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イニシアイオ西麻布の売却相場価格
売却参考価格
3,980万円
〜7,800万円
港区255位/1,284物件中
参考平米単価
152.85万円
〜187.19万円
港区146位/1,284物件中
賃料相場
20.5万円
港区165位/1,284物件中
売却件数(2020-2024年)
21件
住所
東京都 港区 西麻布 3丁目21－22
価格相場
| 1K~1LDK | ： | 5,257万円 |
|---|---|---|
| 2K~2LDK | ： | 8,102万円 |
| ワンルーム | ： | 3,715万円 |
賃料相場
| 1K~1LDK | ： | 20.5万円 |
|---|
築年月
2012年03月(築13年)
階建て
13階建て
全国1,000社以上と提携しているから
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不動産会社によって、査定価格は異なります
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればイニシアイオ西麻布の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 2,500万円
所在地 東京都 港区 西麻布 2丁目25-20
交通 都営大江戸線 六本木駅 徒歩8分
築年月 2000年08月 (築24年)
売却相場 6,990万円
所在地 東京都 港区 西麻布 4丁目11-7
交通 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩9分
築年月 2000年11月 (築24年)
売却相場 -
所在地 東京都 港区 西麻布 2丁目25-1
交通 東京メトロ銀座線 表参道駅 徒歩15分
築年月 1979年05月 (築46年)
イニシアイオ西麻布を
売却した不動産会社
マンション「イニシアイオ西麻布」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。
| 不動産会社名 | 面積 | 間取り | 価格 | 売却日 |
|---|---|---|---|---|
| （株）日本資産総研 | 26.04㎡ | 1R | 3,980万円 | 2024年04月10日 |
| 三井不動産リアルティ（株）三井のリハウス麻布センター | 41.67㎡ | 1LDK | 7,800万円 | 2024年04月08日 |
| （株）すむぞう | 55.00㎡ | 2LDK | 8,400万円 | 2022年06月18日 |
イニシアイオ西麻布の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は3,450万円〜1億480万円です。全部で20件の成約実績があります。
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売却相場推移
このグラフは過去10年間のイニシアイオ西麻布の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は5,890万円と港区で1,284物件中255番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- イニシアイオ西麻布
- 港区204.24万円
- 東京都103.78万円
（万円/m²）
イニシアイオ西麻布と
港区の
売却相場推移の比較
| イニシアイオ西麻布の売却相場※最新年(2024年)との比較 | 港区の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して102.88%価格上昇 |
| 5年前と比較して19.9%価格上昇 | 5年前と比較して71.5%価格上昇 |
| - | 3年前と比較して34%価格上昇 |
| - | 1年前と比較して17.96%価格上昇 |
売り出し情報
イニシアイオ西麻布は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年09月 | 6,980万円 | 192万7,644円（637万2,386円） | 9 | 36.21㎡ | 1LDK | - |
| 2024年07月 | 4,080万円 | 156万6,820円（517万9,577円） | 7 | 26.04㎡ | 1K | - |
| 2024年03月 | 1億2,980万円 | 222万7,179円（736万2,586円） | 13 | 58.28㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023年12月 | 7,980万円 | 191万5,046円（633万739円） | 10 | 41.67㎡ | 1LDK | - |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 152万8,417円（505万2,625円） | 4 | 26.04㎡ | 1R | - |
| 2023年11月 | 4,200万円 | 161万2,903円（533万1,918円） | 4 | 26.04㎡ | 1R | - |
| 2022年07月 | 1億1,800万円 | 202万4,708円（669万3,259円） | 13 | 58.28㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2022年04月 | 3,700万円 | 140万454円（462万9,606円） | 2 | 26.42㎡ | ワンルーム | - |
| 2022年02月 | 8,400万円 | 152万7,272円（504万8,840円） | 3 | 55㎡ | 2LDK | - |
| 2022年02月 | 8,400万円 | 152万7,272円（504万8,840円） | 3 | 55㎡ | 2LDK | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年09月06日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年09月06日
売却開始時期
イニシアイオ西麻布で売却開始が最も多いのは12月 （7件）です。
イニシアイオ西麻布の
売却にかかる期間
イニシアイオ西麻布を販売してから 売れるまでの期間は平均6ヶ月（100％）です。
一般的に不動産の売却期間は平均的には3ヶ月間と言われています。
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
港区で最も多い売却期間は2ヶ月（26％）です。
イニシアイオ西麻布においても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
基本情報
| 名称 | イニシアイオ西麻布 |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区西麻布3丁目21－22 |
| 売却参考価格 | 3,980万円〜7,800万円 |
| 参考平米単価 | 152.85万円〜187.19万円 |
| 築年月 | 2012年3月 |
建物の情報
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
|---|---|
| 階建 | 13階建 |
| 総戸数 | 83戸 |
| 間取り | 1R、1K、1SK、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
| セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| ブランド | イニシア |
周辺情報
| 交通の便 | 東京メトロ日比谷線「六本木駅」徒歩7分,東京メトロ千代田線「乃木坂駅」徒歩11分,東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩11分 |
|---|---|
| 立地 | 2沿線以上利用,始発駅,コンビニまで3分 |
関連会社
| 分譲会社 | コスモスイニシア |
|---|---|
| 施工会社 | 大和小田急建設 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
イニシアイオ西麻布周辺の災害リスク
イニシアイオ西麻布周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。イニシアイオ西麻布周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、イニシアイオ西麻布周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
イニシアイオ西麻布
周辺の施設情報
周辺のコンビニエンスストア（8件）
- ファミリーマート 西麻布霞町店 400m
- ローソン 西麻布一丁目店 260m
- セブン-イレブン 西麻布４丁目店 350m
- ナチュラルローソン 六本木ヒルズ店 400m
- セブン-イレブン 西麻布３丁目六本木通り店 220m
- ローソン EXタワープラス店 350m
- セブン-イレブン 西麻布３丁目店 400m
- ファミリーマート 西麻布一丁目店 74m
周辺のスーパーマーケット（13件）
- アキバストアー 秋葉商店 600m
- ピービーアイジャパン㈱ 400m
- 成城石井 西麻布店 350m
- ナショナル麻布 広尾ガーデンヒルズ 700m
- まいばすけっと西麻布 300m
- マルシェロッポンギ 西麻布店 140m
- 富強食品 食品販売所 180m
- まいばすけっと 西麻布３丁目店 260m
- プレッセプレミアム 東京ミッドタウン店 800m
- ㈱クリア 650m
- リンコス 六本木ヒルズ店 650m
- 明治屋 六本木ストアー 550m
- 成城石井 六本木ヒルズ店 550m
周辺のドラッグストア（7件）
- クオール薬局広尾駅前店 800m
- トモズ 東京ミッドタウン店 800m
- 薬 マツモトキヨシ 六本木店 750m
- スギドラッグ 六本木店 750m
- 日本調剤 六本木薬局 650m
- トモズ 六本木ヒルズ店 350m
- 日本調剤 ケイリバー薬局 400m
周辺の小学校（9件）
- 港区立青南小学校 900m
- 港区立青山小学校 1200m
- 港区立笄小学校 350m
- 東京女学館小学校 800m
- 港区立赤坂小学校 1200m
- 港区立南山小学校 650m
- 港区立麻布小学校 1200m
- 東洋英和女学院小学部 850m
- 港区立本村小学校 1200m
周辺の中学校（6件）
- 港区立赤坂中学校 850m
- 港区立高陵中学校 500m
- 東京女学館中学校・高等学校 800m
- 広尾学園中学校・高等学校 650m
- 港区立六本木中学校 700m
- 東洋英和女学院中学部・高等部 850m
周辺の幼稚園（11件）
- 港区立青南幼稚園 850m
- 麻布みこころ幼稚園 85m
- 若葉会幼稚園 300m
- 青山学院幼稚園 1200m
- 港区立中之町幼稚園 1100m
- 港区立南山幼稚園 600m
- 東洋英和幼稚園 850m
- 南部坂幼稚園 1000m
- 安藤記念幼稚園 1000m
- 麻布山幼稚園 1000m
- 港区立本村幼稚園 1200m
周辺の病院（14件）
- 六本木通りクリニック 1200m
- 六本木北浜診療所 650m
- 日本赤十字社医療センター 850m
- 西麻布インターナショナルクリニック 190m
- 広尾かなもりクリニック 850m
- 神田第二クリニック 110m
- ナショナルクリニック ドクターチェー 950m
- ナショナルメディカルクリニック 950m
- メディカルクリニック広尾 1100m
- 中山医院 1100m
- 新六本木クリニック 500m
- 赤坂慶友クリニック 850m
- 中村麻布十番クリニック 1100m
- 山王病院 1200m
周辺の整骨院（15件）
- 西麻布整骨院 220m
- 乃木坂整骨院 850m
- 六本木整骨院 270m
- 麻布十番ゆい整骨院 1000m
- iCure鍼灸接骨院 六本木 800m
- ゆるり整体整骨院 六本木 800m
- 麻布十番 SSAB整骨院 1200m
- 六本木ミッドタウン前整骨院 鍼灸院 750m
- さつま骨格矯正鍼灸整骨院 広尾院 ゆがみ研究室 1000m
- ちもと整骨院 1200m
- エムズ整骨院 1200m
- じゅうばん鍼灸整骨院 1200m
- 筋膜専門PT麻布十番駅前整骨院 1000m
- やまと鍼灸接骨院 1000m
- 掌道鍼灸整骨院 950m
周辺の交番（1件）
- 麻布警察署 六本木六丁目交番 400m
周辺の銀行（1件）
- バークレイズ銀行東京支店 400m
周辺のATM（3件）
- みずほ銀行ATM 400m
- さわやか信金六本木６丁目出張所 350m
- 三井住友銀行 六本木ヒルズ出張所 400m
イニシアイオ西麻布
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 笄小学校 | 0.4km |
| 南山小学校 | 0.6km |
| 東洋英和女学院小学部 | 0.8km |
| 青南小学校 | 0.9km |
| 本村小学校 | 1.2km |
| 赤坂小学校 | 1.2km |
| 青山小学校 | 1.2km |
| 麻布小学校 | 1.3km |
| 東町小学校 | 1.4km |
| 赤羽小学校 | 1.7km |
| 白金の丘小学校 | 1.8km |
| 聖心女子学院初等科 | 2km |
| 御田小学校 | 2.2km |
| 御成門小学校 | 2.2km |
| 芝小学校 | 2.5km |
| 白金小学校 | 2.6km |
| 高輪台小学校 | 2.7km |
| 芝浦小学校 | 3.1km |
| 港南小学校 | 4.1km |
| 港陽小学校 | 5.5km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 麻布みこころ幼稚園 | 0.1km |
| 若葉会幼稚園 | 0.3km |
| 南山幼稚園 | 0.6km |
| 愛育幼稚園 | 0.8km |
| 青南幼稚園 | 0.8km |
| 東洋英和幼稚園 | 0.9km |
| 安藤記念教会附属幼稚園 | 1km |
| 魚籃幼稚園 | 1km |
| 麻布山幼稚園 | 1km |
| 南部坂幼稚園 | 1km |
| 中之町幼稚園 | 1.1km |
| 本村幼稚園 | 1.2km |
| 麻布幼稚園 | 1.2km |
| 天現寺幼稚園 | 1.3km |
| 三光幼稚園 | 1.7km |
| 霊南坂幼稚園 | 1.7km |
| 赤羽幼稚園 | 1.8km |
| サンタ・セシリア幼稚園 | 2km |
| 明徳幼稚園 | 2km |
| 聖徳大学三田幼稚園 | 2.3km |
| 芝幼稚園 | 2.4km |
| 枝光会附属幼稚園 | 2.5km |
| 瑞聖幼稚園 | 2.5km |
| みなと幼稚園 | 2.6km |
| 白金台幼稚園 | 2.7km |
| 白金幼稚園 | 2.8km |
| 高輪幼稚園 | 2.9km |
| 芝浦幼稚園 | 3.1km |
| 港南幼稚園 | 4km |
| にじのはし幼稚園 | 5.5km |
港区での
マンション取引件数
イニシアイオ西麻布のある港区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、港区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数2,185件 |
取引件数1,470件 |
取引件数1,013件 |
取引件数568件 |
取引件数623件 |
取引件数128件 |
取引件数36件 |
取引件数15件 |
取引件数160件 |
取引件数359件 |
取引件数472件 |
取引件数928件 |
取引件数356件 |
取引件数189件 |
取引件数28件 |
取引件数155件 |
取引件数297件 |
取引件数898件 |
取引件数439件 |
取引件数391件 | |
取引件数1件 |
取引件数5件 |
取引件数41件 |
取引件数160件 |
取引件数706件 |
取引件数438件 |
取引件数512件 |
取引件数1件 |
取引件数22件 |
取引件数28件 |
取引件数496件 |
取引件数487件 |
取引件数580件 | |
取引件数5件 |
取引件数14件 |
取引件数136件 |
取引件数212件 |
取引件数323件 | ||
取引件数1件 |
取引件数7件 |
取引件数82件 |
取引件数203件 |
取引件数800件 |
