リエラ八尾本町の売却相場価格
売却参考価格
1,470万円
八尾市16位/86物件中
参考平米単価
22.66万円
八尾市15位/86物件中
※最終更新日：2024/09/13
賃料相場
4万円
〜14万円
八尾市3位/86物件中
売却件数(2013-2017年)
11件
住所
大阪府 八尾市 本町 ３丁目
交通
- ＪＲ関西本線 「近鉄八尾駅」 徒歩9分
- 近鉄大阪線 「八尾駅」 徒歩15分
築年月
1996年07月(築28年)
階建て
地下1階/地上6階
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればリエラ八尾本町の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
リエラ八尾本町の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は1,380万円〜2,300万円です。全部で11件の成約実績があります。
間取り別価格相場
間取り別売却価格相場
| 間取り | 売却価格相場 |
|---|---|
| ワンルーム | - |
| 1K~1LDK | - |
| 2K~2LDK | 1,506.7万円 |
| 3K~3LDK | 1,627.2万円 |
| 4K~4LDK | 1,830万円 |
| 5K以上 | - |
間取り別賃料相場
| 間取り | 賃料相場 |
|---|---|
| ワンルーム | - |
| 1K~1LDK | - |
| 2K~2LDK | - |
| 3K~3LDK | - |
| 4K~4LDK | 9万円 |
| 5K以上 | - |
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売却相場推移
このグラフは過去7年間のリエラ八尾本町の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は1,470万円と八尾市で86物件中16番目に価格が高いマンションです。
2024年の売却価格相場
- リエラ八尾本町
- 八尾市30.88万円
- 大阪府46.99万円
（万円/m²）
リエラ八尾本町と
八尾市の
売却相場推移の比較
| リエラ八尾本町の売却相場※最新年(2017年)との比較 | 八尾市の売却相場※最新年(2024年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して42.69%価格上昇 |
| 5年前と比較して1.29%価格上昇 | 5年前と比較して0.12%価格上昇 |
| 3年前と比較して14.96%価格上昇 | 3年前と比較して29.58%価格上昇 |
| 1年前と比較して7.1%価格下落 | 1年前と比較して8.4%価格下落 |
売り出し情報
リエラ八尾本町は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年08月 | 1,980万円 | 29万9,500円（99万84円） | 2 | 66.11㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2022年05月 | 2,980万円 | 40万5,111円（133万9,211円） | 1 | 73.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022年04月 | 2,980万円 | 40万4,946円（133万8,666円） | 1 | 73.59㎡ | 2LDK+S（納戸） | 南 |
| 2021年08月 | 2,980万円 | 41万5,968円（137万5,102円） | 1 | 71.64㎡ | 2SLDK | - |
| 2021年08月 | 1,880万円 | 26万2,423円（86万7,515円） | 1 | 71.64㎡ | - | - |
| 2021年05月 | 2,280万円 | 30万9,824円（102万4,213円） | 1 | 73.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021年05月 | 2,280万円 | 30万9,824円（102万4,213円） | 1 | 73.59㎡ | - | - |
| 2021年05月 | 2,280万円 | 30万9,824円（102万4,213円） | 1 | 73.59㎡ | 2SLDK | - |
| 2021年05月 | 2,280万円 | 30万9,824円（102万4,213円） | 1 | 73.59㎡ | 2LDK+S（納戸） | 南 |
| 2021年05月 | 2,580万円 | 34万8,601円（115万2,401円） | 4 | 74.01㎡ | 3LDK | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年9月13日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年9月13日
売却開始時期
リエラ八尾本町で売却開始が最も多いのは4月 （9件）です。
リエラ八尾本町の
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
八尾市で最も多い売却期間は1ヶ月（100％）です。
リエラ八尾本町においても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
| 所在地 | 大阪府 八尾市 本町 ３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 51戸 | 階建て | 地下1階/地上6階 |
| 構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1996年07月(築28年) |
| 用途地域 | 第一種住居 | 土地権利 | 所有権 |
| 間取り | 2SLDK, 3LDK, 4LDKなど | 交通 | 近鉄大阪線 / 近鉄八尾駅 徒歩9分,ＪＲ関西本線 / 八尾駅 徒歩15分,近鉄大阪線 / 久宝寺口駅 徒歩18分 |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | あり |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理人 | 日勤 |
| 建物検査 | - | ペット | - |
| ブランド | - | ||
リエラ八尾本町周辺の災害リスク
リエラ八尾本町周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。リエラ八尾本町周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、リエラ八尾本町周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
リエラ八尾本町
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 八尾小学校 | 0.3km |
| 久宝寺小学校 | 0.7km |
| 安中小学校 | 0.9km |
| 用和小学校 | 1km |
| 高美小学校 | 1.2km |
| 美園小学校 | 1.4km |
| 龍華小学校 | 1.4km |
| 永畑小学校 | 1.5km |
| 西山本小学校 | 1.6km |
| 高美南小学校 | 1.7km |
| 長池小学校 | 1.9km |
| 南山本小学校 | 2km |
| 亀井小学校 | 2km |
| 山本小学校 | 2.2km |
| 桂小学校 | 2.3km |
| 刑部小学校 | 2.3km |
| 曙川小学校 | 2.6km |
| 竹渕小学校 | 2.6km |
| 志紀小学校 | 2.7km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 千塚こども園分園くねあ保育園 | 0.6km |
| のぞみのもり保育園 | 0.8km |
| こどものいえ | 0.8km |
| ふじ保育園分園りぼん | 0.8km |
| キリンこども園 | 0.8km |
| 白鳩幼稚園 | 0.9km |
| ふじ保育園 | 1km |
| ふじ保育園第二分園あかばす | 1km |
| キリン第二こども園 | 1.1km |
| 八尾青い鳥学園 | 1.1km |
| 龍華こども園分園とらの子保育園 | 1.1km |
| 久宝まぶねこども園 | 1.2km |
| 安中ひかりこども園 | 1.2km |
| 緑ヶ丘ふじ保育園 | 1.3km |
| みゆきこども学院 | 1.4km |
| おひさまこども園 | 1.4km |
| キリン第二こども園分園エブリ | 1.4km |
| ゆう安中東こども園 | 1.5km |
| みよし保育園 | 1.6km |
| 龍華こども園 | 1.8km |
| あひる保育園 | 1.8km |
| 神戸教育短期大学付属八尾ソレイユ認定こども園 | 1.9km |
| 神戸教育短期大学付属八尾ソレイユ認定こども園分園プチソレイユ | 1.9km |
| 南山本せせらぎこども園 | 2km |
| はくちょうこども園 | 2.1km |
| 五月橋保育所 | 2.1km |
| 聖光幼稚園 | 2.3km |
| あい桂こども園 | 2.4km |
| 西郡そよかぜこども園 | 2.4km |
| 清友幼稚園 | 2.6km |
| 志紀学園幼稚園 | 2.6km |
周辺のマンション
売却相場 -
所在地 山口県 下関市 みもすそ川町 3-31
交通 -
築年月 1990年07月 (築34年)
売却相場 2,100万円
所在地 石川県 金沢市 泉野町 ４
交通 -
築年月 2007年09月 (築17年)
売却相場 2,050 ~ 2,900万円
所在地 福岡県 北九州市戸畑区 千防 １丁目
交通 -
築年月 2011年05月 (築13年)
売却相場 2,580万円
所在地 兵庫県 神戸市中央区 上筒井通 ３丁目
交通 阪急神戸本線 王子公園駅 徒歩10分
築年月 1995年03月 (築29年)
売却相場 1,750万円
所在地 京都府 京都市中京区 今新在家西町
交通 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩8分
築年月 2006年03月 (築18年)
売却相場 1,200万円
所在地 愛知県 名古屋市東区 徳川 ２丁目
交通 名鉄瀬戸線 森下駅 徒歩3分
築年月 1973年08月 (築51年)
売却相場 950万円
所在地 香川県 高松市 屋島西町
交通 -
売却相場 1,550万円
所在地 京都府 京都市北区 平野鳥居前町
交通 -
築年月 1985年09月 (築39年)
売却相場 6,200万円
所在地 京都府 京都市下京区 芦刈山町
交通 阪急京都本線 大宮駅 徒歩6分
築年月 1992年02月 (築32年)
売却相場 630万円
所在地 兵庫県 三田市 桑原
交通 -
築年月 1995年03月 (築29年)
八尾市での
マンション取引件数
リエラ八尾本町のある八尾市の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、八尾市でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数51件 | ||||||
取引件数177件 |
取引件数13件 |
取引件数3件 | ||||
取引件数391件 |
取引件数93件 |
取引件数23件 |
取引件数2件 | |||
取引件数116件 |
取引件数89件 |
取引件数74件 |
取引件数5件 | |||
取引件数21件 |
取引件数21件 |
取引件数15件 |
取引件数10件 |
取引件数1件 | ||
取引件数1件 |
取引件数2件 |
取引件数10件 |
取引件数4件 |
取引件数4件 |
取引件数1件 | |
取引件数2件 |
取引件数2件 |
取引件数2件 |
取引件数1件 |
