エスポワール西荻窪の売却相場価格

売却参考価格
3,400万円
杉並区 221位/1,161物件中
参考平米単価
89.95万円
杉並区 122位/1,161物件中
※最終更新日：2024/04/22
賃料相場
6.41万円
〜
16.41万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数 (2019-2023年)
9 件
売却履歴をみる
住所
東京都 杉並区 西荻南 2丁目24-4
築年月
1997年07月(築26年)
階建て
6階建て

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エスポワール西荻窪の売却シミュレーション

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初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

エスポワール西荻窪を
売却した不動産会社

マンション「エスポワール西荻窪」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
エスポワール西荻窪の売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。

不動産会社名 面積 間取り 価格 売却日
（株）大京穴吹不動産　吉祥寺店 37.8㎡ 1LDK 3,400万円 2023年07月03日

エスポワール西荻窪の成約実績

過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は1,680万円〜5,900万円です。全部で9件の成約実績があります。

所在階 売却価格 妥当な価格 間取り 専有面積 売却時期
3階 3,400万円 価格を調べる 1LDK 37.8m2
(89.95万円/㎡) 		2023年07月
1階 1,900万円 価格を調べる ワンルーム 30.76m2
(61.77万円/㎡) 		2017年01月
1階 1,960万円 価格を調べる 1K 30.76m2
(63.72万円/㎡) 		2016年11月
2階 1,890万円 価格を調べる 1K 30.19m2
(62.61万円/㎡) 		2016年04月
3階 2,750万円 価格を調べる 1LDK 44.13m2
(62.32万円/㎡) 		2015年09月
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本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

エスポワール西荻窪の
間取り別価格相場

間取り別売却価格相場

間取り 売却価格相場
ワンルーム
1,900 万円
1K~1LDK
2,215.8 万円
2K~2LDK
-
3K~3LDK
5,900 万円
4K~4LDK
-
5K~
-

エスポワール西荻窪の売却相場推移

このグラフは過去6年間のエスポワール西荻窪 の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。

エスポワール西荻窪の現在の売却参考価格は3,400万円と杉並区で1,161物件中221番目に価格が高いマンションです。

平米単価では、東京都が97.55万円/㎡、杉並区は88.47万円/㎡であるのに対して、エスポワール西荻窪は89.95万円/㎡です。

2024年の売却価格相場

  • エスポワール西荻窪
  • 杉並区
    88.47万円
  • 東京都
    97.55万円
（万円/m²）
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

エスポワール西荻窪と
杉並区の
売却相場推移の比較

エスポワール西荻窪の売却相場 ※最新年(2023年)との比較 杉並区の売却相場 ※最新年(2024年)との比較
10年前と比較して 64.68% 価格上昇 10年前と比較して 51.33% 価格上昇
- 5年前と比較して 29.45% 価格上昇
- 3年前と比較して 17.27% 価格上昇
- 1年前と比較して 6.46% 価格上昇
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エスポワール西荻窪の
売り出し情報

エスポワール西荻窪は以下のような条件で売り出し中です。
エスポワール西荻窪の売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。

売出時期 価格 ㎡単価（坪単価） 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年10月 6,800万円 95万8,286円（316万7,892円） - 70.96㎡ 2LDK -
2023年06月 3,480万円 92万634円（304万3,422円） - 37.8㎡ 1LDK 南西
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月22日

エスポワール西荻窪の
売却にかかる期間

以下はエスポワール西荻窪の所在するエリアの平均の売却期間のデータです。
杉並区で最も多い売却期間は 1ヶ月（32%）です。
エスポワール西荻窪においても同程度の売却期間がかかると考えられます。

エスポワール西荻窪の基本情報

エスポワール西荻窪は東京都杉並区のマンションで、築年数は26年、6階建て、総戸数が32戸のマンションです。
エスポワール西荻窪の平均売却価格は3,400万円で、1m2あたり89万9,471円となっています。

エスポワール西荻窪は東京都杉並区のマンションの中では人気の高いマンションなので、東京都杉並区の平均的なマンションよりも高額での売却が期待できるでしょう。

名称 エスポワールニシオギクボ 管理会社 ニチモ関東建物管理
住所 東京都杉並区西荻南2丁目24-4 管理形態 委託
郵便番号 〒167-0053 管理員 日勤
築年月 1997年8月 管理費 1㎡あたり377円
総戸数 33戸 修繕積立金 1㎡あたり273円
階建 6階建 間取り 1R、1K、1DK、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通
ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「西荻窪駅」徒歩3分
京王井の頭線「久我山駅」徒歩23分
東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」徒歩25分
 設備 ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造 鉄筋コンクリート造 セキュリティ オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利 所有権 駐車場 あり
用途地域 近隣商業地域 駐輪場 あり
分譲会社 ニチモ バイク置き場 -
施工会社 大豊建設 立地・環境 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランド -
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

エスポワール西荻窪周辺の災害リスク

エスポワール西荻窪周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。

洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。

例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。 エスポワール西荻窪周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、 エスポワール西荻窪周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。

ハザードマップを見る

出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。

マンション売却後の
手取り額はいくら？

マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。

試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数

エスポワール西荻窪
周辺の小学校・幼稚園

エスポワール西荻窪の周辺にある小学校・幼稚園を紹介します。ここでは、同じ市区町村内に位置する小学校・幼稚園を掲載しておりますので、ぜひ参考にしてください。

エスポワール西荻窪周辺の小学校

小学校名 距離
桃井第三小学校 0.4km
高井戸第四小学校 0.5km
松庵小学校 0.7km
井荻小学校 1.1km
高井戸第二小学校 1.1km
荻窪小学校 1.3km
立教女学院小学校 1.3km
桃井第一小学校 1.4km
桃井第二小学校 1.6km
桃井第四小学校 1.7km
久我山小学校 1.8km
三谷小学校 2.1km
西田小学校 2.2km
天沼小学校 2.3km
四宮小学校 2.4km
高井戸小学校 2.4km
沓掛小学校 2.5km
富士見丘小学校 2.6km
杉並第七小学校 2.8km
桃井第五小学校 2.9km
高井戸東小学校 3km
杉並第二小学校 3.1km
浜田山小学校 3.2km
杉並第九小学校 3.3km
杉並第一小学校 3.4km
八成小学校 3.4km

エスポワール西荻窪周辺の幼稚園

幼稚園名 距離
西荻まこと幼稚園 0.1km
西荻学園幼稚園 0.4km
たから幼稚園 0.6km
西荻北子供園 0.9km
玉成幼稚園 1.1km
井草幼稚園 1.3km
富士幼稚園 1.3km
久我山幼稚園 1.5km
八幡幼稚園 1.7km
高井戸西子供園 1.8km
桃井幼稚園 2km
観泉寺幼稚園 2km
裕和幼稚園 2.2km
國學院大學附属幼稚園 2.2km
杉並日の出幼稚園 2.5km
角笛幼稚園 2.6km
日本大学幼稚園 2.6km
宝陽幼稚園 2.7km
中瀬幼稚園 2.7km
常盤ヶ丘幼稚園 2.9km
成田西子供園 3.1km
井荻聖母幼稚園 3.2km
ちどり幼稚園 3.3km
世尊院幼稚園 3.3km

エスポワール西荻窪周辺のマンション

モアステージ誉田
売却相場 1,000万円
所在地 千葉県 千葉市緑区 誉田町 2丁目2-2
交通 -
築年月 1996年06月 (築27年)
パークハウス南山
売却相場 3,780万円
所在地 愛知県 名古屋市瑞穂区 春山町
交通 -
築年月 2001年06月 (築22年)
コムグランデ西宮北口
売却相場 3,880万円
所在地 兵庫県 西宮市 田代町
交通 -
築年月 1997年03月 (築27年)

杉並区での
マンション取引件数

エスポワール西荻窪のある杉並区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、杉並区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

エスポワール西荻窪の売却に役立つコラム

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