イニシアイオ西麻布の売却相場価格

イニシアイオ西麻布の外観写真
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売却参考価格
3,980万円
〜
7,800万円
港区 135位/1,219物件中
参考平米単価
152.85万円
〜
187.19万円
港区 61位/1,219物件中
※最終更新日：2024/04/22
賃料相場
15.5万円
〜
25.5万円
港区 165位/1,219物件中
売却件数 (2020-2024年)
21 件
売却履歴をみる
住所
東京都 港区 西麻布 3丁目21－22
築年月
2012年03月(築12年)
階建て
13階建て

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イニシアイオ西麻布の売却シミュレーション

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初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

イニシアイオ西麻布を
売却した不動産会社

マンション「イニシアイオ西麻布」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
イニシアイオ西麻布の売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。

不動産会社名 面積 間取り 価格 売却日
（株）日本資産総研 26.04㎡ 1R 3,980万円 2024年04月10日
三井不動産リアルティ（株）三井のリハウス麻布センター 41.67㎡ 1LDK 7,800万円 2024年04月08日
（株）すむぞう 55㎡ 2LDK 8,400万円 2022年06月18日

イニシアイオ西麻布の成約実績

過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は3,450万円〜1億480万円です。全部で20件の成約実績があります。

所在階 売却価格 妥当な価格 間取り 専有面積 売却時期
4階 3,980万円 価格を調べる 1R 26.04m2
(152.85万円/㎡) 		2024年04月
10階 7,800万円 価格を調べる 1LDK 41.67m2
(187.19万円/㎡) 		2024年04月
3階 8,400万円 価格を調べる 2LDK 55m2
(152.73万円/㎡) 		2022年06月
6階 7,980万円 価格を調べる 2LDK 55m2
(145.1万円/㎡) 		2020年06月
11階 4,900万円 価格を調べる 1LDK 36.21m2
(135.33万円/㎡) 		2019年08月
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本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

イニシアイオ西麻布の
間取り別価格相場

間取り別売却価格相場

間取り 売却価格相場
ワンルーム
3,450 万円
1K~1LDK
5,060.8 万円
2K~2LDK
8,102 万円
3K~3LDK
-
4K~4LDK
-
5K~
-

間取り別賃料相場

間取り 賃料相場
ワンルーム
-
1K~1LDK
20.5 万円
2K~2LDK
-
3K~3LDK
-
4K~4LDK
-
5K~
-

イニシアイオ西麻布の売却相場推移

このグラフは過去7年間のイニシアイオ西麻布 の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。

イニシアイオ西麻布の現在の売却参考価格は5,890万円と港区で1,219物件中135番目に価格が高いマンションです。

平米単価では、東京都が97.55万円/㎡、港区は163.96万円/㎡であるのに対して、イニシアイオ西麻布は170.02万円/㎡です。

2024年の売却価格相場

  • イニシアイオ西麻布
  • 港区
    163.96万円
  • 東京都
    97.55万円
（万円/m²）
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

イニシアイオ西麻布と
港区の
売却相場推移の比較

イニシアイオ西麻布の売却相場 ※最新年(2022年)との比較 港区の売却相場 ※最新年(2024年)との比較
- 10年前と比較して 84.03% 価格上昇
5年前と比較して 10.23% 価格上昇 5年前と比較して 40.49% 価格上昇
3年前と比較して 7.7% 価格上昇 3年前と比較して 20.49% 価格上昇
- 1年前と比較して 7.21% 価格上昇
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イニシアイオ西麻布の
売り出し情報

イニシアイオ西麻布は以下のような条件で売り出し中です。
イニシアイオ西麻布の売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。

売出時期 価格 ㎡単価（坪単価） 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年12月 7,590万円 141万256円（466万2,010円） - 53.82㎡ 1ワンルーム -
2019年12月 3,690万円 141万7,050円（468万4,469円） - 26.04㎡ 1ワンルーム -
2019年12月 7,980万円 145万909円（479万6,400円） - 55㎡ 2LDK -
2019年12月 8,580万円 156万円（515万7,032円） - 55㎡ 2LDK -
2020年01月 3,580万円 135万5,034円（447万9,457円） - 26.42㎡ 1ワンルーム -
2020年02月 7,980万円 145万909円（479万6,400円） - 55㎡ 2LDK -
2020年06月 5,780万円 138万7,089円（458万5,424円） - 41.67㎡ 1LDK -
2019年12月 8,180万円 148万7,272円（491万6,608円） - 55㎡ 2LDK -
2019年12月 7,980万円 145万909円（479万6,400円） - 55㎡ 2LDK -
2021年07月 8,880万円 152万3,678円（503万6,959円） - 58.28㎡ 1LDK -
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本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月22日

イニシアイオ西麻布の
売却開始時期

イニシアイオ西麻布の販売時期の割合をあらわすデータです。
イニシアイオ西麻布で最も多いのは12月（7件）です。

イニシアイオ西麻布の
売却にかかる期間

イニシアイオ西麻布を販売開始してから売れるまでの期間のデータです。
一般的に不動産の売却期間は平均的には3か月間と言われており、 イニシアイオ西麻布では6ヶ月（100%）です。

以下はイニシアイオ西麻布の所在するエリアの平均の売却期間のデータです。
港区で最も多い売却期間は 2ヶ月（26%）です。
イニシアイオ西麻布においても同程度の売却期間がかかると考えられます。

イニシアイオ西麻布の基本情報

イニシアイオ西麻布は東京都港区のマンションで、築年数は12年、13階建てのマンションです。
イニシアイオ西麻布の平均売却価格は5,890万円で、1m2あたり170万130円となっています。

イニシアイオ西麻布は東京都港区のマンションの中では人気の高いマンションなので、東京都港区の平均的なマンションよりも高額での売却が期待できるでしょう。

名称 イニシアイオニシアザブ 管理会社 大和ライフネクスト
住所 東京都港区西麻布3丁目21-22 管理形態 委託
郵便番号 〒106-0031 管理員 日勤
築年月 2012年3月 管理費 1㎡あたり247円
総戸数 83戸 修繕積立金 1㎡あたり190円
階建 13階建 間取り 1R、1K、1SK、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK
交通
東京メトロ日比谷線「六本木駅」徒歩7分
東京メトロ千代田線「乃木坂駅」徒歩11分
東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩11分
 設備 ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造 鉄筋コンクリート造 セキュリティ オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利 所有権 駐車場 あり
用途地域 商業地域、第二種中高層住居専用地域 駐輪場 あり
分譲会社 コスモスイニシア バイク置き場 あり
施工会社 大和小田急建設 立地・環境 2沿線以上利用・始発駅・コンビニまで3分
ブランド イニシア
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

イニシアイオ西麻布周辺の災害リスク

イニシアイオ西麻布周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。

洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。

例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。 イニシアイオ西麻布周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、 イニシアイオ西麻布周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。

ハザードマップを見る

出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。

マンション売却後の
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
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築年数

イニシアイオ西麻布
周辺の施設情報

イニシアイオ西麻布の半径3km以内にある商業施設や学校など周辺施設の情報をまとめました。

コンビニエンスストア（8件）

  • ファミリーマート 西麻布霞町店 400m
  • ローソン 西麻布一丁目店 260m
  • セブン-イレブン 西麻布４丁目店 350m
  • ナチュラルローソン 六本木ヒルズ店 400m
  • セブン-イレブン 西麻布３丁目六本木通り店 220m
  • ローソン EXタワープラス店 350m
  • セブン-イレブン 西麻布３丁目店 400m
  • ファミリーマート 西麻布一丁目店 74m

スーパーマーケット（13件）

  • アキバストアー 秋葉商店 600m
  • ピービーアイジャパン㈱ 400m
  • 成城石井 西麻布店 350m
  • ナショナル麻布 広尾ガーデンヒルズ 700m
  • まいばすけっと西麻布 300m
  • マルシェロッポンギ 西麻布店 140m
  • 富強食品 食品販売所 180m
  • まいばすけっと 西麻布３丁目店 260m
  • プレッセプレミアム 東京ミッドタウン店 800m
  • ㈱クリア 650m
  • リンコス 六本木ヒルズ店 650m
  • 明治屋 六本木ストアー 550m
  • 成城石井 六本木ヒルズ店 550m

ドラッグストア（7件）

  • クオール薬局広尾駅前店 800m
  • トモズ 東京ミッドタウン店 800m
  • 薬 マツモトキヨシ 六本木店 750m
  • スギドラッグ 六本木店 750m
  • 日本調剤 六本木薬局 650m
  • トモズ 六本木ヒルズ店 350m
  • 日本調剤 ケイリバー薬局 400m

小学校（9件）

  • 港区立青南小学校 900m
  • 港区立青山小学校 1200m
  • 港区立笄小学校 350m
  • 東京女学館小学校 800m
  • 港区立赤坂小学校 1200m
  • 港区立南山小学校 650m
  • 港区立麻布小学校 1200m
  • 東洋英和女学院小学部 850m
  • 港区立本村小学校 1200m

中学校（6件）

  • 港区立赤坂中学校 850m
  • 港区立高陵中学校 500m
  • 東京女学館中学校・高等学校 800m
  • 広尾学園中学校・高等学校 650m
  • 港区立六本木中学校 700m
  • 東洋英和女学院中学部・高等部 850m

幼稚園（11件）

  • 港区立青南幼稚園 850m
  • 麻布みこころ幼稚園 85m
  • 若葉会幼稚園 300m
  • 青山学院幼稚園 1200m
  • 港区立中之町幼稚園 1100m
  • 港区立南山幼稚園 600m
  • 東洋英和幼稚園 850m
  • 南部坂幼稚園 1000m
  • 安藤記念幼稚園 1000m
  • 麻布山幼稚園 1000m
  • 港区立本村幼稚園 1200m

病院（14件）

  • 六本木通りクリニック 1200m
  • 六本木北浜診療所 650m
  • 日本赤十字社医療センター 850m
  • 西麻布インターナショナルクリニック 190m
  • 広尾かなもりクリニック 850m
  • 神田第二クリニック 110m
  • ナショナルクリニック ドクターチェー 950m
  • ナショナルメディカルクリニック 950m
  • メディカルクリニック広尾 1100m
  • 中山医院 1100m
  • 新六本木クリニック 500m
  • 赤坂慶友クリニック 850m
  • 中村麻布十番クリニック 1100m
  • 山王病院 1200m

整骨院（15件）

  • 西麻布整骨院 220m
  • 乃木坂整骨院 850m
  • 六本木整骨院 270m
  • 麻布十番ゆい整骨院 1000m
  • iCure鍼灸接骨院 六本木 800m
  • ゆるり整体整骨院 六本木 800m
  • 麻布十番 SSAB整骨院 1200m
  • 六本木ミッドタウン前整骨院 鍼灸院 750m
  • さつま骨格矯正鍼灸整骨院 広尾院 ゆがみ研究室 1000m
  • ちもと整骨院 1200m
  • エムズ整骨院 1200m
  • じゅうばん鍼灸整骨院 1200m
  • 筋膜専門PT麻布十番駅前整骨院 1000m
  • やまと鍼灸接骨院 1000m
  • 掌道鍼灸整骨院 950m

交番（1件）

  • 麻布警察署 六本木六丁目交番 400m

銀行（1件）

  • バークレイズ銀行東京支店 400m

ATM（3件）

  • みずほ銀行ATM 400m
  • さわやか信金六本木６丁目出張所 350m
  • 三井住友銀行 六本木ヒルズ出張所 400m

イニシアイオ西麻布
周辺の小学校・幼稚園

イニシアイオ西麻布の周辺にある小学校・幼稚園を紹介します。ここでは、同じ市区町村内に位置する小学校・幼稚園を掲載しておりますので、ぜひ参考にしてください。

イニシアイオ西麻布周辺の小学校

小学校名 距離
笄小学校 0.4km
南山小学校 0.6km
東洋英和女学院小学部 0.8km
青南小学校 0.9km
本村小学校 1.2km
赤坂小学校 1.2km
青山小学校 1.2km
麻布小学校 1.3km
東町小学校 1.4km
赤羽小学校 1.7km
白金の丘小学校 1.8km
聖心女子学院初等科 2km
御田小学校 2.2km
御成門小学校 2.2km
芝小学校 2.5km
白金小学校 2.6km
高輪台小学校 2.7km
芝浦小学校 3.1km
港南小学校 4.1km
港陽小学校 5.5km

イニシアイオ西麻布周辺の幼稚園

幼稚園名 距離
麻布みこころ幼稚園 0.1km
若葉会幼稚園 0.3km
南山幼稚園 0.6km
愛育幼稚園 0.8km
青南幼稚園 0.8km
東洋英和幼稚園 0.9km
安藤記念教会附属幼稚園 1km
魚籃幼稚園 1km
麻布山幼稚園 1km
南部坂幼稚園 1km
中之町幼稚園 1.1km
本村幼稚園 1.2km
麻布幼稚園 1.2km
天現寺幼稚園 1.3km
三光幼稚園 1.7km
霊南坂幼稚園 1.7km
赤羽幼稚園 1.8km
サンタ・セシリア幼稚園 2km
明徳幼稚園 2km
聖徳大学三田幼稚園 2.3km
芝幼稚園 2.4km
枝光会附属幼稚園 2.5km
瑞聖幼稚園 2.5km
みなと幼稚園 2.6km
白金台幼稚園 2.7km
白金幼稚園 2.8km
高輪幼稚園 2.9km
芝浦幼稚園 3.1km
港南幼稚園 4km
にじのはし幼稚園 5.5km

イニシアイオ西麻布周辺のマンション

外観写真
エンゼルハイム豊洲
売却相場 4,700万円
所在地 東京都 江東区 豊洲 4丁目11-30
交通 新交通ゆりかもめ 豊洲駅 徒歩7分
築年月 1984年04月 (築40年)
グローリオ新宿夏目坂
売却相場 4,100万円
所在地 東京都 新宿区 原町 3丁目40-1
交通 -
築年月 2014年10月 (築9年)
河辺ダイヤモンドマンション
売却相場 800万円
所在地 東京都 青梅市 河辺町 1丁目829-1
交通 -
築年月 1987年12月 (築36年)

港区での
マンション取引件数

イニシアイオ西麻布のある港区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、港区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

イニシアイオ西麻布の売却に役立つコラム

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