オリエントハイツ仙台の売却相場価格
売却参考価格
2,880万円
仙台市宮城野区22位/185物件中
参考平米単価
35.23万円
仙台市宮城野区24位/185物件中
※最終更新日：2024/09/13
賃料相場
3.71万円
〜13.71万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2019-2023年)
10件
住所
宮城県 仙台市宮城野区 榴岡 ３
築年月
1982年11月(築41年)
階建て
-
全国1,000社以上と提携しているから
マンション売却が得意な不動産会社が見つかります
最大4社・一括査定で徹底比較
完全無料>最新の査定価格を取り寄せる
売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればオリエントハイツ仙台の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
オリエントハイツ仙台の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は850万円〜2,880万円です。全部で10件の成約実績があります。
間取り別価格相場
間取り別売却価格相場
| 間取り | 売却価格相場 |
|---|---|
| ワンルーム | - |
| 1K~1LDK | - |
| 2K~2LDK | 1,500万円 |
| 3K~3LDK | 1,444.3万円 |
| 4K~4LDK | - |
| 5K以上 | - |
瞬時に査定!AIマンション査定
売却相場推移
このグラフは過去8年間のオリエントハイツ仙台の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は2,880万円と仙台市宮城野区で185物件中22番目に価格が高いマンションです。
2024年の売却価格相場
- オリエントハイツ仙台
- 仙台市宮城野区32.67万円
- 宮城県31.59万円
（万円/m²）
オリエントハイツ仙台と
仙台市宮城野区の
売却相場推移の比較
| オリエントハイツ仙台の売却相場※最新年(2023年)との比較 | 仙台市宮城野区の売却相場※最新年(2024年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して36.12%価格上昇 |
| 5年前と比較して86.79%価格上昇 | 5年前と比較して29.43%価格上昇 |
| 3年前と比較して42.11%価格上昇 | 3年前と比較して15.23%価格上昇 |
| - | 1年前と比較して3.38%価格上昇 |
売り出し情報
オリエントハイツ仙台は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年07月 | 1,180万円 | 19万7,159円（65万1,766円） | 2 | 59.85㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023年02月 | 2,880万円 | 35万2,293円（116万4,606円） | 10 | 81.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022年11月 | 1,780万円 | 29万7,410円（98万3,175円） | 3 | 59.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022年11月 | 2,280万円 | 38万952円（125万9,347円） | 3 | 59.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022年11月 | 2,198万円 | 36万7,251円（121万4,054円） | 3 | 59.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022年11月 | 2,080万円 | 34万7,535円（114万8,877円） | 3 | 59.85㎡ | 3DK | 南 |
| 2022年11月 | 2,080万円 | 34万7,535円（114万8,877円） | 3 | 59.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021年11月 | 1,490万円 | 24万8,955円（82万2,992円） | 7 | 59.85㎡ | 3DK | 南 |
| 2021年04月 | 1,990万円 | 33万2,497円（109万9,165円） | 6 | 59.85㎡ | 3LDK | - |
| 2021年04月 | 1,990万円 | 33万2,497円（109万9,165円） | 6 | 59.85㎡ | 3DK | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年9月13日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年9月13日
売却開始時期
オリエントハイツ仙台で売却開始が最も多いのは11月 （6件）です。
オリエントハイツ仙台の
売却にかかる期間
オリエントハイツ仙台を販売してから 売れるまでの期間は平均2ヶ月（100％）です。
一般的に不動産の売却期間は平均的には3ヶ月間と言われています。
基本情報
| 所在地 | 宮城県 仙台市宮城野区 榴岡 ３ | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | - | 階建て | - |
| 構造 | 築年月 | 1982年11月(築41年) | |
| 用途地域 | - | 土地権利 | - |
| 間取り | 2SLDK, 2DK, 3LDK, 3DKなど | 交通 | - |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | - | 管理人 | - |
| 建物検査 | - | ペット | - |
| ブランド | - | ||
オリエントハイツ仙台周辺の災害リスク
オリエントハイツ仙台周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。オリエントハイツ仙台周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、オリエントハイツ仙台周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。
物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
オリエントハイツ仙台
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 榴岡小学校 | 0.2km |
| 原町小学校 | 1.4km |
| 幸町南小学校 | 1.8km |
| 幸町小学校 | 2km |
| 宮城野小学校 | 2.3km |
| 東宮城野小学校 | 2.6km |
| 枡江小学校 | 2.7km |
| 東仙台小学校 | 2.8km |
| 西山小学校 | 3.4km |
| 新田小学校 | 3.9km |
| 鶴谷小学校 | 3.9km |
| 鶴谷東小学校 | 4.4km |
| 燕沢小学校 | 4.7km |
| 高砂小学校 | 6.2km |
| 岩切小学校 | 6.5km |
| 田子小学校 | 6.7km |
| 鶴巻小学校 | 6.8km |
| 福室小学校 | 7.5km |
| 岡田小学校 | 7.8km |
| 中野栄小学校 | 8.5km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 東岡幼稚園 | 1.2km |
| 清水幼稚園 | 1.3km |
| 原町すいせんこども園 | 1.5km |
| みやぎ幼稚園 | 1.7km |
| さいわい幼稚園 | 2km |
| 志波幼稚園 | 2.3km |
| さゆりこども園 | 2.8km |
| ナザレト愛児園 | 3km |
| ナザレト幼稚園 | 3km |
| 東盛マイトリー幼稚園 | 3.5km |
| 東仙台幼稚園 | 3.6km |
| 新田すいせんこども園 | 3.6km |
| お人形社第二幼稚園 | 3.7km |
| 鶴ケ谷幼稚園 | 3.9km |
| 新田東すいせんこども園 | 4.3km |
| はなぶさ幼稚園 | 4.3km |
| 東陽幼稚園 | 4.4km |
| ふくだまち幼稚園 | 6.4km |
| 岩切東光第二幼稚園・ひかり保育園 | 6.5km |
| 上田子幼稚園 | 6.9km |
| ありすの国こども園 | 7.2km |
| あけぼの幼稚園 | 7.3km |
| ふくむろ幼稚園 | 7.5km |
| なかの幼稚園 | 7.8km |
| しらとり幼稚園 | 8.1km |
| 立華認定こども園 | 9.1km |
周辺のマンション
売却相場 -
所在地 広島県 広島市南区 宇品海岸 3丁目8-36
交通 広島電鉄１系統 海岸通駅 徒歩2分
築年月 1990年01月 (築34年)
売却相場 1,280万円
所在地 大阪府 大阪市中央区 常盤町 ２丁目
交通 Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩6分
築年月 2008年03月 (築16年)
売却相場 -
所在地 茨城県 水戸市 南町 ３-54番2 他4筆
交通 -
築年月 1978年11月 (築45年)
売却相場 1,480万円
所在地 東京都 足立区 保木間 2丁目13-7
交通 -
築年月 1994年12月 (築29年)
売却相場 900万円
所在地 香川県 高松市 茜町 19-35
交通 -
築年月 1990年08月 (築34年)
売却相場 -
所在地 愛知県 名古屋市瑞穂区 妙音通 ３丁目
交通 -
築年月 2005年02月 (築19年)
売却相場 3,580万円
所在地 兵庫県 神戸市灘区 神ノ木通 ２丁目
交通 -
築年月 2001年08月 (築23年)
売却相場 -
所在地 大阪府 東大阪市 荒本新町 8-12
交通 -
築年月 1995年10月 (築28年)
売却相場 -
所在地 愛知県 名古屋市千種区 新西 １
交通 -
築年月 2012年11月 (築11年)
売却相場 2,700 ~ 2,780万円
所在地 大阪府 寝屋川市 香里西之町 5-3
交通 京阪本線 香里園駅 徒歩6分
築年月 2006年03月 (築18年)
仙台市宮城野区での
マンション取引件数
オリエントハイツ仙台のある仙台市宮城野区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、仙台市宮城野区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数94件 |
取引件数1件 | |||||
取引件数216件 |
取引件数14件 |
取引件数9件 | ||||
取引件数390件 |
取引件数81件 |
取引件数16件 |
取引件数2件 | |||
取引件数336件 |
取引件数244件 |
取引件数59件 |
取引件数16件 |
取引件数1件 | ||
取引件数111件 |
取引件数130件 |
取引件数42件 |
取引件数9件 | |||
取引件数11件 |
取引件数37件 |
取引件数22件 |
取引件数6件 |
取引件数1件 | ||
取引件数2件 |
取引件数16件 |
取引件数12件 |
取引件数3件 |
