アルス恵比寿メイクスの売却相場価格

アルス恵比寿メイクスの外観写真
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売却参考価格
9,600万円
渋谷区 71位/907物件中
参考平米単価
163.46万円
渋谷区 69位/907物件中
※最終更新日：2024/04/22
賃料相場
25.5万円
〜
35.5万円
渋谷区 49位/907物件中
売却件数 (2019-2023年)
6 件
売却履歴をみる
住所
東京都 渋谷区 恵比寿西 1丁目3-5
交通
  • ＪＲ山手線 「恵比寿駅」 徒歩3分
  • 東急東横線 「恵比寿駅」 徒歩3分
  • 東京メトロ日比谷線 「代官山駅」 徒歩9分
  • ＪＲ山手線 「中目黒駅」 徒歩15分
築年月
2002年03月(築22年)
階建て
12階建て

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アルス恵比寿メイクスの売却シミュレーション

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初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

アルス恵比寿メイクスを
売却した不動産会社

マンション「アルス恵比寿メイクス」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
アルス恵比寿メイクスの売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。

不動産会社名 面積 間取り 価格 売却日
住友不動産販売（株）　都立大学営業センター 58.73㎡ 1LDK 9,600万円 2023年06月16日

アルス恵比寿メイクスの成約実績

過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は3,400万円〜9,600万円です。全部で6件の成約実績があります。

所在階 売却価格 妥当な価格 間取り 専有面積 売却時期
7階 9,600万円 価格を調べる 1LDK 58.73m2
(163.46万円/㎡) 		2023年06月
10階 7,650万円 価格を調べる 2LDK 58.73m2
(130.26万円/㎡) 		2020年05月
7階 7,500万円 価格を調べる 1LDK 58.73m2
(127.71万円/㎡) 		2019年09月
5階 5,490万円 価格を調べる 2LDK 53.88m2
(101.9万円/㎡) 		2010年02月
9階 3,400万円 価格を調べる 1K 31.27m2
(108.74万円/㎡) 		2009年11月
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本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

アルス恵比寿メイクスの
間取り別価格相場

間取り別売却価格相場

間取り 売却価格相場
ワンルーム
-
1K~1LDK
6,770 万円
2K~2LDK
6,570 万円
3K~3LDK
-
4K~4LDK
-
5K~
-

間取り別賃料相場

間取り 賃料相場
ワンルーム
-
1K~1LDK
-
2K~2LDK
-
3K~3LDK
30.5 万円
4K~4LDK
-
5K~
-

アルス恵比寿メイクスの売却相場推移

このグラフは過去5年間のアルス恵比寿メイクス の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。

アルス恵比寿メイクスの現在の売却参考価格は9,600万円と渋谷区で907物件中71番目に価格が高いマンションです。

平米単価では、東京都が97.55万円/㎡、渋谷区は153.38万円/㎡であるのに対して、アルス恵比寿メイクスは163.46万円/㎡です。

2024年の売却価格相場

  • アルス恵比寿メイクス
  • 渋谷区
    153.38万円
  • 東京都
    97.55万円
（万円/m²）
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

アルス恵比寿メイクスと
渋谷区の
売却相場推移の比較

アルス恵比寿メイクスの売却相場 ※最新年(2023年)との比較 渋谷区の売却相場 ※最新年(2024年)との比較
- 10年前と比較して 88.19% 価格上昇
- 5年前と比較して 42.05% 価格上昇
3年前と比較して 25.48% 価格上昇 3年前と比較して 27.78% 価格上昇
- 1年前と比較して 12.55% 価格上昇
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アルス恵比寿メイクスの
売り出し情報

アルス恵比寿メイクスは以下のような条件で売り出し中です。
アルス恵比寿メイクスの売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。

売出時期 価格 ㎡単価（坪単価） 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年03月 7,650万円 130万2,571円（430万6,026円） - 58.73㎡ 2LDK -
2023年04月 9,980万円 169万9,301円（561万7,532円） - 58.73㎡ 1LDK -
2023年12月 1億2,000万円 198万2,488円（655万3,689円） - 60.53㎡ 2LDK 南西
2023年12月 1億1,500万円 189万9,884円（628万617円） - 60.53㎡ 2LDK -
2023年12月 1億1,800万円 194万9,446円（644万4,459円） - 60.53㎡ 2LDK -
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月22日

アルス恵比寿メイクスの
売却開始時期

アルス恵比寿メイクスの販売時期の割合をあらわすデータです。
アルス恵比寿メイクスで最も多いのは12月（3件）です。

アルス恵比寿メイクスの
売却にかかる期間

以下はアルス恵比寿メイクスの所在するエリアの平均の売却期間のデータです。
渋谷区で最も多い売却期間は 2ヶ月（26%）です。
アルス恵比寿メイクスにおいても同程度の売却期間がかかると考えられます。

アルス恵比寿メイクスの基本情報

アルス恵比寿メイクスは東京都渋谷区のマンションで、築年数は22年、12階建て、総戸数が69戸のマンションです。
アルス恵比寿メイクスの平均売却価格は9,600万円で、1m2あたり163万4,600円となっています。

アルス恵比寿メイクスは東京都渋谷区のマンションの中では人気の高いマンションなので、東京都渋谷区の平均的なマンションよりも高額での売却が期待できるでしょう。

名称 アルスエビスメイクス 管理会社 東急コミュニティー
住所 東京都渋谷区恵比寿西1丁目3-5 管理形態 委託
郵便番号 〒150-0021 管理員 日勤
築年月 2002年3月 管理費 1㎡あたり209円
総戸数 69戸 修繕積立金 1㎡あたり143円
階建 12階建 間取り 1K、1DK、1LDK、2LDK
交通
東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」徒歩2分
東急東横線「代官山駅」徒歩8分
ＪＲ埼京線「渋谷駅」徒歩13分
 設備 ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利 所有権 駐車場 あり（自走式/平面）
用途地域 商業地域 駐輪場 あり
分譲会社 東急不動産 バイク置き場 あり
施工会社 戸田建設 立地・環境 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランド アルス
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

アルス恵比寿メイクス周辺の災害リスク

アルス恵比寿メイクス周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。

洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。

例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。 アルス恵比寿メイクス周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、 アルス恵比寿メイクス周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。

ハザードマップを見る

出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。

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手取り額はいくら？

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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数

アルス恵比寿メイクス
周辺の小学校・幼稚園

アルス恵比寿メイクスの周辺にある小学校・幼稚園を紹介します。ここでは、同じ市区町村内に位置する小学校・幼稚園を掲載しておりますので、ぜひ参考にしてください。

アルス恵比寿メイクス周辺の小学校

小学校名 距離
長谷戸小学校 0.3km
広尾小学校 0.5km
猿楽小学校 0.7km
加計塚小学校 0.7km
臨川小学校 0.7km
常磐松小学校 0.8km
東京女学館小学校 1.1km
青山学院初等部 1.3km
慶應義塾幼稚舎 1.3km
神南小学校 1.9km
神宮前小学校 2.2km
千駄谷小学校 3km
富谷小学校 3km
上原小学校 3.3km
鳩森小学校 3.8km
代々木山谷小学校 3.8km
西原小学校 3.9km
幡代小学校 4km
笹塚小学校 4.7km
中幡小学校 4.8km
渋谷本町学園小学校 4.8km

アルス恵比寿メイクス周辺の幼稚園

幼稚園名 距離
広尾幼稚園 0.5km
臨川幼稚園 0.7km
鶯谷さくら幼稚園 0.8km
渋谷同胞幼稚園 1.2km
青山学院幼稚園 1.4km
渋谷幼稚園 1.7km
松村幼稚園 2.3km
原宿幼稚園 2.5km
東郷幼稚園 2.6km
千駄谷幼稚園 2.9km
シオン幼稚園 3.2km
岸辺幼稚園 3.2km
鳩の森八幡幼稚園 3.2km
福田幼稚園 4km
城西幼稚園 4.1km
山谷幼稚園 4.1km
帝京めぐみ幼稚園 4.5km
笹塚幼稚園 4.6km
富士見丘幼稚園 4.9km
本町幼稚園 5km
小鳩幼稚園 5km

アルス恵比寿メイクス周辺のマンション

外観写真
エクセルシオール西新宿
売却相場 6,860万円
所在地 東京都 渋谷区 本町 3丁目39-12
交通 都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩2分
築年月 1998年02月 (築26年)
外観写真
パークコート浜離宮ザタワー
売却相場 1億9,200 ~ 4億2,500万円
所在地 東京都 港区 浜松町 1丁目3-2
交通 -
築年月 2019年02月 (築5年)
狭山台第一公団マンション
売却相場 270万円
所在地 埼玉県 狭山市 狭山台 2丁目
交通 -
築年月 1975年03月 (築49年)

渋谷区での
マンション取引件数

アルス恵比寿メイクスのある渋谷区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、渋谷区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

アルス恵比寿メイクスの売却に役立つコラム

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