取引件数21

専有面積
~60㎡
価格帯
~3000万円

取引件数4

専有面積
~70㎡
価格帯
~2000万円

取引件数108

専有面積
~70㎡
価格帯
~3000万円

取引件数32

専有面積
~70㎡
価格帯
~4000万円

取引件数3

専有面積
~80㎡
価格帯
~2000万円

取引件数33

専有面積
~80㎡
価格帯
~3000万円

取引件数34

専有面積
~80㎡
価格帯
~4000万円

取引件数36

専有面積
~80㎡
価格帯
~5000万円

取引件数24

専有面積
~80㎡
価格帯
~7500万円

取引件数1

専有面積
~90㎡
価格帯
~2000万円

取引件数37

専有面積
~90㎡
価格帯
~3000万円

取引件数14

専有面積
~90㎡
価格帯
~4000万円

取引件数8

専有面積
~90㎡
価格帯
~5000万円

取引件数2

専有面積
~90㎡
価格帯
~7500万円

取引件数2

専有面積
~100㎡
価格帯
~3000万円

取引件数1

専有面積
~100㎡
価格帯
~4000万円

取引件数3

専有面積
~100㎡
価格帯
~5000万円

取引件数5

専有面積
101㎡~
価格帯
~2000万円

取引件数4

専有面積
101㎡~
価格帯
~3000万円

取引件数4

専有面積
101㎡~
価格帯
~5000万円

取引件数1

専有面積
101㎡~
価格帯
~7500万円

取引件数5

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

売却に役立つコラム

編集者情報

すまいステップ編集部
すまいステップ編集部

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