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サンクタス西新井の売却相場価格
売却参考価格
3,200万円
足立区149位/923物件中
参考平米単価
47.34万円
足立区161位/923物件中
賃料相場
15万円
足立区14位/923物件中
売却件数(2020-2024年)
14件
住所
東京都 足立区 栗原 3丁目10-10
価格相場
| 2K~2LDK | ： | 2,629万円 |
|---|---|---|
| 3K~3LDK | ： | 3,054万円 |
| 4K~4LDK | ： | 3,580万円 |
賃料相場
| 2K~2LDK | ： | 15万円 |
|---|
築年月
1999年02月(築26年)
階建て
地下1階/地上8階
全国1,000社以上と提携しているから
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればサンクタス西新井の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 -
所在地 東京都 足立区 梅田 5丁目15-11
交通 -
築年月 1988年11月 (築36年)
売却相場 -
所在地 東京都 足立区 梅田 7丁目17-4
交通 -
築年月 2004年03月 (築21年)
売却相場 -
所在地 東京都 足立区 島根 1丁目1-4
交通 -
築年月 1980年08月 (築44年)
売却相場 2,290万円
所在地 東京都 足立区 竹の塚 2丁目16-1
交通 -
築年月 1986年11月 (築38年)
売却相場 -
所在地 東京都 足立区 梅田 2丁目24-6
交通 -
築年月 1998年03月 (築27年)
サンクタス西新井を
売却した不動産会社
マンション「サンクタス西新井」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。
| 不動産会社名 | 面積 | 間取り | 価格 | 売却日 |
|---|
サンクタス西新井の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は1,950万円〜3,980万円です。全部で14件の成約実績があります。
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売却相場推移
このグラフは過去16年間のサンクタス西新井の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は3,200万円と足立区で923物件中149番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- サンクタス西新井
- 足立区52.21万円
- 東京都102.61万円
（万円/m²）
サンクタス西新井と
足立区の
売却相場推移の比較
| サンクタス西新井の売却相場※最新年(2024年)との比較 | 足立区の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して53.19%価格上昇 |
| - | 5年前と比較して18.65%価格上昇 |
| 3年前と比較して6.45%価格上昇 | 3年前と比較して5.62%価格上昇 |
| 1年前と比較して3.21%価格下落 | 1年前と比較して3.94%価格下落 |
売り出し情報
サンクタス西新井は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年07月 | 4,480万円 | 66万2,721円（219万816円） | 6 | 67.6㎡ | 3LDK | - |
| 2024年05月 | 3,480万円 | 57万9,806円（191万6,716円） | 7 | 60.02㎡ | 2LDK | - |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 48万5,207円（160万3,992円） | 4 | 67.6㎡ | 3LDK | - |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 66万2,721円（219万816円） | 4 | 67.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023年12月 | 4,180万円 | 67万6,375円（223万5,953円） | 4 | 61.8㎡ | 3LDK | - |
| 2023年12月 | 3,380万円 | 54万626円（178万7,196円） | 2 | 62.52㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023年08月 | 3,980万円 | 51万2,028円（169万2,657円） | 4 | 77.73㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022年08月 | 4,580万円 | 64万3,348円（212万6,773円） | 2 | 71.19㎡ | 2SLDK | - |
| 2022年08月 | 4,480万円 | 62万9,301円（208万336円） | 2 | 71.19㎡ | 2LDK+S（納戸） | 南西 |
| 2022年08月 | 4,280万円 | 60万1,208円（198万7,467円） | 2 | 71.19㎡ | 2SLDK | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年07月07日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年07月07日
売却開始時期
サンクタス西新井で売却開始が最も多いのは8月 （8件）です。
サンクタス西新井の
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
足立区で最も多い売却期間は1ヶ月（24％）です。
サンクタス西新井においても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
基本情報
| 名称 | サンクタス西新井 |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区栗原3丁目10-10 |
| 売却参考価格 | 3,200万円 |
| 参考平米単価 | 47.34万円 |
| 築年月 | 1999年2月 |
建物の情報
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
|---|---|
| 階建 | 8階建 |
| 総戸数 | 82戸 |
| 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| ブランド | サンクタス |
周辺情報
| 交通の便 | 東武大師線「大師前駅」徒歩4分,東武伊勢崎線「西新井駅」徒歩9分,都営日暮里・舎人ライナー「江北駅」徒歩19分 |
|---|---|
| 立地 | 2沿線以上利用,コンビニまで3分,駅徒歩5分以内 |
関連会社
| 分譲会社 | オリックス |
|---|---|
| 施工会社 | 住友建設 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
サンクタス西新井周辺の災害リスク
サンクタス西新井周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。サンクタス西新井周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、サンクタス西新井周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。
物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
サンクタス西新井
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 栗原小学校 | 0.4km |
| 西新井小学校 | 0.5km |
| 西新井第一小学校 | 0.7km |
| 島根小学校 | 0.7km |
| 関原小学校 | 1km |
| 亀田小学校 | 1km |
| 栗原北小学校 | 1.1km |
| 梅島第一小学校 | 1.1km |
| 興本小学校 | 1.1km |
| 西新井第二小学校 | 1.3km |
| 高野小学校 | 1.3km |
| 竹の塚小学校 | 1.4km |
| 梅島小学校 | 1.5km |
| 本木小学校 | 1.6km |
| 中島根小学校 | 1.6km |
| 西伊興小学校 | 1.6km |
| 鹿浜第一小学校 | 1.8km |
| 梅島第二小学校 | 1.8km |
| 保木間小学校 | 1.9km |
| 伊興小学校 | 2km |
| 寺地小学校 | 2.1km |
| 扇小学校 | 2.1km |
| 鹿浜五色桜小学校 | 2.2km |
| 平野小学校 | 2.2km |
| 江北小学校 | 2.2km |
| 弥生小学校 | 2.3km |
| 渕江小学校 | 2.4km |
| 皿沼小学校 | 2.6km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 満願寺幼稚園 | 0.1km |
| 西新井幼稚園 | 0.4km |
| 橘幼稚園 | 0.7km |
| こだま幼稚園 | 0.9km |
| 黒田幼稚園 | 1.1km |
| 専念寺幼稚園 | 1.1km |
| はなぞの幼稚園 | 1.3km |
| 江北白百合幼稚園 | 1.3km |
| 足立愛育幼稚園 | 1.4km |
| 興南幼稚園 | 1.4km |
| 第一若草幼稚園 | 1.5km |
| ふちえ幼稚園 | 1.6km |
| 佐藤幼稚園 | 1.6km |
| 梅島幼稚園 | 1.7km |
| 福寿院幼稚園 | 1.7km |
| 足立双葉幼稚園 | 1.9km |
| 竹塚幼稚園 | 2.1km |
| 足立つくし幼稚園 | 2.1km |
| 足立サレジオ幼稚園 | 2.1km |
| 八千代幼稚園 | 2.3km |
| 城北幼稚園 | 2.4km |
| 江北さくら幼稚園 | 2.4km |
足立区での
マンション取引件数
サンクタス西新井のある足立区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、足立区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数1,099件 |
取引件数68件 |
取引件数25件 |
取引件数4件 | |||
取引件数919件 |
取引件数399件 |
取引件数111件 |
取引件数33件 |
取引件数7件 | ||
取引件数1,045件 |
取引件数976件 |
取引件数418件 |
取引件数107件 |
取引件数40件 | ||
取引件数177件 |
取引件数659件 |
取引件数653件 |
取引件数347件 |
取引件数137件 |
取引件数4件 | |
取引件数19件 |
取引件数127件 |
取引件数227件 |
取引件数121件 |
取引件数70件 |
取引件数1件 | |
取引件数1件 |
取引件数30件 |
取引件数92件 |
取引件数60件 |
取引件数52件 |
取引件数7件 | |
取引件数8件 |
取引件数34件 |
取引件数56件 |
取引件数33件 |
取引件数5件 |
取引件数1件 |
