アールブラン世田谷桜丘の売却相場価格

売却参考価格
6,200万円
8,380万円
世田谷区138位/2,271物件中
参考平米単価
102.15万円
114.91万円
世田谷区138位/2,271物件中
賃料相場
21.98万円
31.98万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2021-2025年)
住所
東京都 世田谷区 桜丘 5丁目2-14
価格相場
1K~1LDK4,754万円
2K~2LDK5,728万円
3K~3LDK5,867万円
築年月
2006年03月(築19年)
階建て
地下1階/地上3階

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初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

周辺マンションの売却価格

売却相場 2,220万円
所在地 東京都 世田谷区 桜丘 3丁目35-13
交通 -
築年月 1984年02月 (築41年)
売却相場 2,900 ~ 4,280万円
所在地 東京都 世田谷区 桜丘 4丁目8-11
交通 -
築年月 1984年07月 (築40年)
外観写真
売却相場 2,160万円
所在地 東京都 世田谷区 桜丘 5丁目16-5
交通 -
築年月 2012年09月 (築12年)
外観写真
売却相場 7,050 ~ 7,580万円
所在地 東京都 世田谷区 桜丘 2丁目8-30
交通 -
築年月 1993年11月 (築31年)
売却相場 9,980万円
所在地 東京都 世田谷区 桜丘 4丁目18-27
交通 -
築年月 2003年04月 (築22年)
売却相場 1,250万円
所在地 東京都 世田谷区 桜丘 4丁目19-15
交通 -
築年月 1993年08月 (築31年)
外観写真
売却相場 5,890万円
所在地 東京都 世田谷区 桜丘 2丁目2-5
交通 -
築年月 2002年10月 (築22年)
売却相場 4,480万円
所在地 東京都 世田谷区 桜丘 4丁目20-21
交通 -
築年月 1996年01月 (築29年)
売却相場 2,850 ~ 2,980万円
所在地 東京都 世田谷区 桜丘 2丁目5-15
交通 -
築年月 1998年01月 (築27年)
売却相場 2,800 ~ 3,000万円
所在地 東京都 世田谷区 桜丘 4丁目5-10
交通 -
築年月 1984年06月 (築41年)

アールブラン世田谷桜丘
売却した不動産会社

マンション「アールブラン世田谷桜丘」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。

不動産会社名面積間取り価格売却日
野村不動産ソリューションズ(株) 学芸大学センター72.93㎡1SLDK8,380万円2025年03月30日
野村不動産ソリューションズ(株) 経堂センター60.70㎡2LDK6,200万円2025年03月23日
野村不動産ソリューションズ(株) 経堂センター72.40㎡2SLDK7,980万円2024年07月27日
東急リバブル(株) 経堂センター60.70㎡2LDK6,080万円2022年07月30日
住友不動産販売(株) 下北沢営業センター67.10㎡2LDK6,180万円2022年06月19日

アールブラン世田谷桜丘の成約実績

過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は3,980万円〜8,380万円です。全部で20件の成約実績があります。

所在階売却価格妥当な価格間取り専有面積売却時期
2階8,380万円価格を調べる1SLDK72.93㎡
(114.91万円/㎡)
2025年03月
-6,200万円価格を調べる2LDK60.7㎡
(102.15万円/㎡)
2025年03月
2階7,980万円価格を調べる2SLDK72.4㎡
(110.23万円/㎡)
2024年07月
3階6,080万円価格を調べる2LDK60.7㎡
(100.17万円/㎡)
2022年07月
1階6,180万円価格を調べる2LDK67.1㎡
(92.11万円/㎡)
2022年06月
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。
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売却相場推移

このグラフは過去16年間のアールブラン世田谷桜丘の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。

現在の売却参考価格は7,290万円と世田谷区で2,271物件中138番目に価格が高いマンションです。

2025売却価格相場

  • アールブラン世田谷桜丘
    108.53万円
  • 世田谷区
    101.02万円
  • 東京都
    103.93万円
(万円/m²)
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

アールブラン世田谷桜丘
世田谷区
売却相場推移の比較

アールブラン世田谷桜丘の売却相場※最新年(2025年)との比較世田谷区の売却相場※最新年(2025年)との比較
-10年前と比較して50.23%価格上昇
-5年前と比較して32.65%価格上昇
3年前と比較して12.88%価格上昇3年前と比較して12.11%価格上昇
1年前と比較して1.55%価格下落1年前と比較して2.8%価格上昇

売り出し情報

アールブラン世田谷桜丘は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。

売出時期価格㎡単価(坪単価)所在階専有面積間取り向き
2024年12月8,680万円119万182円(393万4,491円)272.93㎡1SLDK-
2024年12月8,680万円119万182円(393万4,491円)172.93㎡2SLDK
2024年11月6,480万円106万7,545円(352万9,079円)null60.7㎡2LDK-
2024年11月6,480万円106万7,545円(352万9,079円)-160.7㎡2LDK
2024年07月7,980万円110万2,209円(364万3,671円)272.4㎡2SLDK西
2024年04月1億1,480万円114万7,082円(379万2,012円)3100.08㎡2LDK
2024年04月7,980万円109万4,199円(361万7,192円)372.93㎡3LDK
2023年11月7,280万円100万5,524円(332万4,051円)null72.4㎡3LDK-
2023年09月7,480万円103万3,149円(341万5,373円)-172.4㎡3LDK西
2023年09月7,180万円99万1,712円(327万8,391円)-172.4㎡3LDK西
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日:2024年12月23日

売却開始時期

アールブラン世田谷桜丘で売却開始が最も多いのは9月4件)です。

アールブラン世田谷桜丘
売却にかかる期間

以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
世田谷区で最も多い売却期間は1ヶ月35%)です。
アールブラン世田谷桜丘においても同程度の売却期間がかかると考えられます。

基本情報

基本情報

名称アールブラン世田谷桜丘
住所東京都世田谷区桜丘5丁目2-14
売却参考価格6,200万円8,380万円
参考平米単価102.15万円114.91万円
築年月2006年3月

建物の情報

構造鉄筋コンクリート造
階建4階建
総戸数49戸
間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
ブランドアールブラン

周辺情報

交通の便
小田急小田原線「千歳船橋駅」徒歩8分,小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵駅」徒歩21分,小田急小田原線「経堂駅」徒歩22分
立地2沿線以上利用,駅徒歩5分以内

関連会社

分譲会社モリモト
施工会社三井住友建設
管理会社オーエムサービス
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

アールブラン世田谷桜丘周辺の災害リスク

アールブラン世田谷桜丘周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。

洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。

例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。アールブラン世田谷桜丘周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、アールブラン世田谷桜丘周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。

出典:国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。

マンション売却後の
手取り額はいくら?

マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。

試算の条件を入力し
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか?
建物構造
購入価格
万円
不明な場合は空欄
築年数

アールブラン世田谷桜丘
周辺の施設情報

コンビニエンスストア2件)

  • ファミリーマート 千歳船橋駅南店 350m
  • ファミリーマート 桜丘三丁目店 300m

スーパーマーケット6件)

  • まいばすけっと経堂4丁目 350m
  • オオゼキ 千歳船橋店 400m
  • Odakyu OX 千歳船橋店 500m
  • まいばすけっと千歳船橋駅西 500m
  • サミットストア 砧環八通り店 550m
  • サミットストア 砧店 800m

ドラッグストア10件)

  • なつめ薬局 千歳船橋店 290m
  • ココカラファイン 千歳船橋南口店 400m
  • 薬 マツモトキヨシ 千歳船橋駅前店 500m
  • 日本調剤 千歳船橋薬局 500m
  • ココカラファイン 千歳船橋店 500m
  • 船橋薬局 550m
  • ウエルシア世田谷砧店 600m
  • どらっぐぱぱす 世田谷桜丘店 500m
  • 日本調剤 桜丘中央薬局 500m
  • ウェルパーク 世田谷桜丘店 550m

小学校7件)

  • 東京農業大学 稲花小学校 950m
  • 和光小学校 1000m
  • 和光小学校 学童保育クラブ 1000m
  • 世田谷区立山野小学校 1000m
  • 世田谷区立笹原小学校 350m
  • 世田谷区立桜丘小学校 650m
  • 世田谷区立用賀小学校 800m

中学校2件)

  • 東京農業大学第一高等学校・第一高等学校中等部 1000m
  • 世田谷区立桜丘中学校 500m

病院13件)

  • 医療法人社団 土筆会 桜丘クリニック 270m
  • 桜田内科クリニック 550m
  • 中江クリニック 650m
  • メディカルライフ世田谷クリニック 500m
  • 有隣病院 1000m
  • 世田谷井上病院 600m
  • 上用賀世田谷通りクリニック 600m
  • 公立学校共済組合 関東中央病院 700m
  • 吉澤内科ハートクリニック 1200m
  • とみやまクリニック 1000m
  • 五十子クリニック 1100m
  • 臼井内科 1200m
  • 農大通り診療所 1200m

整骨院19件)

  • 竹崎整骨院 1100m
  • 鍼灸接骨院 あおば 1200m
  • 名倉堂接骨院(桜丘) 350m
  • わたりはりきゅう院接骨院 350m
  • はりきゅう整骨 けやき 350m
  • 小栗整骨院 400m
  • 世田谷巻き爪矯正センター(あさひ整骨院) 400m
  • 世田谷の鍼灸整骨院 500m
  • 千歳船橋駅前整骨院 550m
  • 岩田整骨院 550m
  • 小林整骨院 ちとふな(旧ちとふな中央整骨院) 600m
  • いしづか整骨院 600m
  • あおぞら整骨院 650m
  • しろくま整骨院 350m
  • 松下接骨院 600m
  • 船橋五丁目接骨鍼灸院 1100m
  • 経堂はなまる整骨院 / HANAMARU 1100m
  • ハートフル農大通り中央整骨院 1200m
  • 農大前ミカタ整骨院 1100m

交番1件)

  • 警視庁世田谷警察署 桜丘交番 300m

銀行1件)

  • みずほ銀行 千歳船橋支店 400m

ATM4件)

  • 世田谷信用金庫 船橋支店キャッシュサービスコーナー 500m
  • 世田谷桜丘二郵便局 ATMコーナー 170m
  • 千歳船橋駅前郵便局 ATMコーナー 600m
  • 三井住友銀行 世田谷通出張所 600m

アールブラン世田谷桜丘
周辺の小学校・幼稚園

同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。

周辺の小学校

小学校名距離
笹原小学校0.4km
桜丘小学校0.6km
用賀小学校0.8km
和光小学校1km
稲花小学校1km
山野小学校1.1km
船橋小学校1.3km
希望丘小学校1.5km
経堂小学校1.6km
京西小学校1.7km
祖師谷小学校1.8km
赤堤小学校1.8km
松丘小学校1.9km
桜小学校1.9km
成城学園初等学校2km
世田谷小学校2km
千歳台小学校2km
八幡山小学校2.1km
砧小学校2.2km
塚戸小学校2.2km
聖ドミニコ学園小学校2.2km
東京都市大学付属小学校2.2km
弦巻小学校2.3km
城山小学校2.4km
明正小学校2.4km
砧南小学校2.5km
千歳小学校2.6km

周辺の幼稚園

幼稚園名距離
桜丘幼稚園0km
春光幼稚園0.7km
和光幼稚園1km
あけぼの幼稚園1.3km
愛珠幼稚園1.4km
松丘幼稚園1.4km
マダレナ・カノッサ幼稚園1.6km
泰成幼稚園1.7km
東覚院千歳幼稚園1.8km
ゆかり文化幼稚園1.8km
成城幼稚園2km
常徳幼稚園2km
認定こども園世田谷ベアーズ2.1km
聖ドミニコ学園幼稚園2.1km
青葉学園幼稚園2.1km
砧幼稚園2.2km
玉川幼稚園2.2km
八幡山幼稚園2.3km
さくら幼稚園2.4km
あかつつみ幼稚園2.4km
瀬田幼稚園2.6km
円光院幼稚園2.6km
永安寺学園幼稚園2.6km

世田谷区での
マンション取引件数

アールブラン世田谷桜丘のある世田谷区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、世田谷区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
専有面積
~50㎡
価格帯
~2000万円

取引件数2,358

専有面積
~50㎡
価格帯
~3000万円

取引件数1,224

専有面積
~50㎡
価格帯
~4000万円

取引件数681

専有面積
~50㎡
価格帯
~5000万円

取引件数238

専有面積
~50㎡
価格帯
~7500万円

取引件数82

専有面積
~50㎡
価格帯
~1億円

取引件数5

専有面積
~50㎡
価格帯
それ以上

取引件数1

専有面積
~60㎡
価格帯
~2000万円

取引件数192

専有面積
~60㎡
価格帯
~3000万円

取引件数749

専有面積
~60㎡
価格帯
~4000万円

取引件数846

専有面積
~60㎡
価格帯
~5000万円

取引件数597

専有面積
~60㎡
価格帯
~7500万円

取引件数441

専有面積
~60㎡
価格帯
~1億円

取引件数67

専有面積
~60㎡
価格帯
それ以上

取引件数6

専有面積
~70㎡
価格帯
~2000万円

取引件数40

専有面積
~70㎡
価格帯
~3000万円

取引件数394

専有面積
~70㎡
価格帯
~4000万円

取引件数851

専有面積
~70㎡
価格帯
~5000万円

取引件数799

専有面積
~70㎡
価格帯
~7500万円

取引件数837

専有面積
~70㎡
価格帯
~1億円

取引件数146

専有面積
~70㎡
価格帯
それ以上

取引件数29

専有面積
~80㎡
価格帯
~2000万円

取引件数5

専有面積
~80㎡
価格帯
~3000万円

取引件数104

専有面積
~80㎡
価格帯
~4000万円

取引件数501

専有面積
~80㎡
価格帯
~5000万円

取引件数922

専有面積
~80㎡
価格帯
~7500万円

取引件数1,859

専有面積
~80㎡
価格帯
~1億円

取引件数550

専有面積
~80㎡
価格帯
それ以上

取引件数95

専有面積
~90㎡
価格帯
~2000万円

取引件数1

専有面積
~90㎡
価格帯
~3000万円

取引件数26

専有面積
~90㎡
価格帯
~4000万円

取引件数117

専有面積
~90㎡
価格帯
~5000万円

取引件数303

専有面積
~90㎡
価格帯
~7500万円

取引件数940

専有面積
~90㎡
価格帯
~1億円

取引件数345

専有面積
~90㎡
価格帯
それ以上

取引件数116

専有面積
~100㎡
価格帯
~3000万円

取引件数7

専有面積
~100㎡
価格帯
~4000万円

取引件数45

専有面積
~100㎡
価格帯
~5000万円

取引件数90

専有面積
~100㎡
価格帯
~7500万円

取引件数359

専有面積
~100㎡
価格帯
~1億円

取引件数243

専有面積
~100㎡
価格帯
それ以上

取引件数73

専有面積
101㎡~
価格帯
~3000万円

取引件数7

専有面積
101㎡~
価格帯
~4000万円

取引件数34

専有面積
101㎡~
価格帯
~5000万円

取引件数61

専有面積
101㎡~
価格帯
~7500万円

取引件数342

専有面積
101㎡~
価格帯
~1億円

取引件数247

専有面積
101㎡~
価格帯
それ以上

取引件数237

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

売却に役立つコラム

編集者情報

すまいステップ編集部
すまいステップ編集部

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