クレッセント目白の売却相場価格

クレッセント目白の外観写真
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売却参考価格
5,980万円
〜
7,150万円
豊島区 65位/829物件中
参考平米単価
103.91万円
〜
110.41万円
豊島区 72位/829物件中
※最終更新日：2024/04/22
賃料相場
17.51万円
〜
27.51万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数 (2019-2023年)
20 件
売却履歴をみる
住所
東京都 豊島区 雑司が谷 2丁目3-1
交通
  • 都電荒川線 「雑司が谷駅」 徒歩4分
  • 都電荒川線 「鬼子母神前駅」 徒歩5分
  • 都電荒川線 「学習院下駅」 徒歩8分
  • 都電荒川線 「面影橋駅」 徒歩10分
  • ＪＲ山手線 「都電雑司ヶ谷駅」 徒歩11分
  • 都電荒川線 「目白駅」 徒歩11分
築年月
1999年08月(築24年)
階建て
9階建て

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クレッセント目白の売却シミュレーション

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初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

クレッセント目白を
売却した不動産会社

マンション「クレッセント目白」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
クレッセント目白の売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。

不動産会社名 面積 間取り 価格 売却日
野村の仲介＋（ＰＬＵＳ）　飯田橋センター　野村不動産ソリューションズ(株) 64.76㎡ 1R 7,150万円 2023年10月23日
(株)一期一会 57.55㎡ 2LDK 5,980万円 2023年10月01日
東京建物不動産販売（株）　池袋支店 58.67㎡ 2LDK 5,980万円 2022年08月28日
三井不動産リアルティ（株）青山リアルプランセンター 57.55㎡ 2LDK 5,700万円 2022年01月28日

クレッセント目白の成約実績

過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は3,100万円〜7,150万円です。全部で20件の成約実績があります。

所在階 売却価格 妥当な価格 間取り 専有面積 売却時期
1階 7,150万円 価格を調べる 1R 64.76m2
(110.41万円/㎡) 		2023年10月
2階 5,980万円 価格を調べる 2LDK 57.55m2
(103.91万円/㎡) 		2023年10月
5階 5,980万円 価格を調べる 2LDK 58.67m2
(101.93万円/㎡) 		2022年08月
2階 5,700万円 価格を調べる 2LDK 57.55m2
(99.05万円/㎡) 		2022年01月
2階 5,880万円 価格を調べる 2SLDK 64.76m2
(90.8万円/㎡) 		2021年01月
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本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

クレッセント目白の
間取り別価格相場

間取り別売却価格相場

間取り 売却価格相場
ワンルーム
7,150 万円
1K~1LDK
4,143.8 万円
2K~2LDK
4,852.5 万円
3K~3LDK
4,493.4 万円
4K~4LDK
-
5K~
-

クレッセント目白の売却相場推移

このグラフは過去12年間のクレッセント目白 の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。

クレッセント目白の現在の売却参考価格は6,565万円と豊島区で829物件中65番目に価格が高いマンションです。

平米単価では、東京都が97.58万円/㎡、豊島区は105.32万円/㎡であるのに対して、クレッセント目白は107.16万円/㎡です。

2024年の売却価格相場

  • クレッセント目白
  • 豊島区
    105.32万円
  • 東京都
    97.58万円
（万円/m²）
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

クレッセント目白と
豊島区の
売却相場推移の比較

クレッセント目白の売却相場 ※最新年(2023年)との比較 豊島区の売却相場 ※最新年(2024年)との比較
10年前と比較して 85.36% 価格上昇 10年前と比較して 66.4% 価格上昇
5年前と比較して 49.1% 価格上昇 5年前と比較して 28.22% 価格上昇
3年前と比較して 17.28% 価格上昇 3年前と比較して 13.46% 価格上昇
1年前と比較して 6.63% 価格上昇 1年前と比較して 8.95% 価格上昇
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クレッセント目白の
売り出し情報

クレッセント目白は以下のような条件で売り出し中です。
クレッセント目白の売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。

売出時期 価格 ㎡単価（坪単価） 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年11月 5,880万円 81万9,055円（270万7,623円） - 71.79㎡ 2SLDK -
2020年08月 4,900万円 91万3,667円（302万391円） - 53.63㎡ 2LDK -
2020年10月 5,880万円 90万7,967円（300万1,548円） - 64.76㎡ 2SLDK -
2021年08月 5,680万円 106万2,277円（351万1,664円） - 53.47㎡ - 南西
2021年09月 5,700万円 99万443円（327万4,196円） - 57.55㎡ 2LDK 南
2021年08月 5,680万円 106万2,277円（351万1,664円） - 53.47㎡ 1SLDK -
2021年09月 5,880万円 102万1,720円（337万7,591円） - 57.55㎡ - -
2021年08月 5,680万円 106万2,277円（351万1,664円） - 53.47㎡ 2LDK -
2021年08月 5,680万円 106万2,277円（351万1,664円） - 53.47㎡ 1LDK+S（納戸） 南西
2021年09月 5,880万円 102万1,720円（337万7,591円） - 57.55㎡ 2LDK -
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本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月22日

クレッセント目白の
売却開始時期

クレッセント目白の販売時期の割合をあらわすデータです。
クレッセント目白で最も多いのは1月（15件）です。

クレッセント目白の
売却にかかる期間

以下はクレッセント目白の所在するエリアの平均の売却期間のデータです。
豊島区で最も多い売却期間は 6ヶ月（41%）です。
クレッセント目白においても同程度の売却期間がかかると考えられます。

クレッセント目白の基本情報

クレッセント目白は東京都豊島区のマンションで、築年数は24年、9階建て、総戸数が110戸のマンションです。
クレッセント目白の平均売却価格は6,565万円で、1m2あたり107万1,590円となっています。

クレッセント目白は東京都豊島区のマンションの中では人気の高いマンションなので、東京都豊島区の平均的なマンションよりも高額での売却が期待できるでしょう。

名称 クレッセントメジロ 管理会社 モリモトクオリティ
住所 東京都豊島区雑司が谷2丁目3-1 管理形態 委託
郵便番号 〒171-0032 管理員 常駐
築年月 1999年8月 管理費 1㎡あたり133円
総戸数 110戸 修繕積立金 1㎡あたり223円
階建 地上9階 地下1階建 間取り 1R、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通
東京メトロ副都心線「雑司が谷駅」徒歩3分
都電荒川線「鬼子母神前駅」徒歩4分
都電荒川線「学習院下駅」徒歩8分
 設備 ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利 所有権 駐車場 あり 月額 30,000円〜35,000円
用途地域 第一種中高層住居専用地域 駐輪場 あり
分譲会社 モリモト バイク置き場 あり
施工会社 熊谷組 立地・環境 2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランド クレッセント
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

クレッセント目白周辺の災害リスク

クレッセント目白周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。

洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。

例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。 クレッセント目白周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、 クレッセント目白周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。

ハザードマップを見る

出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。

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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
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築年数

クレッセント目白
周辺の小学校・幼稚園

クレッセント目白の周辺にある小学校・幼稚園を紹介します。ここでは、同じ市区町村内に位置する小学校・幼稚園を掲載しておりますので、ぜひ参考にしてください。

クレッセント目白周辺の小学校

小学校名 距離
高南小学校 0.3km
南池袋小学校 0.7km
目白小学校 0.7km
川村小学校 0.8km
朋有小学校 1.4km
池袋第三小学校 1.7km
豊成小学校 1.9km
立教小学校 2km
巣鴨小学校 2km
富士見台小学校 2.2km
池袋小学校 2.3km
西巣鴨小学校 2.5km
清和小学校 2.5km
池袋本町小学校 2.5km
長崎小学校 2.6km
要小学校 2.7km
仰高小学校 2.9km
池袋第一小学校 2.9km
椎名町小学校 2.9km
高松小学校 2.9km
朝日小学校 3km
千早小学校 3.2km
駒込小学校 3.3km
さくら小学校 3.8km

クレッセント目白周辺の幼稚園

幼稚園名 距離
雑司ヶ谷幼稚園 0.4km
学習院幼稚園 0.6km
東京音楽大学付属幼稚園 0.6km
川村幼稚園 0.8km
目白幼稚園 0.9km
草苑幼稚園 1.1km
池袋幼稚園 1.5km
愛心幼稚園 2.1km
聖パトリック幼稚園 2.2km
池袋幼稚園 2.2km
池袋いづみ幼稚園 2.2km
並木幼稚園 2.2km
西巣鴨幼稚園 2.5km
白鳩幼稚園 2.5km
要町幼稚園 2.7km
こざくら幼稚園 2.7km
南長崎幼稚園 2.9km
豊南幼稚園 3.1km
もみじ幼稚園 3.1km
長崎幼稚園 3.1km

クレッセント目白周辺のマンション

富沢二丁目シティハウス
売却相場 1,890万円
所在地 宮城県 仙台市太白区 富沢 ２
交通 -
築年月 1998年03月 (築26年)
ライオンズマンション彦三町
売却相場 1,750万円
所在地 石川県 金沢市 彦三町 1丁目9-5
交通 -
築年月 1987年11月 (築36年)
サンデュエル仙台駅東
売却相場 3,090万円
所在地 宮城県 仙台市宮城野区 小田原 １
交通 -
築年月 2005年11月 (築18年)

豊島区での
マンション取引件数

クレッセント目白のある豊島区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、豊島区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

クレッセント目白の売却に役立つコラム

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