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エステムコート梅田リトリーヴの売却相場価格
売却参考価格
1,330万円
〜1,360万円
大阪市福島区51位/133物件中
参考平米単価
70.38万円
〜71.96万円
大阪市福島区16位/133物件中
賃料相場
6.1万円
大阪市福島区57位/133物件中
売却件数(2020-2024年)
16件
住所
大阪府 大阪市福島区 福島 ６丁目
価格相場
| 1K~1LDK | ： | 1,044万円 |
|---|---|---|
| ワンルーム | ： | 900万円 |
賃料相場
| 1K~1LDK | ： | 6.1万円 |
|---|
築年月
2002年02月(築23年)
階建て
11階建て
全国1,000社以上と提携しているから
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完全無料>最新の査定価格を取り寄せる
不動産会社によって、査定価格は異なります
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればエステムコート梅田リトリーヴの売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 1,400万円
所在地 大阪府 大阪市福島区 福島 ６丁目
交通 ＪＲ大阪環状線 福島駅 徒歩4分
築年月 2002年03月 (築23年)
売却相場 3,780万円
所在地 大阪府 大阪市福島区 福島 ６丁目
交通 ＪＲ大阪環状線 福島駅 徒歩6分
築年月 2000年10月 (築24年)
売却相場 3,350 ~ 3,680万円
所在地 大阪府 大阪市福島区 福島 ７丁目
交通 ＪＲ大阪環状線 福島駅 徒歩3分
築年月 2002年06月 (築22年)
売却相場 3,980万円
所在地 大阪府 大阪市福島区 福島 ７丁目
交通 ＪＲ大阪環状線 福島駅 徒歩4分
築年月 2002年02月 (築23年)
売却相場 -
所在地 大阪府 大阪市北区 大淀南 １
交通 -
築年月 2000年03月 (築25年)
売却相場 1,400万円
所在地 大阪府 大阪市北区 大淀南 １丁目
交通 阪急神戸本線 中津駅 徒歩10分
築年月 2003年09月 (築21年)
売却相場 -
所在地 大阪府 大阪市北区 曾根崎新地 ２
交通 -
売却相場 3,000万円
所在地 大阪府 大阪市北区 大淀中 ２
交通 -
築年月 2001年05月 (築24年)
売却相場 -
所在地 大阪府 大阪市北区 堂島 ２丁目
交通 -
築年月 1978年11月 (築46年)
売却相場 4,980万円
所在地 大阪府 大阪市北区 大淀中 ４丁目
交通 ＪＲ大阪環状線 福島駅 徒歩10分
築年月 2004年07月 (築20年)
エステムコート梅田リトリーヴを
売却した不動産会社
マンション「エステムコート梅田リトリーヴ」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。
| 不動産会社名 | 面積 | 間取り | 価格 | 売却日 |
|---|---|---|---|---|
| （株）桜川 | 18.90㎡ | 1K | 1,330万円 | 2024年12月06日 |
| （株）ブライトフューチャー | 18.90㎡ | 1K | 1,360万円 | 2024年04月22日 |
| 東急リバブル（株） 都島センター | 18.90㎡ | 1K | 1,300万円 | 2023年12月16日 |
| 東急リバブル（株）関西支社営業推進課 投資事業Ｐ．Ｔ | 18.90㎡ | 1K | 1,230万円 | 2022年03月28日 |
エステムコート梅田リトリーヴの成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は800万円〜1,360万円です。全部で15件の成約実績があります。
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売却相場推移
このグラフは過去14年間のエステムコート梅田リトリーヴの売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は1,345万円と大阪市福島区で133物件中51番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- エステムコート梅田リトリーヴ
- 大阪市福島区82.7万円
- 大阪府49.63万円
（万円/m²）
エステムコート梅田リトリーヴと
大阪市福島区の
売却相場推移の比較
| エステムコート梅田リトリーヴの売却相場※最新年(2024年)との比較 | 大阪市福島区の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して72.43%価格上昇 |
| 5年前と比較して34.51%価格上昇 | 5年前と比較して40.31%価格上昇 |
| - | 3年前と比較して26.35%価格上昇 |
| 1年前と比較して3.45%価格上昇 | 1年前と比較して11.81%価格上昇 |
売り出し情報
エステムコート梅田リトリーヴは以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年02月 | 1,400万円 | 74万740円（244万8,730円） | 7 | 18.9㎡ | 1K | - |
| 2024年10月 | 1,390万円 | 73万5,449円（243万1,239円） | 8 | 18.9㎡ | 1K | 南 |
| 2024年10月 | 1,380万円 | 73万158円（241万3,749円） | 2 | 18.9㎡ | 1K | 東 |
| 2024年10月 | 1,390万円 | 73万5,449円（243万1,239円） | 8 | 18.9㎡ | 1K | - |
| 2024年08月 | 1,310万円 | 69万3,121円（229万1,312円） | 6 | 18.9㎡ | 1K | - |
| 2024年08月 | 1,400万円 | 74万740円（244万8,730円） | 6 | 18.9㎡ | 1K | - |
| 2024年07月 | 1,350万円 | 71万4,285円（236万1,276円） | 9 | 18.9㎡ | 1K | - |
| 2024年06月 | 1,390万円 | 73万5,449円（243万1,239円） | 6 | 18.9㎡ | 1K | - |
| 2023年10月 | 1,390万円 | 73万5,449円（243万1,239円） | 7 | 18.9㎡ | 1K | 南 |
| 2023年10月 | 1,380万円 | 73万158円（241万3,749円） | 7 | 18.9㎡ | 1K | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年04月23日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年04月23日
売却開始時期
エステムコート梅田リトリーヴで売却開始が最も多いのは1月 （16件）です。
エステムコート梅田リトリーヴの
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
大阪市福島区で最も多い売却期間は3ヶ月（56％）です。
エステムコート梅田リトリーヴにおいても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
| 所在地 | 大阪府 大阪市福島区 福島 ６丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | - | 階建て | 11階建て |
| 構造 | 築年月 | 2002年02月(築23年) | |
| 用途地域 | - | 土地権利 | - |
| 間取り | ワンルーム, 1Kなど | 交通 | - |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | - | 管理人 | - |
| 建物検査 | - | ペット | - |
| ブランド | - | ||
エステムコート梅田リトリーヴ周辺の災害リスク
エステムコート梅田リトリーヴ周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。エステムコート梅田リトリーヴ周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、エステムコート梅田リトリーヴ周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
エステムコート梅田リトリーヴ
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 上福島小学校 | 0.5km |
| 福島小学校 | 0.9km |
| 鷺洲小学校 | 0.9km |
| 玉川小学校 | 1.2km |
| 海老江東小学校 | 1.3km |
| 海老江西小学校 | 1.8km |
| 吉野小学校 | 1.8km |
| 大開小学校 | 1.9km |
| 野田小学校 | 2.1km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 愛輝幼稚園 | 0.4km |
| 福島幼稚園 | 0.6km |
| 和光園 | 0.6km |
| 第二和光園 | 0.9km |
| 貫江田幼稚園 | 1km |
| 海西ひばりこども園分園ベビーセンター | 1.3km |
| 玉川ひばりこども園 | 1.4km |
| 下福島幼稚園 | 1.4km |
| 玉川ひばりこども園玉川キッズステーション | 1.5km |
| 海老江西幼稚園 | 1.8km |
| 西野田幼稚園 | 1.8km |
| 大開幼稚園 | 1.8km |
| 海西ひばりこども園 | 2km |
大阪市福島区での
マンション取引件数
エステムコート梅田リトリーヴのある大阪市福島区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、大阪市福島区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数338件 |
取引件数11件 |
取引件数12件 |
取引件数1件 |
取引件数1件 | ||
取引件数73件 |
取引件数54件 |
取引件数75件 |
取引件数38件 |
取引件数22件 |
取引件数1件 | |
取引件数105件 |
取引件数236件 |
取引件数168件 |
取引件数100件 |
取引件数64件 | ||
取引件数15件 |
取引件数100件 |
取引件数116件 |
取引件数144件 |
取引件数118件 |
取引件数13件 |
取引件数1件 |
取引件数14件 |
取引件数49件 |
取引件数42件 |
取引件数91件 |
取引件数21件 |
取引件数4件 | |
取引件数14件 |
取引件数15件 |
取引件数43件 |
取引件数22件 |
取引件数6件 | ||
取引件数2件 |
取引件数2件 |
取引件数20件 |
取引件数28件 |
取引件数30件 |
