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流山市の
マンション売却価格相場

流山市の
マンション売却価格の推移

売却相場
3,749万円
（2025年3月）
平均築年数
22年
平均専有面積
77平米
賃料相場
9万円
（万円/m²）
前月比 -17.97%

25/03月の売却価格相場

    本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

    直近の価格変動

    流山市のマンション価格は1年前と比べて2.70%上昇しています。
    3年前と比べると28.44%上昇、5年前と比べると58.96%上昇しています。
    1年後には6.29%下落する可能性があります。

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    流山市で売り出し中のマンション

    現在、流山市では以下のような物件が売り出されています。
    条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
    現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2025年04月14日）

    • 所在地
      流山市東初石三丁目レクセルプライム初石レジデンス
      詳細情報
      掲載企業：（株）Ｍスタイルプランニング
      物件種目：マンション
      土地面積
      建物/専有面積：      		74.4㎡
      間取り：2LDK
      築年：2006年
      掲載日：2025年04月
    • 所在地
      流山市西初石一丁目江戸川台グリーンハイツ５
      詳細情報
      掲載企業：和泉不動産（株）
      物件種目：マンション
      土地面積
      建物/専有面積：      		67.62㎡
      間取り：3LDK
      築年：1977年
      掲載日：2025年04月
    • 所在地
      流山市駒木台ネオハイツ江戸川台Ａ
      詳細情報
      掲載企業：東方地所（株）
      物件種目：マンション
      土地面積
      建物/専有面積：      		87.95㎡
      間取り：4LDK
      築年：1984年
      掲載日：2025年04月
    • 所在地
      流山市南流山三丁目グリーンパーク南流山駅前
      詳細情報
      掲載企業：リヴウェル（株）　新宿営業所
      物件種目：マンション
      土地面積
      建物/専有面積：      		71.46㎡
      間取り：3LDK
      築年：1986年
      掲載日：2025年04月
    • 所在地
      流山市おおたかの森北３丁目
      詳細情報
      掲載企業：（株）未来都市開発
      物件種目：マンション
      土地面積
      建物/専有面積：      		82.55㎡
      間取り：4LDK
      築年：2014年
      掲載日：2025年04月
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    本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
    詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
    すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
    売出情報の最終確認日：2025年04月14日

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    流山市でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
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    • 1ライク不動産販売株式会社
      5.0
      売却実績数129件
      住み替え相談可買取対応相続の相談可
      店舗外観
      店内の様子
      店鋪入り口
      住所埼玉県三郷市早稲田１丁目４－１
      最寄駅JR武蔵野線 三郷駅 徒歩1分
      定休日水曜日
      営業時間9:00～18：00
      いついかなるときでも、ご連絡して頂いて構いません。 全社員で対応いたします。 と仰って頂いて、対応や返答もｽﾋﾟｰﾄﾞ感があって とても安心感がありました。 担当の渡辺さんと高山さん、ありがとうございました。

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    • 2ポラスグループ ポラス住まいの情報館 南柏営業所
      4.1
      住み替え相談可買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
      店舗外観
      店内の様子
      店内の様子
      住所千葉県柏市南柏中央6-3S509KINGビル105/205
      最寄駅JR常磐線各駅停車 南柏 徒歩2分、東武野田線 新柏 徒歩16分
      定休日火曜日・水曜日
      営業時間10:00～17:00
      理想の金額と現実的な金額をはっきり提示していただいて、他社より現実味があって納得できました。 お願いすることになってからも状況報告を細かくしてくれて安心しました。

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    • 3ポラスグループ ポラス住まいの情報館 おおたかの森営業所
      3.9
      住み替え相談可買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
      店舗外観
      店内の様子
      店内の様子
      住所千葉県流山市市野谷おおたかの森西1丁目30番地の3シェーンガルテン1F
      最寄駅つくばエクスプレス線 流山セントラルパーク 徒歩12分、つくばエクスプレス線 流山おおたかの森 徒歩15分、東武野田線 流山おおたかの森 徒歩16分
      定休日火曜日・水曜日
      営業時間10:00～17:00
      会社自体は大手という事もあり査定金額も低くかったのでその分マイナスですが担当して下さった方には本当に感謝しております。 とても親身になって随時細かく対応して下さったので

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    • 柏不動産売却相談センター
      4.8
      住み替え相談可買取対応相続の相談可
      店舗外観
      店内の様子
      住所千葉県柏市桜台1-1サクラヒルズ201
      最寄駅常磐線「柏駅」徒歩12分
      定休日不定休
      営業時間10:00 〜 22:00
      内見の際に、来てくれないのが不安になりましたが結局こちらがアピールしたかったので案内できて話したいことは話せて良かったです。ただもう少し相談しやすい雰囲気があると良かったです。

      他の口コミ（2件）を見る＞

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    • みずほ不動産販売株式会社 柏センター
      住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
      店舗外観
      強み1：みずほグループのネットワークを通じ、買主さまをお探しします。
      強み2：住宅はもちろん、賃貸中の土地、アパート、ビルなどの売買も得意としています。
      住所千葉県柏市柏2-2-3榎本ビル7階
      最寄駅JR常磐線柏駅 徒歩2分 、東武野田線柏駅 徒歩2分
      定休日水曜・祝日
      営業時間9：30～17：30
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    • センチュリー21 五大ホーム
      住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
      店舗外観
      強み1：経験豊富なスタッフが対応、売却だけでなく税金等のアドバイスも可
      強み2：売却はインターネットでの第一印象が大事です。当社では一眼レフ・360度カメラ・ドローンを使用します。
      強み3：自社買取にも力を入れております。自社保有物件常時10件以上
      住所千葉県松戸市小金2番地ピコティ西館106
      最寄駅千代田・常磐緩行線「北小金」 徒歩1分
      定休日火曜日、水曜日
      営業時間10:00～19:00
      詳細を確認無料査定
    • 香陵住販株式会社　柏の葉キャンパス支店
      住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
      店舗外観
      店内の様子
      強み1：当社２０店舗のネットワークを通じ、大切な不動産をより高く、早く売却致します。
      強み2：「仲介」「買取」「リースバック」等、様々な売却方法をご提案させて頂きます。
      強み3：自社買取を積極的に行っております。ご面倒なお手続きもお手伝い致します。
      住所千葉県柏市若柴１７４ＴＸアベニュー柏の葉
      最寄駅つくばエクスプレス/柏の葉キャンパス 徒歩1分
      定休日水曜日 年末年始・GW休暇・夏季休暇
      営業時間9:30～18:00
      詳細を確認無料査定
    • ハウスドゥ 南流山 有限会社アークハウズ
      買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
      店舗外観
      店内の様子
      キッズスペース
      強み1：ハウスドゥ全国７００店舗のネットワークを通じ、早期高額売却を目指します。
      強み2：「仲介」　「買取」　「リフォーム」等様々な視点から最良のご売却方法をご提案させて頂きます。
      強み3：自社買取も行っており、面倒な手続きは不要。全て丸投げに対応いたします。
      住所千葉県流山市流山1丁目269番地 ハウスドゥ 南流山（有限会社アークハウズ）
      最寄駅流鉄流山線 流山駅 徒歩2分、つくばエクスプレス 流山セントラルパーク駅 徒歩18分
      定休日毎週火曜日・水曜日
      営業時間9：00～18：00
    • 近鉄不動産株式会社　柏営業所
      住み替え相談可買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
      店舗外観
      スタッフ
      住所千葉県柏市柏3丁目6-29サンライズ吉野3階
      最寄駅JR常磐線各駅停車 柏 徒歩5分、JR常磐線快速 柏 徒歩5分、東武野田線 柏 徒歩5分
      定休日毎週水・木曜日
      営業時間9:30～18:20
    • 野村の仲介＋(PLUS) 柏センター
      住み替え相談可買取対応
      店内の様子
      店内の様子②
      店舗外観
      住所千葉県柏市柏1丁目2番37号柏駅東口ちば興銀ビル5階
      最寄駅JR常磐線・（東武野田線）「柏」駅　東口　1分
      定休日火曜日・水曜日
      営業時間9:30～18:10
    Scroll

    間取り別・築年別
    マンション売却価格相場

    流山市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
    2LDKの物件の売却価格の中央値は2,030万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は62.93万円/㎡です。
    お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。

    流山市の間取り別売却相場

    間取り売却価格の中央値
    1R
    427.5万円
    1K~LDK
    1,000万円
    2K~LDK
    2,030万円
    3K~LDK
    2,130万円
    4K~LDK
    2,000万円
    5K以上
    1,200万円

    流山市の築年数別売却相場

    築年数㎡単価（坪単価）の中央値
    築3年以内
    -
    築5年以内
    -
    築10年以内
    63万円/㎡(208.1万円/坪)
    築15年以内
    51.6万円/㎡(170.5万円/坪)
    築20年以内
    32.5万円/㎡(107.2万円/坪)
    築25年以内
    25.5万円/㎡(84.3万円/坪)
    築30年以内
    23.3万円/㎡(76.9万円/坪)
    築31年以上
    13.2万円/㎡(43.7万円/坪)

    流山市の
    マンション売却価格

    流山市でマンション売却を検討している方向けに流山市のマンション取引価格をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

    ~2000万円
    ~3000万円
    ~4000万円
    ~5000万円
    ~7500万円
    ~1億円
    それ以上
    専有面積
    ~50㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数17件

    専有面積
    ~60㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数22件

    専有面積
    ~60㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数8件

    専有面積
    ~60㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数2件

    専有面積
    ~60㎡
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数5件

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数148件

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数30件

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数7件

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数6件

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    ~7500万円

    取引件数5件

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数330件

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数220件

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数99件

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数62件

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~7500万円

    取引件数77件

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~1億円

    取引件数7件

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数165件

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数98件

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数24件

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数36件

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    ~7500万円

    取引件数25件

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    ~1億円

    取引件数4件

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数26件

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数18件

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数8件

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数7件

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    ~7500万円

    取引件数8件

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    ~1億円

    取引件数2件

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数15件

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数6件

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数8件

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数2件

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    ~7500万円

    取引件数3件

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    ~1億円

    取引件数1件

    本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

    流山市のマンション
    査定〜販売〜成約金額

    流山市でマンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、査定から成約までの流れを見てみましょう。
    売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。

    • 千葉県流山市 / 3LDK / 築16年~20年
      投稿日：2023年04月21日
      査定金額
      3,280万円
      販売金額
      3,280万円
      成約金額
      3,250万円

      査定金額と成約金額の差額
      30万円（-0.92%）

      販売金額と成約金額の差額
      30万円（-0.92%）

      • 売り出し時期
        2021年12月1日

      • 1ヶ月

      • 引き渡し時期
        2022年1月1日
    • 千葉県流山市 / 3LDK / 築6年~10年
      投稿日：2023年01月20日
      査定金額
      3,000万円
      販売金額
      3,480万円
      成約金額
      3,480万円

      査定金額と成約金額の差額
      480万円（+16%）

      販売金額と成約金額の差額
      0円（+0%）

      • 売り出し時期
        2022年1月1日

      • 6ヶ月

      • 引き渡し時期
        2022年7月1日

    流山市近隣での
    マンション売却経験談

    流山市近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
    マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
    ※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

    不動産売却前に不安だったこと

    不動産売却時のアドバイス

    よくある質問

    • すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？

      査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、流山市のマンション価格査定をご覧ください。

    • マンションを売って得たお金はいつもらえる？

      マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済とは？当日に必要なものや決済前にやっておくべきことを徹底解説」の記事で詳しく解説しています。

    • 住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？

      住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。

    • 流山市で掲載されている不動産会社は何社?

      すまいステップには流山市のマンション売却が得意な不動産会社が11社掲載されています。詳しく知りたい方は、流山市のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。

    マンション名から
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    83件中の1~10件を表示

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