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千葉市中央区の
マンション売却価格相場

2024年3月

売却価格
相場
2,347 万円
平米
単価相場
32.43 万円
平均築年数
27 年
平均専有面積
70 ㎡

24/03月の売却価格相場

  • 千葉県
    35.7 万円/㎡（前月比-1.74%）
  • 千葉市中央区
    32.4 万円/㎡（前月比-16.81%）
  • 千葉市中央区のマンション売却数
    21 件（前月比+110.00%）
（万円/m²） （件）
前月比 -16.81%
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

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同一エリア内でも、売却相場には差が出ることがあります。
近隣のマンションの売却相場を確認してみましょう。

48件中の1~10件を表示

間取り別・築年別
マンション売却価格相場

千葉市中央区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,480万円、 築10年以内の物件の売却価格の中央値は51.92万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。

千葉市中央区の間取り別売却相場

間取り 売却価格の中央値
1R
390 万円
1K~LDK
800 万円
2K~LDK
1,480 万円
3K~LDK
1,980 万円
4K~LDK
2,500 万円
5K以上
2,850 万円

千葉市中央区の築年数別売却相場

築年数 ㎡単価（坪単価）の中央値
築3年以内
-
築5年以内
58.4 万円/㎡ ( 193.1 万円/坪 )
築10年以内
52 万円/㎡ ( 171.7 万円/坪 )
築15年以内
36.3 万円/㎡ ( 119.8 万円/坪 )
築20年以内
33.9 万円/㎡ ( 112.1 万円/坪 )
築25年以内
29.1 万円/㎡ ( 96 万円/坪 )
築30年以内
21.9 万円/㎡ ( 72.2 万円/坪 )
築31年以上
15.5 万円/㎡ ( 51 万円/坪 )

千葉市中央区で売り出し中のマンション

現在、千葉市中央区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2024年4月19日）

建物名 所在地 価格 土地面積
建物/専有面積 		間取り 築年 駅徒歩 掲載日
- 千葉市中央区 問屋町 2,880万円 70.01㎡ 3LDK 2003年 - 2024年04月
- 千葉市中央区 村田町 2,600万円 63.04㎡ 2LDK 2008年 - 2024年04月
ブランズ千葉中央パークフロント 千葉市中央区 新宿一丁目 2,980万円 68.73㎡ 3LDK 2008年 - 2024年04月
- 千葉市中央区 中央港一丁目 3,880万円 75.93㎡ 3LDK 2012年 - 2024年04月
- 千葉市中央区 弁天一丁目 5,480万円 70㎡ 3LDK 2017年 - 2024年04月
サンクタス蘇我シーズンエアシティ 千葉市中央区 宮崎町670-1 2,580万円 72.9㎡ 3LDK 2007年 - 2024年04月
- 千葉市中央区 千葉寺町 2,380万円 74㎡ 3LDK 2002年 - 2024年04月
千葉サニータウン 千葉市中央区 祐光二丁目 1,500万円 74.2㎡ 4LDK 1984年 - 2024年04月
イクシア蘇我駅前 千葉市中央区 南町二丁目 3,980万円 72.63㎡ 3LDK 2008年 - 2024年04月
- 千葉市中央区 中央二丁目-２－１６ 8,400万円 71.93㎡ 3LDK 2023年 - 2024年04月
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本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月19日

千葉市中央区の
マンション購入希望者

次に、千葉市中央区の購入検討者情報を見ていきましょう。
ご自身の物件と似たマンションの購入希望者がいる不動産会社に問い合わせると買い手が見つかりやすいです。
購入希望人数
39人
購入予算相場

3,846万円

千葉市中央区で
人気のマンションの条件

千葉市中央区で人気の間取りはこちら

1 2K~LDK 15件
2 3K~LDK 14件
3 4K~LDK 5件

千葉市中央区で人気の価格帯はこちら

1 2,000万円 〜 3,000万円 15件
2 3,000万円 〜 4,000万円 9件
3 4,000万円 〜 5,000万円 8件

千葉市中央区の
マンション売却開始時期

千葉市中央区の販売時期の件数を表すデータです。
千葉市中央区で最も多いのは2月（399件）です。
同じエリアで競合物件が多いと、価格競争が激しくなります。売り出しの少ない時期を狙うのも一つの手段です。

千葉市中央区の
マンション売却数

千葉市中央区でマンション売却を検討している方向けに千葉市中央区のマンション取引件数をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

千葉市中央区の
マンション売却に強い不動産会社

マンション売却に強い不動産会社ランキング

千葉市中央区でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

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  • 株式会社エーシークリエイト
    • 住み替え相談可 住み替え相談可
    • 買取対応 買取対応

      当社は、一都三県のマンションを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております！

      所在地
      東京都渋谷区代々木2－10－8ケイアイ新宿ビル6F
      最寄駅
      JR「新宿」駅南口徒歩約3分、都営新宿線・大江戸線「新宿」駅徒歩約2分
      売り出し中の物件数
      • マンション 1件
      利用者のおすすめポイント
      • 対応が早かった
      • 信頼できる担当者だった
      • 査定額が高かった

      港区マンション 2,800万円で売却 / 50代男性 / 2.0

      担当者が途中から連絡が遅くなり、また、約束の期日までに対応するといったことが全くできていなかったため 監督省庁から業務改善命令が出るような会社は担当も会社もダメだと思った

      他の口コミ（20件）を見る

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    • 大成有楽不動産販売株式会社千葉センター
      • 住み替え相談可 住み替え相談可
      • オンライン相談可 オンライン相談可
      • 相続の相談可 相続の相談可
      • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
        店舗外観

        不動産のことは、大成建設グループの当社へお任せください。 千葉センターのスタッフはみな 『千葉大好き！』なメンバーが揃っています！ 売買仲介だけでなく、不動産の買取やリースバックサービス、売却保証付きの住み替え相談など、経験豊富な...

        所在地
        千葉県千葉市中央区新町1000センシティータワー 10F
        最寄駅
        ＪＲ「千葉」駅
        売り出し中の物件数
        • マンション 12件
        利用者のおすすめポイント
        • 信頼できる担当者だった
        • 地元に強いと感じた
        • 保証が充実していた

        市原市一戸建て 2,980万円で売却 / 40代男性 / 5.0

        メール、電話のレスポンスが早く、私の不在時は妻に連絡をし、それをしっかり私にも共有してくれたので、やり取りの相違や漏れが少なかった。語り口も丁寧だがクドくなく良かった。

        他の口コミ（7件）を見る

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      • 株式会社LIVRISE
        • 住み替え相談可 住み替え相談可
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          所在地
          愛知県名古屋市中村区名駅2丁目41番10アストラーレ名駅801号室
          最寄駅
          名古屋駅
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        千葉市中央区のマンション売買履歴一覧

        千葉市中央区のマンション売買履歴を
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        千葉市中央区の
        マンション賃貸相場

        2023年

        賃貸相場
        7.41 万円
        平米単価相場
        0.21 万円
        本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

        千葉市中央区近隣での
        マンション売却経験談

        千葉市中央区近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
        マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
        ※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

        マンション売却のきっかけ（※売却理由）

        千葉市中央区のマンションを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え・不要物件の処分」でした。
        ついで「離婚」、「転勤」が挙げられます。

        売却理由TOP3
        1. 1
          住み替え 30%
          不要物件の処分 30%
        2. 2
          離婚 20%
        3. 3
          転勤 10%

        不動産売却前に不安だったこと

        不動産売却時のアドバイス

        よくある質問

        • すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？

          査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。 詳しく知りたい方は、 千葉市中央区のマンション売却・査定をご覧ください。

        • マンションを売って得たお金はいつもらえる？

          マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済とは？当日に必要なものや決済前にやっておくべきことを徹底解説」の記事で詳しく解説しています。

        • 住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？

          住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。

        • 千葉市中央区で掲載されている不動産会社は何社?

          すまいステップには千葉市中央区のマンション売却が得意な不動産会社が3社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 千葉市中央区のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。

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        千葉県千葉市中央区の
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        周辺のマンション

        サーパス清水台
        売却相場 2,100 ~ 3,880万円
        所在地 福島県 郡山市 清水台 ２
        交通 -
        築年月 2019年10月 (築4年)
        外観写真
        アンビシャス西新井
        売却相場 2,850万円
        所在地 東京都 足立区 興野 2丁目1-18
        交通 日暮里舎人ライナー 高野駅 徒歩12分
        築年月 2007年01月 (築17年)
        鷺沼ロイヤルマンション
        売却相場 2,880万円
        所在地 神奈川県 川崎市宮前区 土橋 2丁目16-3
        交通 -
        築年月 1982年02月 (築42年)

        マンション売却、査定の
        基礎知識

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