エステムコート梅田リトリーヴの売却相場価格

売却参考価格
1,360万円
大阪市福島区 28位/131物件中
参考平米単価
71.96万円
大阪市福島区 12位/131物件中
※最終更新日：2024/04/22
賃料相場
0.92万円
〜
10.92万円
大阪市福島区 57位/131物件中
売却件数 (2020-2024年)
15 件
売却履歴をみる
住所
大阪府 大阪市福島区 福島 ６丁目
築年月
2002年02月(築22年)
階建て
11階建て

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エステムコート梅田リトリーヴの売却シミュレーション

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本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

エステムコート梅田リトリーヴを
売却した不動産会社

マンション「エステムコート梅田リトリーヴ」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
エステムコート梅田リトリーヴの売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。

不動産会社名 面積 間取り 価格 売却日
（株）ブライトフューチャー 18.9㎡ 1K 1,360万円 2024年04月22日
東急リバブル（株）　都島センター 18.9㎡ 1K 1,300万円 2023年12月16日
東急リバブル（株）関西支社営業推進課　投資事業Ｐ．Ｔ 18.9㎡ 1K 1,230万円 2022年03月28日

エステムコート梅田リトリーヴの成約実績

過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は800万円〜1,360万円です。全部で14件の成約実績があります。

所在階 売却価格 妥当な価格 間取り 専有面積 売却時期
7階 1,360万円 価格を調べる 1K 18.9m2
(71.96万円/㎡) 		2024年04月
10階 1,300万円 価格を調べる 1K 18.9m2
(68.79万円/㎡) 		2023年12月
10階 1,230万円 価格を調べる 1K 18.9m2
(65.08万円/㎡) 		2022年03月
9階 1,230万円 価格を調べる 1K 18.9m2
(65.08万円/㎡) 		2020年11月
11階 1,200万円 価格を調べる 1K 18.9m2
(63.5万円/㎡) 		2020年10月
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本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

エステムコート梅田リトリーヴの
間取り別価格相場

間取り別売却価格相場

間取り 売却価格相場
ワンルーム
900 万円
1K~1LDK
1,016.7 万円
2K~2LDK
-
3K~3LDK
-
4K~4LDK
-
5K~
-

間取り別賃料相場

間取り 賃料相場
ワンルーム
-
1K~1LDK
6.2 万円
2K~2LDK
-
3K~3LDK
-
4K~4LDK
-
5K~
-

エステムコート梅田リトリーヴの売却相場推移

このグラフは過去7年間のエステムコート梅田リトリーヴ の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。

エステムコート梅田リトリーヴの現在の売却参考価格は1,360万円と大阪市福島区で131物件中28番目に価格が高いマンションです。

平米単価では、大阪府が46.61万円/㎡、大阪市福島区は70.39万円/㎡であるのに対して、エステムコート梅田リトリーヴは71.96万円/㎡です。

2024年の売却価格相場

  • エステムコート梅田リトリーヴ
  • 大阪市福島区
    70.39万円
  • 大阪府
    46.61万円
（万円/m²）
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

エステムコート梅田リトリーヴと
大阪市福島区の
売却相場推移の比較

エステムコート梅田リトリーヴの売却相場 ※最新年(2023年)との比較 大阪市福島区の売却相場 ※最新年(2024年)との比較
10年前と比較して 39.78% 価格上昇 10年前と比較して 51.83% 価格上昇
- 5年前と比較して 24.78% 価格上昇
3年前と比較して 19.51% 価格上昇 3年前と比較して 15.69% 価格上昇
1年前と比較して 5.7% 価格上昇 1年前と比較して 2.37% 価格上昇
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エステムコート梅田リトリーヴの
売り出し情報

エステムコート梅田リトリーヴは以下のような条件で売り出し中です。
エステムコート梅田リトリーヴの売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。

売出時期 価格 ㎡単価（坪単価） 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年09月 1,200万円 63万4,920円（209万8,912円） - 18.9㎡ - -
2021年10月 1,080万円 57万1,428円（188万9,020円） - 18.9㎡ - -
2021年10月 1,080万円 57万1,428円（188万9,020円） - 18.9㎡ 1K -
2021年12月 1,180万円 62万4,338円（206万3,930円） - 18.9㎡ 1K -
2022年01月 1,230万円 65万793円（215万1,384円） - 18.9㎡ 1K -
2022年01月 1,300万円 68万7,830円（227万3,821円） - 18.9㎡ - -
2022年01月 1,230万円 65万793円（215万1,384円） - 18.9㎡ 1K -
2022年01月 1,280万円 67万7,248円（223万8,839円） - 18.9㎡ 1K -
2021年12月 1,240万円 65万6,084円（216万8,875円） - 18.9㎡ 1K 西
2022年01月 1,290万円 77万609円（254万7,471円） - 16.74㎡ 1K -
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本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月22日

エステムコート梅田リトリーヴの
売却開始時期

エステムコート梅田リトリーヴの販売時期の割合をあらわすデータです。
エステムコート梅田リトリーヴで最も多いのは1月（15件）です。

エステムコート梅田リトリーヴの
売却にかかる期間

以下はエステムコート梅田リトリーヴの所在するエリアの平均の売却期間のデータです。
大阪市福島区で最も多い売却期間は 3ヶ月（56%）です。
エステムコート梅田リトリーヴにおいても同程度の売却期間がかかると考えられます。

エステムコート梅田リトリーヴの基本情報

エステムコート梅田リトリーヴは大阪府大阪市福島区のマンションで、築年数は22年、11階建てのマンションです。
エステムコート梅田リトリーヴの平均売却価格は1,360万円で、1m2あたり71万9,577円となっています。

エステムコート梅田リトリーヴは大阪府大阪市福島区のマンションの中では平均的なマンションなので、大阪府大阪市福島区のマンション売却相場に近い価格での売却が期待できるでしょう。

所在地 大阪府 大阪市福島区 福島 ６丁目
総戸数 - 階建て 11階建て
構造 築年月 2002年02月(築22年)
用途地域 - 土地権利 -
間取り ワンルーム, 1Kなど 交通 -
駐車場 無し 駐輪場 -
管理形態 - 管理人 -
建物検査 - ペット -
ブランド -
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

エステムコート梅田リトリーヴ周辺の災害リスク

エステムコート梅田リトリーヴ周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。

洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。

例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。 エステムコート梅田リトリーヴ周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、 エステムコート梅田リトリーヴ周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。

ハザードマップを見る

出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。

マンション売却後の
手取り額はいくら？

マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。

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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数

エステムコート梅田リトリーヴ
周辺の小学校・幼稚園

エステムコート梅田リトリーヴの周辺にある小学校・幼稚園を紹介します。ここでは、同じ市区町村内に位置する小学校・幼稚園を掲載しておりますので、ぜひ参考にしてください。

エステムコート梅田リトリーヴ周辺の小学校

小学校名 距離
上福島小学校 0.5km
福島小学校 0.9km
鷺洲小学校 0.9km
玉川小学校 1.2km
海老江東小学校 1.3km
海老江西小学校 1.8km
吉野小学校 1.8km
大開小学校 1.9km
野田小学校 2.1km

エステムコート梅田リトリーヴ周辺の幼稚園

幼稚園名 距離
愛輝幼稚園 0.4km
福島幼稚園 0.6km
和光園 0.6km
第二和光園 0.9km
貫江田幼稚園 1km
海西ひばりこども園分園ベビーセンター 1.3km
玉川ひばりこども園 1.4km
下福島幼稚園 1.4km
玉川ひばりこども園玉川キッズステーション 1.5km
海老江西幼稚園 1.8km
西野田幼稚園 1.8km
大開幼稚園 1.8km
海西ひばりこども園 2km

エステムコート梅田リトリーヴ周辺のマンション

ザパークハウス中野弥生町テラス
売却相場 8,450万円
所在地 東京都 中野区 弥生町 5丁目1-6
交通 -
築年月 2015年07月 (築8年)
タカラサンロージェ
売却相場 2,200万円
所在地 埼玉県 川口市 本町 3丁目
交通 -
築年月 1979年05月 (築45年)
外観写真
パークコート目黒青葉台ヒルトップレジデンス
売却相場 1億7,500万円
所在地 東京都 目黒区 青葉台 3丁目5-43
交通 -
築年月 2010年03月 (築14年)

大阪市福島区での
マンション取引件数

エステムコート梅田リトリーヴのある大阪市福島区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、大阪市福島区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

エステムコート梅田リトリーヴの売却に役立つコラム

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