ダイアパレス枚方サウスピアの売却相場価格

売却参考価格
1,750万円
枚方市 68位/236物件中
参考平米単価
28.81万円
枚方市 47位/236物件中
※最終更新日：2024/04/22
賃料相場
7.07万円
〜
17.07万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数 (2019-2023年)
24 件
売却履歴をみる
住所
大阪府 枚方市 南中振 ２丁目
築年月
1999年01月(築25年)
階建て
11階建て

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ダイアパレス枚方サウスピアの売却シミュレーション

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本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ダイアパレス枚方サウスピアを
売却した不動産会社

マンション「ダイアパレス枚方サウスピア」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
ダイアパレス枚方サウスピアの売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。

不動産会社名 面積 間取り 価格 売却日
東急リバブル（株）　枚方センター 60.75㎡ 2LDK 1,750万円 2023年09月14日
東急リバブル（株）　枚方センター 86.07㎡ 4LDK 2,400万円 2022年10月30日
住友林業ホームサービス（株）　大阪東店 77.09㎡ 3LDK 2,200万円 2022年10月29日

ダイアパレス枚方サウスピアの成約実績

過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は1,200万円〜2,400万円です。全部で24件の成約実績があります。

所在階 売却価格 妥当な価格 間取り 専有面積 売却時期
5階 1,750万円 価格を調べる 2LDK 60.75m2
(28.81万円/㎡) 		2023年09月
11階 2,400万円 価格を調べる 4LDK 86.07m2
(27.89万円/㎡) 		2022年10月
8階 2,200万円 価格を調べる 3LDK 77.09m2
(28.54万円/㎡) 		2022年10月
- 1,650万円 価格を調べる 3LDK 72.8m2
(22.67万円/㎡) 		2020年11月
3階 1,598万円 価格を調べる 2LDK 60.75m2
(26.31万円/㎡) 		2020年10月
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本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ダイアパレス枚方サウスピアの
間取り別価格相場

間取り別売却価格相場

間取り 売却価格相場
ワンルーム
-
1K~1LDK
-
2K~2LDK
1,674 万円
3K~3LDK
1,548 万円
4K~4LDK
1,953 万円
5K~
2,000 万円

ダイアパレス枚方サウスピアの売却相場推移

このグラフは過去10年間のダイアパレス枚方サウスピア の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。

ダイアパレス枚方サウスピアの現在の売却参考価格は1,750万円と枚方市で236物件中68番目に価格が高いマンションです。

平米単価では、大阪府が46.61万円/㎡、枚方市は28.64万円/㎡であるのに対して、ダイアパレス枚方サウスピアは28.81万円/㎡です。

2024年の売却価格相場

  • ダイアパレス枚方サウスピア
  • 枚方市
    28.64万円
  • 大阪府
    46.61万円
（万円/m²）
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ダイアパレス枚方サウスピアと
枚方市の
売却相場推移の比較

ダイアパレス枚方サウスピアの売却相場 ※最新年(2023年)との比較 枚方市の売却相場 ※最新年(2024年)との比較
10年前と比較して 47.97% 価格上昇 10年前と比較して 34.01% 価格上昇
5年前と比較して 35.38% 価格上昇 5年前と比較して 8.44% 価格上昇
3年前と比較して 26.41% 価格上昇 3年前と比較して 16.42% 価格上昇
1年前と比較して 2.09% 価格上昇 1年前と比較して 1.45% 価格上昇
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ダイアパレス枚方サウスピアの
売り出し情報

ダイアパレス枚方サウスピアは以下のような条件で売り出し中です。
ダイアパレス枚方サウスピアの売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。

売出時期 価格 ㎡単価（坪単価） 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年05月 1,690万円 140万3,654円（464万185円） - 12.04㎡ 3LDK -
2021年06月 1,780万円 26万1,764円（86万5,336円） - 68㎡ 3LDK -
2021年08月 2,180万円 32万588円（105万9,796円） - 68㎡ - -
2021年06月 2,098万円 30万8,529円（101万9,932円） - 68㎡ 3LDK -
2022年01月 1,750万円 25万7,352円（85万751円） - 68㎡ - 東
2022年01月 1,750万円 25万7,352円（85万751円） - 68㎡ 3LDK 東
2022年01月 1,750万円 25万7,352円（85万751円） - 68㎡ 3LDK -
2022年04月 2,200万円 28万5,380円（94万3,406円） - 77.09㎡ 3LDK -
2022年08月 2,400万円 27万8,842円（92万1,793円） - 86.07㎡ 4LDK -
2023年06月 1,790万円 29万4,650円（97万4,051円） - 60.75㎡ 2LDK 東
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本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月22日

ダイアパレス枚方サウスピアの
売却開始時期

ダイアパレス枚方サウスピアの販売時期の割合をあらわすデータです。
ダイアパレス枚方サウスピアで最も多いのは1月（3件）です。

ダイアパレス枚方サウスピアの
売却にかかる期間

ダイアパレス枚方サウスピアを販売開始してから売れるまでの期間のデータです。
一般的に不動産の売却期間は平均的には3か月間と言われており、 ダイアパレス枚方サウスピアでは6ヶ月（100%）です。

以下はダイアパレス枚方サウスピアの所在するエリアの平均の売却期間のデータです。
枚方市で最も多い売却期間は 2ヶ月（58%）です。
ダイアパレス枚方サウスピアにおいても同程度の売却期間がかかると考えられます。

ダイアパレス枚方サウスピアの基本情報

ダイアパレス枚方サウスピアは大阪府枚方市のマンションで、築年数は25年、11階建てのマンションです。
ダイアパレス枚方サウスピアの平均売却価格は1,750万円で、1m2あたり28万8,066円となっています。

ダイアパレス枚方サウスピアは大阪府枚方市のマンションの中では平均的なマンションなので、大阪府枚方市のマンション売却相場に近い価格での売却が期待できるでしょう。

所在地 大阪府 枚方市 南中振 ２丁目
総戸数 - 階建て 11階建て
構造 築年月 1999年01月(築25年)
用途地域 - 土地権利 -
間取り 2LDK, 3LDK, 4LDK, 5LDKなど 交通 -
駐車場 無し 駐輪場 -
管理形態 - 管理人 -
建物検査 - ペット -
ブランド -
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ダイアパレス枚方サウスピア周辺の災害リスク

ダイアパレス枚方サウスピア周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。

洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。

例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。 ダイアパレス枚方サウスピア周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、 ダイアパレス枚方サウスピア周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。

ハザードマップを見る

出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。

マンション売却後の
手取り額はいくら？

マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。

試算の条件を入力し
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数

ダイアパレス枚方サウスピア
周辺の小学校・幼稚園

ダイアパレス枚方サウスピアの周辺にある小学校・幼稚園を紹介します。ここでは、同じ市区町村内に位置する小学校・幼稚園を掲載しておりますので、ぜひ参考にしてください。

ダイアパレス枚方サウスピア周辺の小学校

小学校名 距離
さだ西小学校 0.7km
さだ小学校 0.8km
関西創価小学校 1.1km
伊加賀小学校 1.2km
さだ東小学校 1.4km
五常小学校 1.9km
香里小学校 2km
枚方小学校 2.3km
山之上小学校 2.4km
枚方第二小学校 2.5km
香陽小学校 2.6km
開成小学校 2.6km
東香里小学校 2.9km
春日小学校 3.4km
川越小学校 3.7km
明倫小学校 3.9km
磯島小学校 4km
桜丘小学校 4.1km
中宮小学校 4.3km
高陵小学校 4.4km
中宮北小学校 4.4km
桜丘北小学校 4.5km
殿山第一小学校 5km
山田小学校 5.2km
山田東小学校 5.7km
小倉小学校 5.8km
交北小学校 6.1km
西牧野小学校 6.3km
津田南小学校 6.4km
津田小学校 6.7km
平野小学校 6.8km
藤阪小学校 7km

ダイアパレス枚方サウスピア周辺の幼稚園

幼稚園名 距離
さだ幼稚園 0.9km
香里幼稚園 2km
勝山愛和香里ケ丘幼稚園 2km
枚方幼稚園 2.3km
うみのほし幼稚園 2.7km
東香里丘幼稚園 3.3km
楠京阪幼稚園 3.4km
鴻池学園第二幼稚園 3.8km
高陵幼稚園 4.4km
浄幼稚園 4.4km
春日東野幼稚園 5.7km
敬応学園幼稚園 6km
牧野幼稚園 6.4km
清香学園幼稚園 6.8km
報徳幼稚園 6.8km
うらら幼稚園 7km
明善めぐみ園 7km
明善第弐めぐみ園 7.1km

ダイアパレス枚方サウスピア周辺のマンション

外観写真
イニシア江北駅前
売却相場 3,780 ~ 3,990万円
所在地 東京都 足立区 江北 4丁目1-7
交通 -
築年月 2007年10月 (築16年)
外観写真
クオリア文京根津
売却相場 6,680万円
所在地 東京都 文京区 根津 2丁目37－1
交通 -
築年月 2005年08月 (築18年)
御影ロジュマン
売却相場 3,690万円
所在地 兵庫県 神戸市東灘区 御影 ２丁目
交通 阪急神戸本線 御影駅 徒歩1分
築年月 1995年04月 (築29年)

枚方市での
マンション取引件数

ダイアパレス枚方サウスピアのある枚方市の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、枚方市でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ダイアパレス枚方サウスピアの売却に役立つコラム

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