ピアース桜新町の売却相場価格

ピアース桜新町の外観写真
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売却参考価格
9,080万円
世田谷区 36位/2,199物件中
参考平米単価
127.75万円
世田谷区 25位/2,199物件中
※最終更新日：2024/04/22
賃料相場
18.98万円
〜
28.98万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数 (2017-2021年)
5 件
売却履歴をみる
住所
東京都 世田谷区 桜新町 2丁目13-4
築年月
2012年09月(築11年)
階建て
7階建て

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ピアース桜新町の売却シミュレーション

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初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ピアース桜新町を
売却した不動産会社

マンション「ピアース桜新町」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
ピアース桜新町の売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。

不動産会社名 面積 間取り 価格 売却日
野村不動産ソリューションズ（株）　桜新町センター 71.08㎡ 2LDK 9,080万円 2021年10月17日

ピアース桜新町の成約実績

過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は5,490万円〜9,080万円です。全部で5件の成約実績があります。

所在階 売却価格 妥当な価格 間取り 専有面積 売却時期
4階 9,080万円 価格を調べる 2LDK 71.08m2
(127.75万円/㎡) 		2021年10月
2階 7,400万円 価格を調べる 2LDK 68.32m2
(108.32万円/㎡) 		2020年07月
1階 6,100万円 価格を調べる 1SLDK 64.24m2
(94.96万円/㎡) 		2019年10月
4階 5,490万円 価格を調べる 1LDK 53.69m2
(102.26万円/㎡) 		2019年05月
5階 8,480万円 価格を調べる 3LDK 73.84m2
(114.85万円/㎡) 		2019年03月
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ピアース桜新町の
間取り別価格相場

間取り別売却価格相場

間取り 売却価格相場
ワンルーム
-
1K~1LDK
5,795 万円
2K~2LDK
8,240 万円
3K~3LDK
8,480 万円
4K~4LDK
-
5K~
-

ピアース桜新町の売却相場推移

このグラフは過去2年間のピアース桜新町 の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。

ピアース桜新町の現在の売却参考価格は9,080万円と世田谷区で2,199物件中36番目に価格が高いマンションです。

平米単価では、東京都が97.58万円/㎡、世田谷区は96.26万円/㎡であるのに対して、ピアース桜新町は127.75万円/㎡です。

2024年の売却価格相場

  • ピアース桜新町
  • 世田谷区
    96.26万円
  • 東京都
    97.58万円
（万円/m²）
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ピアース桜新町と
世田谷区の
売却相場推移の比較

ピアース桜新町の売却相場 ※最新年(2021年)との比較 世田谷区の売却相場 ※最新年(2024年)との比較
- 10年前と比較して 53.35% 価格上昇
- 5年前と比較して 29.27% 価格上昇
- 3年前と比較して 15.04% 価格上昇
1年前と比較して 17.93% 価格上昇 1年前と比較して 1.04% 価格上昇
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ピアース桜新町の
売り出し情報

ピアース桜新町は以下のような条件で売り出し中です。
ピアース桜新町の売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。

売出時期 価格 ㎡単価（坪単価） 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年01月 5,980万円 109万6,845円（362万5,939円） - 54.52㎡ 2LDK -
2020年02月 5,980万円 109万6,845円（362万5,939円） - 54.52㎡ 1SLDK -
2020年04月 7,400万円 108万3,138円（358万626円） - 68.32㎡ 2LDK -
2021年09月 9,080万円 127万7,433円（422万2,925円） - 71.08㎡ 2LDK -
2021年07月 4,500万円 131万9,261円（436万1,199円） - 34.11㎡ 1LDK -
2021年09月 9,280万円 130万5,571円（431万5,943円） - 71.08㎡ 2LDK 南
2022年05月 9,280万円 130万5,571円（431万5,943円） - 71.08㎡ 2LDK -
2022年11月 1億1,450万円 160万4,765円（530万5,016円） - 71.35㎡ 2LDK -
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月22日

ピアース桜新町の
売却開始時期

ピアース桜新町の販売時期の割合をあらわすデータです。
ピアース桜新町で最も多いのは9月（2件）です。

ピアース桜新町の
売却にかかる期間

以下はピアース桜新町の所在するエリアの平均の売却期間のデータです。
世田谷区で最も多い売却期間は 1ヶ月（35%）です。
ピアース桜新町においても同程度の売却期間がかかると考えられます。

ピアース桜新町の基本情報

ピアース桜新町は東京都世田谷区のマンションで、築年数は11年、7階建て、総戸数が30戸のマンションです。
ピアース桜新町の平均売却価格は9,080万円で、1m2あたり127万7,430円となっています。

ピアース桜新町は東京都世田谷区のマンションの中では人気の高いマンションなので、東京都世田谷区の平均的なマンションよりも高額での売却が期待できるでしょう。

名称 ピアースサクラシンマチ 管理会社 モリモトクオリティ
住所 東京都世田谷区桜新町2丁目13-4 管理形態 -
郵便番号 〒154-0015 管理員 日勤
築年月 2012年9月 管理費 1㎡あたり237円
総戸数 31戸 修繕積立金 1㎡あたり228円
階建 7階建 間取り 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通
東急田園都市線「桜新町駅」徒歩4分
東急田園都市線「用賀駅」徒歩16分
東急世田谷線「上町駅」徒歩19分
 設備 ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造 鉄筋コンクリート造 セキュリティ オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利 所有権 駐車場 あり
用途地域 準工業地域 駐輪場 あり
分譲会社 モリモト バイク置き場 -
施工会社 イチケン 立地・環境 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランド ピアース
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ピアース桜新町周辺の災害リスク

ピアース桜新町周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。

洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。

例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。 ピアース桜新町周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、 ピアース桜新町周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。

ハザードマップを見る

出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。

マンション売却後の
手取り額はいくら？

マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。

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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数

ピアース桜新町
周辺の施設情報

ピアース桜新町の半径3km以内にある商業施設や学校など周辺施設の情報をまとめました。

コンビニエンスストア（7件）

  • ファミリーマート 世田谷弦巻五丁目店 350m
  • ローソン 世田谷桜新町二丁目店 58m
  • ファミリーマート 桜新町駅前店 210m
  • セブン-イレブン 世田谷桜新町１丁目店 260m
  • セブン-イレブン 世田谷桜新町駅前店 280m
  • セブン-イレブン 世田谷新町３丁目店 300m
  • ファミリーマート 桜新町一丁目店 400m

スーパーマーケット（8件）

  • サミットストア 弦巻通り店 260m
  • まいばすけっと桜新町駅前 170m
  • ピーコックストア桜新町店 350m
  • 成城石井 桜新町店 230m
  • ライフ桜新町店 300m
  • まいばすけっと桜新町１丁目 290m
  • ムスビガーデン 桜新町店 300m
  • マルダイ 桜新町店 350m

ドラッグストア（10件）

  • ナチュラルローソンクオール薬局世田谷弦巻三丁目店 550m
  • スギ薬局 弦巻店 230m
  • ウェルパーク 桜新町店 280m
  • 日本調剤 すみれ中央薬局 800m
  • ココカラファイン 桜新町店 450m
  • 日本調剤 桜新町薬局 210m
  • スギドラッグ 桜新町店 350m
  • ドラッグセイムス世田谷桜新町店 280m
  • ココカラファイン 桜新町サザエさん通り店 450m
  • 日本調剤 丸正さくら薬局 400m

小学校（7件）

  • 世田谷区立弦巻小学校 1100m
  • 桜町小学校 1000m
  • 世田谷区立松丘小学校 600m
  • 世田谷区立桜小学校 1100m
  • 東京農業大学 稲花小学校 1200m
  • 世田谷区立深沢小学校 1000m
  • 世田谷区立京西小学校 1200m

中学校（5件）

  • 世田谷区立駒沢中学校 1200m
  • 世田谷区立弦巻中学校 700m
  • 三田国際学園 中学校・高等学校 800m
  • 東京農業大学第一高等学校・第一高等学校中等部 1200m
  • 世田谷区立深沢中学校 900m

幼稚園（7件）

  • 愛隣幼稚園 750m
  • 世田谷聖母幼稚園 900m
  • 日体幼稚園 850m
  • さくら幼稚園 350m
  • 世田谷区立松丘幼稚園 650m
  • 青葉学園幼稚園 1300m
  • 和光幼稚園 1400m

病院（11件）

  • 浅川クリニック 1100m
  • 用賀アーバンクリニック 1200m
  • 樺クリニック 220m
  • 世田谷中央病院 1100m
  • 蓮沼クリニック 250m
  • 桜新町アーバンクリニック 400m
  • さくら中央クリニック 750m
  • 桜新町クリニック 500m
  • （医）荏原医院 900m
  • 小板橋内科 1000m
  • 雨宮内科 1200m

整骨院（16件）

  • 五健鍼灸整骨院 弦巻本院 750m
  • 弦巻はり・きゅう整骨院 350m
  • つるまき整骨院 650m
  • 宮川整体院 400m
  • 町村整骨院 1000m
  • 世田谷中央整骨院 850m
  • 元気堂 400m
  • Teaching Beauty鍼灸マッサージ整骨院・整体院 400m
  • タカハシ接骨院 170m
  • サンズ鍼灸・整骨院【桜新町院】 210m
  • 米田整骨院 290m
  • 桜新町はりきゅう接骨院 800m
  • 竹崎整骨院 900m
  • あゆむ整骨院 800m
  • リプラス整骨鍼灸院 850m
  • やえがし接骨院 1000m

銀行（1件）

  • ＪＡ世田谷目黒 本店 260m

ATM（4件）

  • 世田谷弦巻郵便局 ATMコーナー 650m
  • ＪＡ世田谷目黒 キャッシュサービスコーナー 260m
  • 芝信用金庫 桜新町支店キャッシュサービスコーナー 280m
  • 三井住友銀行 桜新町支店ATMコーナー 240m

役所（3件）

  • 世田谷区役所 用賀出張所 1000m
  • 世田谷区立 教育相談係 500m
  • 上町まちづくりセンター 1000m

ピアース桜新町
周辺の小学校・幼稚園

ピアース桜新町の周辺にある小学校・幼稚園を紹介します。ここでは、同じ市区町村内に位置する小学校・幼稚園を掲載しておりますので、ぜひ参考にしてください。

ピアース桜新町周辺の小学校

小学校名 距離
松丘小学校 0.6km
弦巻小学校 0.7km
桜町小学校 1km
深沢小学校 1km
桜小学校 1.1km
京西小学校 1.1km
稲花小学校 1.2km
駒沢小学校 1.3km
和光小学校 1.4km
用賀小学校 1.5km
桜丘小学校 1.7km
中町小学校 1.8km
世田谷小学校 1.8km
城山小学校 1.8km
瀬田小学校 1.9km
三軒茶屋小学校 2km
東京学芸大学附属世田谷小学校 2km
等々力小学校 2.1km
東深沢小学校 2.2km
若林小学校 2.2km
聖ドミニコ学園小学校 2.3km
山崎小学校 2.3km
笹原小学校 2.4km
二子玉川小学校 2.4km
旭小学校 2.5km
玉川小学校 2.5km

ピアース桜新町周辺の幼稚園

幼稚園名 距離
さくら幼稚園 0.4km
松丘幼稚園 0.6km
愛隣幼稚園 0.8km
日体幼稚園 0.8km
世田谷聖母幼稚園 0.9km
青葉学園幼稚園 1.3km
和光幼稚園 1.4km
三島幼稚園 1.6km
愛珠幼稚園 1.7km
コドモの園幼稚園 1.8km
中町幼稚園 1.9km
桜丘幼稚園 2km
みょうじょう幼稚園 2km
世田谷若葉幼稚園 2km
瀬田幼稚園 2.1km
こひつじ幼稚園 2.1km
円光院幼稚園 2.1km
常徳幼稚園 2.1km
麻生学園深沢幼稚園 2.2km
聖ドミニコ学園幼稚園 2.3km
野沢こども園 2.4km
三軒茶屋幼稚園 2.5km
東京都市大学二子幼稚園 2.5km
日本大学認定こども園 2.6km

ピアース桜新町周辺のマンション

三郷シティハウス
売却相場 1,700万円
所在地 愛知県 尾張旭市 東栄町 ４丁目
交通 -
築年月 2000年09月 (築23年)
ホーユウパレス東仙台
売却相場 1,090万円
所在地 宮城県 仙台市宮城野区 東仙台 ６-21-25
交通 -
ルミエール東山第２
売却相場 2,300万円
所在地 愛知県 名古屋市千種区 東明町 ４丁目
交通 -
築年月 1981年09月 (築42年)

世田谷区での
マンション取引件数

ピアース桜新町のある世田谷区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、世田谷区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ピアース桜新町の売却に役立つコラム

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