ヒルズ代官山の売却相場価格

ヒルズ代官山の外観写真
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売却参考価格
4,965万円
〜
5,150万円
渋谷区 152位/907物件中
参考平米単価
114.35万円
〜
119.58万円
渋谷区 137位/907物件中
※最終更新日：2024/04/22
賃料相場
15万円
〜
25万円
渋谷区 92位/907物件中
売却件数 (2018-2022年)
12 件
売却履歴をみる
住所
東京都 渋谷区 恵比寿西 1丁目34-15
築年月
1984年07月(築39年)
階建て
14階建て

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ヒルズ代官山の売却シミュレーション

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初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ヒルズ代官山を
売却した不動産会社

マンション「ヒルズ代官山」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
ヒルズ代官山の売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。

不動産会社名 面積 間取り 価格 売却日
（株）ツクルバ 43.42㎡ ワンルーム 4,965万円 2022年11月04日
三井不動産リアルティ（株）三井のリハウス二子玉川センター 43.07㎡ 1LDK 5,150万円 2022年09月18日

ヒルズ代官山の成約実績

過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は2,530万円〜7,400万円です。全部で12件の成約実績があります。

所在階 売却価格 妥当な価格 間取り 専有面積 売却時期
3階 4,965万円 価格を調べる ワンルーム 43.42m2
(114.35万円/㎡) 		2022年11月
4階 5,150万円 価格を調べる 1LDK 43.07m2
(119.58万円/㎡) 		2022年09月
14階 2,530万円 価格を調べる ワンルーム 24.42m2
(103.61万円/㎡) 		2018年12月
9階 3,300万円 価格を調べる 1DK 35.73m2
(92.36万円/㎡) 		2017年07月
4階 4,300万円 価格を調べる 1LDK 43.07m2
(99.84万円/㎡) 		2015年01月
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本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ヒルズ代官山の
間取り別価格相場

間取り別売却価格相場

間取り 売却価格相場
ワンルーム
3,747.5 万円
1K~1LDK
3,606.7 万円
2K~2LDK
4,005 万円
3K~3LDK
7,400 万円
4K~4LDK
-
5K~
-

間取り別賃料相場

間取り 賃料相場
ワンルーム
-
1K~1LDK
20 万円
2K~2LDK
-
3K~3LDK
-
4K~4LDK
-
5K~
-

ヒルズ代官山の売却相場推移

このグラフは過去9年間のヒルズ代官山 の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。

ヒルズ代官山の現在の売却参考価格は5,057万5,000円と渋谷区で907物件中152番目に価格が高いマンションです。

平米単価では、東京都が97.66万円/㎡、渋谷区は154.92万円/㎡であるのに対して、ヒルズ代官山は116.97万円/㎡です。

2024年の売却価格相場

  • ヒルズ代官山
  • 渋谷区
    154.92万円
  • 東京都
    97.66万円
（万円/m²）
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ヒルズ代官山と
渋谷区の
売却相場推移の比較

ヒルズ代官山の売却相場 ※最新年(2022年)との比較 渋谷区の売却相場 ※最新年(2024年)との比較
- 10年前と比較して 90.08% 価格上昇
5年前と比較して 26.64% 価格上昇 5年前と比較して 43.48% 価格上昇
- 3年前と比較して 29.06% 価格上昇
- 1年前と比較して 13.68% 価格上昇
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ヒルズ代官山の
売り出し情報

ヒルズ代官山は以下のような条件で売り出し中です。
ヒルズ代官山の売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。

売出時期 価格 ㎡単価（坪単価） 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年01月 4,490万円 104万2,488円（344万6,246円） - 43.07㎡ 1LDK 南西
2020年07月 5,980万円 138万8,437円（458万9,881円） - 43.07㎡ 2DK -
2020年07月 5,780万円 134万2,001円（443万6,373円） - 43.07㎡ 2DK -
2020年11月 4,965万円 114万3,482円（378万111円） - 43.42㎡ 1LDK -
2020年07月 5,580万円 129万5,565円（428万2,865円） - 43.07㎡ 2DK -
2020年11月 4,965万円 114万3,482円（378万111円） - 43.42㎡ 1ワンルーム -
2021年07月 5,580万円 129万5,565円（428万2,865円） - 43.07㎡ - 南西
2020年11月 4,965万円 114万3,482円（378万111円） - 43.42㎡ 1ワンルーム -
2022年09月 5,150万円 119万5,727円（395万2,822円） - 43.07㎡ 1ワンルーム -
2022年09月 5,150万円 119万5,727円（395万2,822円） - 43.07㎡ 1LDK -
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本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月22日

ヒルズ代官山の
売却開始時期

ヒルズ代官山の販売時期の割合をあらわすデータです。
ヒルズ代官山で最も多いのは7月（4件）です。

ヒルズ代官山の
売却にかかる期間

以下はヒルズ代官山の所在するエリアの平均の売却期間のデータです。
渋谷区で最も多い売却期間は 2ヶ月（26%）です。
ヒルズ代官山においても同程度の売却期間がかかると考えられます。

ヒルズ代官山の基本情報

ヒルズ代官山は東京都渋谷区のマンションで、築年数は39年、14階建てのマンションです。
ヒルズ代官山の平均売却価格は5,057万5,000円で、1m2あたり116万9,610円となっています。

ヒルズ代官山は東京都渋谷区のマンションの中では人気の高いマンションなので、東京都渋谷区の平均的なマンションよりも高額での売却が期待できるでしょう。

名称 ヒルズダイカンヤマ 管理会社 日本ハウズイング
住所 東京都渋谷区恵比寿西1丁目34-15 管理形態 委託
郵便番号 〒150-0021 管理員 日勤
築年月 1984年7月 管理費 1㎡あたり315円
総戸数 45戸 修繕積立金 1㎡あたり165円
階建 14階建 間取り 1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2SK、2DK、2LDK、3LDK
交通
東急東横線「代官山駅」徒歩3分
東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」徒歩6分
東急東横線「中目黒駅」徒歩6分
 設備 24時間ゴミ・エレベーター
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利 所有権 駐車場 なし
用途地域 商業地域、第二種中高層住居専用地域 駐輪場 あり
分譲会社 東洋不動産 バイク置き場 -
施工会社 大日本土木 立地・環境 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランド ヒルズ
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ヒルズ代官山周辺の災害リスク

ヒルズ代官山周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。

洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。

例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。 ヒルズ代官山周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、 ヒルズ代官山周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。

ハザードマップを見る

出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。

マンション売却後の
手取り額はいくら？

マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。

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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数

ヒルズ代官山
周辺の小学校・幼稚園

ヒルズ代官山の周辺にある小学校・幼稚園を紹介します。ここでは、同じ市区町村内に位置する小学校・幼稚園を掲載しておりますので、ぜひ参考にしてください。

ヒルズ代官山周辺の小学校

小学校名 距離
長谷戸小学校 0.3km
猿楽小学校 0.5km
広尾小学校 1km
加計塚小学校 1.1km
常磐松小学校 1.2km
臨川小学校 1.3km
東京女学館小学校 1.6km
青山学院初等部 1.6km
慶應義塾幼稚舎 1.8km
神南小学校 1.9km
神宮前小学校 2.4km
富谷小学校 2.9km
上原小学校 3km
千駄谷小学校 3.2km
西原小学校 3.7km
代々木山谷小学校 3.9km
幡代小学校 4km
鳩森小学校 4km
笹塚小学校 4.5km
中幡小学校 4.6km
渋谷本町学園小学校 4.7km

ヒルズ代官山周辺の幼稚園

幼稚園名 距離
鶯谷さくら幼稚園 0.6km
広尾幼稚園 1km
臨川幼稚園 1.3km
渋谷同胞幼稚園 1.7km
青山学院幼稚園 1.8km
渋谷幼稚園 1.9km
松村幼稚園 2.1km
東郷幼稚園 2.8km
原宿幼稚園 2.9km
岸辺幼稚園 2.9km
シオン幼稚園 3.1km
千駄谷幼稚園 3.2km
鳩の森八幡幼稚園 3.5km
福田幼稚園 3.8km
城西幼稚園 3.9km
山谷幼稚園 4.1km
笹塚幼稚園 4.3km
帝京めぐみ幼稚園 4.4km
富士見丘幼稚園 4.6km
小鳩幼稚園 4.7km
本町幼稚園 4.9km

ヒルズ代官山周辺のマンション

外観写真
グランフォルム南麻布２
売却相場 -
所在地 東京都 港区 南麻布 2丁目9-9
交通 -
築年月 1989年01月 (築35年)
外観写真
イニシア江北駅前
売却相場 3,780 ~ 3,990万円
所在地 東京都 足立区 江北 4丁目1-7
交通 -
築年月 2007年10月 (築16年)
外観写真
アールブラン世田谷桜丘
売却相場 6,080 ~ 6,180万円
所在地 東京都 世田谷区 桜丘 5丁目2-14
交通 -
築年月 2006年03月 (築18年)

渋谷区での
マンション取引件数

ヒルズ代官山のある渋谷区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、渋谷区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ヒルズ代官山の売却に役立つコラム

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