ブランズ本郷真砂の売却相場価格

ブランズ本郷真砂の外観写真
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売却参考価格
6,790万円
〜
8,000万円
文京区 113位/960物件中
参考平米単価
126.66万円
〜
149.23万円
文京区 60位/960物件中
※最終更新日：2024/04/22
賃料相場
22万円
〜
32万円
文京区 16位/960物件中
売却件数 (2019-2023年)
17 件
売却履歴をみる
住所
東京都 文京区 本郷 4丁目10-6
築年月
2014年02月(築10年)
階建て
地下1階/地上5階

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ブランズ本郷真砂の売却シミュレーション

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初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ブランズ本郷真砂を
売却した不動産会社

マンション「ブランズ本郷真砂」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
ブランズ本郷真砂の売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。

不動産会社名 面積 間取り 価格 売却日
（株）マスターズ・コンサルティング 53.61㎡ 2LDK 6,790万円 2023年07月29日
野村不動産ソリューションズ（株）　御茶ノ水営業部 53.61㎡ 2LDK 8,000万円 2023年02月13日
野村不動産ソリューションズ（株）　御茶ノ水営業部 53.61㎡ 2LDK 8,480万円 2022年12月11日
東急リバブル（株）　茗荷谷センター 53.28㎡ 2LDK 7,780万円 2022年10月17日

ブランズ本郷真砂の成約実績

過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は5,500万円〜1億1,300万円です。全部で17件の成約実績があります。

所在階 売却価格 妥当な価格 間取り 専有面積 売却時期
1階 6,790万円 価格を調べる 2LDK 53.61m2
(126.66万円/㎡) 		2023年07月
3階 8,000万円 価格を調べる 2LDK 53.61m2
(149.23万円/㎡) 		2023年02月
4階 8,480万円 価格を調べる 2LDK 53.61m2
(158.18万円/㎡) 		2022年12月
4階 7,780万円 価格を調べる 2LDK 53.28m2
(146.03万円/㎡) 		2022年10月
1階 5,980万円 価格を調べる 2LDK 52.93m2
(112.98万円/㎡) 		2020年11月
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本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ブランズ本郷真砂の
間取り別価格相場

間取り別売却価格相場

間取り 売却価格相場
ワンルーム
-
1K~1LDK
-
2K~2LDK
6,736.6 万円
3K~3LDK
11,300 万円
4K~4LDK
-
5K~
-

間取り別賃料相場

間取り 賃料相場
ワンルーム
-
1K~1LDK
-
2K~2LDK
27 万円
3K~3LDK
-
4K~4LDK
-
5K~
-

ブランズ本郷真砂の売却相場推移

このグラフは過去6年間のブランズ本郷真砂 の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。

ブランズ本郷真砂の現在の売却参考価格は7,395万円と文京区で960物件中113番目に価格が高いマンションです。

平米単価では、東京都が97.66万円/㎡、文京区は117.18万円/㎡であるのに対して、ブランズ本郷真砂は137.95万円/㎡です。

2024年の売却価格相場

  • ブランズ本郷真砂
  • 文京区
    117.18万円
  • 東京都
    97.66万円
（万円/m²）
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ブランズ本郷真砂と
文京区の
売却相場推移の比較

ブランズ本郷真砂の売却相場 ※最新年(2023年)との比較 文京区の売却相場 ※最新年(2024年)との比較
- 10年前と比較して 75.7% 価格上昇
5年前と比較して 21% 価格上昇 5年前と比較して 32.73% 価格上昇
3年前と比較して 11.02% 価格上昇 3年前と比較して 17.05% 価格上昇
1年前と比較して 9.31% 価格下落 1年前と比較して 6.09% 価格上昇
完全
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ブランズ本郷真砂の
売り出し情報

ブランズ本郷真砂は以下のような条件で売り出し中です。
ブランズ本郷真砂の売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。

売出時期 価格 ㎡単価（坪単価） 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年12月 6,925万円 121万4,486円（401万4,835円） - 57.02㎡ 2LDK -
2020年08月 1億1,300万円 135万705円（446万5,147円） - 83.66㎡ 3SLDK -
2020年09月 7,280万円 124万6,788円（412万1,619円） - 58.39㎡ 2LDK -
2020年10月 5,980万円 112万9,794円（373万4,861円） - 52.93㎡ 2LDK -
2020年10月 6,280万円 118万6,472円（392万2,227円） - 52.93㎡ 2LDK -
2022年08月 7,780万円 146万210円（482万7,147円） - 53.28㎡ 2LDK -
2022年11月 7,490万円 141万5,076円（467万7,944円） - 52.93㎡ 2LDK 北
2022年10月 8,480万円 158万1,794円（522万9,078円） - 53.61㎡ 2LDK -
2022年12月 8,000万円 149万2,258円（493万3,091円） - 53.61㎡ 2LDK -
2022年07月 7,050万円 131万5,053円（434万7,289円） - 53.61㎡ 2LDK -
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本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月22日

ブランズ本郷真砂の
売却開始時期

ブランズ本郷真砂の販売時期の割合をあらわすデータです。
ブランズ本郷真砂で最も多いのは7月（3件）です。

ブランズ本郷真砂の
売却にかかる期間

以下はブランズ本郷真砂の所在するエリアの平均の売却期間のデータです。
文京区で最も多い売却期間は 1ヶ月（50%）です。
ブランズ本郷真砂においても同程度の売却期間がかかると考えられます。

ブランズ本郷真砂の基本情報

ブランズ本郷真砂は東京都文京区のマンションで、築年数は10年、地上5階・地下1階建て、総戸数が65戸のマンションです。
ブランズ本郷真砂の平均売却価格は7,395万円で、1m2あたり137万9,410円となっています。

ブランズ本郷真砂は東京都文京区のマンションの中では人気の高いマンションなので、東京都文京区の平均的なマンションよりも高額での売却が期待できるでしょう。

名称 ブランズホンゴウマサゴ 管理会社 東急コミュニティー
住所 東京都文京区本郷4丁目10-6 管理形態 委託
郵便番号 〒113-0033 管理員 日勤
築年月 2014年2月 管理費 1㎡あたり248円
総戸数 65戸 修繕積立金 1㎡あたり127円
階建 5階建 間取り 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通
都営三田線「春日駅」徒歩4分
東京メトロ南北線「後楽園駅」徒歩7分
都営大江戸線（環状部）「本郷三丁目駅」徒歩7分
 設備 ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造 鉄筋コンクリート造 セキュリティ オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・防犯カメラ
土地権利 所有権 駐車場 あり
用途地域 第一種住居地域 駐輪場 あり
分譲会社 東急不動産 バイク置き場 あり
施工会社 前田建設工業 立地・環境 2沿線以上利用・小学校まで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランド ブランズ
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ブランズ本郷真砂周辺の災害リスク

ブランズ本郷真砂周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。

洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。

例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。 ブランズ本郷真砂周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、 ブランズ本郷真砂周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。

ハザードマップを見る

出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。

マンション売却後の
手取り額はいくら？

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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
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建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数

ブランズ本郷真砂
周辺の施設情報

ブランズ本郷真砂の半径3km以内にある商業施設や学校など周辺施設の情報をまとめました。

コンビニエンスストア（13件）

  • セブン-イレブン 文京本郷４丁目店 300m
  • ファミリーマート 本郷五丁目店 400m
  • セブン-イレブン 文京西片１丁目店 350m
  • ローソン 春日駅前店 400m
  • ローソン 本郷四丁目白山通店 270m
  • ファミリーマート 文京春日白山通り店 350m
  • ファミリーマート 小石川一丁目店 350m
  • ローソン 本郷一丁目春日通店 200m
  • セブン-イレブン 文京真砂坂上店 130m
  • ローソン 本郷白山通店 290m
  • ファミリーマート 文京小石川二丁目店 350m
  • ファミリーマート 文京シビックセンター店 350m
  • ナチュラルローソン 東大赤門前店 400m

スーパーマーケット（10件）

  • ダイエー 小石川店 650m
  • まいばすけっと小石川２丁目 550m
  • クイーンズ伊勢丹 小石川店 650m
  • まいばすけっと西片１丁目 600m
  • マルエツ 春日駅前店 350m
  • miniピアゴ 本郷5丁目店 280m
  • 成城石井 東京ドームラクーア店 350m
  • まいばすけっと 本郷２丁目店 550m
  • マルエツプチ 本郷二丁目店 550m
  • ライフ本郷三丁目駅前店 400m

ドラッグストア（8件）

  • どらっぐぱぱす 小石川1丁目店 600m
  • スギ薬局 白山通り店 500m
  • スギ薬局 小石川店 400m
  • くすりの福太郎春日駅前店 230m
  • 薬 マツモトキヨシ メトロ・エム後楽園店 450m
  • 薬 マツモトキヨシ 東京ドームシティ ラクーア店 300m
  • 日本調剤 本郷三丁目薬局 450m
  • くすりの福太郎本郷店 450m

小学校（9件）

  • 文京区立礫川小学校 800m
  • 文京区立柳町小学校 800m
  • 文京区立指ヶ谷小学校 1000m
  • 文京区立誠之小学校 1000m
  • 文京区立根津小学校 1200m
  • 台東区立忍岡小学校 1100m
  • 文京区立本郷小学校 230m
  • 文京区立湯島小学校 1000m
  • 東京学芸大学附属竹早小学校 1200m

中学校（7件）

  • 東京学芸大附属竹早中学校 1200m
  • 東洋大学京北中学高等学校 1200m
  • 文京区立第三中学校 800m
  • 文京区立第六中学校 900m
  • 文京区立本郷台中学校 350m
  • 桜蔭学園 桜蔭中学校・高等学校 600m
  • 神田女学園中学校高等学校 1100m

幼稚園（12件）

  • 東京学芸大学附属竹早幼稚園 1200m
  • 明照幼稚園 1200m
  • 福寿幼稚園 900m
  • 文京区立 柳町こどもの森 700m
  • 愛星幼稚園 1200m
  • 文京区立 後楽幼稚園 850m
  • 文京区立第一幼稚園 1000m
  • 文京学院大学 文京幼稚園 1100m
  • 根津幼稚園 1300m
  • 新宿区立津久戸幼稚園 1400m
  • 中央会堂 幼稚園 600m
  • 弓町本郷幼稚園 280m

病院（18件）

  • 小石川循環器内科クリニック 500m
  • 八千代診療所 850m
  • 寺田医院 350m
  • 西片クリニック 800m
  • カスガメディカルクリニック 300m
  • 講道館ビルクリニック 240m
  • 慈愛病院 450m
  • 坂口医院 58m
  • 石川クリニック 450m
  • ゆき医院 400m
  • うすだクリニック 220m
  • タツノ内科・循環器科 400m
  • 東京大学医学部附属病院 管理・研究棟 850m
  • 東京大学病院 受付 850m
  • 順天堂医院6号館 850m
  • 大森医院 800m
  • 相田医院 450m
  • 近藤記念医学財団富坂診療所 350m

整骨院（18件）

  • らいと整骨院 650m
  • 大坂整骨院 500m
  • 鍼灸整骨院からだLabo 600m
  • リジック整骨院 550m
  • 小石川整骨院 春日院 400m
  • こうらくえん整骨院 400m
  • 文京ガーデンSmile接骨院・はり灸院 300m
  • 春日鍼灸マッサージ・接骨院 260m
  • セイチ鍼灸接骨院 100m
  • 本郷赤門前鍼灸院整骨院 400m
  • グラウベ整骨院 650m
  • 永井接骨院 550m
  • いち鍼灸接骨院 500m
  • 鍼灸整骨院ホスピスト 450m
  • エバーグリーン鍼灸整骨院 本郷三丁目院 450m
  • あおやま整骨院 本郷三丁目院 450m
  • こいけ鍼灸整骨院 400m
  • 本郷三丁目整体院 400m

交番（2件）

  • 富坂警察署 春日交番 240m
  • 富坂警察署 東京ドーム警備派出所 400m

銀行（3件）

  • きらぼし銀行 春日町支店 350m
  • 三菱UFJ銀行 春日町支店 350m
  • 中央労働金庫 本郷支店 280m

ATM（3件）

  • 三井住友銀行 春日出張所 400m
  • 三菱UFJ銀行 春日町支店 350m
  • みずほ銀行本郷支店東京ドームシティ ラクーア出張所 350m

役所（18件）

  • 文京区役所 区民部戸籍住民課住民記録担当 300m
  • 文京区役所 区民施設シルバーセンター 300m
  • 文京区役所 企画政策部広報課広報・報道・ＨＰ担当 300m
  • 文京区役所 施設管理部施設管理課設計・建築・区民施設等担当 300m
  • 文京区役所 総務部職員課給与係 300m
  • 文京区役所 区民部区民課地域振興係 300m
  • 文京区役所 都市計画部住宅課 300m
  • 文京区役所 総務部職員課職員育成係 300m
  • 文京区役所 都市計画部計画調整課まちづくり担当 300m
  • 文京区役所 監査事務局 300m
  • 文京区役所 総務部総務課総務係 300m
  • 文京区役所総務部 総務課文書管理システム担当 300m
  • 文京区役所 都市計画部建築課監察担当 300m
  • 文京区役所都市計画部 地域整備課再開発担当 300m
  • 文京区役所 総務部契約管財課管財係 300m
  • 文京区役所 都市計画部計画調整課景観担当 300m
  • 文京区役所 区民施設社会福祉協議会管理係 140m
  • 文京区役所 総務部職員課福利健康係 300m

ブランズ本郷真砂
周辺の小学校・幼稚園

ブランズ本郷真砂の周辺にある小学校・幼稚園を紹介します。ここでは、同じ市区町村内に位置する小学校・幼稚園を掲載しておりますので、ぜひ参考にしてください。

ブランズ本郷真砂周辺の小学校

小学校名 距離
本郷小学校 0.2km
礫川小学校 0.8km
柳町小学校 0.8km
湯島小学校 1km
誠之小学校 1km
指ヶ谷小学校 1km
根津小学校 1.2km
東京学芸大学附属竹早小学校 1.2km
金富小学校 1.3km
汐見小学校 1.7km
駒本小学校 1.7km
小日向台町小学校 1.9km
明化小学校 2km
林町小学校 2.1km
窪町小学校 2.1km
筑波大学附属小学校 2.2km
千駄木小学校 2.3km
駕籠町小学校 2.3km
お茶の水女子大学附属小学校 2.3km
大塚小学校 2.4km
昭和小学校 2.6km
関口台町小学校 2.7km
青柳小学校 3.1km

ブランズ本郷真砂周辺の幼稚園

幼稚園名 距離
弓町本郷幼稚園 0.3km
中央会堂幼稚園 0.6km
上富坂幼稚園 0.7km
柳町幼稚園 0.7km
湯島幼稚園 0.9km
後楽幼稚園 0.9km
福寿幼稚園 0.9km
第一幼稚園 0.9km
文京学院大学文京幼稚園 1.1km
明照幼稚園 1.2km
愛星幼稚園 1.2km
根津幼稚園 1.2km
彰栄幼稚園 1.9km
小日向台町幼稚園 2km
共立大日坂幼稚園 2km
明化幼稚園 2km
貞静幼稚園 2.1km
千駄木幼稚園 2.2km
京北幼稚園 2.2km
お茶の水女子大学附属幼稚園 2.3km
本駒込幼稚園 2.7km
聖園幼稚園 2.7km
大和郷幼稚園 2.7km
同仁美登里幼稚園 2.9km
音羽幼稚園 2.9km
青柳幼稚園 3.1km
日本女子大学附属豊明幼稚園 3.4km

ブランズ本郷真砂周辺のマンション

センチュリー横濱鶴見
売却相場 1,980万円
所在地 神奈川県 横浜市鶴見区 本町通 3丁目133-5
交通 -
築年月 2011年04月 (築13年)
Ｄクラディア三鷹下連雀
売却相場 7,500万円
所在地 東京都 三鷹市 下連雀 7丁目
交通 -
築年月 2004年11月 (築19年)
甲南サンコーポラス
売却相場 1,450万円
所在地 兵庫県 神戸市中央区 古湊通 １丁目
交通 ＪＲ東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩3分
築年月 1976年08月 (築47年)

文京区での
マンション取引件数

ブランズ本郷真砂のある文京区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、文京区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ブランズ本郷真砂の売却に役立つコラム

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