パークシティ弦巻イーストレジデンスの売却相場価格

売却参考価格
7,830万円
世田谷区 51位/2,198物件中
参考平米単価
91.34万円
世田谷区 138位/2,198物件中
※最終更新日:2024/04/22
賃料相場
22.65万円
32.65万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数 (2016-2020年)
住所
東京都 世田谷区 弦巻 2丁目18-21
築年月
2000年11月(築23年)
階建て
地下1階/地上5階

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パークシティ弦巻イーストレジデンスの売却シミュレーション

専有面積、階数、方位を入力すればパークシティ弦巻イーストレジデンスの売却査定価格が分かります。

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初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

パークシティ弦巻イーストレジデンスの成約実績

過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は4,900万円〜8,400万円です。全部で26件の成約実績があります。

所在階 売却価格 妥当な価格 間取り 専有面積 売却時期
3階 7,830万円 価格を調べる 3LDK 85.73m2
(91.34万円/㎡)
2020年07月
1階 5,880万円 価格を調べる 2SLDK 77.89m2
(75.5万円/㎡)
2019年10月
2階 7,250万円 価格を調べる 3LDK 85.73m2
(84.57万円/㎡)
2019年03月
2階 7,850万円 価格を調べる 3SLDK 88.82m2
(88.39万円/㎡)
2018年07月
4階 8,400万円 価格を調べる 3SLDK 87.74m2
(95.74万円/㎡)
2018年06月
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

パークシティ弦巻イーストレジデンス
間取り別価格相場

間取り別売却価格相場

間取り 売却価格相場
ワンルーム
-
1K~1LDK
-
2K~2LDK
5,866.6 万円
3K~3LDK
7,520 万円
4K~4LDK
-
5K~
-

パークシティ弦巻イーストレジデンスの売却相場推移

このグラフは過去13年間のパークシティ弦巻イーストレジデンス の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。

パークシティ弦巻イーストレジデンスの現在の売却参考価格は7,830万円と世田谷区で2,198物件中51番目に価格が高いマンションです。

平米単価では、東京都が97.55万円/㎡、世田谷区は96.63万円/㎡であるのに対して、パークシティ弦巻イーストレジデンスは91.34万円/㎡です。

2024年の売却価格相場

  • パークシティ弦巻イーストレジデンス
  • 世田谷区
    96.63万円
  • 東京都
    97.55万円
(万円/m²)
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

パークシティ弦巻イーストレジデンスと
世田谷区の
売却相場推移の比較

パークシティ弦巻イーストレジデンスの売却相場 ※最新年(2020年)との比較 世田谷区の売却相場 ※最新年(2024年)との比較
10年前と比較して 15.12% 価格上昇 10年前と比較して 53.94% 価格上昇
5年前と比較して 4.3% 価格上昇 5年前と比較して 29.77% 価格上昇
- 3年前と比較して 15.48% 価格上昇
1年前と比較して 14.13% 価格上昇 1年前と比較して 1.43% 価格上昇

パークシティ弦巻イーストレジデンス
売り出し情報

パークシティ弦巻イーストレジデンスは以下のような条件で売り出し中です。
パークシティ弦巻イーストレジデンスの売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。

売出時期 価格 ㎡単価(坪単価) 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年03月 7,280万円 92万6,680円(306万3,409円) - 78.56㎡ 2LDK -
2020年06月 7,830万円 91万3,332円(301万9,283円) - 85.73㎡ 3LDK -
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日:2024年4月22日

パークシティ弦巻イーストレジデンス
売却にかかる期間

以下はパークシティ弦巻イーストレジデンスの所在するエリアの平均の売却期間のデータです。
世田谷区で最も多い売却期間は 1ヶ月(35%)です。
パークシティ弦巻イーストレジデンスにおいても同程度の売却期間がかかると考えられます。

パークシティ弦巻イーストレジデンスの基本情報

パークシティ弦巻イーストレジデンスは東京都世田谷区のマンションで、築年数は23年、地上5階・地下1階建て、総戸数が224戸のマンションです。
パークシティ弦巻イーストレジデンスの平均売却価格は7,830万円で、1m2あたり91万3,333円となっています。

パークシティ弦巻イーストレジデンスは東京都世田谷区のマンションの中では人気の高いマンションなので、東京都世田谷区の平均的なマンションよりも高額での売却が期待できるでしょう。

名称 パークシティツルマキイーストレジデンス 管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス
住所 東京都世田谷区弦巻2丁目18-21 管理形態 委託
郵便番号 〒154-0016 管理員 日勤
築年月 2000年10月 管理費 1㎡あたり191円
総戸数 64戸 修繕積立金 1㎡あたり89円
階建 地上5階 地下1階建 間取り 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通
東急田園都市線「桜新町駅」徒歩11分
東急田園都市線「駒沢大学駅」徒歩13分
東急世田谷線「世田谷駅」徒歩14分
設備 ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造 鉄筋コンクリート造 セキュリティ 24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ
土地権利 所有権 駐車場 あり
用途地域 第一種低層住居専用地域 駐輪場 -
分譲会社 三井不動産、三綱都市開発 バイク置き場 -
施工会社 三井建設 立地・環境 2沿線以上利用
ブランド パークシティ
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

パークシティ弦巻イーストレジデンス周辺の災害リスク

パークシティ弦巻イーストレジデンス周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。

洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。

例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。 パークシティ弦巻イーストレジデンス周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、 パークシティ弦巻イーストレジデンス周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。

ハザードマップを見る

出典:国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
出典:国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。

マンション売却後の
手取り額はいくら?

マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。

試算の条件を入力し
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか?
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数

パークシティ弦巻イーストレジデンス
周辺の小学校・幼稚園

パークシティ弦巻イーストレジデンスの周辺にある小学校・幼稚園を紹介します。ここでは、同じ市区町村内に位置する小学校・幼稚園を掲載しておりますので、ぜひ参考にしてください。

パークシティ弦巻イーストレジデンス周辺の小学校

小学校名 距離
弦巻小学校 0.4km
駒沢小学校 0.5km
深沢小学校 0.8km
松丘小学校 0.9km
三軒茶屋小学校 1.2km
桜小学校 1.2km
桜町小学校 1.5km
旭小学校 1.6km
城山小学校 1.6km
東京学芸大学附属世田谷小学校 1.7km
若林小学校 1.7km
稲花小学校 1.8km
太子堂小学校 1.9km
世田谷小学校 1.9km
中丸小学校 1.9km
東深沢小学校 1.9km
和光小学校 1.9km
山崎小学校 1.9km
等々力小学校 2km
京西小学校 2km
中里小学校 2km
中町小学校 2.1km
昭和女子大学附属昭和小学校 2.3km
桜丘小学校 2.3km
用賀小学校 2.4km
瀬田小学校 2.6km
駒繋小学校 2.6km

パークシティ弦巻イーストレジデンス周辺の幼稚園

幼稚園名 距離
愛隣幼稚園 0.5km
さくら幼稚園 0.6km
コドモの園幼稚園 0.9km
日体幼稚園 1.1km
世田谷聖母幼稚園 1.2km
青葉学園幼稚園 1.2km
みょうじょう幼稚園 1.2km
松丘幼稚園 1.3km
世田谷若葉幼稚園 1.3km
野沢こども園 1.5km
三島幼稚園 1.6km
三軒茶屋幼稚園 1.6km
日本大学認定こども園 1.7km
円光院幼稚園 1.8km
和光幼稚園 1.9km
世田谷幼稚園 2km
愛珠幼稚園 2km
麻生学園深沢幼稚園 2km
家庭幼稚園 2km
常徳幼稚園 2.2km
昭和女子大学附属昭和こども園 2.2km
中町幼稚園 2.3km
代田幼稚園 2.5km

パークシティ弦巻イーストレジデンス周辺のマンション

売却相場 800万円
所在地 福岡県 福岡市中央区 春吉 2丁目
交通 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩5分
築年月 1997年08月 (築26年)
外観写真
売却相場 3,998万円
所在地 東京都 練馬区 豊玉中 2丁目3-10
交通 都営大江戸線 新江古田駅 徒歩13分
築年月 1994年09月 (築29年)
売却相場 4,780 ~ 9,130万円
所在地 東京都 目黒区 大橋 1丁目439-2
交通 -
築年月 2009年04月 (築15年)

世田谷区での
マンション取引件数

パークシティ弦巻イーストレジデンスのある世田谷区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、世田谷区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

パークシティ弦巻イーストレジデンスの売却に役立つコラム