イニシア江北駅前の売却相場価格

イニシア江北駅前の外観写真
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売却参考価格
3,780万円
〜
3,990万円
足立区 83位/903物件中
参考平米単価
53.8万円
〜
60.44万円
足立区 100位/903物件中
※最終更新日：2024/04/22
賃料相場
14.65万円
〜
24.65万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数 (2019-2023年)
18 件
売却履歴をみる
住所
東京都 足立区 江北 4丁目1-7
築年月
2007年10月(築16年)
階建て
15階建て

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イニシア江北駅前の売却シミュレーション

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初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

イニシア江北駅前を
売却した不動産会社

マンション「イニシア江北駅前」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
イニシア江北駅前の売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。

不動産会社名 面積 間取り 価格 売却日
三井のリハウス北千住センター三井不動産リアルティ(株) 70.27㎡ 3LDK 3,780万円 2023年12月03日
ＳＲＥホールディングス（株）　銀座オフィス 66.02㎡ 2SLDK 3,990万円 2023年02月11日
三菱地所ハウスネット（株）　上野営業所 81.24㎡ 4LDK 3,980万円 2022年02月28日
三井不動産リアルティ（株）三井のリハウス西新井センター 66.02㎡ 3LDK 3,680万円 2022年02月20日
（株）中央住宅　不動産ソリューション事業部本社営業課 81.24㎡ 4LDK 3,980万円 2021年07月10日

イニシア江北駅前の成約実績

過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は2,580万円〜3,990万円です。全部で18件の成約実績があります。

所在階 売却価格 妥当な価格 間取り 専有面積 売却時期
6階 3,780万円 価格を調べる 3LDK 70.27m2
(53.8万円/㎡) 		2023年12月
11階 3,990万円 価格を調べる 2SLDK 66.02m2
(60.44万円/㎡) 		2023年02月
7階 3,980万円 価格を調べる 4LDK 81.24m2
(49万円/㎡) 		2022年02月
9階 3,680万円 価格を調べる 3LDK 66.02m2
(55.75万円/㎡) 		2022年02月
11階 3,980万円 価格を調べる 4LDK 81.24m2
(49万円/㎡) 		2021年07月
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本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

イニシア江北駅前の
間取り別価格相場

間取り別売却価格相場

間取り 売却価格相場
ワンルーム
-
1K~1LDK
-
2K~2LDK
3,178 万円
3K~3LDK
3,290 万円
4K~4LDK
3,785 万円
5K~
-

イニシア江北駅前の売却相場推移

このグラフは過去10年間のイニシア江北駅前 の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。

イニシア江北駅前の現在の売却参考価格は3,885万円と足立区で903物件中83番目に価格が高いマンションです。

平米単価では、東京都が97.55万円/㎡、足立区は52.43万円/㎡であるのに対して、イニシア江北駅前は57.12万円/㎡です。

2024年の売却価格相場

  • イニシア江北駅前
  • 足立区
    52.43万円
  • 東京都
    97.55万円
（万円/m²）
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

イニシア江北駅前と
足立区の
売却相場推移の比較

イニシア江北駅前の売却相場 ※最新年(2023年)との比較 足立区の売却相場 ※最新年(2024年)との比較
10年前と比較して 34.65% 価格上昇 10年前と比較して 54.29% 価格上昇
5年前と比較して 26.09% 価格上昇 5年前と比較して 20.77% 価格上昇
- 3年前と比較して 9.07% 価格上昇
1年前と比較して 9.07% 価格上昇 1年前と比較して 0.72% 価格下落
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イニシア江北駅前の
売り出し情報

イニシア江北駅前は以下のような条件で売り出し中です。
イニシア江北駅前の売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。

売出時期 価格 ㎡単価（坪単価） 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年11月 3,850万円 49万6,581円（164万1,592円） - 77.53㎡ 3LDK -
2021年03月 3,680万円 52万3,694円（173万1,222円） - 70.27㎡ 3LDK -
2021年05月 3,980万円 48万9,906円（161万9,526円） - 81.24㎡ 4LDK -
2021年05月 4,180万円 51万4,524円（170万908円） - 81.24㎡ 4LDK -
2021年03月 4,490万円 63万8,963円（211万2,277円） - 70.27㎡ - -
2021年07月 3,840万円 58万1,641円（192万2,783円） - 66.02㎡ - -
2021年07月 4,580万円 59万739円（195万2,859円） - 77.53㎡ 3LDK -
2021年07月 3,840万円 58万1,641円（192万2,783円） - 66.02㎡ 3LDK -
2021年07月 3,890万円 58万9,215円（194万7,821円） - 66.02㎡ 3LDK -
2021年03月 4,490万円 63万8,963円（211万2,277円） - 70.27㎡ 3LDK -
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本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月22日

イニシア江北駅前の
売却開始時期

イニシア江北駅前の販売時期の割合をあらわすデータです。
イニシア江北駅前で最も多いのは7月（5件）です。

イニシア江北駅前の
売却にかかる期間

以下はイニシア江北駅前の所在するエリアの平均の売却期間のデータです。
足立区で最も多い売却期間は 1ヶ月（24%）です。
イニシア江北駅前においても同程度の売却期間がかかると考えられます。

イニシア江北駅前の基本情報

イニシア江北駅前は東京都足立区のマンションで、築年数は16年、15階建て、総戸数が72戸のマンションです。
イニシア江北駅前の平均売却価格は3,885万円で、1m2あたり57万1,144円となっています。

イニシア江北駅前は東京都足立区のマンションの中では人気の高いマンションなので、東京都足立区の平均的なマンションよりも高額での売却が期待できるでしょう。

名称 イニシアコウホクエキマエ 管理会社 大和ライフネクスト
住所 東京都足立区江北4丁目1-7 管理形態 委託
郵便番号 〒123-0872 管理員 日勤
築年月 2007年10月 管理費 1㎡あたり194円
総戸数 73戸 修繕積立金 1㎡あたり144円
階建 15階建 間取り 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通
都営日暮里・舎人ライナー「江北駅」徒歩3分
都営日暮里・舎人ライナー「高野駅」徒歩8分
都営日暮里・舎人ライナー「西新井大師西駅」徒歩13分
 設備 ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造 鉄筋コンクリート造 セキュリティ オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利 所有権 駐車場 あり
用途地域 商業地域 駐輪場 あり
分譲会社 コスモスイニシア バイク置き場 -
施工会社 安藤建設 立地・環境 駅徒歩5分以内
ブランド イニシア
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

イニシア江北駅前周辺の災害リスク

イニシア江北駅前周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。

洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。

例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。 イニシア江北駅前周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、 イニシア江北駅前周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。

ハザードマップを見る

出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。

マンション売却後の
手取り額はいくら？

マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。

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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数

イニシア江北駅前
周辺の施設情報

イニシア江北駅前の半径3km以内にある商業施設や学校など周辺施設の情報をまとめました。

コンビニエンスストア（2件）

  • セブン-イレブン 足立江北１丁目店 40m
  • セブン-イレブン 足立扇３丁目店 240m

スーパーマーケット（3件）

  • ライフ江北駅前店 230m
  • ビッグ･エー 足立西新井本町店 650m
  • ベルクス 江北店 600m

ドラッグストア（2件）

  • ウエルシア足立江北店 550m
  • ドラッグセイムス 足立扇店 280m

小学校（6件）

  • 足立区立西新井小学校 1100m
  • 足立区立西新井第一小学校 1000m
  • 足立区立扇小学校 1000m
  • 足立区立江北小学校 400m
  • 足立区立興本扇学園 350m
  • 足立区立鹿浜五色桜小学校 1200m

中学校（6件）

  • 足立区立第五中学校 750m
  • 足立区立扇中学校 150m
  • 江北桜中学校 400m
  • 足立区立興本扇学園 350m
  • 足立区立鹿浜菜の花中学校 1100m
  • 足立区立西新井中学校 1100m

幼稚園（8件）

  • 足立双葉幼稚園 1400m
  • 興南幼稚園 1000m
  • 足立愛育幼稚園 1500m
  • 橘幼稚園 1400m
  • 西新井幼稚園 1000m
  • 江北白百合幼稚園 700m
  • 足立サレジオ幼稚園 850m
  • 江北さくら幼稚園 1200m

病院（18件）

  • 扇大橋病院 850m
  • 東京女子医科大学附属足立医療センター 290m
  • 江北内科クリニック 600m
  • 足立区立 江北休日応急診療所 350m
  • 大石記念病院 350m
  • 西新井江北クリニック 550m
  • 入江医院 850m
  • 平成扇病院 400m
  • つのだ内科クリニック 1000m
  • 東京北部病院 1100m
  • 江北クリニツク 1100m
  • 田中医院 800m
  • 江北医院 1200m
  • 水野クリニック 1100m
  • 昭愛会 水野記念病院 1100m
  • 西新井病院附属成和クリニック 1100m
  • 西新井病院 1100m
  • 昭愛会 水野記念リハビリテーション病院 1200m

整骨院（17件）

  • 清水接骨院 700m
  • 永信堂本木整骨院 1200m
  • サンライト保健整骨院 1000m
  • 武笠接骨院 400m
  • 中央接骨院 600m
  • 江北整骨院 450m
  • ひまわり整骨院 800m
  • エール整骨院 600m
  • やすらぎ整骨院 1000m
  • はるかぜ整骨院 700m
  • 名倉堂 大師接骨院 1000m
  • 安田接骨院 1000m
  • ひびき鍼灸整骨院 1100m
  • こはた接骨院 1100m
  • さこだ整骨院 1000m
  • あらかわ接骨院 1000m
  • ひいらぎ接骨院 1200m

銀行（1件）

  • ＪＡ東京スマイル 高野支店 450m

ATM（3件）

  • 朝日信用金庫 江北支店 53m
  • 城北信用金庫 西新井本町支店 170m
  • ＪＡ東京スマイル 高野支店 450m

イニシア江北駅前
周辺の小学校・幼稚園

イニシア江北駅前の周辺にある小学校・幼稚園を紹介します。ここでは、同じ市区町村内に位置する小学校・幼稚園を掲載しておりますので、ぜひ参考にしてください。

イニシア江北駅前周辺の小学校

小学校名 距離
興本小学校 0.3km
高野小学校 0.4km
江北小学校 0.9km
扇小学校 1km
西新井第一小学校 1km
西新井小学校 1km
鹿浜五色桜小学校 1.2km
本木小学校 1.3km
寺地小学校 1.4km
鹿浜第一小学校 1.5km
関原小学校 1.6km
栗原小学校 1.7km
宮城小学校 1.9km
西新井第二小学校 2km
鹿浜西小学校 2km
北鹿浜小学校 2km
亀田小学校 2km
新田小学校 2.1km
島根小学校 2.2km
栗原北小学校 2.3km
西伊興小学校 2.3km
梅島第一小学校 2.4km
皿沼小学校 2.5km
梅島第二小学校 2.5km
梅島小学校 2.6km
竹の塚小学校 2.7km
伊興小学校 2.8km
中島根小学校 3km

イニシア江北駅前周辺の幼稚園

幼稚園名 距離
江北白百合幼稚園 0.7km
足立サレジオ幼稚園 0.9km
西新井幼稚園 1km
興南幼稚園 1km
江北さくら幼稚園 1.2km
黒田幼稚園 1.4km
橘幼稚園 1.4km
足立双葉幼稚園 1.4km
足立愛育幼稚園 1.5km
満願寺幼稚園 1.5km
第一若草幼稚園 1.8km
専念寺幼稚園 1.9km
鹿浜こども園 1.9km
鹿浜愛育幼稚園 2km
佐藤幼稚園 2km
東京白百合幼稚園 2.2km
こだま幼稚園 2.2km
はなぞの幼稚園 2.4km
福寿院幼稚園 2.6km
ふちえ幼稚園 2.8km
元宿こども園 2.8km
梅島幼稚園 2.8km

イニシア江北駅前周辺のマンション

ベイヒルズ鶴見豊岡
売却相場 4,080万円
所在地 神奈川県 横浜市鶴見区 豊岡町 21-11
交通 ＪＲ京浜東北・根岸線 鶴見駅 徒歩4分
築年月 2003年11月 (築20年)
外観写真
クレッセント目黒青葉台
売却相場 1億3,980万円
所在地 東京都 目黒区 青葉台 1丁目24-2
交通 東急東横線 中目黒駅 徒歩5分
築年月 1997年02月 (築27年)
外観写真
ピアース三宿
売却相場 6,280 ~ 6,500万円
所在地 東京都 世田谷区 池尻 2丁目7-6
交通 -
築年月 2005年11月 (築18年)

足立区での
マンション取引件数

イニシア江北駅前のある足立区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、足立区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

イニシア江北駅前の売却に役立つコラム

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