メロディーハイム太子橋の売却相場価格
- Osaka Metro谷町線 「太子橋今市駅」 徒歩1分
- 京阪本線 「太子橋今市駅」 徒歩1分
- 京阪本線 「滝井駅」 徒歩8分
- Osaka Metro谷町線 「土居駅」 徒歩11分
- 京阪本線 「千林大宮駅」 徒歩11分
全国1,000社以上と提携しているから
マンション売却が得意な不動産会社が見つかります
最大4社・一括査定で徹底比較
完全無料>最新の査定価格を取り寄せる
売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればメロディーハイム太子橋の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
メロディーハイム太子橋の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は1,300万円〜2,498万円です。全部で9件の成約実績があります。
間取り別価格相場
間取り別売却価格相場
間取り | 売却価格相場 |
---|---|
ワンルーム | - |
1K~1LDK | - |
2K~2LDK | 2,056.7万円 |
3K~3LDK | 1,661.2万円 |
4K~4LDK | - |
5K以上 | - |
瞬時に査定!AIマンション査定
売却相場推移
このグラフは過去9年間のメロディーハイム太子橋の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は2,498万円と大阪市旭区で59物件中12番目に価格が高いマンションです。
2024年の売却価格相場
- メロディーハイム太子橋
- 大阪市旭区35.99万円
- 大阪府46.99万円
メロディーハイム太子橋と
大阪市旭区の
売却相場推移の比較
メロディーハイム太子橋の売却相場※最新年(2019年)との比較 | 大阪市旭区の売却相場※最新年(2024年)との比較 |
---|---|
10年前と比較して78.39%価格上昇 | 10年前と比較して70.97%価格上昇 |
- | 5年前と比較して15.87%価格上昇 |
- | 3年前と比較して19.56%価格上昇 |
1年前と比較して17.51%価格上昇 | 1年前と比較して2.02%価格下落 |
売り出し情報
メロディーハイム太子橋は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
売出時期 | 価格 | ㎡単価(坪単価) | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|
2022年10月 | 2,880万円 | 45万5,840円(150万6,911円) | 10 | 63.18㎡ | 2LDK | 東 |
2022年09月 | 2,180万円 | 34万5,045円(114万646円) | 9 | 63.18㎡ | 2LDK | - |
2022年09月 | 2,580万円 | 40万8,357円(134万9,942円) | 9 | 63.18㎡ | 2LDK | - |
2022年09月 | 2,380万円 | 37万6,701円(124万5,294円) | 9 | 63.18㎡ | 2LDK | 北東 |
2021年09月 | 2,980万円 | 41万9,659円(138万7,304円) | 11 | 71.01㎡ | - | - |
2021年08月 | 2,590万円 | 40万8,324円(134万9,833円) | 8 | 63.43㎡ | 3LDK | - |
2021年08月 | 2,690万円 | 42万4,089円(140万1,949円) | 8 | 63.43㎡ | - | - |
2021年08月 | 2,690万円 | 42万4,089円(140万1,949円) | 8 | 63.43㎡ | 3LDK | - |
2021年06月 | 2,498万円 | 35万1,781円(116万2,914円) | 11 | 71.01㎡ | 3LDK | - |
2021年06月 | 2,980万円 | 41万9,659円(138万7,304円) | 11 | 71.01㎡ | 23LDK | - |
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日:2024年9月17日
売却開始時期
メロディーハイム太子橋で売却開始が最も多いのは6月 (5件)です。
基本情報
所在地 | 大阪府 大阪市旭区 今市 2丁目 | ||
---|---|---|---|
総戸数 | 36戸 | 階建て | 地下4階/地上11階 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1996年06月(築28年) |
用途地域 | 第一種住居 | 土地権利 | 所有権 |
間取り | 2SLDK, 2LDK, 3LDKなど | 交通 | Osaka Metro今里筋線 / 太子橋今市駅 徒歩1分,Osaka Metro谷町線 / 太子橋今市駅 徒歩1分,京阪本線 / 滝井駅 徒歩8分,京阪本線 / 土居駅 徒歩11分,Osaka Metro谷町線 / 千林大宮駅 徒歩11分,京阪本線 / 千林駅 徒歩12分 |
駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
管理形態 | 全部委託 | 管理人 | 日勤 |
建物検査 | - | ペット | - |
ブランド | メロディーハイム |
メロディーハイム太子橋周辺の災害リスク
メロディーハイム太子橋周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。メロディーハイム太子橋周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、メロディーハイム太子橋周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
マンション売却後の
手取り額はいくら?
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。
メロディーハイム太子橋
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
小学校名 | 距離 |
---|---|
太子橋小学校 | 0.3km |
大宮小学校 | 0.7km |
古市小学校 | 0.9km |
清水小学校 | 1.1km |
大宮西小学校 | 1.4km |
高殿小学校 | 1.7km |
生江小学校 | 1.7km |
新森小路小学校 | 1.7km |
城北小学校 | 2.2km |
高殿南小学校 | 2.2km |
周辺の幼稚園
幼稚園名 | 距離 |
---|---|
あけのほし幼稚園 | 0.2km |
千寿幼稚園 | 0.7km |
大宮幼稚園 | 1km |
新森幼稚園 | 1.1km |
旭東幼稚園 | 1.6km |
東高殿幼稚園 | 1.7km |
旭学園幼稚園 | 1.9km |
西高殿若葉幼稚園 | 2km |
赤川幼稚園 | 2.2km |
周辺のマンション
大阪市旭区での
マンション取引件数
メロディーハイム太子橋のある大阪市旭区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、大阪市旭区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
取引件数33件 |
取引件数1件 | |||||
取引件数208件 |
取引件数6件 | |||||
取引件数234件 |
取引件数102件 |
取引件数18件 | ||||
取引件数60件 |
取引件数80件 |
取引件数20件 |
取引件数3件 | |||
取引件数9件 |
取引件数25件 |
取引件数15件 |
取引件数5件 | |||
取引件数2件 |
取引件数7件 |
取引件数3件 |
取引件数1件 | |||
取引件数1件 |