クレッセント東京サウスの売却相場価格

クレッセント東京サウスの外観写真
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売却参考価格
4,180万円
大田区 216位/1,447物件中
参考平米単価
61.9万円
大田区 305位/1,447物件中
※最終更新日：2024/04/22
賃料相場
16.67万円
〜
26.67万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数 (2018-2022年)
16 件
売却履歴をみる
住所
東京都 大田区 仲六郷 3丁目12-7
築年月
2002年10月(築21年)
階建て
7階建て

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クレッセント東京サウスの売却シミュレーション

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初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

クレッセント東京サウスを
売却した不動産会社

マンション「クレッセント東京サウス」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
クレッセント東京サウスの売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。

不動産会社名 面積 間取り 価格 売却日
三井不動産リアルティ（株）三井のリハウス蒲田センター 67.53㎡ 3LDK 4,180万円 2022年01月16日
大成有楽不動産販売（株）　大森センター 75.63㎡ 3LDK 4,930万円 2021年09月19日

クレッセント東京サウスの成約実績

過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は2,880万円〜5,400万円です。全部で16件の成約実績があります。

所在階 売却価格 妥当な価格 間取り 専有面積 売却時期
3階 4,180万円 価格を調べる 3LDK 67.53m2
(61.9万円/㎡) 		2022年01月
2階 4,930万円 価格を調べる 3LDK 75.63m2
(65.19万円/㎡) 		2021年09月
7階 3,680万円 価格を調べる 3LDK 67.53m2
(54.5万円/㎡) 		2019年09月
5階 3,670万円 価格を調べる 2SLDK 65.07m2
(56.41万円/㎡) 		2017年06月
7階 5,400万円 価格を調べる 4LDK 84.86m2
(63.64万円/㎡) 		2017年01月
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本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

クレッセント東京サウスの
間取り別価格相場

間取り別売却価格相場

間取り 売却価格相場
ワンルーム
-
1K~1LDK
-
2K~2LDK
3,646 万円
3K~3LDK
3,863.8 万円
4K~4LDK
4,823.4 万円
5K~
-

クレッセント東京サウスの売却相場推移

このグラフは過去11年間のクレッセント東京サウス の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。

クレッセント東京サウスの現在の売却参考価格は4,180万円と大田区で1,447物件中216番目に価格が高いマンションです。

平米単価では、東京都が97.58万円/㎡、大田区は77.86万円/㎡であるのに対して、クレッセント東京サウスは61.9万円/㎡です。

2024年の売却価格相場

  • クレッセント東京サウス
  • 大田区
    77.86万円
  • 東京都
    97.58万円
（万円/m²）
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

クレッセント東京サウスと
大田区の
売却相場推移の比較

クレッセント東京サウスの売却相場 ※最新年(2022年)との比較 大田区の売却相場 ※最新年(2024年)との比較
10年前と比較して 18.9% 価格上昇 10年前と比較して 50.62% 価格上昇
5年前と比較して 3.13% 価格上昇 5年前と比較して 24.73% 価格上昇
3年前と比較して 13.57% 価格上昇 3年前と比較して 11.94% 価格上昇
1年前と比較して 5.05% 価格下落 1年前と比較して 2.58% 価格下落
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クレッセント東京サウスの
売り出し情報

クレッセント東京サウスは以下のような条件で売り出し中です。
クレッセント東京サウスの売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。

売出時期 価格 ㎡単価（坪単価） 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年06月 4,980万円 65万8,468円（217万6,756円） - 75.63㎡ 3LDK -
2021年06月 4,930万円 65万1,857円（215万4,902円） - 75.63㎡ 3LDK -
2021年05月 4,850万円 74万5,351円（246万3,973円） - 65.07㎡ 3LDK -
2021年09月 4,350万円 64万4,158円（212万9,451円） - 67.53㎡ - -
2021年09月 4,350万円 64万4,158円（212万9,451円） - 67.53㎡ 3LDK -
2021年09月 4,180万円 61万8,984円（204万6,231円） - 67.53㎡ 3LDK -
2022年03月 5,250万円 74万7,969円（247万2,628円） - 70.19㎡ 2LDK+S（納戸） 西
2022年03月 5,250万円 74万7,969円（247万2,628円） - 70.19㎡ 2SLDK -
2022年03月 5,990万円 85万3,397円（282万1,151円） - 70.19㎡ 2LDK+S（納戸） 西
2022年03月 5,990万円 85万3,397円（282万1,151円） - 70.19㎡ 2LDK 西
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本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月22日

クレッセント東京サウスの
売却開始時期

クレッセント東京サウスの販売時期の割合をあらわすデータです。
クレッセント東京サウスで最も多いのは3月（10件）です。

クレッセント東京サウスの
売却にかかる期間

以下はクレッセント東京サウスの所在するエリアの平均の売却期間のデータです。
大田区で最も多い売却期間は 1ヶ月（41%）です。
クレッセント東京サウスにおいても同程度の売却期間がかかると考えられます。

クレッセント東京サウスの基本情報

クレッセント東京サウスは東京都大田区のマンションで、築年数は21年、7階建て、総戸数が113戸のマンションです。
クレッセント東京サウスの平均売却価格は4,180万円で、1m2あたり61万8,984円となっています。

クレッセント東京サウスは東京都大田区のマンションの中では人気の高いマンションなので、東京都大田区の平均的なマンションよりも高額での売却が期待できるでしょう。

名称 クレッセントトウキョウサウス 管理会社 モリモトクオリティ
住所 東京都大田区仲六郷3丁目12-7 管理形態 委託
郵便番号 〒144-0055 管理員 日勤
築年月 2002年10月 管理費 1㎡あたり215円
総戸数 114戸 修繕積立金 1㎡あたり187円
階建 7階建 間取り 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通
京急本線「雑色駅」徒歩8分
京急本線「六郷土手駅」徒歩12分
ＪＲ京浜東北線「蒲田駅」徒歩21分
 設備 ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 セキュリティ オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利 所有権 駐車場 あり
用途地域 準住居地域 駐輪場 あり
分譲会社 モリモト バイク置き場 あり
施工会社 大本組 立地・環境 2沿線以上利用・スーパーまで5分
ブランド クレッセント
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

クレッセント東京サウス周辺の災害リスク

クレッセント東京サウス周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。

洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。

例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。 クレッセント東京サウス周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、 クレッセント東京サウス周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。

ハザードマップを見る

出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。

マンション売却後の
手取り額はいくら？

マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。

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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数

クレッセント東京サウス
周辺の小学校・幼稚園

クレッセント東京サウスの周辺にある小学校・幼稚園を紹介します。ここでは、同じ市区町村内に位置する小学校・幼稚園を掲載しておりますので、ぜひ参考にしてください。

クレッセント東京サウス周辺の小学校

小学校名 距離
六郷小学校 0.4km
西六郷小学校 0.5km
南六郷小学校 0.5km
高畑小学校 0.5km
東六郷小学校 0.7km
仲六郷小学校 0.8km
志茂田小学校 0.9km
新宿小学校 1.2km
道塚小学校 1.3km
出雲小学校 1.3km
南蒲小学校 1.8km
中萩中小学校 1.9km
矢口東小学校 1.9km
蒲田小学校 2km
相生小学校 2km
矢口小学校 2.1km
都南小学校 2.2km
糀谷小学校 2.2km
多摩川小学校 2.3km
東蒲小学校 2.4km
萩中小学校 2.5km
おなづか小学校 2.6km
北糀谷小学校 2.6km
徳持小学校 2.7km
大森第三小学校 2.9km
池上第二小学校 3km
羽田小学校 3.1km
矢口西小学校 3.2km
千鳥小学校 3.2km
東糀谷小学校 3.2km
入新井第四小学校 3.4km
大森第一小学校 3.4km

クレッセント東京サウス周辺の幼稚園

幼稚園名 距離
六郷幼稚園 0.3km
東京幼稚園 0.4km
蒲田ルーテル幼稚園 0.6km
道塚幼稚園 1.3km
光輪幼稚園 1.3km
蒲田保育専門学校附属幼稚園 1.6km
南蒲幼稚園 1.8km
矢口幼稚園 2.1km
パール幼稚園 2.2km
光明幼稚園 2.4km
糀谷幼稚園 2.4km
北糀谷幼稚園 2.7km
藤美幼稚園 2.9km
丸子幼稚園 2.9km
徳持幼稚園 3.1km
日新幼稚園 3.2km
久が原幼稚園 3.3km
めぐみ幼稚園 3.3km

クレッセント東京サウス周辺のマンション

外観写真
プレミスト日本橋浜町
売却相場 1億2,800 ~ 1億4,650万円
所在地 東京都 中央区 日本橋浜町 3丁目19-10
交通 東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 徒歩6分
築年月 2017年07月 (築6年)
ニュー山手マンション
売却相場 2,200万円
所在地 神奈川県 横浜市中区 山手町 218
交通 ＪＲ京浜東北・根岸線 石川町駅 徒歩7分
築年月 1970年11月 (築53年)
ユニーブルプルシア大阪
売却相場 4,500万円
所在地 大阪府 大阪市西区 立売堀 ３丁目
交通 Osaka Metro中央線 阿波座駅 徒歩2分
築年月 2005年10月 (築18年)

大田区での
マンション取引件数

クレッセント東京サウスのある大田区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、大田区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

クレッセント東京サウスの売却に役立つコラム

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