木更津市の
マンション売却価格相場
木更津市の
マンション売却価格相場・推移
2026年の木更津市のマンションの売却価格の相場は2,764万円、平米単価の相場は41.3万円です。
木更津市の取引件数は千葉県の中で30番目に多く、売却にやや苦戦しやすいエリアと言えるため、
早めに査定を出してみることをおすすめします。
- 売却相場
- 2,764万円（2026年）
- 平米単価
- 41.3万円/㎡
- 築年数
- 17年
- 賃料相場
- 6.7万円
すまいステップでは、より実態に近い正確なマンション相場をお伝えするため、国土交通省「不動産情報ライブラリ」や提携している不動産会社などから独自に収集した売却事例を使って、売却相場などの各情報を算出しています。
また、売却相場は、過去に実際に売れた「成約価格」だけでなく売り出し中の「売出価格」の傾向も加味しつつ、極端な売却事例による価格のブレを無くすため、データの平均値ではなく中央値を採用しています。
- 【データの収集期間・件数】
- ・収集期間：2021年～2026年現在
- ・収集件数：300万件以上
- 【対象物件の条件】
- 実態に即した相場を算出するため、以下の物件に絞り込んでいます。
- ・居住用の物件（賃貸運用目的のワンルームなどの投資用物件や、ビル・店舗・オフィスなどの商業用物件は除く）
- ・標準的な価格帯の物件（富裕層が売買している高額物件、価格傾向が一般的な物件と異なる団地は除く）
相場推移
（万円/m²）
26/09月の売却価格相場
- 木更津市41.30 万円/㎡（前月比0.00%）
| 年月 | 平米単価 |
|---|---|
| 2025/9 | 38.44万円/㎡ |
| 2025/10 | 38.44万円/㎡ |
| 2025/11 | 37.52万円/㎡ |
| 2025/12 | 37.52万円/㎡ |
| 2026/1 | 37.52万円/㎡ |
| 2026/2 | 37.52万円/㎡ |
| 2026/3 | 38.01万円/㎡ |
| 2026/4 | 39.35万円/㎡ |
| 2026/5 | 41.30万円/㎡ |
| 2026/6 | 42.25万円/㎡ |
| 2026/7 | 40.99万円/㎡ |
| 2026/8 | 41.30万円/㎡ |
| 2026/9 | 41.30万円/㎡ |
木更津市のマンション価格は1年前と比べて7.4%上昇しています。
3年前と比べると17.6%上昇、5年前と比べると87.7%上昇しています。
東京湾アクアラインを利用すれば都心まで車や高速バスで約1時間で、羽田空港へのアクセスも良好です。三井アウトレットパーク木更津をはじめとする商業施設も充実し、海や山の自然にも恵まれています。都心へのアクセスとリゾート感を両立したい方にとって、非常に魅力的なエリアです。
周辺エリアとの違い
以下は、周辺エリアとの売却相場・平米単価の比較です。
市区町村 | 売却相場 | 平米単価 |
|---|---|---|
千葉県木更津市 | 2,765万円 | 41.3万円/㎡ |
千葉県袖ケ浦市 | 1,709万円 | 27.3万円/㎡ |
千葉県君津市 | 2,256万円 | 26.2万円/㎡ |
千葉県市原市 | 1,517万円 | 21.7万円/㎡ |
神奈川県川崎市川崎区 | 4,499万円 | 65万円/㎡ |
直近3年間の成約実績を集計した結果によると、木更津市は24件のマンションが売買されていました。袖ケ浦市は17件、君津市は10件、市原市は182件、川崎市川崎区は787件なので、一定数マンションが売却されているエリアだと言えます。
簡単60秒木更津市の
マンションの価格を知ろう
STEP1
STEP2
STEP3
木更津市のマンション名から相場を確認する
木更津市の
エリア別マンション売却相場
この章では、木更津市のエリアごとにマンション売却相場を解説します。
エリア | 売却価格 | 平米単価 |
|---|---|---|
木更津駅周辺 | 2,765万円 | 41.2万円/㎡ |
清見台・太田エリア | 1,872万円 | 27.7万円/㎡ |
木更津駅周辺
木更津駅周辺の売却相場は2,765万円で、平米単価は41.2万円/㎡です。
清見台・太田エリア
清見台・太田エリアの売却相場は1,872万円で、平米単価は27.7万円/㎡です。
自分のマンションの価格を調べる
マンションのより正確な査定価格を知りたいですか？
下記のフォームから追加でいくつかの質問にお答えいただくと、マンションの一括査定を依頼することができます。
正確な査定結果を得るためには、一括査定をご利用いただくのがお勧めです。
価格を知りたいマンション名を検索してください。
※ 該当のマンションがない場合は、マンションの情報を入力してください。
※ できるだけ詳細なマンション名を入力してください。
編集者情報
すまいステップは、厳しい基準を満たした優良不動産会社と出会える不動産一括査定サイトで、株式会社Speeeが運営しています。
より良い条件で不動産を売却するためには、物件の魅力を最大限に引き出す能力を持つ企業や実績豊富な担当者との出会いが重要です。すまいステップでは、提携不動産会社数2,200社以上・累計査定依頼数30万件以上の実績を基に、ユーザーが最適な仲介サービスを選択するためのサポートを提供します。
そして、不動産売却に関するお役立ち情報の提供も、不動産売却の成功に不可欠なサポートの一つです。すまいステップ編集部では、定期的な情報更新や専門書を用いたファクトチェックなど、ユーザーに正確な最新情報を届けられるよう努めています。
> 編集ポリシー
