グランピア今津の売却相場価格
売却参考価格
600万円
〜880万円
西宮市329位/903物件中
参考平米単価
24.18万円
〜35.46万円
西宮市239位/903物件中
※最終更新日：2024/09/17
賃料相場
4.09万円
〜9.09万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2014-2018年)
6件
住所
兵庫県 西宮市 津門呉羽町 2-10
交通
- 阪急今津線 「今津駅」 徒歩3分
- 阪神本線 「阪神国道駅」 徒歩10分
- ＪＲ東海道・山陽本線 「久寿川駅」 徒歩12分
- 阪神本線 「西宮駅」 徒歩18分
- 阪神本線 「西宮駅」 徒歩19分
築年月
1989年10月(築34年)
階建て
地下4階/地上8階
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればグランピア今津の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
グランピア今津の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は385万円〜880万円です。全部で6件の成約実績があります。
間取り別価格相場
間取り別売却価格相場
| 間取り | 売却価格相場 |
|---|---|
| ワンルーム | - |
| 1K~1LDK | 599.2万円 |
| 2K~2LDK | - |
| 3K~3LDK | - |
| 4K~4LDK | - |
| 5K以上 | - |
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売却相場推移
このグラフは過去6年間のグランピア今津の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は740万円と西宮市で903物件中329番目に価格が高いマンションです。
2024年の売却価格相場
- グランピア今津
- 西宮市42.45万円
- 兵庫県37.71万円
（万円/m²）
グランピア今津と
西宮市の
売却相場推移の比較
| グランピア今津の売却相場※最新年(2018年)との比較 | 西宮市の売却相場※最新年(2024年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して30.29%価格上昇 |
| 5年前と比較して92.13%価格上昇 | 5年前と比較して5.36%価格上昇 |
| 3年前と比較して10.44%価格上昇 | 3年前と比較して1.31%価格下落 |
| - | 1年前と比較して5.67%価格下落 |
売り出し情報
表示できる売り出し情報が
ありませんでした。
ありませんでした。
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年9月17日
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売出情報の最終確認日：2024年9月17日
グランピア今津の
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
西宮市で最も多い売却期間は3ヶ月（42％）です。
グランピア今津においても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
基本情報
| 名称 | グランピア今津 |
|---|---|
| 住所 | 兵庫県西宮市津門呉羽町2-10 |
| 売却参考価格 | 600万円〜880万円 |
| 参考平米単価 | 24.18万円〜35.46万円 |
| 築年月 | 1989年10月 |
建物の情報
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
|---|---|
| 階建 | 8階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 間取り | 1R、1K、1DK |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
| セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| ブランド | - |
周辺情報
| 交通の便 | 阪急今津線「今津駅」徒歩2分 阪神本線「今津駅」徒歩4分 阪急今津線「阪神国道駅」徒歩9分 |
|---|---|
| 立地 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
関連会社
| 分譲会社 | 大倉建設 |
|---|---|
| 施工会社 | - |
| 管理会社 | オークラハウジング |
グランピア今津周辺の災害リスク
グランピア今津周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。グランピア今津周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、グランピア今津周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
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建物構造
購入価格
万円
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築年数
グランピア今津
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 津門小学校 | 0.2km |
| 今津小学校 | 0.6km |
| 用海小学校 | 0.8km |
| 深津小学校 | 1km |
| 春風小学校 | 1.1km |
| 南甲子園小学校 | 1.4km |
| 上甲子園小学校 | 1.5km |
| 浜脇小学校 | 1.5km |
| 平木小学校 | 1.6km |
| 瓦木小学校 | 1.8km |
| 甲子園学院小学校 | 1.9km |
| 鳴尾北小学校 | 1.9km |
| 安井小学校 | 2km |
| 鳴尾小学校 | 2km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| こひつじ幼稚園 | 0.1km |
| みどり園保育所分園あやは | 0.4km |
| みどり園保育所 | 0.5km |
| 今津幼稚園 | 0.5km |
| 西宮つとがわYMCA保育園 | 0.6km |
| こばと幼稚園 | 0.6km |
| 春風幼稚園 | 0.6km |
| 太田学園つぼみ幼稚園 | 0.9km |
| 南幸和園分園 | 0.9km |
| 甲子園子ども学舎 | 1km |
| 用海幼稚園 | 1.1km |
| 甲子園二葉幼稚園 | 1.2km |
| 子育て総合センター付属あおぞら幼稚園 | 1.2km |
| 南甲子園幼稚園 | 1.3km |
| かえで保育園 | 1.4km |
| 幸和園こども園 | 1.4km |
| 瓦木幼稚園 | 1.5km |
| 甲子園東幼稚園 | 1.6km |
| 花園幼稚園 | 1.6km |
| 幼保連携型認定こども園西宮夢 | 1.7km |
| マザーシップ西宮北口こども園 | 1.7km |
| 甲子園口幼稚園 | 1.7km |
| 鳴尾北幼稚園 | 1.7km |
| 和光幼稚園 | 1.7km |
| 西宮公同幼稚園 | 1.7km |
| マーヤこども園 | 1.8km |
| 安井幼稚園 | 1.8km |
| 光明幼稚園 | 1.8km |
| 浜脇幼稚園 | 1.8km |
| 上甲子園幼稚園 | 2km |
| 阪急学園阪急幼稚園 | 2km |
| 浜甲子園健康幼稚園 | 2km |
| 大社幼稚園 | 2km |
| すずらん幼稚園 | 2km |
| 西北夢分園 | 2.1km |
| みそら幼稚園 | 2.1km |
周辺のマンション
売却相場 630万円
所在地 兵庫県 三田市 桑原
交通 -
築年月 1995年03月 (築29年)
売却相場 400万円
所在地 静岡県 熱海市 伊豆山
交通 -
築年月 1993年06月 (築31年)
売却相場 380 ~ 890万円
所在地 京都府 京都市右京区 梅ケ畑高鼻町
交通 -
築年月 1974年07月 (築50年)
売却相場 850 ~ 2,670万円
所在地 大阪府 豊中市 庄内幸町 ３丁目
交通 -
築年月 1986年04月 (築38年)
売却相場 -
所在地 兵庫県 西宮市 泉町 5-27
交通 -
築年月 1992年11月 (築31年)
売却相場 2,000万円
所在地 兵庫県 宝塚市 逆瀬台 １丁目
交通 -
築年月 1989年02月 (築35年)
売却相場 -
所在地 愛知県 名古屋市天白区 八幡山 1201-1
交通 名古屋市営鶴舞線 塩釜口駅 徒歩3分
築年月 2000年02月 (築24年)
売却相場 580 ~ 650万円
所在地 福岡県 筑紫野市 湯町 ２丁目
交通 -
築年月 1987年10月 (築36年)
売却相場 2,250万円
所在地 大阪府 大阪市西区 土佐堀 ３丁目
交通 京阪電鉄中之島線 中之島駅 徒歩7分
築年月 2000年03月 (築24年)
売却相場 1,640万円
所在地 大阪府 大阪市住吉区 万代 ２丁目
交通 -
築年月 1982年06月 (築42年)
西宮市での
マンション取引件数
グランピア今津のある西宮市の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、西宮市でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数356件 |
取引件数14件 | |||||
取引件数273件 |
取引件数117件 |
取引件数20件 | ||||
取引件数609件 |
取引件数548件 |
取引件数258件 |
取引件数34件 |
取引件数8件 | ||
取引件数663件 |
取引件数854件 |
取引件数759件 |
取引件数351件 |
取引件数67件 |
取引件数3件 | |
取引件数263件 |
取引件数336件 |
取引件数426件 |
取引件数225件 |
取引件数130件 |
取引件数3件 | |
取引件数93件 |
取引件数158件 |
取引件数167件 |
取引件数126件 |
取引件数100件 |
取引件数3件 |
取引件数1件 |
取引件数60件 |
取引件数115件 |
取引件数114件 |
取引件数89件 |
取引件数65件 |
取引件数18件 |
取引件数3件 |
