ヒルズ木場公園の売却相場価格

ヒルズ木場公園の外観写真
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売却参考価格
5,280万円
〜
5,930万円
江東区 168位/963物件中
参考平米単価
86.7万円
〜
93.03万円
江東区 148位/963物件中
※最終更新日：2024/04/22
賃料相場
17.97万円
〜
27.97万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数 (2019-2023年)
19 件
売却履歴をみる
住所
東京都 江東区 三好 4丁目3-5
築年月
2003年09月(築20年)
階建て
10階建て

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ヒルズ木場公園の売却シミュレーション

専有面積、階数、方位を入力すればヒルズ木場公園の売却査定価格が分かります。

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初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ヒルズ木場公園を
売却した不動産会社

マンション「ヒルズ木場公園」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
ヒルズ木場公園の売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。

不動産会社名 面積 間取り 価格 売却日
野村不動産ソリューションズ（株）　門前仲町センター 56.76㎡ 2LDK 5,280万円 2023年09月18日
野村不動産ソリューションズ（株）　門前仲町センター 68.4㎡ 3LDK 5,930万円 2023年06月17日
住友不動産販売（株）　八重洲統括オフィス　清澄深川営業センター 70.71㎡ 3LDK 6,450万円 2022年07月29日
三井不動産リアルティ（株）三井のリハウス清澄白河センター 64.68㎡ 3LDK 5,520万円 2022年05月21日
住友林業ホームサービス（株）　錦糸町店 70.71㎡ 3LDK 6,500万円 2021年09月19日

ヒルズ木場公園の成約実績

過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は2,950万円〜6,500万円です。全部で19件の成約実績があります。

所在階 売却価格 妥当な価格 間取り 専有面積 売却時期
8階 5,280万円 価格を調べる 2LDK 56.76m2
(93.03万円/㎡) 		2023年09月
4階 5,930万円 価格を調べる 3LDK 68.4m2
(86.7万円/㎡) 		2023年06月
7階 6,450万円 価格を調べる 3LDK 70.71m2
(91.22万円/㎡) 		2022年07月
2階 5,520万円 価格を調べる 3LDK 64.68m2
(85.35万円/㎡) 		2022年05月
6階 6,500万円 価格を調べる 3LDK 70.71m2
(91.93万円/㎡) 		2021年09月
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本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ヒルズ木場公園の
間取り別価格相場

間取り別売却価格相場

間取り 売却価格相場
ワンルーム
-
1K~1LDK
-
2K~2LDK
3,436.4 万円
3K~3LDK
5,387.5 万円
4K~4LDK
-
5K~
-

ヒルズ木場公園の売却相場推移

このグラフは過去12年間のヒルズ木場公園 の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。

ヒルズ木場公園の現在の売却参考価格は5,605万円と江東区で963物件中168番目に価格が高いマンションです。

平米単価では、東京都が97.58万円/㎡、江東区は101.49万円/㎡であるのに対して、ヒルズ木場公園は89.86万円/㎡です。

2024年の売却価格相場

  • ヒルズ木場公園
  • 江東区
    101.49万円
  • 東京都
    97.58万円
（万円/m²）
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ヒルズ木場公園と
江東区の
売却相場推移の比較

ヒルズ木場公園の売却相場 ※最新年(2023年)との比較 江東区の売却相場 ※最新年(2024年)との比較
10年前と比較して 90.94% 価格上昇 10年前と比較して 79.08% 価格上昇
5年前と比較して 11.94% 価格上昇 5年前と比較して 46.21% 価格上昇
3年前と比較して 16.7% 価格上昇 3年前と比較して 26.34% 価格上昇
1年前と比較して 1.77% 価格上昇 1年前と比較して 7.34% 価格上昇
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ヒルズ木場公園の
売り出し情報

ヒルズ木場公園は以下のような条件で売り出し中です。
ヒルズ木場公園の売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。

売出時期 価格 ㎡単価（坪単価） 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年06月 4,980万円 76万9,944円（254万5,273円） - 64.68㎡ 3LDK -
2021年08月 6,500万円 91万9,247円（303万8,837円） - 70.71㎡ 3LDK -
2021年08月 6,800万円 96万1,674円（317万9,092円） - 70.71㎡ - -
2021年08月 6,380万円 100万784円（330万8,381円） - 63.75㎡ 2LDK -
2021年11月 5,520万円 85万3,432円（282万1,266円） - 64.68㎡ - 南
2021年11月 7,280万円 102万9,557円（340万3,499円） - 70.71㎡ 3LDK 東
2022年03月 6,180万円 108万8,794円（359万9,324円） - 56.76㎡ 2LDK 南
2022年03月 6,280万円 110万6,412円（365万7,565円） - 56.76㎡ 2LDK 南
2022年04月 7,080万円 100万1,272円（330万9,994円） - 70.71㎡ 3LDK 東
2021年11月 5,520万円 85万3,432円（282万1,266円） - 64.68㎡ 3LDK -
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本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月22日

ヒルズ木場公園の
売却開始時期

ヒルズ木場公園の販売時期の割合をあらわすデータです。
ヒルズ木場公園で最も多いのは11月（7件）です。

ヒルズ木場公園の
売却にかかる期間

以下はヒルズ木場公園の所在するエリアの平均の売却期間のデータです。
江東区で最も多い売却期間は 1ヶ月（50%）です。
ヒルズ木場公園においても同程度の売却期間がかかると考えられます。

ヒルズ木場公園の基本情報

ヒルズ木場公園は東京都江東区のマンションで、築年数は20年、10階建て、総戸数が60戸のマンションです。
ヒルズ木場公園の平均売却価格は5,605万円で、1m2あたり89万8,596円となっています。

ヒルズ木場公園は東京都江東区のマンションの中では人気の高いマンションなので、東京都江東区の平均的なマンションよりも高額での売却が期待できるでしょう。

名称 ヒルズキバコウエン 管理会社 野村住宅管理
住所 東京都江東区三好4丁目3-5 管理形態 委託
郵便番号 〒135-0022 管理員 日勤
築年月 2000年2月 管理費 1㎡あたり219円
総戸数 62戸 修繕積立金 1㎡あたり241円
階建 10階建 間取り 2LDK、3LDK、4LDK
交通
東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」徒歩12分
都営新宿線「菊川駅」徒歩15分
東京メトロ東西線「木場駅」徒歩16分
 設備 ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造 鉄筋コンクリート造 セキュリティ オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利 所有権 駐車場 あり 月額 26,000円〜31,000円
用途地域 準工業地域 駐輪場 あり
分譲会社 野村不動産 バイク置き場 -
施工会社 前田建設工業 立地・環境 2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・公園まで3分
ブランド ヒルズ
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ヒルズ木場公園周辺の災害リスク

ヒルズ木場公園周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。

洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。

例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。 ヒルズ木場公園周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、 ヒルズ木場公園周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。

ハザードマップを見る

出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。

マンション売却後の
手取り額はいくら？

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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
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建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数

ヒルズ木場公園
周辺の小学校・幼稚園

ヒルズ木場公園の周辺にある小学校・幼稚園を紹介します。ここでは、同じ市区町村内に位置する小学校・幼稚園を掲載しておりますので、ぜひ参考にしてください。

ヒルズ木場公園周辺の小学校

小学校名 距離
扇橋小学校 0.3km
元加賀小学校 0.3km
川南小学校 0.6km
東川小学校 1km
深川小学校 1.1km
明治小学校 1.1km
東陽小学校 1.2km
数矢小学校 1.2km
第四砂町小学校 1.3km
北砂小学校 1.3km
南陽小学校 1.3km
毛利小学校 1.4km
八名川小学校 1.5km
平久小学校 1.5km
南砂小学校 1.7km
臨海小学校 1.7km
砂町小学校 1.8km
第一大島小学校 1.8km
小名木川小学校 2km
越中島小学校 2km
第二大島小学校 2.1km
大島南央小学校 2.1km
第三砂町小学校 2.2km
枝川小学校 2.3km
亀高小学校 2.3km
第一亀戸小学校 2.4km
第二亀戸小学校 2.5km
第四大島小学校 2.6km

ヒルズ木場公園周辺の幼稚園

幼稚園名 距離
江東ＹＭＣＡ幼稚園 0.2km
元加賀幼稚園 0.4km
川南幼稚園 0.6km
れいがん寺幼稚園 0.9km
月かげ幼稚園 1km
つばめ幼稚園 1km
まなべ幼稚園 1.2km
双葉幼稚園 1.2km
神明幼稚園 1.3km
みどり幼稚園 1.4km
南陽幼稚園 1.4km
平久幼稚園 1.5km
若草幼稚園 1.8km
ちどり幼稚園 1.8km
小名木川幼稚園 1.9km
まんとみ幼稚園 1.9km
大島新生幼稚園 2.2km
なでしこ幼稚園 2.2km
枝川幼稚園 2.3km
第一亀戸幼稚園 2.4km
第二亀戸幼稚園 2.5km
大島幼稚園 2.5km

ヒルズ木場公園周辺のマンション

エスリード守口駅前
売却相場 2,550万円
所在地 大阪府 守口市 寺内町 ２丁目
交通 京阪本線 守口市駅 徒歩3分
築年月 2001年09月 (築22年)
エステムコート梅田リトリーヴ
売却相場 1,360万円
所在地 大阪府 大阪市福島区 福島 ６丁目
交通 -
築年月 2002年02月 (築22年)
外観写真
パークシティ弦巻イーストレジデンス
売却相場 7,830万円
所在地 東京都 世田谷区 弦巻 2丁目18-21
交通 -
築年月 2000年11月 (築23年)

江東区での
マンション取引件数

ヒルズ木場公園のある江東区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、江東区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ヒルズ木場公園の売却に役立つコラム

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