御影ロジュマンの売却相場価格

売却参考価格
3,690万円
神戸市東灘区 66位/632物件中
参考平米単価
62.44万円
神戸市東灘区 31位/632物件中
※最終更新日：2024/04/22
賃料相場
6.59万円
〜
16.59万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数 (2019-2023年)
3 件
売却履歴をみる
住所
兵庫県 神戸市東灘区 御影 ２丁目
交通
  • 阪神本線 「御影駅」 徒歩1分
  • ＪＲ東海道・山陽本線 「御影駅」 徒歩16分
築年月
1995年04月(築29年)
階建て
7階建て

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御影ロジュマンの売却シミュレーション

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初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

御影ロジュマンを
売却した不動産会社

マンション「御影ロジュマン」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
御影ロジュマンの売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。

不動産会社名 面積 間取り 価格 売却日
（株）日住サービス　御影店 59.1㎡ 2LDK 3,690万円 2023年12月09日

御影ロジュマンの成約実績

過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は2,950万円〜3,690万円です。全部で3件の成約実績があります。

所在階 売却価格 妥当な価格 間取り 専有面積 売却時期
4階 3,690万円 価格を調べる 2LDK 59.1m2
(62.44万円/㎡) 		2023年12月
5階 2,950万円 価格を調べる 2LDK 59.1m2
(49.92万円/㎡) 		2017年12月
5階 3,190万円 価格を調べる 2LDK 60.95m2
(52.34万円/㎡) 		2016年07月
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

御影ロジュマンの
間取り別価格相場

間取り別売却価格相場

間取り 売却価格相場
ワンルーム
-
1K~1LDK
-
2K~2LDK
3,276.7 万円
3K~3LDK
-
4K~4LDK
-
5K~
-

御影ロジュマンの売却相場推移

このグラフは過去2年間の御影ロジュマン の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。

御影ロジュマンの現在の売却参考価格は3,690万円と神戸市東灘区で632物件中66番目に価格が高いマンションです。

平米単価では、兵庫県が37.83万円/㎡、神戸市東灘区は48.89万円/㎡であるのに対して、御影ロジュマンは62.44万円/㎡です。

2024年の売却価格相場

  • 御影ロジュマン
  • 神戸市東灘区
    48.89万円
  • 兵庫県
    37.83万円
（万円/m²）
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

御影ロジュマンと
神戸市東灘区の
売却相場推移の比較

御影ロジュマンの売却相場 ※最新年(2023年)との比較 神戸市東灘区の売却相場 ※最新年(2024年)との比較
- 10年前と比較して 51.87% 価格上昇
- 5年前と比較して 25.19% 価格上昇
- 3年前と比較して 17.55% 価格上昇
- 1年前と比較して 6.51% 価格上昇
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御影ロジュマンの
売り出し情報

御影ロジュマンは以下のような条件で売り出し中です。
御影ロジュマンの売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。

売出時期 価格 ㎡単価（坪単価） 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年02月 4,180万円 70万7,275円（233万8,102円） - 59.1㎡ 2LDK -
2023年02月 3,980万円 67万3,434円（222万6,231円） - 59.1㎡ 2LDK -
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月22日

御影ロジュマンの
売却にかかる期間

以下は御影ロジュマンの所在するエリアの平均の売却期間のデータです。
神戸市東灘区で最も多い売却期間は 1ヶ月（70%）です。
御影ロジュマンにおいても同程度の売却期間がかかると考えられます。

御影ロジュマンの基本情報

御影ロジュマンは兵庫県神戸市東灘区のマンションで、築年数は29年、7階建て、総戸数が13戸のマンションです。
御影ロジュマンの平均売却価格は3,690万円で、1m2あたり62万4,366円となっています。

御影ロジュマンは兵庫県神戸市東灘区のマンションの中では人気の高いマンションなので、兵庫県神戸市東灘区の平均的なマンションよりも高額での売却が期待できるでしょう。

所在地 兵庫県 神戸市東灘区 御影 ２丁目
総戸数 13戸 階建て 7階建て
構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1995年04月(築29年)
用途地域 近隣商業 土地権利 所有権
間取り 2LDKなど 交通 阪急神戸本線 / 御影駅 徒歩1分,阪神本線 / 御影駅 徒歩16分,ＪＲ東海道・山陽本線 / 住吉駅 徒歩17分
駐車場 無し 駐輪場 -
管理形態 全部委託 管理人 巡回
建物検査 - ペット -
ブランド -
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

御影ロジュマン周辺の災害リスク

御影ロジュマン周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。

洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。

例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。 御影ロジュマン周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、 御影ロジュマン周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。

ハザードマップを見る

出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。

マンション売却後の
手取り額はいくら？

マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。

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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数

御影ロジュマン
周辺の小学校・幼稚園

御影ロジュマンの周辺にある小学校・幼稚園を紹介します。ここでは、同じ市区町村内に位置する小学校・幼稚園を掲載しておりますので、ぜひ参考にしてください。

御影ロジュマン周辺の小学校

小学校名 距離
御影北小学校 0.4km
御影小学校 1.1km
甲南小学校 1.1km
住吉小学校 1.3km
本山第二小学校 1.6km
渦が森小学校 1.6km
魚崎小学校 2km
福池小学校 2.4km
本山第一小学校 2.5km
本山南小学校 2.7km
本山第三小学校 3.1km
本庄小学校 3.3km
東灘小学校 3.8km

御影ロジュマン周辺の幼稚園

幼稚園名 距離
群華幼稚園 0.3km
頌栄幼稚園 0.4km
住吉学園住吉学園幼稚園 0.7km
御影幼稚園 1km
甲南幼稚園 1km
茅渟の浦幼稚園 1.1km
うずがもり送迎ステーション（分園） 1.2km
星の園幼稚園 1.4km
石屋川くるみ保育園 1.4km
夢遊喜分園 1.6km
同朋住吉台こども園 1.6km
渦が森幼稚園 1.6km
認定こども園夢 1.7km
おかもと虹こども園 1.8km
松蔭おかもと保育園 1.8km
岡本信愛幼稚園 1.8km
魚崎幼稚園 1.9km
甲南同胞幼稚園 1.9km
光の園幼稚園 2.1km
認定こども園魚崎ＣＯＣＯＲＯ 2.1km
甲南すこやかこども園 2.1km
岡本ハーベスト保育園 2.1km
本山幼稚園 2.3km
青い鳥学園第二幼稚園 2.5km
本山北町あすのこども園 2.6km
聖ニコラス天使園 2.6km
モーツァルトこども園 2.7km
幼保連携型認定こども園ブルーノの森 2.8km
認定こども園あおい宙 3km
きたおおぎこども園 3.1km
甲南こども園 3.4km
虹ふかえこども園 3.5km
東灘のぞみ幼稚園 3.7km
きらり保育園 3.8km
青い鳥学園第一幼稚園 3.8km
光の子認定こども園マナ分園 3.9km
光の子認定こども園リジョイス分園 4km

御影ロジュマン周辺のマンション

サクセスブリッジ弁天町
売却相場 2,830万円
所在地 大阪府 大阪市港区 波除 １丁目
交通 -
築年月 2008年10月 (築15年)
外観写真
エンゼルハイム大森第２
売却相場 2,870 ~ 2,950万円
所在地 東京都 品川区 南大井 5丁目18-17
交通 -
築年月 1987年10月 (築36年)
セザール第二千歳船橋
売却相場 3,300万円
所在地 東京都 世田谷区 船橋 7丁目6-6
交通 -
築年月 1996年01月 (築28年)

神戸市東灘区での
マンション取引件数

御影ロジュマンのある神戸市東灘区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、神戸市東灘区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

御影ロジュマンの売却に役立つコラム

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