エクセル荻窪西の売却相場価格

エクセル荻窪西の外観写真
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売却参考価格
5,790万円
杉並区 120位/1,161物件中
参考平米単価
89.45万円
杉並区 125位/1,161物件中
※最終更新日：2024/04/22
賃料相場
13.94万円
〜
23.94万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数 (2019-2023年)
27 件
売却履歴をみる
住所
東京都 杉並区 今川 3丁目1－22
築年月
1996年02月(築28年)
階建て
9階建て

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エクセル荻窪西の売却シミュレーション

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初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

エクセル荻窪西を
売却した不動産会社

マンション「エクセル荻窪西」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
エクセル荻窪西の売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。

不動産会社名 面積 間取り 価格 売却日
近鉄不動産（株）　吉祥寺営業所 64.73㎡ 2LDK 5,790万円 2023年05月28日
近鉄不動産（株）　吉祥寺営業所 64.73㎡ 3LDK 5,200万円 2022年11月14日
野村不動産アーバンネット（株）　荻窪センター 79.61㎡ 4LDK 5,400万円 2021年02月26日

エクセル荻窪西の成約実績

過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は2,800万円〜5,790万円です。全部で27件の成約実績があります。

所在階 売却価格 妥当な価格 間取り 専有面積 売却時期
3階 5,790万円 価格を調べる 2LDK 64.73m2
(89.45万円/㎡) 		2023年05月
6階 5,200万円 価格を調べる 3LDK 64.73m2
(80.34万円/㎡) 		2022年11月
6階 5,400万円 価格を調べる 4LDK 79.61m2
(67.84万円/㎡) 		2021年02月
5階 3,580万円 価格を調べる 2LDK 57.39m2
(62.39万円/㎡) 		2020年01月
3階 4,250万円 価格を調べる 2SLDK 64.73m2
(65.66万円/㎡) 		2019年09月
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本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

エクセル荻窪西の
間取り別価格相場

間取り別売却価格相場

間取り 売却価格相場
ワンルーム
-
1K~1LDK
3,380 万円
2K~2LDK
3,613.5 万円
3K~3LDK
3,767.2 万円
4K~4LDK
4,890 万円
5K~
-

エクセル荻窪西の売却相場推移

このグラフは過去13年間のエクセル荻窪西 の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。

エクセル荻窪西の現在の売却参考価格は5,790万円と杉並区で1,161物件中120番目に価格が高いマンションです。

平米単価では、東京都が97.58万円/㎡、杉並区は88.29万円/㎡であるのに対して、エクセル荻窪西は89.45万円/㎡です。

2024年の売却価格相場

  • エクセル荻窪西
  • 杉並区
    88.29万円
  • 東京都
    97.58万円
（万円/m²）
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

エクセル荻窪西と
杉並区の
売却相場推移の比較

エクセル荻窪西の売却相場 ※最新年(2023年)との比較 杉並区の売却相場 ※最新年(2024年)との比較
10年前と比較して 58.68% 価格上昇 10年前と比較して 51.02% 価格上昇
- 5年前と比較して 29.19% 価格上昇
3年前と比較して 43.37% 価格上昇 3年前と比較して 17.03% 価格上昇
1年前と比較して 11.33% 価格上昇 1年前と比較して 6.24% 価格上昇
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エクセル荻窪西の
売り出し情報

エクセル荻窪西は以下のような条件で売り出し中です。
エクセル荻窪西の売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。

売出時期 価格 ㎡単価（坪単価） 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年01月 3,580万円 62万3,802円（206万2,158円） - 57.39㎡ 2LDK -
2020年11月 5,400万円 67万8,306円（224万2,337円） - 79.61㎡ 4LDK 南
2020年11月 7,380万円 92万7,019円（306万4,530円） - 79.61㎡ 4LDK -
2021年04月 6,299万円 85万3,754円（282万2,331円） - 73.78㎡ 3LDK -
2021年04月 4,999万円 87万1,057円（287万9,531円） - 57.39㎡ 2LDK -
2021年08月 7,180万円 90万1,896円（298万1,478円） - 79.61㎡ 4LDK -
2020年11月 7,180万円 90万1,896円（298万1,478円） - 79.61㎡ - -
2021年08月 7,180万円 90万1,896円（298万1,478円） - 79.61㎡ 4LDK -
2020年11月 6,980万円 87万6,774円（289万8,430円） - 79.61㎡ 4LDK -
2020年11月 6,990万円 87万8,030円（290万2,582円） - 79.61㎡ - -
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本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月22日

エクセル荻窪西の
売却開始時期

エクセル荻窪西の販売時期の割合をあらわすデータです。
エクセル荻窪西で最も多いのは10月（24件）です。

エクセル荻窪西の
売却にかかる期間

以下はエクセル荻窪西の所在するエリアの平均の売却期間のデータです。
杉並区で最も多い売却期間は 1ヶ月（32%）です。
エクセル荻窪西においても同程度の売却期間がかかると考えられます。

エクセル荻窪西の基本情報

エクセル荻窪西は東京都杉並区のマンションで、築年数は28年、9階建てのマンションです。
エクセル荻窪西の平均売却価格は5,790万円で、1m2あたり89万4,485円となっています。

エクセル荻窪西は東京都杉並区のマンションの中では人気の高いマンションなので、東京都杉並区の平均的なマンションよりも高額での売却が期待できるでしょう。

名称 エクセルオギクボニシ 管理会社 近鉄ビルサービス
住所 東京都杉並区今川3丁目1-22 管理形態 委託
郵便番号 〒167-0035 管理員 日勤
築年月 1996年1月 管理費 1㎡あたり196円
総戸数 140戸 修繕積立金 1㎡あたり148円
階建 9階建 間取り 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通
西武新宿線「上井草駅」徒歩17分
ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「西荻窪駅」徒歩21分
西武新宿線「井荻駅」徒歩21分
 設備 ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 セキュリティ オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利 所有権 駐車場 あり（自走式/平面）
用途地域 第二種住居地域 駐輪場 あり
分譲会社 近鉄不動産 バイク置き場 あり
施工会社 大日本土木 立地・環境 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランド エクセル
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

エクセル荻窪西周辺の災害リスク

エクセル荻窪西周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。

洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。

例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。 エクセル荻窪西周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、 エクセル荻窪西周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。

ハザードマップを見る

出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。

マンション売却後の
手取り額はいくら？

マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。

試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数

エクセル荻窪西
周辺の小学校・幼稚園

エクセル荻窪西の周辺にある小学校・幼稚園を紹介します。ここでは、同じ市区町村内に位置する小学校・幼稚園を掲載しておりますので、ぜひ参考にしてください。

エクセル荻窪西周辺の小学校

小学校名 距離
桃井第一小学校 0.3km
三谷小学校 0.8km
四宮小学校 0.8km
井荻小学校 1.1km
桃井第三小学校 1.2km
桃井第四小学校 1.2km
沓掛小学校 1.2km
桃井第五小学校 1.4km
天沼小学校 1.5km
桃井第二小学校 1.7km
八成小学校 1.9km
高井戸第四小学校 1.9km
松庵小学校 2.1km
荻窪小学校 2.3km
杉並第九小学校 2.3km
杉並第七小学校 2.5km
西田小学校 2.6km
高井戸第二小学校 2.7km
杉並第一小学校 2.8km
立教女学院小学校 2.9km
久我山小学校 3.2km
杉並第二小学校 3.3km
馬橋小学校 3.3km
高井戸小学校 3.5km
杉並第六小学校 3.6km

エクセル荻窪西周辺の幼稚園

幼稚園名 距離
観泉寺幼稚園 0.4km
桃井幼稚園 0.7km
西荻北子供園 0.8km
井草幼稚園 0.8km
裕和幼稚園 0.9km
八幡幼稚園 1.2km
西荻学園幼稚園 1.2km
中瀬幼稚園 1.2km
井荻聖母幼稚園 1.6km
西荻まこと幼稚園 1.6km
富士幼稚園 1.9km
ちどり幼稚園 1.9km
たから幼稚園 1.9km
日本大学幼稚園 2km
ひこばえ幼稚園 2.2km
玉成幼稚園 2.7km
世尊院幼稚園 2.7km
のぞみ幼稚園 2.7km
高井戸西子供園 3km
久我山幼稚園 3km
杉並日の出幼稚園 3.1km
阿佐谷幼稚園 3.2km
杉並幼稚園 3.4km
成田西子供園 3.4km
角笛幼稚園 3.7km

エクセル荻窪西周辺のマンション

フローラルシティ西の原一丁目
売却相場 1,400万円
所在地 千葉県 印西市 西の原 1丁目2-10
交通 -
築年月 1994年03月 (築30年)
センチュリー高崎問屋町
売却相場 2,230万円
所在地 群馬県 高崎市 問屋町 １-4-1
交通 -
築年月 2008年02月 (築16年)
パラスト目黒３丁目
売却相場 2,600 ~ 4,180万円
所在地 東京都 目黒区 目黒 3丁8-10
交通 -
築年月 1990年01月 (築34年)

杉並区での
マンション取引件数

エクセル荻窪西のある杉並区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、杉並区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

エクセル荻窪西の売却に役立つコラム

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