朝日プラザ心斎橋北の売却相場価格

売却参考価格
2,270万円
大阪市中央区 78位/452物件中
参考平米単価
43.73万円
大阪市中央区 90位/452物件中
※最終更新日：2024/04/22
賃料相場
0.15万円
〜
10.15万円
大阪市中央区 202位/452物件中
売却件数 (2020-2024年)
14 件
売却履歴をみる
住所
大阪府 大阪市中央区 南船場 ４丁目
交通
  • Osaka Metro四つ橋線 「心斎橋駅」 徒歩5分
  • Osaka Metro御堂筋線 「四ツ橋駅」 徒歩6分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 「本町駅」 徒歩7分
  • Osaka Metro堺筋線 「西大橋駅」 徒歩11分
  • Osaka Metro中央線 「長堀橋駅」 徒歩15分
築年月
1985年02月(築39年)
階建て
12階建て

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朝日プラザ心斎橋北の売却シミュレーション

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初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

朝日プラザ心斎橋北を
売却した不動産会社

マンション「朝日プラザ心斎橋北」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
朝日プラザ心斎橋北の売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。

不動産会社名 面積 間取り 価格 売却日
（株）ＥＳ＆Ｃｏｍｐａｎｙ 51.92㎡ 2DK 2,270万円 2024年04月11日
ＨＥＳＴＡオークラハウジング（株） 19.71㎡ 1R 800万円 2023年10月13日
ＡＣＲＥ（株）　大阪支社 23.73㎡ ワンルーム 770万円 2023年04月25日
（株）ＭＡＳ　Ｐｒｏｐｅｒｔｙ　Ｅｓｔａｔｅ 23.19㎡ ワンルーム 780万円 2023年02月15日
（株）キズナ 26.46㎡ ワンルーム 980万円 2022年12月08日
德利商事（株） 23.19㎡ ワンルーム 915万円 2022年11月22日

朝日プラザ心斎橋北の成約実績

過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は320万円〜2,270万円です。全部で14件の成約実績があります。

所在階 売却価格 妥当な価格 間取り 専有面積 売却時期
6階 2,270万円 価格を調べる 2DK 51.92m2
(43.73万円/㎡) 		2024年04月
- 800万円 価格を調べる 1R 19.71m2
(40.59万円/㎡) 		2023年10月
2階 770万円 価格を調べる ワンルーム 23.73m2
(32.45万円/㎡) 		2023年04月
2階 780万円 価格を調べる ワンルーム 23.19m2
(33.64万円/㎡) 		2023年02月
4階 980万円 価格を調べる ワンルーム 26.46m2
(37.04万円/㎡) 		2022年12月
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本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

朝日プラザ心斎橋北の
間取り別価格相場

間取り別売却価格相場

間取り 売却価格相場
ワンルーム
703.2 万円
1K~1LDK
990 万円
2K~2LDK
1,150 万円
3K~3LDK
-
4K~4LDK
-
5K~
-

間取り別賃料相場

間取り 賃料相場
ワンルーム
5.2 万円
1K~1LDK
-
2K~2LDK
-
3K~3LDK
-
4K~4LDK
-
5K~
-

朝日プラザ心斎橋北の売却相場推移

このグラフは過去7年間の朝日プラザ心斎橋北 の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。

朝日プラザ心斎橋北の現在の売却参考価格は2,270万円と大阪市中央区で452物件中78番目に価格が高いマンションです。

平米単価では、大阪府が46.61万円/㎡、大阪市中央区は74.77万円/㎡であるのに対して、朝日プラザ心斎橋北は43.73万円/㎡です。

2024年の売却価格相場

  • 朝日プラザ心斎橋北
  • 大阪市中央区
    74.77万円
  • 大阪府
    46.61万円
（万円/m²）
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

朝日プラザ心斎橋北と
大阪市中央区の
売却相場推移の比較

朝日プラザ心斎橋北の売却相場 ※最新年(2023年)との比較 大阪市中央区の売却相場 ※最新年(2024年)との比較
10年前と比較して 92.42% 価格上昇 10年前と比較して 98.96% 価格上昇
- 5年前と比較して 29.51% 価格上昇
- 3年前と比較して 16.26% 価格上昇
1年前と比較して 7.04% 価格下落 1年前と比較して 0.17% 価格下落
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朝日プラザ心斎橋北の
売り出し情報

朝日プラザ心斎橋北は以下のような条件で売り出し中です。
朝日プラザ心斎橋北の売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。

売出時期 価格 ㎡単価（坪単価） 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年08月 1,200万円 49万3,827円（163万2,488円） - 24.3㎡ 1ワンルーム -
2022年01月 790万円 33万2,911円（110万533円） - 23.73㎡ 1ワンルーム -
2022年06月 915万円 39万4,566円（130万4,352円） - 23.19㎡ 1ワンルーム -
2022年10月 980万円 37万370円（122万4,365円） - 26.46㎡ 1ワンルーム -
2022年12月 780万円 33万6,351円（111万1,905円） - 23.19㎡ 1ワンルーム -
2022年02月 890万円 45万1,547円（149万2,719円） - 19.71㎡ 1ワンルーム -
2022年02月 830万円 44万1,489円（145万9,469円） - 18.8㎡ 1ワンルーム -
2023年03月 850万円 47万3,801円（156万6,286円） - 17.94㎡ 1ワンルーム -
2022年02月 920万円 46万1,152円（152万4,471円） - 19.95㎡ 1ワンルーム -
2022年07月 820万円 45万7,079円（151万1,007円） - 17.94㎡ 1ワンルーム -
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本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月22日

朝日プラザ心斎橋北の
売却開始時期

朝日プラザ心斎橋北の販売時期の割合をあらわすデータです。
朝日プラザ心斎橋北で最も多いのは2月（4件）です。

朝日プラザ心斎橋北の
売却にかかる期間

以下は朝日プラザ心斎橋北の所在するエリアの平均の売却期間のデータです。
大阪市中央区で最も多い売却期間は 3ヶ月（39%）です。
朝日プラザ心斎橋北においても同程度の売却期間がかかると考えられます。

朝日プラザ心斎橋北の基本情報

朝日プラザ心斎橋北は大阪府大阪市中央区のマンションで、築年数は39年、12階建て、総戸数が113戸のマンションです。
朝日プラザ心斎橋北の平均売却価格は2,270万円で、1m2あたり43万7,211円となっています。

朝日プラザ心斎橋北は大阪府大阪市中央区のマンションの中では人気の高いマンションなので、大阪府大阪市中央区の平均的なマンションよりも高額での売却が期待できるでしょう。

所在地 大阪府 大阪市中央区 南船場 ４丁目
総戸数 113戸 階建て 12階建て
構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1985年02月(築39年)
用途地域 商業 土地権利 所有権
間取り ワンルーム, 1LDK, 1R, 2LDK, 2DKなど 交通 Osaka Metro御堂筋線 / 心斎橋駅 徒歩5分,Osaka Metro四つ橋線 / 四ツ橋駅 徒歩6分,Osaka Metro御堂筋線 / 本町駅 徒歩7分,Osaka Metro長堀鶴見緑地線 / 西大橋駅 徒歩11分,Osaka Metro堺筋線 / 長堀橋駅 徒歩15分,Osaka Metro中央線 / 堺筋本町駅 徒歩15分
駐車場 無し 駐輪場 -
管理形態 全部委託 管理人 日勤
建物検査 - ペット -
ブランド -
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

朝日プラザ心斎橋北周辺の災害リスク

朝日プラザ心斎橋北周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。

洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。

例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。 朝日プラザ心斎橋北周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、 朝日プラザ心斎橋北周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。

ハザードマップを見る

出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。

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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
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建物構造
購入価格
万円
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築年数

朝日プラザ心斎橋北
周辺の小学校・幼稚園

朝日プラザ心斎橋北の周辺にある小学校・幼稚園を紹介します。ここでは、同じ市区町村内に位置する小学校・幼稚園を掲載しておりますので、ぜひ参考にしてください。

朝日プラザ心斎橋北周辺の小学校

小学校名 距離
南小学校 0.7km
中央小学校 1.5km
南大江小学校 1.5km
中大江小学校 1.5km
開平小学校 1.7km
高津小学校 1.8km
追手門学院小学校 2.5km
城星学園小学校 2.8km
玉造小学校 2.9km

朝日プラザ心斎橋北周辺の幼稚園

幼稚園名 距離
南幼稚園 0.4km
中央なにわ幼稚園 1.3km
中大江幼稚園 1.5km
愛珠幼稚園 1.5km
桃園幼稚園 1.7km
銅座幼稚園 1.9km
城星学園幼稚園 2.7km
玉造幼稚園 3km

朝日プラザ心斎橋北周辺のマンション

外観写真
グランフォルム祐天寺
売却相場 8,800万円
所在地 東京都 目黒区 中目黒 5丁19-18
交通 -
築年月 1990年04月 (築34年)
野村覚王山ヒルズ
売却相場 4,200万円
所在地 愛知県 名古屋市千種区 丸山町 １丁目
交通 -
築年月 1996年06月 (築27年)
コアマンションけやき通りプレジオ
売却相場 5,000 ~ 7,500万円
所在地 福岡県 福岡市中央区 赤坂 ３丁目
交通 福岡市地下鉄七隈線 六本松駅 徒歩11分
築年月 2002年10月 (築21年)

大阪市中央区での
マンション取引件数

朝日プラザ心斎橋北のある大阪市中央区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、大阪市中央区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

朝日プラザ心斎橋北の売却に役立つコラム

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