アールブラン世田谷桜丘の売却相場価格

アールブラン世田谷桜丘の外観写真
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売却参考価格
6,080万円
〜
6,180万円
世田谷区 262位/2,199物件中
参考平米単価
92.11万円
〜
100.17万円
世田谷区 234位/2,199物件中
※最終更新日：2024/04/22
賃料相場
22.28万円
〜
32.28万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数 (2018-2022年)
17 件
売却履歴をみる
住所
東京都 世田谷区 桜丘 5丁目2-14
築年月
2006年03月(築18年)
階建て
地下1階/地上3階

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アールブラン世田谷桜丘の売却シミュレーション

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初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

アールブラン世田谷桜丘を
売却した不動産会社

マンション「アールブラン世田谷桜丘」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
アールブラン世田谷桜丘の売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。

不動産会社名 面積 間取り 価格 売却日
東急リバブル（株）　経堂センター 60.7㎡ 2LDK 6,080万円 2022年07月30日
住友不動産販売（株）　下北沢営業センター 67.1㎡ 2LDK 6,180万円 2022年06月19日

アールブラン世田谷桜丘の成約実績

過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は3,980万円〜6,780万円です。全部で17件の成約実績があります。

所在階 売却価格 妥当な価格 間取り 専有面積 売却時期
3階 6,080万円 価格を調べる 2LDK 60.7m2
(100.17万円/㎡) 		2022年07月
1階 6,180万円 価格を調べる 2LDK 67.1m2
(92.11万円/㎡) 		2022年06月
- 5,950万円 価格を調べる 2LDK 85m2
(70万円/㎡) 		2019年07月
2階 5,330万円 価格を調べる 2LDK 69.07m2
(77.17万円/㎡) 		2018年12月
3階 5,390万円 価格を調べる 3LDK 70.01m2
(76.99万円/㎡) 		2018年01月
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本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

アールブラン世田谷桜丘の
間取り別価格相場

間取り別売却価格相場

間取り 売却価格相場
ワンルーム
-
1K~1LDK
4,753.4 万円
2K~2LDK
5,522.8 万円
3K~3LDK
5,866.7 万円
4K~4LDK
-
5K~
-

アールブラン世田谷桜丘の売却相場推移

このグラフは過去9年間のアールブラン世田谷桜丘 の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。

アールブラン世田谷桜丘の現在の売却参考価格は6,130万円と世田谷区で2,199物件中262番目に価格が高いマンションです。

平米単価では、東京都が97.66万円/㎡、世田谷区は96.09万円/㎡であるのに対して、アールブラン世田谷桜丘は96.14万円/㎡です。

2024年の売却価格相場

  • アールブラン世田谷桜丘
  • 世田谷区
    96.09万円
  • 東京都
    97.66万円
（万円/m²）
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

アールブラン世田谷桜丘と
世田谷区の
売却相場推移の比較

アールブラン世田谷桜丘の売却相場 ※最新年(2022年)との比較 世田谷区の売却相場 ※最新年(2024年)との比較
10年前と比較して 46.62% 価格上昇 10年前と比較して 53.08% 価格上昇
5年前と比較して 34.97% 価格上昇 5年前と比較して 29.04% 価格上昇
3年前と比較して 37.34% 価格上昇 3年前と比較して 14.84% 価格上昇
- 1年前と比較して 0.87% 価格上昇
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アールブラン世田谷桜丘の
売り出し情報

アールブラン世田谷桜丘は以下のような条件で売り出し中です。
アールブラン世田谷桜丘の売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。

売出時期 価格 ㎡単価（坪単価） 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年09月 7,480万円 93万5,000円（309万913円） - 80㎡ 1LDK -
2021年07月 6,180万円 92万1,013円（304万4,675円） - 67.1㎡ 2LDK -
2021年11月 7,480万円 93万5,000円（309万913円） - 80㎡ 1LDK 東
2021年09月 7,480万円 93万5,000円（309万913円） - 80㎡ 1LDK -
2022年04月 6,180万円 101万629円（334万927円） - 61.15㎡ 2LDK 北
2021年07月 6,180万円 92万1,013円（304万4,675円） - 67.1㎡ 2LDK -
2022年05月 6,080万円 100万1,647円（331万1,234円） - 60.7㎡ 2LDK -
2023年09月 7,480万円 103万3,149円（341万5,373円） - 72.4㎡ 3LDK 西
2023年11月 7,280万円 100万5,524円（332万4,051円） - 72.4㎡ 3LDK -
2023年09月 7,180万円 99万1,712円（327万8,391円） - 72.4㎡ 3LDK 西
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本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月22日

アールブラン世田谷桜丘の
売却開始時期

アールブラン世田谷桜丘の販売時期の割合をあらわすデータです。
アールブラン世田谷桜丘で最も多いのは9月（4件）です。

アールブラン世田谷桜丘の
売却にかかる期間

以下はアールブラン世田谷桜丘の所在するエリアの平均の売却期間のデータです。
世田谷区で最も多い売却期間は 1ヶ月（35%）です。
アールブラン世田谷桜丘においても同程度の売却期間がかかると考えられます。

アールブラン世田谷桜丘の基本情報

アールブラン世田谷桜丘は東京都世田谷区のマンションで、築年数は18年、地上3階・地下1階建て、総戸数が48戸のマンションです。
アールブラン世田谷桜丘の平均売却価格は6,130万円で、1m2あたり96万1,330円となっています。

アールブラン世田谷桜丘は東京都世田谷区のマンションの中では人気の高いマンションなので、東京都世田谷区の平均的なマンションよりも高額での売却が期待できるでしょう。

名称 アールブランセタガヤサクラガオカ 管理会社 オーエムサービス
住所 東京都世田谷区桜丘5丁目2-14 管理形態 委託
郵便番号 〒156-0054 管理員 日勤
築年月 2006年3月 管理費 1㎡あたり203円
総戸数 49戸 修繕積立金 1㎡あたり147円
階建 4階建 間取り 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通
小田急小田原線「千歳船橋駅」徒歩8分
小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵駅」徒歩21分
小田急小田原線「経堂駅」徒歩22分
 設備 ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造 鉄筋コンクリート造 セキュリティ オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利 所有権 駐車場 あり
用途地域 第一種低層住居専用地域 駐輪場 あり
分譲会社 モリモト バイク置き場 あり
施工会社 三井住友建設 立地・環境 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランド アールブラン
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

アールブラン世田谷桜丘周辺の災害リスク

アールブラン世田谷桜丘周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。

洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。

例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。 アールブラン世田谷桜丘周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、 アールブラン世田谷桜丘周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。

ハザードマップを見る

出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。

マンション売却後の
手取り額はいくら？

マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。

試算の条件を入力し
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数

アールブラン世田谷桜丘
周辺の施設情報

アールブラン世田谷桜丘の半径3km以内にある商業施設や学校など周辺施設の情報をまとめました。

コンビニエンスストア（2件）

  • ファミリーマート 千歳船橋駅南店 350m
  • ファミリーマート 桜丘三丁目店 300m

スーパーマーケット（6件）

  • まいばすけっと経堂４丁目 350m
  • オオゼキ 千歳船橋店 400m
  • Odakyu OX 千歳船橋店 500m
  • まいばすけっと千歳船橋駅西 500m
  • サミットストア 砧環八通り店 550m
  • サミットストア 砧店 800m

ドラッグストア（10件）

  • なつめ薬局 千歳船橋店 290m
  • ココカラファイン 千歳船橋南口店 400m
  • 薬 マツモトキヨシ 千歳船橋駅前店 500m
  • 日本調剤 千歳船橋薬局 500m
  • ココカラファイン 千歳船橋店 500m
  • 船橋薬局 550m
  • ウエルシア世田谷砧店 600m
  • どらっぐぱぱす 世田谷桜丘店 500m
  • 日本調剤 桜丘中央薬局 500m
  • ウェルパーク 世田谷桜丘店 550m

小学校（7件）

  • 東京農業大学 稲花小学校 950m
  • 和光小学校 1000m
  • 和光小学校 学童保育クラブ 1000m
  • 世田谷区立山野小学校 1000m
  • 世田谷区立笹原小学校 350m
  • 世田谷区立桜丘小学校 650m
  • 世田谷区立用賀小学校 800m

中学校（2件）

  • 東京農業大学第一高等学校・第一高等学校中等部 1000m
  • 世田谷区立桜丘中学校 500m

病院（13件）

  • 医療法人社団 土筆会 桜丘クリニック 270m
  • 桜田内科クリニック 550m
  • 中江クリニック 650m
  • メディカルライフ世田谷クリニック 500m
  • 有隣病院 1000m
  • 世田谷井上病院 600m
  • 上用賀世田谷通りクリニック 600m
  • 公立学校共済組合 関東中央病院 700m
  • 吉澤内科ハートクリニック 1200m
  • とみやまクリニック 1000m
  • 五十子クリニック 1100m
  • 臼井内科 1200m
  • 農大通り診療所 1200m

整骨院（19件）

  • 竹崎整骨院 1100m
  • 鍼灸接骨院 あおば 1200m
  • 名倉堂接骨院（桜丘） 350m
  • わたりはりきゅう院接骨院 350m
  • はりきゅう整骨 けやき 350m
  • 小栗整骨院 400m
  • 世田谷巻き爪矯正センター(あさひ整骨院) 400m
  • 世田谷の鍼灸整骨院 500m
  • 千歳船橋駅前整骨院 550m
  • 岩田整骨院 550m
  • 小林整骨院 ちとふな（旧ちとふな中央整骨院） 600m
  • いしづか整骨院 600m
  • あおぞら整骨院 650m
  • しろくま整骨院 350m
  • 松下接骨院 600m
  • 船橋五丁目接骨鍼灸院 1100m
  • 経堂はなまる整骨院 / HANAMARU 1100m
  • ハートフル農大通り中央整骨院 1200m
  • 農大前ミカタ整骨院 1100m

交番（1件）

  • 警視庁世田谷警察署 桜丘交番 300m

銀行（1件）

  • みずほ銀行 千歳船橋支店 400m

ATM（4件）

  • 世田谷信用金庫 船橋支店キャッシュサービスコーナー 500m
  • 世田谷桜丘二郵便局 ATMコーナー 170m
  • 千歳船橋駅前郵便局 ATMコーナー 600m
  • 三井住友銀行 世田谷通出張所 600m

アールブラン世田谷桜丘
周辺の小学校・幼稚園

アールブラン世田谷桜丘の周辺にある小学校・幼稚園を紹介します。ここでは、同じ市区町村内に位置する小学校・幼稚園を掲載しておりますので、ぜひ参考にしてください。

アールブラン世田谷桜丘周辺の小学校

小学校名 距離
笹原小学校 0.4km
桜丘小学校 0.6km
用賀小学校 0.8km
和光小学校 1km
稲花小学校 1km
山野小学校 1.1km
船橋小学校 1.3km
希望丘小学校 1.5km
経堂小学校 1.6km
京西小学校 1.7km
祖師谷小学校 1.8km
赤堤小学校 1.8km
松丘小学校 1.9km
桜小学校 1.9km
成城学園初等学校 2km
世田谷小学校 2km
千歳台小学校 2km
八幡山小学校 2.1km
砧小学校 2.2km
塚戸小学校 2.2km
聖ドミニコ学園小学校 2.2km
東京都市大学付属小学校 2.2km
弦巻小学校 2.3km
城山小学校 2.4km
明正小学校 2.4km
砧南小学校 2.5km
千歳小学校 2.6km

アールブラン世田谷桜丘周辺の幼稚園

幼稚園名 距離
桜丘幼稚園 0km
春光幼稚園 0.7km
和光幼稚園 1km
あけぼの幼稚園 1.3km
愛珠幼稚園 1.4km
松丘幼稚園 1.4km
マダレナ・カノッサ幼稚園 1.6km
泰成幼稚園 1.7km
東覚院千歳幼稚園 1.8km
ゆかり文化幼稚園 1.8km
成城幼稚園 2km
常徳幼稚園 2km
認定こども園世田谷ベアーズ 2.1km
聖ドミニコ学園幼稚園 2.1km
青葉学園幼稚園 2.1km
砧幼稚園 2.2km
玉川幼稚園 2.2km
八幡山幼稚園 2.3km
さくら幼稚園 2.4km
あかつつみ幼稚園 2.4km
瀬田幼稚園 2.6km
円光院幼稚園 2.6km
永安寺学園幼稚園 2.6km

アールブラン世田谷桜丘周辺のマンション

ドレッセ宮前平
売却相場 5,680万円
所在地 神奈川県 川崎市宮前区 小台 2丁目12-5
交通 -
築年月 2014年02月 (築10年)
サンリヤン昭和二丁目
売却相場 1,500万円
所在地 福岡県 北九州市八幡東区 昭和 ２丁目
交通 -
築年月 2009年02月 (築15年)
外観写真
アルス練馬パルトゥール
売却相場 4,180 ~ 5,480万円
所在地 東京都 練馬区 練馬 1丁目26－16
交通 西武池袋線 練馬駅 徒歩2分
築年月 2003年09月 (築20年)

世田谷区での
マンション取引件数

アールブラン世田谷桜丘のある世田谷区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、世田谷区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

アールブラン世田谷桜丘の売却に役立つコラム

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