ダイアパレス蘇我の売却相場価格

売却参考価格
1,400万円
〜
1,690万円
千葉市中央区 72位/267物件中
参考平米単価
21.71万円
〜
27.68万円
千葉市中央区 64位/267物件中
※最終更新日：2024/04/22
賃料相場
5.53万円
〜
15.53万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数 (2019-2023年)
14 件
売却履歴をみる
住所
千葉県 千葉市中央区 鵜の森町 2-1
築年月
1996年03月(築28年)
階建て
7階建て

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ダイアパレス蘇我の売却シミュレーション

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初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ダイアパレス蘇我を
売却した不動産会社

マンション「ダイアパレス蘇我」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
ダイアパレス蘇我の売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。

不動産会社名 面積 間取り 価格 売却日
ＳＲＥホールディングス（株）　青山オフィス 61.36㎡ 3LDK 1,660万円 2023年11月28日
野村の仲介＋（ＰＬＵＳ）　柏センター　野村不動産ソリューションズ(株) 64.5㎡ 2LDK 1,400万円 2023年10月28日
（株）長谷工リアルエステート　千葉店 61.07㎡ 3LDK 1,690万円 2023年09月15日
東急リバブル（株）　あすみが丘センター 61.07㎡ 3LDK 1,690万円 2022年02月14日

ダイアパレス蘇我の成約実績

過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は1,180万円〜1,690万円です。全部で14件の成約実績があります。

所在階 売却価格 妥当な価格 間取り 専有面積 売却時期
5階 1,660万円 価格を調べる 3LDK 61.36m2
(27.06万円/㎡) 		2023年11月
6階 1,400万円 価格を調べる 2LDK 64.5m2
(21.71万円/㎡) 		2023年10月
5階 1,690万円 価格を調べる 3LDK 61.07m2
(27.68万円/㎡) 		2023年09月
4階 1,690万円 価格を調べる 3LDK 61.07m2
(27.68万円/㎡) 		2022年02月
5階 1,670万円 価格を調べる 3LDK 70.93m2
(23.55万円/㎡) 		2020年02月
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本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ダイアパレス蘇我の
間取り別価格相場

間取り別売却価格相場

間取り 売却価格相場
ワンルーム
-
1K~1LDK
-
2K~2LDK
1,375 万円
3K~3LDK
1,520.9 万円
4K~4LDK
-
5K~
-

ダイアパレス蘇我の売却相場推移

このグラフは過去10年間のダイアパレス蘇我 の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。

ダイアパレス蘇我の現在の売却参考価格は1,583万3,300円と千葉市中央区で267物件中72番目に価格が高いマンションです。

平米単価では、千葉県が35.66万円/㎡、千葉市中央区は34.66万円/㎡であるのに対して、ダイアパレス蘇我は25.48万円/㎡です。

2024年の売却価格相場

  • ダイアパレス蘇我
  • 千葉市中央区
    34.66万円
  • 千葉県
    35.66万円
（万円/m²）
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ダイアパレス蘇我と
千葉市中央区の
売却相場推移の比較

ダイアパレス蘇我の売却相場 ※最新年(2023年)との比較 千葉市中央区の売却相場 ※最新年(2024年)との比較
10年前と比較して 15.87% 価格上昇 10年前と比較して 34.96% 価格上昇
5年前と比較して 16.18% 価格上昇 5年前と比較して 24.36% 価格上昇
3年前と比較して 8.19% 価格上昇 3年前と比較して 4.27% 価格上昇
1年前と比較して 7.95% 価格下落 1年前と比較して 5.85% 価格下落
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ダイアパレス蘇我の
売り出し情報

ダイアパレス蘇我は以下のような条件で売り出し中です。
ダイアパレス蘇我の売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。

売出時期 価格 ㎡単価（坪単価） 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年12月 1,670万円 23万5,443円（77万8,325円） - 70.93㎡ 3LDK -
2020年10月 1,370万円 20万7,199円（68万4,956円） - 66.12㎡ 3LDK -
2021年04月 1,380万円 22万5,970円（74万7,009円） - 61.07㎡ 3LDK -
2021年05月 1,380万円 22万5,970円（74万7,009円） - 61.07㎡ 3LDK -
2021年05月 2,280万円 37万3,342円（123万4,190円） - 61.07㎡ 3LDK -
2021年08月 2,280万円 37万3,342円（123万4,190円） - 61.07㎡ - -
2021年12月 1,750万円 26万4,670円（87万4,943円） - 66.12㎡ 2LDK -
2021年12月 1,980万円 27万9,148円（92万2,804円） - 70.93㎡ 2SLDK 南西
2022年01月 1,890万円 26万6,459円（88万857円） - 70.93㎡ 2SLDK 南西
2022年01月 1,690万円 27万6,731円（91万4,814円） - 61.07㎡ 3LDK 東
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本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月22日

ダイアパレス蘇我の
売却開始時期

ダイアパレス蘇我の販売時期の割合をあらわすデータです。
ダイアパレス蘇我で最も多いのは2月（12件）です。

ダイアパレス蘇我の
売却にかかる期間

ダイアパレス蘇我を販売開始してから売れるまでの期間のデータです。
一般的に不動産の売却期間は平均的には3か月間と言われており、 ダイアパレス蘇我では1ヶ月（100%）です。

以下はダイアパレス蘇我の所在するエリアの平均の売却期間のデータです。
千葉市中央区で最も多い売却期間は 2ヶ月（50%）です。
ダイアパレス蘇我においても同程度の売却期間がかかると考えられます。

ダイアパレス蘇我の基本情報

ダイアパレス蘇我は千葉県千葉市中央区のマンションで、築年数は28年、7階建て、総戸数が51戸のマンションです。
ダイアパレス蘇我の平均売却価格は1,660万円で、1m2あたり27万535円となっています。

ダイアパレス蘇我は千葉県千葉市中央区のマンションの中では平均的なマンションなので、千葉県千葉市中央区のマンション売却相場に近い価格での売却が期待できるでしょう。

名称 ダイアパレスソガ 管理会社 コミュニティワン
住所 千葉県千葉市中央区鵜の森町2-1 管理形態 委託
郵便番号 〒260-0816 管理員 巡回
築年月 1996年3月 管理費 1㎡あたり195円
総戸数 51戸 修繕積立金 1㎡あたり237円
階建 7階建 間取り 2LDK、2SLDK、3LDK
交通
ＪＲ外房線「蘇我駅」徒歩13分
京成千原線「大森台駅」徒歩19分
京成千原線「千葉寺駅」徒歩24分
 設備 ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造 鉄筋コンクリート造 セキュリティ オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利 所有権 駐車場 あり
用途地域 準住居地域 駐輪場 -
分譲会社 ダイア建設 バイク置き場 -
施工会社 青木あすなろ建設 立地・環境 2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランド -
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ダイアパレス蘇我周辺の災害リスク

ダイアパレス蘇我周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。

洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。

例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。 ダイアパレス蘇我周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、 ダイアパレス蘇我周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。

ハザードマップを見る

出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。

マンション売却後の
手取り額はいくら？

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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
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築年数

ダイアパレス蘇我
周辺の小学校・幼稚園

ダイアパレス蘇我の周辺にある小学校・幼稚園を紹介します。ここでは、同じ市区町村内に位置する小学校・幼稚園を掲載しておりますので、ぜひ参考にしてください。

ダイアパレス蘇我周辺の小学校

小学校名 距離
蘇我小学校 0.7km
大森小学校 0.8km
宮崎小学校 0.9km
大巌寺小学校 1km
生浜小学校 1.8km
生浜西小学校 1.9km
生浜東小学校 1.9km
松ケ丘小学校 2km
星久喜小学校 2.5km
仁戸名小学校 2.6km
寒川小学校 2.9km
川戸小学校 2.9km
鶴沢小学校 3.9km
本町小学校 3.9km
都小学校 4.2km
新宿小学校 4.2km
院内小学校 4.6km
登戸小学校 5km
弁天小学校 5.1km

ダイアパレス蘇我周辺の幼稚園

幼稚園名 距離
大巌寺幼稚園 0.8km
こまどり幼稚園 1.1km
九重幼稚園 1.7km
ひまわり幼稚園 1.8km
仁戸名幼稚園 2km
はまの幼稚園 2km
松ヶ丘幼稚園 2.1km
千葉明徳短期大学附属幼稚園 2.4km
葵幼稚園 2.9km
梅乃園幼稚園 3km
山百合幼稚園 4km
羔幼稚園 4km
双葉幼稚園 4.3km
都幼稚園 4.6km
院内幼稚園 4.8km
植草学園大学附属弁天こども園 5km
登戸幼稚園 5.2km
翠幼稚園 6.1km

ダイアパレス蘇我周辺のマンション

ダイアパレス共和駅南
売却相場 2,080万円
所在地 愛知県 大府市 追分町 １丁目
交通 -
築年月 2000年09月 (築23年)
シャンピア阿波座
売却相場 1,580万円
所在地 大阪府 大阪市西区 江之子島 １丁目
交通 Osaka Metro中央線 阿波座駅 徒歩3分
築年月 1979年10月 (築44年)
外観写真
イニシア豊洲コンフォートプレイス
売却相場 6,980万円
所在地 東京都 江東区 枝川 1丁目14－20
交通 -
築年月 2013年02月 (築11年)

千葉市中央区での
マンション取引件数

ダイアパレス蘇我のある千葉市中央区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、千葉市中央区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ダイアパレス蘇我の売却に役立つコラム

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