パークコート南麻布ヒルトップレジデンスの売却相場価格

パークコート南麻布ヒルトップレジデンスの外観写真
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売却参考価格
1億5,500万円
港区 36位/1,219物件中
参考平米単価
169.94万円
港区 68位/1,219物件中
※最終更新日：2024/04/22
賃料相場
44.61万円
〜
54.61万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数 (2017-2021年)
6 件
売却履歴をみる
住所
東京都 港区 南麻布 1丁目1-3
交通
  • 都営三田線 「麻布十番駅」 徒歩10分
  • 東京メトロ日比谷線 「白金高輪駅」 徒歩13分
  • 都営大江戸線 「広尾駅」 徒歩14分
  • 東京メトロ日比谷線 「赤羽橋駅」 徒歩19分
築年月
2001年05月(築23年)
階建て
地下1階/地上6階

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パークコート南麻布ヒルトップレジデンスの売却シミュレーション

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初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

パークコート南麻布ヒルトップレジデンスを
売却した不動産会社

マンション「パークコート南麻布ヒルトップレジデンス」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
パークコート南麻布ヒルトップレジデンスの売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。

不動産会社名 面積 間取り 価格 売却日
三井不動産リアルティ（株）麻布リアルプランセンター 91.21㎡ 1SLDK 15,500万円 2021年07月12日

パークコート南麻布ヒルトップレジデンスの成約実績

過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は7,700万円〜1億5,500万円です。全部で6件の成約実績があります。

所在階 売却価格 妥当な価格 間取り 専有面積 売却時期
1階 1億5,500万円 価格を調べる 1SLDK 91.21m2
(169.94万円/㎡) 		2021年07月
5階 1億2,500万円 価格を調べる 2LDK 91.21m2
(137.05万円/㎡) 		2016年03月
4階 1億300万円 価格を調べる 1LDK 78.52m2
(131.18万円/㎡) 		2015年08月
3階 1億3,800万円 価格を調べる 2LDK 120.11m2
(114.9万円/㎡) 		2013年10月
4階 7,700万円 価格を調べる 1LDK 68.26m2
(112.81万円/㎡) 		2009年07月
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本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

パークコート南麻布ヒルトップレジデンスの
間取り別価格相場

間取り別売却価格相場

間取り 売却価格相場
ワンルーム
-
1K~1LDK
11,469.5 万円
2K~2LDK
13,150 万円
3K~3LDK
-
4K~4LDK
-
5K~
-

パークコート南麻布ヒルトップレジデンスの売却相場推移

このグラフは過去5年間のパークコート南麻布ヒルトップレジデンス の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。

パークコート南麻布ヒルトップレジデンスの現在の売却参考価格は1億5,500万円と港区で1,219物件中36番目に価格が高いマンションです。

平米単価では、東京都が97.55万円/㎡、港区は163.96万円/㎡であるのに対して、パークコート南麻布ヒルトップレジデンスは169.94万円/㎡です。

2024年の売却価格相場

  • パークコート南麻布ヒルトップレジデンス
  • 港区
    163.96万円
  • 東京都
    97.55万円
（万円/m²）
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

パークコート南麻布ヒルトップレジデンスと
港区の
売却相場推移の比較

パークコート南麻布ヒルトップレジデンスの売却相場 ※最新年(2021年)との比較 港区の売却相場 ※最新年(2024年)との比較
- 10年前と比較して 84.03% 価格上昇
5年前と比較して 23.99% 価格上昇 5年前と比較して 40.49% 価格上昇
- 3年前と比較して 20.49% 価格上昇
- 1年前と比較して 7.21% 価格上昇
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パークコート南麻布ヒルトップレジデンスの
売り出し情報

パークコート南麻布ヒルトップレジデンスは以下のような条件で売り出し中です。
パークコート南麻布ヒルトップレジデンスの売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。

売出時期 価格 ㎡単価（坪単価） 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年11月 1億3,500万円 156万3,223円（516万7,686円） - 86.36㎡ 2SLDK -
2019年11月 1億5,600万円 180万6,391円（597万1,549円） - 86.36㎡ 2LDK -
2019年11月 1億3,900万円 160万9,541円（532万804円） - 86.36㎡ 2SLDK -
2021年06月 1億5,500万円 169万9,375円（561万7,776円） - 91.21㎡ 1SLDK -
2021年06月 1億5,500万円 169万9,375円（561万7,776円） - 91.21㎡ 1LDK+S（納戸） -
2021年07月 2億9,500万円 182万7,757円（604万2,180円） - 161.4㎡ 3LDK -
2021年07月 2億7,500万円 170万3,841円（563万2,540円） - 161.4㎡ - -
2021年07月 2億7,500万円 170万3,841円（563万2,540円） - 161.4㎡ 3LDK -
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月22日

パークコート南麻布ヒルトップレジデンスの
売却開始時期

パークコート南麻布ヒルトップレジデンスの販売時期の割合をあらわすデータです。
パークコート南麻布ヒルトップレジデンスで最も多いのは7月（3件）です。

パークコート南麻布ヒルトップレジデンスの
売却にかかる期間

以下はパークコート南麻布ヒルトップレジデンスの所在するエリアの平均の売却期間のデータです。
港区で最も多い売却期間は 2ヶ月（26%）です。
パークコート南麻布ヒルトップレジデンスにおいても同程度の売却期間がかかると考えられます。

パークコート南麻布ヒルトップレジデンスの基本情報

パークコート南麻布ヒルトップレジデンスは東京都港区のマンションで、築年数は23年、地上6階・地下1階建てのマンションです。
パークコート南麻布ヒルトップレジデンスの平均売却価格は1億5,500万円で、1m2あたり169万9,380円となっています。

パークコート南麻布ヒルトップレジデンスは東京都港区のマンションの中では人気の高いマンションなので、東京都港区の平均的なマンションよりも高額での売却が期待できるでしょう。

名称 パークコートミナミアザブヒルトップレジデンス 管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス
住所 東京都港区南麻布1丁目1-3 管理形態 委託
郵便番号 〒106-0047 管理員 日勤
築年月 2001年5月 管理費 1㎡あたり300円
総戸数 25戸 修繕積立金 1㎡あたり191円
階建 6階建 間取り 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通
東京メトロ南北線「麻布十番駅」徒歩8分
東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩11分
東京メトロ南北線「白金高輪駅」徒歩15分
 設備 ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造 鉄筋コンクリート造 セキュリティ オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利 所有権 駐車場 あり 月額 38,000円〜42,000円
用途地域 第一種中高層住居専用地域 駐輪場 -
分譲会社 三井不動産 バイク置き場 -
施工会社 竹中工務店 立地・環境 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランド パークコート
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

パークコート南麻布ヒルトップレジデンス周辺の災害リスク

パークコート南麻布ヒルトップレジデンス周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。

洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。

例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。 パークコート南麻布ヒルトップレジデンス周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、 パークコート南麻布ヒルトップレジデンス周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。

ハザードマップを見る

出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。

マンション売却後の
手取り額はいくら？

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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数

パークコート南麻布ヒルトップレジデンス
周辺の小学校・幼稚園

パークコート南麻布ヒルトップレジデンスの周辺にある小学校・幼稚園を紹介します。ここでは、同じ市区町村内に位置する小学校・幼稚園を掲載しておりますので、ぜひ参考にしてください。

パークコート南麻布ヒルトップレジデンス周辺の小学校

小学校名 距離
本村小学校 0.3km
東町小学校 0.4km
南山小学校 0.6km
笄小学校 0.8km
白金の丘小学校 1km
赤羽小学校 1km
東洋英和女学院小学部 1.1km
御田小学校 1.2km
聖心女子学院初等科 1.2km
麻布小学校 1.3km
白金小学校 1.7km
芝小学校 1.7km
高輪台小学校 1.7km
青南小学校 1.9km
赤坂小学校 2km
御成門小学校 2km
芝浦小学校 2km
青山小学校 2.3km
港南小学校 3km
港陽小学校 4.6km

パークコート南麻布ヒルトップレジデンス周辺の幼稚園

幼稚園名 距離
魚籃幼稚園 0.1km
安藤記念教会附属幼稚園 0.1km
本村幼稚園 0.2km
麻布山幼稚園 0.3km
愛育幼稚園 0.4km
南部坂幼稚園 0.6km
南山幼稚園 0.6km
三光幼稚園 0.8km
天現寺幼稚園 0.8km
麻布みこころ幼稚園 1km
赤羽幼稚園 1km
若葉会幼稚園 1km
東洋英和幼稚園 1.1km
サンタ・セシリア幼稚園 1.1km
麻布幼稚園 1.3km
聖徳大学三田幼稚園 1.3km
枝光会附属幼稚園 1.4km
明徳幼稚園 1.5km
瑞聖幼稚園 1.7km
中之町幼稚園 1.8km
青南幼稚園 1.8km
みなと幼稚園 1.8km
白金台幼稚園 1.8km
高輪幼稚園 1.9km
霊南坂幼稚園 2km
芝幼稚園 2km
芝浦幼稚園 2km
白金幼稚園 2.2km
港南幼稚園 3km
にじのはし幼稚園 4.6km

パークコート南麻布ヒルトップレジデンス周辺のマンション

ドム神楽坂
売却相場 4,600 ~ 5,200万円
所在地 東京都 新宿区 西五軒町
交通 -
築年月 1996年02月 (築28年)
外観写真
ディアナコート恵比寿
売却相場 9,800万円
所在地 東京都 渋谷区 恵比寿 1丁目23-17
交通 ＪＲ山手線 恵比寿駅 徒歩5分
築年月 1999年03月 (築25年)
外観写真
アルス玉川台エレグラント
売却相場 -
所在地 東京都 世田谷区 玉川台 1丁目14-9
交通 -
築年月 2002年03月 (築22年)

港区での
マンション取引件数

パークコート南麻布ヒルトップレジデンスのある港区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、港区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

パークコート南麻布ヒルトップレジデンスの売却に役立つコラム

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