ダイナシティ市谷仲之町の売却相場価格

売却参考価格
2,480万円
新宿区 314位/1,359物件中
参考平米単価
97.6万円
新宿区 130位/1,359物件中
※最終更新日：2024/04/22
賃料相場
10万円
〜
20万円
新宿区 85位/1,359物件中
売却件数 (2015-2019年)
7 件
売却履歴をみる
住所
東京都 新宿区 市谷仲之町 3-36
築年月
2007年11月(築16年)
階建て
地下1階/地上4階

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ダイナシティ市谷仲之町の売却シミュレーション

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本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ダイナシティ市谷仲之町の成約実績

過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は2,400万円〜4,400万円です。全部で7件の成約実績があります。

所在階 売却価格 妥当な価格 間取り 専有面積 売却時期
2階 2,480万円 価格を調べる ワンルーム 25.41m2
(97.6万円/㎡) 		2019年05月
3階 2,400万円 価格を調べる ワンルーム 25.41m2
(94.46万円/㎡) 		2018年04月
3階 3,150万円 価格を調べる 1LDK 32.81m2
(96.01万円/㎡) 		2017年10月
3階 4,250万円 価格を調べる 1LDK 45.29m2
(93.84万円/㎡) 		2017年01月
3階 2,800万円 価格を調べる 1LDK 32.81m2
(85.34万円/㎡) 		2016年07月
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本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ダイナシティ市谷仲之町の
間取り別価格相場

間取り別売却価格相場

間取り 売却価格相場
ワンルーム
2,440 万円
1K~1LDK
3,600 万円
2K~2LDK
-
3K~3LDK
-
4K~4LDK
-
5K~
-

間取り別賃料相場

間取り 賃料相場
ワンルーム
-
1K~1LDK
15 万円
2K~2LDK
-
3K~3LDK
-
4K~4LDK
-
5K~
-

ダイナシティ市谷仲之町の売却相場推移

このグラフは過去5年間のダイナシティ市谷仲之町 の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。

ダイナシティ市谷仲之町の現在の売却参考価格は2,480万円と新宿区で1,359物件中314番目に価格が高いマンションです。

平米単価では、東京都が97.55万円/㎡、新宿区は123.07万円/㎡であるのに対して、ダイナシティ市谷仲之町は97.6万円/㎡です。

2024年の売却価格相場

  • ダイナシティ市谷仲之町
  • 新宿区
    123.07万円
  • 東京都
    97.55万円
（万円/m²）
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ダイナシティ市谷仲之町と
新宿区の
売却相場推移の比較

ダイナシティ市谷仲之町の売却相場 ※最新年(2019年)との比較 新宿区の売却相場 ※最新年(2024年)との比較
- 10年前と比較して 83.76% 価格上昇
5年前と比較して 0.12% 価格下落 5年前と比較して 37.93% 価格上昇
3年前と比較して 14.36% 価格上昇 3年前と比較して 18.22% 価格上昇
1年前と比較して 3.32% 価格上昇 1年前と比較して 9.3% 価格上昇
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ダイナシティ市谷仲之町の
売り出し情報

ダイナシティ市谷仲之町は以下のような条件で売り出し中です。
ダイナシティ市谷仲之町の売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。

売出時期 価格 ㎡単価（坪単価） 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年02月 3,390万円 97万4,137円（322万292円） - 34.8㎡ 1LDK -
2021年05月 2,480万円 97万5,993円（322万6,427円） - 25.41㎡ 1ワンルーム -
2021年05月 2,280万円 89万7,284円（296万6,232円） - 25.41㎡ 1ワンルーム -
2021年05月 2,380万円 93万6,639円（309万6,331円） - 25.41㎡ 1ワンルーム -
2021年09月 2,380万円 93万6,639円（309万6,331円） - 25.41㎡ 1ワンルーム -
2021年09月 2,380万円 93万6,639円（309万6,331円） - 25.41㎡ 1ワンルーム -
2022年11月 5,600万円 134万3,247円（444万492円） - 41.69㎡ 1LDK -
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月22日

ダイナシティ市谷仲之町の
売却開始時期

ダイナシティ市谷仲之町の販売時期の割合をあらわすデータです。
ダイナシティ市谷仲之町で最も多いのは5月（3件）です。

ダイナシティ市谷仲之町の
売却にかかる期間

以下はダイナシティ市谷仲之町の所在するエリアの平均の売却期間のデータです。
新宿区で最も多い売却期間は 1年以上（25%）です。
ダイナシティ市谷仲之町においても同程度の売却期間がかかると考えられます。

ダイナシティ市谷仲之町の基本情報

ダイナシティ市谷仲之町は東京都新宿区のマンションで、築年数は16年、地上4階・地下1階建て、総戸数が31戸のマンションです。
ダイナシティ市谷仲之町の平均売却価格は2,480万円で、1m2あたり97万5,994円となっています。

ダイナシティ市谷仲之町は東京都新宿区のマンションの中では平均的なマンションなので、東京都新宿区のマンション売却相場に近い価格での売却が期待できるでしょう。

名称 ダイナシティイチガヤナカノチョウ 管理会社 ダイナシティコミュニケーションズ
住所 東京都新宿区市谷仲之町3-36 管理形態 委託
郵便番号 〒162-0064 管理員 日勤
築年月 2007年11月 管理費 1㎡あたり493円
総戸数 31戸 修繕積立金 1㎡あたり134円
階建 4階建 間取り 1R、1LDK
交通
都営新宿線「曙橋駅」徒歩6分
都営大江戸線（環状部）「牛込柳町駅」徒歩10分
都営大江戸線（環状部）「若松河田駅」徒歩10分
 設備 ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造 鉄筋コンクリート造 セキュリティ オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利 所有権 駐車場 なし
用途地域 第二種中高層住居専用地域 駐輪場 あり
分譲会社 ダイナシティ バイク置き場 あり
施工会社 五洋建設 立地・環境 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランド -
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ダイナシティ市谷仲之町周辺の災害リスク

ダイナシティ市谷仲之町周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。

洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。

例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。 ダイナシティ市谷仲之町周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、 ダイナシティ市谷仲之町周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。

ハザードマップを見る

出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。

マンション売却後の
手取り額はいくら？

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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数

ダイナシティ市谷仲之町
周辺の小学校・幼稚園

ダイナシティ市谷仲之町の周辺にある小学校・幼稚園を紹介します。ここでは、同じ市区町村内に位置する小学校・幼稚園を掲載しておりますので、ぜひ参考にしてください。

ダイナシティ市谷仲之町周辺の小学校

小学校名 距離
牛込仲之小学校 0.1km
富久小学校 0.7km
市谷小学校 0.7km
余丁町小学校 0.8km
四谷小学校 1km
早稲田小学校 1km
花園小学校 1.1km
愛日小学校 1.1km
天神小学校 1.2km
東戸山小学校 1.3km
学習院初等科 1.4km
鶴巻小学校 1.5km
四谷第六小学校 1.6km
大久保小学校 1.6km
江戸川小学校 1.8km
津久戸小学校 1.9km
戸塚第一小学校 2km
戸山小学校 2.2km
戸塚第二小学校 2.5km
西戸山小学校 2.6km
淀橋第四小学校 3.1km
柏木小学校 3.1km
戸塚第三小学校 3.2km
落合第四小学校 3.3km
西新宿小学校 3.4km

ダイナシティ市谷仲之町周辺の幼稚園

幼稚園名 距離
牛込仲之幼稚園 0.1km
牛込成城幼稚園 0.4km
富久幼稚園 0.7km
市谷幼稚園 0.7km
余丁町幼稚園 0.8km
早稲田幼稚園 0.9km
四谷子ども園 1km
花園幼稚園 1.1km
あいじつ子ども園 1.1km
四谷新生幼稚園 1.3km
戸山幼稚園 1.3km
鶴巻幼稚園 1.5km
大久保幼稚園 1.7km
四谷第六幼稚園 1.7km
江戸川幼稚園 1.8km
津久戸幼稚園 1.9km
戸塚第一幼稚園 1.9km
戸山幼稚園 2.1km
おおや幼稚園 2.3km
戸塚第二幼稚園 2.5km
西戸山幼稚園 2.9km
淀橋第四幼稚園 3.1km
戸塚第三幼稚園 3.1km
目白ヶ丘幼稚園 3.2km
落合第四幼稚園 3.2km

ダイナシティ市谷仲之町周辺のマンション

外観写真
パークコート南麻布ヒルトップレジデンス
売却相場 1億5,500万円
所在地 東京都 港区 南麻布 1丁目1-3
交通 東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩10分
築年月 2001年05月 (築23年)
ライオンズステーションプラザ箱崎
売却相場 503万円
所在地 福岡県 福岡市東区 箱崎 １丁目
交通 ＪＲ鹿児島本線 箱崎駅 徒歩6分
築年月 1991年06月 (築32年)
外観写真
ブランズ市谷田町
売却相場 5,980 ~ 1億1,500万円
所在地 東京都 新宿区 市谷田町 2丁目11-1
交通 -
築年月 2012年03月 (築12年)

新宿区での
マンション取引件数

ダイナシティ市谷仲之町のある新宿区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、新宿区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ダイナシティ市谷仲之町の売却に役立つコラム

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