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市川市の
マンション売却価格相場

売却相場
4,303万円
（2024年8月）
平均築年数
29年
平均専有面積
67平米
賃料相場
7万円

24/08月の売却価格相場

    （万円/m²）
    前月比 +5.80%
    本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

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    間取り別・築年別
    マンション売却価格相場

    市川市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
    2LDKの物件の売却価格の中央値は2,080万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は66.61万円/㎡です。
    お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。

    市川市の間取り別売却相場

    間取り売却価格の中央値
    1R
    570万円
    1K~LDK
    1,300万円
    2K~LDK
    2,080万円
    3K~LDK
    2,640万円
    4K~LDK
    2,980万円
    5K以上
    2,580万円

    市川市の築年数別売却相場

    築年数㎡単価（坪単価）の中央値
    築3年以内
    49.5万円/㎡(163.5万円/坪)
    築5年以内
    20.1万円/㎡(66.2万円/坪)
    築10年以内
    66.7万円/㎡(220.2万円/坪)
    築15年以内
    72.3万円/㎡(238.8万円/坪)
    築20年以内
    43.7万円/㎡(144.3万円/坪)
    築25年以内
    46.3万円/㎡(152.9万円/坪)
    築30年以内
    38.1万円/㎡(125.9万円/坪)
    築31年以上
    22.8万円/㎡(75.2万円/坪)

    市川市で売り出し中のマンション

    現在、市川市では以下のような物件が売り出されています。
    条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
    現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2024年9月17日）

    建物名所在地価格土地面積
    建物/専有面積    		間取り築年駅徒歩掲載日
    -市川市原木一丁目3,288万円69.47㎡3LDK1988年-2024年09月
    -市川市福栄二丁目880万円44.28㎡2LDK1976年-2024年09月
    -市川市加藤新田202-13,650万円80.46㎡3LDK2014年-2024年09月
    -市川市福栄3丁目2,788万円68.6㎡3LDK1973年-2024年09月
    -市川市南行徳一丁目1,400万円16.22㎡1K1995年-2024年09月
    -市川市南大野2丁目2,480万円84.98㎡2LDK1981年-2024年09月
    -市川市塩焼2丁目3,298万円62.8㎡3LDK1978年-2024年09月
    -市川市福栄一丁目1,980万円69.48㎡3LDK1976年-2024年09月
    -市川市南行徳二丁目2,180万円51.3㎡3DK1975年-2024年09月
    -市川市塩焼二丁目2,380万円62.8㎡2LDK1978年-2024年09月
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    本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
    詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
    すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
    売出情報の最終確認日：2024年9月17日

    市川市の
    マンション売却価格

    市川市でマンション売却を検討している方向けに市川市のマンション取引価格をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

    ~2000万円
    ~3000万円
    ~4000万円
    ~5000万円
    ~7500万円
    ~1億円
    それ以上
    専有面積
    ~50㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数560件

    専有面積
    ~50㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数17件

    専有面積
    ~50㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数14件

    専有面積
    ~50㎡
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数2件

    専有面積
    ~60㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数460件

    専有面積
    ~60㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数182件

    専有面積
    ~60㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数37件

    専有面積
    ~60㎡
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数25件

    専有面積
    ~60㎡
    価格帯
    ~7500万円

    取引件数20件

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数677件

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数625件

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数267件

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数54件

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    ~7500万円

    取引件数51件

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    ~1億円

    取引件数2件

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数577件

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数579件

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数519件

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数179件

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~7500万円

    取引件数160件

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~1億円

    取引件数26件

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数156件

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数131件

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数171件

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数155件

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    ~7500万円

    取引件数74件

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    ~1億円

    取引件数14件

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    それ以上

    取引件数1件

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数44件

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数26件

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数61件

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数28件

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    ~7500万円

    取引件数37件

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    ~1億円

    取引件数12件

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    それ以上

    取引件数2件

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数2件

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数18件

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数19件

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数40件

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    ~7500万円

    取引件数29件

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    ~1億円

    取引件数10件

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    それ以上

    取引件数6件

    本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

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    市川市でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
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    会社の強み
    -
    12件中1~10件を表示中

    評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。

    • 1オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
      3.4
      売却実績数550件
      住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
      店舗外観
      店内の様子
      店内の様子
      1982（昭和57）年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数11万件を突破！ ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月～2024年3月　119,718件 （当社取引データより） 選べる4つの売却方法（仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取）や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。
      住所千葉県船橋市本町7-11-5KDX船橋ビル 1階
      定休日毎週火・水曜日
      営業時間9:50～17:50
      説明も丁寧で、見積もりの後の対応も良かった。他の会社は見積もりの後にこちらから連絡すると言ったにも関わらずしつこく連絡が来たりしていた。ただ売却まで時間を要したので、販売力や販売実績に疑問を持った。

      他の口コミ（2件）を見る＞

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    • 2株式会社豊友ハウジング
      4.3
      売却実績数23件
      住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
      店舗外観
      私共の会社は地元市川市を中心に地域密着したお住まい探しをお手伝いさせて頂いております。 売買情報・賃貸情報たくさんございます！詳しくは、当社ホームページをご覧下さい。(^o^)／
      住所千葉県市川市南八幡３丁目１４－２０
      定休日毎水曜、第一火曜
      営業時間9:30～19:00
      なかなか難しい条件の土地でしたが、購入希望者への結び付けが非常に早く安心いたしました。 地元では長きにわたり営業されている不動産会社ですので、とても安心出来ると思います。

      他の口コミ（1件）を見る＞

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    • ポラスグループ ポラス住まいの情報館 松戸営業所
      4.1
      住み替え相談可買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
      店舗外観
      店内の様子
      店内の様子
      ポラスでは常にお客様の立場に立って、最良と思える選択肢をご提案致します。埼玉・千葉・東京で28店舗を展開し、創業以来50年間地域密着で培った生のエリア情報から円滑な不動産売却をサポートするとともに、買取制度も設け、安心・安全な取引に力を尽くしています。お住まいの事なら何でもお気軽にご相談下さい。
      住所千葉県松戸市本町12-11秋本ビル1・2F
      定休日火曜日・水曜日
      営業時間10:00～17:00
      話しやすくしたしみすい。不安な気持ちを払拭するような、いい意味での気やすさがありました。営業の現状も都度説明してくれたので、不安に思うことはありませんでした。

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    • 株式会社エーシークリエイト
      3.9
      住み替え相談可買取対応
      準備中
      準備中
      当社は、一都三県のマンションを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております！
      住所東京都渋谷区代々木2－10－8ケイアイ新宿ビル6F
      定休日水曜日
      営業時間10:00〜19:00
      担当者が途中から連絡が遅くなり、また、約束の期日までに対応するといったことが全くできていなかったため 監督省庁から業務改善命令が出るような会社は担当も会社もダメだと思った

      他の口コミ（3件）を見る＞

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    • 大成有楽不動産販売株式会社 本八幡センター
      4.3
      買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
      店舗外観
      店内の様子
      店内の様子
      センター開設３５年目を迎える本八幡センターは、地域密着でお客様に育てて頂きました。当センターの営業スタッフは、全員が宅地建物取引主任士であり、豊富な経験と知識、そしてなによりお客様のご相談をじっくりお聴きする事を心掛けております。 弊社は不動産売買（仲介）、リフォーム、建築などお客様の様々なニーズにお応えするために、大成建設グループの総合力でバックアップいたします。
      住所千葉県市川市南八幡４丁目２－３丸玉第一ビル４Ｆ
      定休日毎週火曜日・水曜日
      営業時間10：00～18：00
      質問に対して明確な回答を行って頂きました。また、顧客心理に寄り添った説明、計画立案を頂き、安心して任せられる企業であると感じましたため、大変満足です。

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    • ポラスグループ ポラス住まいの情報館 本八幡営業所
      3.7
      店舗外観
      店内の様子
      店内の様子
      ポラスでは常にお客様の立場に立って、最良と思える選択肢をご提案致します。埼玉・千葉・東京で28店舗を展開し、創業以来50年間以上地域密着で培った生のエリア情報から円滑な不動産売却をサポートするとともに、買取制度も設け、安心・安全な取引に力を尽くしています。お住まいの事なら何でもお気軽にご相談下さい。 オンラインでの相談も受付しておりますのでお気軽にお問合せ下さい。
      住所千葉県市川市八幡1丁目16-1Y&Y本八幡
      定休日火・水曜日
      営業時間10:00～19:00
      売却前も売却後と丁寧に対応してくださいました。売却後、買い主のローン査定が遅れていた件も、こちらからの不満を申し上げたら迅速に対応してくれました。

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    • 不動産SHOPナカジツ おうち探し館！ 市川・浦安店
      4.5
      住み替え相談可相続の相談可
      店舗外観
      高く早く売れる秘密は集客力にあり！千葉市のお客様に幸せをもたらす、最高の「おもてなし」を目指します。 千葉県、愛知県、福岡県、静岡県併せて36店舗展開しております、不動産SHOPナカジツです。 すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また、新築・リフォームにも詳しいスタッフが大切な不動産に更なる付加価値を付け、お客様にご提案させて頂きます。
      住所千葉県市川市南行徳3丁目2番6号
      定休日水曜日
      営業時間10:00-19:00
      不動産会社からの報告は定期的にありましたが、都度何かあれば担当者様から報告がありました。 その度に詳細な説明や、今後もしこうなったらこうしていきましょうといった先を見据えた報告もあった為、安心感があり、大変満足しています。

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    • みずほ不動産販売株式会社　船橋センター
      住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
      店舗外観
      店内の様子
      店内の様子
      船橋センターは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、市川市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広いエリアを担当しております。土地、戸建、マンションなどの「居住用不動産」、１棟ビル・アパートなどの「投資用不動産」など、常にお客さまのご要望を満たし、ご満足いただくべく、誠実かつスピーディーに対応いたします。相続不動産・遊休不動産の有効活用などもお気軽にご相談ください。 ベテランから若手まで、明るく元気なスタッフが皆さまからのお問い合わせをお待ちしております。
      住所千葉県船橋市本町1-3-1船橋フェイスビル9階
      定休日水曜日・祝日
      営業時間9:30～17:30
      詳細を確認無料査定
    • 株式会社大京穴吹不動産
      4.7
      本社外観
      『大京穴吹不動産』は、お客様第一主義！ マンション累計供給戸数Ｎｏ１の大京グループの総合力で、大切な資産であるマンションの良さを引き出した売却活動を行います。（※(株)不動産経済研究所調べ） そして、北海道から沖縄まで展開する全国の店舗ネットワークでお客様をバックアップ。また、さまざまなＷｅｂサイト、提携不動産会社などとの連携で幅広く告知いたします。ご相談はもちろん無料です。お気軽にご連絡ください。
      住所東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
      定休日詳細は各店舗にお問い合わせください
      営業時間詳細は各店舗にお問い合わせください
      売却するにあたって、とても丁寧かつしんせつ、的確にアドバイス頂き、水回りの清掃なども業者依頼して行い、売却しやすい状況や環境を整えて頂きました。

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    • 京成不動産（株）京成八幡センター
      住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
      店舗外観
      店内の様子
      店内の様子
      京成不動産京成八幡センターは、京成八幡駅前にあり、市川市・船橋市・松戸市エリア（京成線・総武線・北総沿線）を中心に、地域に密着したきめ細かなサービスを提供できるよう努めております。ご売却・お買い換え等をご検討のお客様は、当営業所までお気軽にご相談下さい。お客様へ最善のご提案ができるよう誠心誠意対応させて頂きます。お客様のご来店、お問い合わせをスタッフ一同心よりお待ち申し上げております。
      住所千葉県市川市八幡３丁目２７－４
      定休日火・水曜日 年末年始、ＧＷ、夏季
      営業時間10:00～18:30
      詳細を確認無料査定
    Scroll

    市川市のマンション
    査定〜販売〜成約金額

    市川市でマンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、査定から成約までの流れを見てみましょう。
    売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。

    • 千葉県市川市 / 1DK / 築41年~45年
      投稿日：2023年05月26日
      査定金額
      650万円
      販売金額
      780万円
      成約金額
      750万円

      査定金額と成約金額の差額
      100万円（+15.38%）

      販売金額と成約金額の差額
      30万円（-3.85%）

      • 売り出し時期
        2022年2月1日

      • 10ヶ月

      • 引き渡し時期
        2022年12月1日
    • 千葉県市川市 / 3LDK / 築1年~5年
      投稿日：2022年09月16日
      査定金額
      4,500万円
      販売金額
      4,500万円
      成約金額
      4,500万円

      査定金額と成約金額の差額
      0円（+0%）

      販売金額と成約金額の差額
      0円（+0%）

      • 売り出し時期
        2021年8月1日

      • 2ヶ月

      • 引き渡し時期
        2021年10月1日

    市川市近隣での
    マンション売却経験談

    市川市近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
    マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
    ※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

    不動産売却前に不安だったこと

    不動産売却時のアドバイス

    よくある質問

    • すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？

      査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、市川市のマンション価格査定をご覧ください。

    • マンションを売って得たお金はいつもらえる？

      マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済とは？当日に必要なものや決済前にやっておくべきことを徹底解説」の記事で詳しく解説しています。

    • 住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？

      住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。

    • 市川市で掲載されている不動産会社は何社?

      すまいステップには市川市のマンション売却が得意な不動産会社が12社掲載されています。詳しく知りたい方は、市川市のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。

    マンション名から
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    同一エリア内でも、売却相場には差が出ることがあります。
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    126件中の件を表示

    千葉県市川市の
    物件種別から
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    周辺のマンション

    エスリード松原松ケ丘
    売却相場 -
    所在地 大阪府 松原市 松ケ丘 １丁目
    交通 -
    築年月 2007年11月 (築16年)
    グランピア今津
    売却相場 -
    所在地 兵庫県 西宮市 津門呉羽町 2-10
    交通 阪急今津線 今津駅 徒歩3分
    築年月 1989年10月 (築34年)
    ユーハウス第１小幡
    売却相場 820万円
    所在地 愛知県 名古屋市守山区 小幡南 １丁目
    交通 -
    築年月 1993年12月 (築30年)
    メゾン坂口
    売却相場 790万円
    所在地 兵庫県 神戸市中央区 坂口通 ５丁目
    交通 阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩7分
    築年月 1977年08月 (築47年)
    ディオフェルティ豊中曽根
    売却相場 -
    所在地 大阪府 豊中市 利倉東 1丁目1-30
    交通 -
    築年月 1996年03月 (築28年)
    プレサンスロジェ池下駅前
    売却相場 4,600万円
    所在地 愛知県 名古屋市千種区 池下 １丁目
    交通 -
    築年月 2012年10月 (築11年)
    シャトー中村公園
    売却相場 1,780 ~ 3,330万円
    所在地 愛知県 名古屋市中村区 本陣通 ６丁目
    交通 名古屋市営東山線 中村公園駅 徒歩14分
    築年月 1998年02月 (築26年)
    宝マンション守牧
    売却相場 800万円
    所在地 愛知県 名古屋市守山区 守牧町
    交通 -
    築年月 1990年03月 (築34年)
    スペリア勝川
    売却相場 890 ~ 1,580万円
    所在地 愛知県 春日井市 松河戸町
    交通 -
    築年月 1997年02月 (築27年)
    ファーストステージ神戸ハーバーランド
    売却相場 -
    所在地 兵庫県 神戸市中央区 古湊通 1丁目1-18
    交通 ＪＲ東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩3分
    築年月 2016年11月 (築7年)

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