シャローム大塚の売却相場価格

売却参考価格
2,280万円
豊島区 175位/829物件中
参考平米単価
58.27万円
豊島区 181位/829物件中
※最終更新日：2024/04/22
賃料相場
9.67万円
〜
19.67万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数 (2016-2020年)
5 件
売却履歴をみる
住所
東京都 豊島区 西巣鴨 2丁目1-20
交通
  • 都電荒川線 「庚申塚駅」 徒歩5分
  • 都電荒川線 「巣鴨新田駅」 徒歩6分
  • ＪＲ山手線 「新庚申塚駅」 徒歩8分
  • 都電荒川線 「大塚駅」 徒歩8分
  • 都営三田線 「大塚駅前駅」 徒歩9分
築年月
1994年11月(築29年)
階建て
6階建て

全国1,000社以上と提携しているから
マンション売却が得意な不動産会社が見つかります

最大4社・一括査定で徹底比較

完全
無料 >最新の査定価格を取り寄せる

シャローム大塚の売却シミュレーション

専有面積、階数、方位を入力すればシャローム大塚の売却査定価格が分かります。

あなたのマンションの推定価格がわかる！
推定価格 - 万円
この物件の正確な価格を知る

初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

シャローム大塚の成約実績

過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は1,400万円〜2,300万円です。全部で5件の成約実績があります。

所在階 売却価格 妥当な価格 間取り 専有面積 売却時期
3階 2,280万円 価格を調べる 1LDK 39.13m2
(58.27万円/㎡) 		2020年12月
4階 2,150万円 価格を調べる 2K 42m2
(51.2万円/㎡) 		2016年03月
1階 1,400万円 価格を調べる ワンルーム 50.4m2
(27.78万円/㎡) 		2014年06月
3階 2,150万円 価格を調べる 2DK 48m2
(44.8万円/㎡) 		2008年07月
5階 2,300万円 価格を調べる 2DK 42m2
(54.77万円/㎡) 		2007年06月
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

シャローム大塚の
間取り別価格相場

間取り別売却価格相場

間取り 売却価格相場
ワンルーム
1,400 万円
1K~1LDK
2,280 万円
2K~2LDK
2,200 万円
3K~3LDK
-
4K~4LDK
-
5K~
-

シャローム大塚の売却相場推移

このグラフは過去4年間のシャローム大塚 の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。

シャローム大塚の現在の売却参考価格は2,280万円と豊島区で829物件中175番目に価格が高いマンションです。

平米単価では、東京都が97.58万円/㎡、豊島区は105.32万円/㎡であるのに対して、シャローム大塚は58.27万円/㎡です。

2024年の売却価格相場

  • シャローム大塚
  • 豊島区
    105.32万円
  • 東京都
    97.58万円
（万円/m²）
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

シャローム大塚と
豊島区の
売却相場推移の比較

シャローム大塚の売却相場 ※最新年(2020年)との比較 豊島区の売却相場 ※最新年(2024年)との比較
- 10年前と比較して 66.4% 価格上昇
- 5年前と比較して 28.22% 価格上昇
- 3年前と比較して 13.46% 価格上昇
- 1年前と比較して 8.95% 価格上昇
完全
無料 >最新の査定価格を取り寄せる

シャローム大塚の
売り出し情報

シャローム大塚は以下のような条件で売り出し中です。
シャローム大塚の売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。

売出時期 価格 ㎡単価（坪単価） 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年02月 3,399万円 86万8,642円（287万1,548円） - 39.13㎡ 1LDK -
2021年02月 3,299万円 84万3,087円（278万7,068円） - 39.13㎡ 1LDK -
2021年02月 3,250万円 83万564円（274万5,670円） - 39.13㎡ 1LDK -
2023年07月 4,250万円 101万1,904円（334万5,142円） - 42㎡ 1LDK 南
2021年06月 5,480万円 52万9,878円（175万1,665円） - 103.42㎡ 3LDK -
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月22日

シャローム大塚の
売却開始時期

シャローム大塚の販売時期の割合をあらわすデータです。
シャローム大塚で最も多いのは2月（3件）です。

シャローム大塚の
売却にかかる期間

以下はシャローム大塚の所在するエリアの平均の売却期間のデータです。
豊島区で最も多い売却期間は 6ヶ月（41%）です。
シャローム大塚においても同程度の売却期間がかかると考えられます。

シャローム大塚の基本情報

シャローム大塚は東京都豊島区のマンションで、築年数は29年、6階建て、総戸数が20戸のマンションです。
シャローム大塚の平均売却価格は2,280万円で、1m2あたり58万2,673円となっています。

シャローム大塚は東京都豊島区のマンションの中では平均的なマンションなので、東京都豊島区のマンション売却相場に近い価格での売却が期待できるでしょう。

名称 シャロームオオツカ 管理会社 菱サ･ビルウェア
住所 東京都豊島区西巣鴨2丁目1-20 管理形態 委託
郵便番号 〒170-0001 管理員 巡回
築年月 1994年11月 管理費 1㎡あたり478円
総戸数 20戸 修繕積立金 1㎡あたり349円
階建 6階建 間取り 1R、1DK、1LDK、2K、2DK、3LDK
交通
都電荒川線「庚申塚駅」徒歩5分
都電荒川線「巣鴨新田駅」徒歩5分
都電荒川線「新庚申塚駅」徒歩7分
 設備 宅配ボックス・エレベーター
構造 鉄筋コンクリート造 セキュリティ オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利 所有権 駐車場 なし
用途地域 商業地域 駐輪場 あり
分譲会社 リブ･トレード バイク置き場 -
施工会社 五十嵐組 立地・環境 駅徒歩5分以内
ブランド -
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

シャローム大塚周辺の災害リスク

シャローム大塚周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。

洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。

例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。 シャローム大塚周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、 シャローム大塚周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。

ハザードマップを見る

出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。

マンション売却後の
手取り額はいくら？

マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。

試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。

物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数

シャローム大塚
周辺の小学校・幼稚園

シャローム大塚の周辺にある小学校・幼稚園を紹介します。ここでは、同じ市区町村内に位置する小学校・幼稚園を掲載しておりますので、ぜひ参考にしてください。

シャローム大塚周辺の小学校

小学校名 距離
清和小学校 0.3km
西巣鴨小学校 0.4km
朝日小学校 0.5km
豊成小学校 0.7km
仰高小学校 0.8km
巣鴨小学校 1km
朋有小学校 1.1km
駒込小学校 1.2km
池袋本町小学校 1.4km
池袋第一小学校 1.6km
池袋小学校 1.9km
南池袋小学校 2km
川村小学校 2.5km
目白小学校 2.6km
池袋第三小学校 2.6km
高南小学校 2.7km
立教小学校 2.8km
高松小学校 3km
要小学校 3.3km
富士見台小学校 3.6km
長崎小学校 3.7km
千早小学校 3.8km
椎名町小学校 4.2km
さくら小学校 4.5km

シャローム大塚周辺の幼稚園

幼稚園名 距離
白鳩幼稚園 0.2km
西巣鴨幼稚園 0.3km
もみじ幼稚園 1km
こざくら幼稚園 1.4km
池袋いづみ幼稚園 1.8km
東京音楽大学付属幼稚園 2km
雑司ヶ谷幼稚園 2km
池袋幼稚園 2.1km
池袋幼稚園 2.2km
川村幼稚園 2.4km
草苑幼稚園 2.5km
学習院幼稚園 2.6km
目白幼稚園 2.6km
要町幼稚園 2.9km
豊南幼稚園 3km
聖パトリック幼稚園 3.1km
並木幼稚園 3.3km
愛心幼稚園 3.6km
長崎幼稚園 4.1km
南長崎幼稚園 4.3km

シャローム大塚周辺のマンション

グランコート四条烏丸
売却相場 5,800万円
所在地 京都府 京都市下京区 永原町 柳馬場通綾小路下る
交通 -
築年月 2000年07月 (築23年)
じょうてつドエルアイム平岸
売却相場 2,930万円
所在地 北海道 札幌市豊平区 平岸三条 ４
交通 -
築年月 2007年08月 (築16年)
リビオン浅生
売却相場 285万円
所在地 福岡県 北九州市戸畑区 浅生 ３丁目
交通 -
築年月 1974年07月 (築49年)

豊島区での
マンション取引件数

シャローム大塚のある豊島区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、豊島区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

シャローム大塚の売却に役立つコラム

その他、基礎知識の記事はこちら