市川市の
マンション売却価格相場
2024年3月
24/03月の売却価格相場
- 千葉県35.8 万円/㎡(前月比-1.47%)
- 市川市60.9 万円/㎡(前月比+6.11%)
- 市川市のマンション売却数20 件(前月比-33.33%)
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マンション名から
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同一エリア内でも、売却相場には差が出ることがあります。
近隣のマンションの売却相場を確認してみましょう。
- 売却価格相場
- 4,320万円
- 売却価格相場
- 4,300万円
- 売却価格相場
- 4,300万円
- 売却価格相場
- 4,280万円
- 売却価格相場
- 4,250万円
- 売却価格相場
- 4,250万円
- 売却価格相場
- 4,200万円
- 売却価格相場
- 4,525万円
- 売却価格相場
- 4,630万円
- 売却価格相場
- 4,000万円
築25年 62戸
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築14年 49戸
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築26年 20戸
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築23年 59戸
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築13年 61戸
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築6年 69戸
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築26年 77戸
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築14年 28戸
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築8年 75戸
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築16年 27戸
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間取り別・築年別
マンション売却価格相場
市川市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は2,030万円、
築10年以内の物件の売却価格の中央値は75.13万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
市川市の間取り別売却相場
間取り | 売却価格の中央値 |
---|---|
1R |
570
万円
|
1K~LDK |
1,300
万円
|
2K~LDK |
2,030
万円
|
3K~LDK |
2,620
万円
|
4K~LDK |
2,980
万円
|
5K以上 |
2,580
万円
|
市川市の築年数別売却相場
築年数 | ㎡単価(坪単価)の中央値 |
---|---|
築3年以内 |
49.5
万円/㎡
(
163.5
万円/坪
)
|
築5年以内 |
69.7
万円/㎡
(
230.1
万円/坪
)
|
築10年以内 |
75.2
万円/㎡
(
248.4
万円/坪
)
|
築15年以内 |
63.3
万円/㎡
(
209.1
万円/坪
)
|
築20年以内 |
44.3
万円/㎡
(
146.4
万円/坪
)
|
築25年以内 |
45.6
万円/㎡
(
150.7
万円/坪
)
|
築30年以内 |
38.2
万円/㎡
(
126.3
万円/坪
)
|
築31年以上 |
22.7
万円/㎡
(
75
万円/坪
)
|
市川市で売り出し中のマンション
現在、市川市では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。(最終更新日:2024年4月22日)
建物名 | 所在地 | 価格 |
土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 駅徒歩 | 掲載日 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
メゾンマリリア | 市川市 市川一丁目 | 1億3,500万円 | 236.59㎡ | 5SLDK | 1986年 | - | 2024年04月 |
- | 市川市 市川一丁目 | 6,780万円 | 76.04㎡ | 3LDK | 2012年 | - | 2024年04月 |
- | 市川市 市川一丁目 | 5,980万円 | 55.14㎡ | 2LDK | 2020年 | - | 2024年04月 |
ライネスハイム南市川 | 市川市 高谷二丁目 | 2,990万円 | 82.07㎡ | 3LDK | 1987年 | - | 2024年04月 |
ザタワーズウエスト | 市川市 市川南一丁目 | 9,280万円 | 79.55㎡ | 3LDK | 2009年 | - | 2024年04月 |
- | 市川市 妙典五丁目 | 4,680万円 | 78.96㎡ | 3LDK | 1999年 | - | 2024年04月 |
レグザ南市川 | 市川市 高谷2丁目 | 3,580万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 2008年 | - | 2024年04月 |
- | 市川市 塩浜4丁目 | 1,880万円 | 57.69㎡ | 2LDK | 1982年 | - | 2024年04月 |
ルイシャトレ市川妙典 | 市川市 妙典三丁目 | 3,980万円 | 61.58㎡ | 2LDK | 1999年 | - | 2024年04月 |
プラウド下総中山ディアージュ | 市川市 鬼高二丁目 | 6,380万円 | 78.5㎡ | 3LDK | 2017年 | - | 2024年04月 |
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日:2024年4月22日
市川市の
マンション購入希望者
ご自身の物件と似たマンションの購入希望者がいる不動産会社に問い合わせると買い手が見つかりやすいです。
- 購入希望人数
- 128人
- 購入予算相場
3,803万円
購入希望者数 3 人 |
購入希望者数 3 人 |
購入希望者数 1 人 | ||||
購入希望者数 5 人 |
購入希望者数 13 人 |
購入希望者数 2 人 |
購入希望者数 4 人 |
購入希望者数 1 人 | ||
購入希望者数 7 人 |
購入希望者数 13 人 |
購入希望者数 8 人 |
購入希望者数 7 人 |
購入希望者数 8 人 | ||
購入希望者数 9 人 |
購入希望者数 12 人 |
購入希望者数 6 人 |
購入希望者数 15 人 |
購入希望者数 13 人 |
購入希望者数 1 人 |
購入希望者数 1 人 |
購入希望者数 2 人 |
購入希望者数 4 人 |
購入希望者数 3 人 |
購入希望者数 2 人 | |||
取引件数 1 人 |
取引件数 2 人 |
取引件数 1 人 |
取引件数 1 人 | |||
取引件数 1 人 | ||||||
取引件数 4 人 |
取引件数 8 人 |
取引件数 6 人 |
取引件数 11 人 |
取引件数 7 人 | ||
取引件数 8 人 |
取引件数 12 人 |
取引件数 5 人 |
取引件数 8 人 |
取引件数 7 人 | ||
取引件数 4 人 |
取引件数 2 人 |
取引件数 2 人 |
取引件数 3 人 |
取引件数 1 人 | ||
取引件数 1 人 | ||||||
取引件数 2 人 |
取引件数 3 人 |
取引件数 5 人 | ||||
取引件数 1 人 |
取引件数 1 人 |
取引件数 3 人 |
取引件数 3 人 | |||
取引件数 4 人 |
取引件数 6 人 |
取引件数 5 人 | ||||
取引件数 1 人 |
取引件数 2 人 |
取引件数 2 人 |
取引件数 1 人 | |||
取引件数 4 人 |
取引件数 4 人 |
取引件数 4 人 | ||||
取引件数 1 人 |
取引件数 1 人 |
取引件数 1 人 |
市川市で
人気のマンションの条件
市川市で人気の間取りはこちら
1 | 3K~LDK | 57件 |
---|---|---|
2 | 2K~LDK | 43件 |
3 | 1K~LDK | 25件 |
市川市で人気の価格帯はこちら
1 | 〜 2,000万円 | 32件 |
---|---|---|
2 | 2,000万円 〜 3,000万円 | 31件 |
3 | 4,000万円 〜 5,000万円 | 26件 |
市川市の
マンション売却開始時期
市川市の販売時期の件数を表すデータです。
市川市で最も多いのは11月(841件)です。
同じエリアで競合物件が多いと、価格競争が激しくなります。売り出しの少ない時期を狙うのも一つの手段です。
市川市の
マンション売却数
市川市でマンション売却を検討している方向けに市川市のマンション取引件数をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
取引件数 555 件 |
取引件数 17 件 |
取引件数 14 件 |
取引件数 2 件 | |||
取引件数 458 件 |
取引件数 178 件 |
取引件数 37 件 |
取引件数 25 件 |
取引件数 20 件 | ||
取引件数 672 件 |
取引件数 620 件 |
取引件数 261 件 |
取引件数 52 件 |
取引件数 49 件 |
取引件数 1 件 | |
取引件数 572 件 |
取引件数 575 件 |
取引件数 513 件 |
取引件数 175 件 |
取引件数 147 件 |
取引件数 19 件 | |
取引件数 153 件 |
取引件数 131 件 |
取引件数 169 件 |
取引件数 155 件 |
取引件数 71 件 |
取引件数 14 件 | |
取引件数 44 件 |
取引件数 25 件 |
取引件数 60 件 |
取引件数 27 件 |
取引件数 35 件 |
取引件数 5 件 |
取引件数 8 件 |
取引件数 2 件 |
取引件数 18 件 |
取引件数 18 件 |
取引件数 40 件 |
取引件数 29 件 |
取引件数 2 件 |
取引件数 13 件 |
取引件数 60 件 |
取引件数 1 件 | |||||
取引件数 267 件 |
取引件数 60 件 |
取引件数 28 件 |
取引件数 13 件 |
取引件数 7 件 | ||
取引件数 707 件 |
取引件数 336 件 |
取引件数 198 件 |
取引件数 76 件 |
取引件数 83 件 |
取引件数 4 件 |
取引件数 13 件 |
取引件数 1,256 件 |
取引件数 1,091 件 |
取引件数 735 件 |
取引件数 318 件 |
取引件数 215 件 |
取引件数 2 件 |
取引件数 36 件 |
取引件数 165 件 |
取引件数 75 件 |
取引件数 111 件 |
取引件数 69 件 |
取引件数 46 件 |
取引件数 1 件 |
取引件数 5 件 |
取引件数 1 件 |
取引件数 1 件 |
取引件数 1 件 |
取引件数 1 件 |
取引件数 1 件 | |||||
取引件数 3 件 |
取引件数 1 件 |
取引件数 3 件 | ||||
取引件数 14 件 |
取引件数 67 件 |
取引件数 59 件 |
取引件数 110 件 |
取引件数 21 件 | ||
取引件数 25 件 |
取引件数 63 件 |
取引件数 67 件 |
取引件数 58 件 |
取引件数 81 件 |
取引件数 7 件 |
取引件数 27 件 |
取引件数 24 件 |
取引件数 236 件 |
取引件数 263 件 |
取引件数 88 件 |
取引件数 19 件 |
取引件数 1 件 | |
取引件数 30 件 |
取引件数 407 件 |
取引件数 427 件 |
取引件数 210 件 |
取引件数 116 件 |
取引件数 2 件 | |
取引件数 235 件 |
取引件数 425 件 |
取引件数 167 件 |
取引件数 33 件 |
取引件数 13 件 | ||
取引件数 2,139 件 |
取引件数 418 件 |
取引件数 80 件 |
取引件数 27 件 |
取引件数 9 件 |
取引件数 4 件 |
市川市の
マンション売却に強い不動産会社
マンション売却に強い不動産会社ランキング
市川市でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
不動産会社を条件で探す
検索条件
査定価格を知ろう。(最大4社まで)
- 3.9売却スピード 4 / 売却価格 3.8 / 対応 3.9
- 住み替え相談可
- 買取対応
当社は、一都三県のマンションを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております!
所在地東京都渋谷区代々木2-10-8ケイアイ新宿ビル6F最寄駅JR「新宿」駅南口徒歩約3分、都営新宿線・大江戸線「新宿」駅徒歩約2分売り出し中の物件数- マンション 1件
-
利用者の
おすすめポイント - 対応が早かった
- 信頼できる担当者だった
- 査定額が高かった
- 4.2売却スピード 4.3 / 売却価格 4.2 / 対応 4.1
- 買取対応
- オンライン相談可
- 相続の相談可
- 税金・法律の相談可
センター開設35年目を迎える本八幡センターは、地域密着でお客様に育てて頂きました。当センターの営業スタッフは、全員が宅地建物取引主任士であり、豊富な経験と知識、そしてなによりお客様のご相談をじっくりお聴きする事を心掛けております。 弊社は...
所在地千葉県市川市南八幡4丁目2-3丸玉第一ビル4F最寄駅JR総武線/本八幡 徒歩1分売り出し中の物件数- マンション 233件
- 戸建て 72件
- 土地 19件
-
利用者の
おすすめポイント - 地元に強いと感じた
- 対応が早かった
- 信頼できる担当者だった
市川市マンション 2,270万円で売却 / 40代男性 / 4.0
やり取りの早さはありました。最初は丁寧な、こちらに気を遣って頂いてましたが、徐々に対応が素っ気ない感じがありました。説明はわかりやすかったです。 - 4.5売却スピード 4.5 / 売却価格 4.5 / 対応 4.5
- 住み替え相談可
- 相続の相談可
高く早く売れる秘密は集客力にあり!千葉市のお客様に幸せをもたらす、最高の「おもてなし」を目指します。 千葉県、愛知県、福岡県、静岡県併せて36店舗展開しております、不動産SHOPナカジツです。 すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい...
所在地千葉県市川市南行徳3丁目2番6号最寄駅東京メトロ東西線「南行徳」駅 徒歩約5分売り出し中の物件数- マンション 48件
-
利用者の
おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
- 保証が充実していた
- 対応が早かった
船橋市一戸建て 3,100万円で売却 / 40代男性 / 5.0
不動産会社からの報告は定期的にありましたが、都度何かあれば担当者様から報告がありました。 その度に詳細な説明や、今後もしこうなったらこうしていきましょうといった先を見据えた報告もあ... 続きを見る - 4.7売却スピード 5 / 売却価格 4 / 対応 5
『大京穴吹不動産』は、お客様第一主義! マンション累計供給戸数No1の大京グループの総合力で、大切な資産であるマンションの良さを引き出した売却活動を行います。(※(株)不動産経済研究所調べ) そして、北海道から沖縄まで展開する全国の店舗ネッ...
所在地東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル最寄駅JR総武線 千駄ケ谷 徒歩4分、JR中央線 千駄ケ谷 徒歩4分、東京メトロ副都心線 北参道 徒歩6分、都営大江戸線 国立競技場 徒歩8分-
利用者の
おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
北区マンション 5,900万円で売却 / 30代女性 / 4.7
売却するにあたって、とても丁寧かつしんせつ、的確にアドバイス頂き、水回りの清掃なども業者依頼して行い、売却しやすい状況や環境を整えて頂きました。 -
利用者の
市川市のマンション売却実績一覧
担当企業 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
---|---|---|---|---|---|---|
オークラヤ住宅株式会社 門前仲町営業所 |
千葉県市川市島尻 | 4,200 万円台 |
- -/72㎡ | 3LK/3LDK | 2006年 | 2024年冬 |
オークラヤ住宅株式会社 門前仲町営業所 |
千葉県市川市行徳駅前2 | 1,800 万円台 |
- -/44㎡ | 1LK/1LDK | 1974年 | 2024年冬 |
オークラヤ住宅株式会社 門前仲町営業所 |
千葉県市川市福栄3 | 2,700 万円台 |
- -/68㎡ | 3LK/3LDK | 1973年 | 2024年冬 |
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所 |
千葉県市川市原木3 | 2,000 万円台 |
- -/73㎡ | 3LK/3LDK | 1980年 | 2024年冬 |
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所 |
千葉県市川市南八幡3 | 5,000 万円台 |
- -/72㎡ | 3LK/3LDK | 2000年 | 2023年冬 |
オークラヤ住宅株式会社 門前仲町営業所 |
千葉県市川市関ケ島 | 3,400 万円台 |
- -/73㎡ | 3LK/3LDK | 1982年 | 2023年冬 |
オークラヤ住宅株式会社 門前仲町営業所 |
千葉県市川市欠真間2 | 1,900 万円台 |
- -/59㎡ | 2LK/2LDK | 1973年 | 2023年冬 |
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所 |
千葉県市川市田尻3 | 2,500 万円台 |
- -/52㎡ | 2LK/2LDK | 2007年 | 2023年冬 |
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所 |
千葉県市川市鬼高2 | 2,000 万円台 |
- -/65㎡ | 3LK/3LDK | 1973年 | 2023年冬 |
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所 |
千葉県市川市市川1 | 3,700 万円台 |
- -/71㎡ | 2LK/2LDK | 1974年 | 2023年冬 |
市川市のマンション売買履歴を
地図で見る
市川市の
マンション賃貸相場
2023年
取引件数 94 件 |
取引件数 269 件 |
取引件数 14 件 | |||
取引件数 120 件 |
取引件数 605 件 |
取引件数 170 件 |
取引件数 15 件 | ||
取引件数 52 件 |
取引件数 640 件 |
取引件数 246 件 |
取引件数 85 件 | ||
取引件数 1 件 |
取引件数 196 件 |
取引件数 132 件 |
取引件数 58 件 | ||
取引件数 4 件 |
取引件数 13 件 |
取引件数 9 件 | |||
取引件数 1 件 |
取引件数 2 件 |
取引件数 2 件 | |||
取引件数 1 件 |
取引件数 2 件 |
取引件数 17 件 |
取引件数 48 件 |
取引件数 102 件 |
取引件数 86 件 |
取引件数 58 件 |
取引件数 31 件 |
取引件数 35 件 |
取引件数 121 件 |
取引件数 83 件 |
取引件数 184 件 |
取引件数 182 件 |
取引件数 123 件 |
取引件数 125 件 |
取引件数 92 件 |
取引件数 79 件 |
取引件数 83 件 |
取引件数 180 件 |
取引件数 196 件 |
取引件数 178 件 |
取引件数 132 件 |
取引件数 175 件 |
取引件数 10 件 |
取引件数 43 件 |
取引件数 67 件 |
取引件数 61 件 |
取引件数 59 件 |
取引件数 36 件 |
取引件数 111 件 |
取引件数 1 件 |
取引件数 2 件 |
取引件数 5 件 |
取引件数 6 件 |
取引件数 5 件 |
取引件数 3 件 |
取引件数 4 件 |
取引件数 3 件 |
取引件数 2 件 | |||||
取引件数 1 件 |
取引件数 2 件 |
取引件数 2 件 |
取引件数 5 件 |
取引件数 5 件 |
取引件数 45 件 |
取引件数 320 件 | |||
取引件数 16 件 |
取引件数 17 件 |
取引件数 35 件 |
取引件数 94 件 |
取引件数 111 件 |
取引件数 106 件 |
取引件数 96 件 |
取引件数 435 件 |
取引件数 168 件 |
取引件数 67 件 |
取引件数 118 件 |
取引件数 168 件 |
取引件数 103 件 |
取引件数 95 件 |
取引件数 78 件 |
取引件数 226 件 |
取引件数 103 件 |
取引件数 29 件 |
取引件数 61 件 |
取引件数 43 件 |
取引件数 30 件 |
取引件数 41 件 |
取引件数 23 件 |
取引件数 57 件 |
取引件数 5 件 |
取引件数 4 件 |
取引件数 4 件 |
取引件数 1 件 |
取引件数 2 件 |
取引件数 5 件 |
取引件数 5 件 | |
取引件数 3 件 |
取引件数 2 件 | ||||||
取引件数 1 件 |
取引件数 1 件 |
取引件数 1 件 |
市川市近隣での
マンション売却経験談
市川市近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
マンション売却のきっかけ(※売却理由)
市川市のマンションを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「不要物件の処分」、「相続」が挙げられます。
- 1住み替え 68.42%
- 2不要物件の処分 15.78%
- 3相続 10.52%
不動産売却前に不安だったこと
マンション 750万円で売却 / 40代男性
夫婦2人で住むには狭いと感じており、コロナ禍で在宅勤務が始まり住替えを決断しました。フローリングなど張替えが必要な状態であったため、リフォームない状態で買い手がつくか不安でした。マンション 4,500万円で売却 / 30代男性
住み替えをきっかけに売却を開始。売却時期見込みが曖昧なまま住み替えを行ったため、いつ売れるのかが不安でした。売却額の調整や契約内容を変更して対応しました。
不動産売却時のアドバイス
マンション 750万円で売却 / 40代男性
査定価格は安く見積もられるため、賃貸に出したときの利回りを考え売却価格を自身で算出することをおすすめしたい。言いなりではなく勉強することが重要。マンション 4,500万円で売却 / 30代男性
比較的新しい不動産である場合はなるべく複数社と契約した方が良いと感じました。一社の場合、あまり積極的な活動を行って頂けなかった印象ですが、複数社の場合は多くの内覧がありました。
よくある質問
すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの?
査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。 詳しく知りたい方は、 市川市のマンション売却・査定をご覧ください。マンションを売って得たお金はいつもらえる?
マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済とは?当日に必要なものや決済前にやっておくべきことを徹底解説」の記事で詳しく解説しています。住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる?
住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説!」の記事で詳しく解説しています。市川市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには市川市のマンション売却が得意な不動産会社が4社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 市川市のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。
すまいステップなら
簡単に一括査定できます
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
(入力時間目安2〜3分)
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
すまいステップの強み
すまいステップは千葉県市川市のマンションの価格を最大限に引き出すことができます。
安心して使える3つの理由
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