完全無料
ヒルズ木場公園の売却相場価格
売却参考価格
5,280万円
〜5,930万円
江東区172位/1,003物件中
参考平米単価
86.7万円
〜93.03万円
江東区152位/1,003物件中
賃料相場
15.44万円
〜25.44万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2019-2023年)
19件
住所
東京都 江東区 三好 4丁目3-5
価格相場
| 2K~2LDK | ： | 3,437万円 |
|---|---|---|
| 3K~3LDK | ： | 5,388万円 |
築年月
2003年09月(築21年)
階建て
10階建て
全国1,000社以上と提携しているから
マンション売却が得意な不動産会社が見つかります
最大4社・一括査定で徹底比較
完全無料>最新の査定価格を取り寄せる
不動産会社によって、査定価格は異なります
だから、複数の不動産会社に査定依頼しよう
不動産会社の査定価格は数百万円異なることも珍しくありません。複数の会社を比較することで、最も高く売れる不動産会社が見つかります。会社を比較しないと数百万円も損をする可能性があります。
すまいステップなら、ネットで一括査定できる。
1回の入力で地元の優良企業に一括で査定依頼できます。
不動産を売るなら、まずは査定価格を比較しましょう。
売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればヒルズ木場公園の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 -
所在地 東京都 江東区 平野 4丁目
交通 -
築年月 2007年08月 (築17年)
売却相場 1,500万円
所在地 東京都 江東区 千石 1丁目9-7
交通 -
築年月 1988年08月 (築36年)
売却相場 -
所在地 東京都 江東区 千石 ２丁目
交通 -
売却相場 3,780万円
所在地 東京都 江東区 平野 2丁目16-23
交通 -
築年月 1979年12月 (築45年)
売却相場 8,080 ~ 1億2,000万円
所在地 東京都 江東区 扇橋 2丁目23-2
交通 -
築年月 2018年01月 (築7年)
売却相場 4,400 ~ 7,500万円
所在地 東京都 江東区 扇橋 3丁目17-3
交通 -
築年月 2015年02月 (築10年)
売却相場 4,780万円
所在地 東京都 墨田区 菊川 2丁目2-10
交通 都営新宿線 菊川駅 徒歩2分
築年月 1982年07月 (築42年)
売却相場 5,480万円
所在地 東京都 墨田区 菊川 2丁目
交通 -
築年月 1998年08月 (築26年)
ヒルズ木場公園を
売却した不動産会社
マンション「ヒルズ木場公園」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。
| 不動産会社名 | 面積 | 間取り | 価格 | 売却日 |
|---|---|---|---|---|
| 野村不動産ソリューションズ（株） 門前仲町センター | 56.76㎡ | 2LDK | 5,280万円 | 2023年09月18日 |
| 野村不動産ソリューションズ（株） 門前仲町センター | 68.40㎡ | 3LDK | 5,930万円 | 2023年06月17日 |
| 住友不動産販売（株） 八重洲統括オフィス 清澄深川営業センター | 70.71㎡ | 3LDK | 6,450万円 | 2022年07月29日 |
| 三井不動産リアルティ（株）三井のリハウス清澄白河センター | 64.68㎡ | 3LDK | 5,520万円 | 2022年05月21日 |
| 住友林業ホームサービス（株） 錦糸町店 | 70.71㎡ | 3LDK | 6,500万円 | 2021年09月19日 |
ヒルズ木場公園の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は2,950万円〜6,500万円です。全部で19件の成約実績があります。
瞬時に査定!AIマンション査定
売却相場推移
このグラフは過去16年間のヒルズ木場公園の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は5,605万円と江東区で1,003物件中172番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- ヒルズ木場公園
- 江東区109.44万円
- 東京都103.83万円
（万円/m²）
ヒルズ木場公園と
江東区の
売却相場推移の比較
| ヒルズ木場公園の売却相場※最新年(2023年)との比較 | 江東区の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| 10年前と比較して90.94%価格上昇 | 10年前と比較して80.62%価格上昇 |
| 5年前と比較して11.94%価格上昇 | 5年前と比較して48.99%価格上昇 |
| 3年前と比較して16.7%価格上昇 | 3年前と比較して22.67%価格上昇 |
| 1年前と比較して1.77%価格上昇 | 1年前と比較して5.63%価格上昇 |
売り出し情報
ヒルズ木場公園は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 8,280万円 | 124万449円（410万663円） | 9 | 66.75㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024年08月 | 8,480万円 | 133万196円（439万7,348円） | 9 | 63.75㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023年11月 | 7,680万円 | 108万6,126円（359万504円） | 5 | 70.71㎡ | 2LDK | - |
| 2023年06月 | 5,480万円 | 96万5,468円（319万1,634円） | 8 | 56.76㎡ | 2LDK | - |
| 2023年06月 | 5,280万円 | 93万232円（307万5,151円） | 8 | 56.76㎡ | 2LDK | - |
| 2023年03月 | 6,180万円 | 96万9,411円（320万4,669円） | 2 | 63.75㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023年03月 | 5,990万円 | 93万9,607円（310万6,143円） | 2 | 63.75㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023年03月 | 5,780万円 | 90万6,666円（299万7,247円） | 2 | 63.75㎡ | 2LDK | - |
| 2022年11月 | 6,480万円 | 94万7,368円（313万1,799円） | 4 | 68.4㎡ | 3LDK | - |
| 2022年11月 | 5,930万円 | 86万6,959円（286万5,984円） | 4 | 68.4㎡ | 3LDK | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年10月04日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年10月04日
売却開始時期
ヒルズ木場公園で売却開始が最も多いのは11月 （7件）です。
ヒルズ木場公園の
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
江東区で最も多い売却期間は1ヶ月（50％）です。
ヒルズ木場公園においても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
基本情報
| 名称 | ヒルズ木場公園 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区三好4丁目3-5 |
| 売却参考価格 | 5,280万円〜5,930万円 |
| 参考平米単価 | 86.7万円〜93.03万円 |
| 築年月 | 2000年2月 |
建物の情報
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
|---|---|
| 階建 | 10階建 |
| 総戸数 | 62戸 |
| 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
| セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| ブランド | ヒルズ |
周辺情報
| 交通の便 | 東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」徒歩12分,都営新宿線「菊川駅」徒歩15分,東京メトロ東西線「木場駅」徒歩16分 |
|---|---|
| 立地 | 2沿線以上利用,小学校まで5分,コンビニまで3分,公園まで3分 |
関連会社
| 分譲会社 | 野村不動産 |
|---|---|
| 施工会社 | 前田建設工業 |
| 管理会社 | 野村住宅管理 |
ヒルズ木場公園周辺の災害リスク
ヒルズ木場公園周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。ヒルズ木場公園周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、ヒルズ木場公園周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。
物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
ヒルズ木場公園
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 扇橋小学校 | 0.3km |
| 元加賀小学校 | 0.3km |
| 川南小学校 | 0.6km |
| 東川小学校 | 1km |
| 深川小学校 | 1.1km |
| 明治小学校 | 1.1km |
| 東陽小学校 | 1.2km |
| 数矢小学校 | 1.2km |
| 第四砂町小学校 | 1.3km |
| 北砂小学校 | 1.3km |
| 南陽小学校 | 1.3km |
| 毛利小学校 | 1.4km |
| 八名川小学校 | 1.5km |
| 平久小学校 | 1.5km |
| 南砂小学校 | 1.7km |
| 臨海小学校 | 1.7km |
| 砂町小学校 | 1.8km |
| 第一大島小学校 | 1.8km |
| 小名木川小学校 | 2km |
| 越中島小学校 | 2km |
| 第二大島小学校 | 2.1km |
| 大島南央小学校 | 2.1km |
| 第三砂町小学校 | 2.2km |
| 枝川小学校 | 2.3km |
| 亀高小学校 | 2.3km |
| 第一亀戸小学校 | 2.4km |
| 第二亀戸小学校 | 2.5km |
| 第四大島小学校 | 2.6km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 江東ＹＭＣＡ幼稚園 | 0.2km |
| 元加賀幼稚園 | 0.4km |
| 川南幼稚園 | 0.6km |
| れいがん寺幼稚園 | 0.9km |
| 月かげ幼稚園 | 1km |
| つばめ幼稚園 | 1km |
| まなべ幼稚園 | 1.2km |
| 双葉幼稚園 | 1.2km |
| 神明幼稚園 | 1.3km |
| みどり幼稚園 | 1.4km |
| 南陽幼稚園 | 1.4km |
| 平久幼稚園 | 1.5km |
| 若草幼稚園 | 1.8km |
| ちどり幼稚園 | 1.8km |
| 小名木川幼稚園 | 1.9km |
| まんとみ幼稚園 | 1.9km |
| 大島新生幼稚園 | 2.2km |
| なでしこ幼稚園 | 2.2km |
| 枝川幼稚園 | 2.3km |
| 第一亀戸幼稚園 | 2.4km |
| 第二亀戸幼稚園 | 2.5km |
| 大島幼稚園 | 2.5km |
江東区での
マンション取引件数
ヒルズ木場公園のある江東区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、江東区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数1,212件 |
取引件数514件 |
取引件数241件 |
取引件数101件 |
取引件数48件 |
取引件数2件 | |
取引件数585件 |
取引件数825件 |
取引件数564件 |
取引件数401件 |
取引件数369件 |
取引件数60件 |
取引件数3件 |
取引件数364件 |
取引件数993件 |
取引件数1,186件 |
取引件数860件 |
取引件数968件 |
取引件数177件 |
取引件数33件 |
取引件数62件 |
取引件数539件 |
取引件数1,225件 |
取引件数1,239件 |
取引件数1,688件 |
取引件数547件 |
取引件数137件 |
取引件数2件 |
取引件数72件 |
取引件数297件 |
取引件数387件 |
取引件数735件 |
取引件数343件 |
取引件数132件 |
取引件数1件 |
取引件数13件 |
取引件数52件 |
取引件数136件 |
取引件数278件 |
取引件数107件 |
取引件数31件 |
取引件数4件 |
取引件数31件 |
取引件数39件 |
取引件数151件 |
取引件数72件 |
取引件数73件 |
