シャンピア阿波座の売却相場価格

売却参考価格
1,580万円
大阪市西区 128位/309物件中
参考平米単価
35.78万円
大阪市西区 132位/309物件中
※最終更新日：2024/04/22
賃料相場
4.75万円
〜
14.75万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数 (2019-2023年)
11 件
売却履歴をみる
住所
大阪府 大阪市西区 江之子島 １丁目
交通
  • Osaka Metro千日前線 「阿波座駅」 徒歩3分
  • Osaka Metro千日前線 「阿波座駅」 徒歩3分
  • 京阪電鉄中之島線 「西長堀駅」 徒歩13分
  • Osaka Metro千日前線 「中之島駅」 徒歩14分
  • ＪＲ大阪環状線 「玉川駅」 徒歩16分
  • Osaka Metro御堂筋線 「野田駅」 徒歩18分
築年月
1979年10月(築44年)
階建て
12階建て

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シャンピア阿波座の売却シミュレーション

専有面積、階数、方位を入力すればシャンピア阿波座の売却査定価格が分かります。

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初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

シャンピア阿波座を
売却した不動産会社

マンション「シャンピア阿波座」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
シャンピア阿波座の売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。

不動産会社名 面積 間取り 価格 売却日
（株）アルカディア管財 44.16㎡ 1LDK 1,580万円 2023年07月19日

シャンピア阿波座の成約実績

過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は590万円〜2,580万円です。全部で10件の成約実績があります。

所在階 売却価格 妥当な価格 間取り 専有面積 売却時期
10階 1,580万円 価格を調べる 1LDK 44.16m2
(35.78万円/㎡) 		2023年07月
6階 850万円 価格を調べる 2DK 36.96m2
(23万円/㎡) 		2020年06月
4階 1,020万円 価格を調べる 1K 32.76m2
(31.14万円/㎡) 		2018年12月
6階 2,580万円 価格を調べる 3LDK 81.3m2
(31.74万円/㎡) 		2018年04月
7階 980万円 価格を調べる ワンルーム 35.56m2
(27.56万円/㎡) 		2017年02月
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本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

シャンピア阿波座の
間取り別価格相場

間取り別売却価格相場

間取り 売却価格相場
ワンルーム
904.5 万円
1K~1LDK
1,104 万円
2K~2LDK
850 万円
3K~3LDK
2,580 万円
4K~4LDK
-
5K~
-

シャンピア阿波座の売却相場推移

このグラフは過去7年間のシャンピア阿波座 の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。

シャンピア阿波座の現在の売却参考価格は1,580万円と大阪市西区で309物件中128番目に価格が高いマンションです。

平米単価では、大阪府が46.61万円/㎡、大阪市西区は69.23万円/㎡であるのに対して、シャンピア阿波座は35.78万円/㎡です。

2024年の売却価格相場

  • シャンピア阿波座
  • 大阪市西区
    69.23万円
  • 大阪府
    46.61万円
（万円/m²）
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

シャンピア阿波座と
大阪市西区の
売却相場推移の比較

シャンピア阿波座の売却相場 ※最新年(2023年)との比較 大阪市西区の売却相場 ※最新年(2024年)との比較
- 10年前と比較して 97.29% 価格上昇
5年前と比較して 13.8% 価格上昇 5年前と比較して 28.39% 価格上昇
3年前と比較して 55.56% 価格上昇 3年前と比較して 9.76% 価格上昇
- 1年前と比較して 7.93% 価格上昇
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シャンピア阿波座の
売り出し情報

シャンピア阿波座は以下のような条件で売り出し中です。
シャンピア阿波座の売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。

売出時期 価格 ㎡単価（坪単価） 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年08月 1,680万円 41万256円（135万6,220円） - 40.95㎡ - -
2021年08月 1,680万円 41万256円（135万6,220円） - 40.95㎡ 2DK -
2021年12月 1,280万円 39万720円（129万1,638円） - 32.76㎡ 1K 西
2021年12月 1,280万円 39万720円（129万1,638円） - 32.76㎡ - -
2021年12月 1,280万円 39万720円（129万1,638円） - 32.76㎡ 1K -
2022年01月 880万円 23万8,095円（78万7,092円） - 36.96㎡ 2DK 西
2022年01月 940万円 25万4,329円（84万758円） - 36.96㎡ 2DK 西
2022年01月 880万円 23万8,095円（78万7,092円） - 36.96㎡ 1LDK -
2022年01月 880万円 23万8,095円（78万7,092円） - 36.96㎡ 1LDK 西
2022年01月 1,200万円 32万4,675円（107万3,307円） - 36.96㎡ 1LDK 西
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本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月22日

シャンピア阿波座の
売却開始時期

シャンピア阿波座の販売時期の割合をあらわすデータです。
シャンピア阿波座で最も多いのは1月（10件）です。

シャンピア阿波座の
売却にかかる期間

以下はシャンピア阿波座の所在するエリアの平均の売却期間のデータです。
大阪市西区で最も多い売却期間は 3ヶ月（43%）です。
シャンピア阿波座においても同程度の売却期間がかかると考えられます。

シャンピア阿波座の基本情報

シャンピア阿波座は大阪府大阪市西区のマンションで、築年数は44年、12階建て、総戸数が52戸のマンションです。
シャンピア阿波座の平均売却価格は1,580万円で、1m2あたり35万7,790円となっています。

シャンピア阿波座は大阪府大阪市西区のマンションの中では平均的なマンションなので、大阪府大阪市西区のマンション売却相場に近い価格での売却が期待できるでしょう。

所在地 大阪府 大阪市西区 江之子島 １丁目
総戸数 52戸 階建て 12階建て
構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1979年10月(築44年)
用途地域 商業 土地権利 所有権
間取り ワンルーム, 1LDK, 1K, 2DK, 3LDKなど 交通 Osaka Metro中央線 / 阿波座駅 徒歩3分,Osaka Metro千日前線 / 阿波座駅 徒歩3分,Osaka Metro千日前線 / 西長堀駅 徒歩13分,京阪電鉄中之島線 / 中之島駅 徒歩14分,Osaka Metro千日前線 / 玉川駅 徒歩16分,ＪＲ大阪環状線 / 野田駅 徒歩18分,Osaka Metro御堂筋線 / 本町駅 徒歩19分
駐車場 無し 駐輪場 -
管理形態 全部委託 管理人 日勤
建物検査 - ペット -
ブランド -
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

シャンピア阿波座周辺の災害リスク

シャンピア阿波座周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。

洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。

例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。 シャンピア阿波座周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、 シャンピア阿波座周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。

ハザードマップを見る

出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。

シャンピア阿波座の成約実績がある不動産

以下の不動産会社は、シャンピア阿波座の売却をした実績を持っています。

不動産会社名 売却金額 専有面積 売却時期 査定依頼
- 1,550万円 m2
 2021年11月 査定依頼
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

マンション売却後の
手取り額はいくら？

マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。

試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数

シャンピア阿波座
周辺の小学校・幼稚園

シャンピア阿波座の周辺にある小学校・幼稚園を紹介します。ここでは、同じ市区町村内に位置する小学校・幼稚園を掲載しておりますので、ぜひ参考にしてください。

シャンピア阿波座周辺の小学校

小学校名 距離
明治小学校分校 0.4km
本田小学校 0.4km
明治小学校 0.7km
西船場小学校 1km
堀江小学校 1.1km
日吉小学校 1.4km
九条東小学校 1.5km
九条南小学校 1.6km
九条北小学校 1.7km

シャンピア阿波座周辺の幼稚園

幼稚園名 距離
川口聖マリア幼稚園 0.6km
靱幼稚園 0.8km
あけぼのほりえこども園 1km
日吉幼稚園 1.4km
九条幼稚園 1.5km
福音幼稚園 1.6km

シャンピア阿波座周辺のマンション

サンクタス武蔵野関前
売却相場 5,200万円
所在地 東京都 武蔵野市 関前 3丁目597-6
交通 -
築年月 2012年01月 (築12年)
ライオンズマンション軽井沢
売却相場 3,100 ~ 3,300万円
所在地 長野県 北佐久郡軽井沢町 軽井沢東
交通 -
築年月 1991年09月 (築32年)
シャローム大塚
売却相場 2,280万円
所在地 東京都 豊島区 西巣鴨 2丁目1-20
交通 都電荒川線 庚申塚駅 徒歩5分
築年月 1994年11月 (築29年)

大阪市西区での
マンション取引件数

シャンピア阿波座のある大阪市西区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、大阪市西区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

シャンピア阿波座の売却に役立つコラム

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