クレッセント蒲田２の売却相場価格

クレッセント蒲田２の外観写真
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売却参考価格
5,000万円
大田区 60位/1,447物件中
参考平米単価
71.13万円
大田区 85位/1,447物件中
※最終更新日：2024/04/22
賃料相場
12.46万円
〜
22.46万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数 (2020-2024年)
15 件
売却履歴をみる
住所
東京都 大田区 東矢口 3丁目17-6
築年月
1995年01月(築29年)
階建て
6階建て

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クレッセント蒲田２の売却シミュレーション

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初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

クレッセント蒲田２を
売却した不動産会社

マンション「クレッセント蒲田２」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
クレッセント蒲田２の売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。

不動産会社名 面積 間取り 価格 売却日
住友林業ホームサービス（株）　自由が丘店 70.3㎡ 3LDK 5,000万円 2024年01月28日
三井不動産リアルティ（株）三井のリハウス蒲田センター 75.04㎡ 3LDK 5,180万円 2023年12月03日
東急リバブル（株）　久が原センター 75.04㎡ 3LDK 5,750万円 2022年06月19日

クレッセント蒲田２の成約実績

過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は2,300万円〜5,750万円です。全部で15件の成約実績があります。

所在階 売却価格 妥当な価格 間取り 専有面積 売却時期
3階 5,000万円 価格を調べる 3LDK 70.3m2
(71.13万円/㎡) 		2024年01月
3階 5,180万円 価格を調べる 3LDK 75.04m2
(69.03万円/㎡) 		2023年12月
5階 5,750万円 価格を調べる 3LDK 75.04m2
(76.63万円/㎡) 		2022年06月
7階 2,480万円 価格を調べる 2LDK 50.54m2
(49.07万円/㎡) 		2016年05月
6階 2,700万円 価格を調べる 3LDK 55.06m2
(49.04万円/㎡) 		2016年03月
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本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

クレッセント蒲田２の
間取り別価格相場

間取り別売却価格相場

間取り 売却価格相場
ワンルーム
-
1K~1LDK
3,190 万円
2K~2LDK
2,523.4 万円
3K~3LDK
3,720 万円
4K~4LDK
-
5K~
-

クレッセント蒲田２の売却相場推移

このグラフは過去9年間のクレッセント蒲田２ の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。

クレッセント蒲田２の現在の売却参考価格は5,000万円と大田区で1,447物件中60番目に価格が高いマンションです。

平米単価では、東京都が97.55万円/㎡、大田区は77.77万円/㎡であるのに対して、クレッセント蒲田２は71.13万円/㎡です。

2024年の売却価格相場

  • クレッセント蒲田２
  • 大田区
    77.77万円
  • 東京都
    97.55万円
（万円/m²）
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

クレッセント蒲田２と
大田区の
売却相場推移の比較

クレッセント蒲田２の売却相場 ※最新年(2023年)との比較 大田区の売却相場 ※最新年(2024年)との比較
10年前と比較して 44.59% 価格上昇 10年前と比較して 50.45% 価格上昇
- 5年前と比較して 24.59% 価格上昇
- 3年前と比較して 11.81% 価格上昇
1年前と比較して 9.92% 価格下落 1年前と比較して 2.7% 価格下落
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クレッセント蒲田２の
売り出し情報

クレッセント蒲田２は以下のような条件で売り出し中です。
クレッセント蒲田２の売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。

売出時期 価格 ㎡単価（坪単価） 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年11月 4,399万円 72万3,996円（239万3,378円） - 60.76㎡ 3LDK -
2019年11月 4,380万円 79万5,206円（262万8,784円） - 55.08㎡ 3LDK -
2019年11月 4,280万円 77万7,051円（256万8,767円） - 55.08㎡ 3LDK -
2019年11月 4,180万円 75万8,896円（250万8,750円） - 55.08㎡ 3LDK -
2019年12月 5,180万円 73万6,842円（243万5,844円） - 70.3㎡ 3LDK -
2019年12月 4,980万円 70万8,392円（234万1,795円） - 70.3㎡ 3LDK -
2019年12月 4,780万円 67万9,943円（224万7,748円） - 70.3㎡ 3LDK -
2019年12月 4,680万円 66万5,718円（220万723円） - 70.3㎡ 3LDK -
2021年07月 4,580万円 68万8,929円（227万7,454円） - 66.48㎡ 2LDK+S（納戸） -
2021年02月 4,580万円 73万229円（241万3,983円） - 62.72㎡ 3LDK -
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本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月22日

クレッセント蒲田２の
売却開始時期

クレッセント蒲田２の販売時期の割合をあらわすデータです。
クレッセント蒲田２で最も多いのは2月（6件）です。

クレッセント蒲田２の
売却にかかる期間

以下はクレッセント蒲田２の所在するエリアの平均の売却期間のデータです。
大田区で最も多い売却期間は 1ヶ月（41%）です。
クレッセント蒲田２においても同程度の売却期間がかかると考えられます。

クレッセント蒲田２の基本情報

クレッセント蒲田２は東京都大田区のマンションで、築年数は29年、6階建て、総戸数が27戸のマンションです。
クレッセント蒲田２の平均売却価格は5,000万円で、1m2あたり71万1,238円となっています。

クレッセント蒲田２は東京都大田区のマンションの中では人気の高いマンションなので、東京都大田区の平均的なマンションよりも高額での売却が期待できるでしょう。

名称 クレッセントカマタツー 管理会社 モリモトクオリティ
住所 東京都大田区東矢口3丁目17-6 管理形態 委託
郵便番号 〒146-0094 管理員 日勤
築年月 1995年1月 管理費 1㎡あたり290円
総戸数 28戸 修繕積立金 1㎡あたり283円
階建 6階建 間取り 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通
東急池上線「蓮沼駅」徒歩4分
東急多摩川線「矢口渡駅」徒歩10分
東急池上線「蒲田駅」徒歩11分
 設備 ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造 鉄筋コンクリート造 セキュリティ オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利 所有権 駐車場 あり 月額 23,000円〜25,000円
用途地域 第一種住居地域 駐輪場 あり
分譲会社 モリモト バイク置き場 あり
施工会社 飛鳥建設 立地・環境 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランド クレッセント
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

クレッセント蒲田２周辺の災害リスク

クレッセント蒲田２周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。

洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。

例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。 クレッセント蒲田２周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、 クレッセント蒲田２周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。

ハザードマップを見る

出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。

マンション売却後の
手取り額はいくら？

マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。

試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数

クレッセント蒲田２
周辺の小学校・幼稚園

クレッセント蒲田２の周辺にある小学校・幼稚園を紹介します。ここでは、同じ市区町村内に位置する小学校・幼稚園を掲載しておりますので、ぜひ参考にしてください。

クレッセント蒲田２周辺の小学校

小学校名 距離
矢口東小学校 0.2km
道塚小学校 0.5km
相生小学校 0.6km
矢口小学校 0.8km
志茂田小学校 0.9km
徳持小学校 1km
おなづか小学校 1km
新宿小学校 1km
蒲田小学校 1.2km
西六郷小学校 1.3km
池上第二小学校 1.4km
仲六郷小学校 1.4km
多摩川小学校 1.5km
千鳥小学校 1.7km
池上小学校 1.7km
東六郷小学校 1.7km
入新井第四小学校 1.9km
矢口西小学校 1.9km
南蒲小学校 1.9km
大森第三小学校 1.9km
東蒲小学校 2km
高畑小学校 2km
六郷小学校 2.1km
入新井第二小学校 2.2km
南六郷小学校 2.2km
出雲小学校 2.2km
久原小学校 2.3km
梅田小学校 2.4km
北糀谷小学校 2.4km

クレッセント蒲田２周辺の幼稚園

幼稚園名 距離
矢口幼稚園 0.4km
道塚幼稚園 0.5km
南蒲幼稚園 0.7km
光明幼稚園 1km
藤美幼稚園 1.3km
蒲田ルーテル幼稚園 1.3km
徳持幼稚園 1.4km
めぐみ幼稚園 1.6km
久が原幼稚園 1.6km
丸子幼稚園 1.6km
パール幼稚園 1.9km
東京幼稚園 2km
光輪幼稚園 2.1km
六郷幼稚園 2.1km
大森双葉幼稚園 2.1km
こひつじ幼稚園 2.2km
大森みのり幼稚園 2.2km
日新幼稚園 2.3km
蒲田保育専門学校附属幼稚園 2.4km
北糀谷幼稚園 2.5km
天使幼稚園 2.5km

クレッセント蒲田２周辺のマンション

ライオンズステーションプラザ箱崎
売却相場 503万円
所在地 福岡県 福岡市東区 箱崎 １丁目
交通 ＪＲ鹿児島本線 箱崎駅 徒歩6分
築年月 1991年06月 (築32年)
ドゥペール福間
売却相場 1,680万円
所在地 福岡県 福津市 花見が丘 １丁目
交通 -
築年月 2000年05月 (築24年)
ナイスシーン強羅１
売却相場 200万円
所在地 神奈川県 足柄下郡箱根町 宮城野 1475-1
交通 -
築年月 1991年07月 (築32年)

大田区での
マンション取引件数

クレッセント蒲田２のある大田区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、大田区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

クレッセント蒲田２の売却に役立つコラム

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