ディアステージ小阪の売却相場価格
売却参考価格
2,210万円
東大阪市33位/200物件中
参考平米単価
37.96万円
東大阪市18位/200物件中
※最終更新日：2024/09/17
賃料相場
8.03万円
〜18.03万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2015-2019年)
8件
住所
大阪府 東大阪市 下小阪 1丁目1-28
交通
- 近鉄奈良線 「河内小阪駅」 徒歩3分
- 近鉄奈良線 「八戸ノ里駅」 徒歩8分
- おおさか東線 「河内永和駅」 徒歩13分
- おおさか東線 「ＪＲ河内永和駅」 徒歩14分
築年月
2004年11月(築19年)
階建て
14階建て
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればディアステージ小阪の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
ディアステージ小阪の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は2,100万円〜2,550万円です。全部で7件の成約実績があります。
間取り別価格相場
間取り別売却価格相場
| 間取り | 売却価格相場 |
|---|---|
| ワンルーム | - |
| 1K~1LDK | 2,205万円 |
| 2K~2LDK | 2,100万円 |
| 3K~3LDK | 2,377.5万円 |
| 4K~4LDK | - |
| 5K以上 | - |
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売却相場推移
このグラフは過去9年間のディアステージ小阪の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は2,210万円と東大阪市で200物件中33番目に価格が高いマンションです。
2024年の売却価格相場
- ディアステージ小阪
- 東大阪市28.18万円
- 大阪府46.99万円
（万円/m²）
ディアステージ小阪と
東大阪市の
売却相場推移の比較
| ディアステージ小阪の売却相場※最新年(2019年)との比較 | 東大阪市の売却相場※最新年(2024年)との比較 |
|---|---|
| 10年前と比較して8.64%価格上昇 | 10年前と比較して5.82%価格下落 |
| 5年前と比較して5.21%価格上昇 | 5年前と比較して15.49%価格上昇 |
| 3年前と比較して4.17%価格上昇 | 3年前と比較して8.45%価格下落 |
| 1年前と比較して7.26%価格上昇 | 1年前と比較して2.02%価格上昇 |
売り出し情報
表示できる売り出し情報が
ありませんでした。
ありませんでした。
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年9月17日
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売出情報の最終確認日：2024年9月17日
ディアステージ小阪の
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
東大阪市で最も多い売却期間は2ヶ月（54％）です。
ディアステージ小阪においても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
基本情報
| 名称 | ディアステージ小阪 |
|---|---|
| 住所 | 大阪府東大阪市下小阪1丁目1-28 |
| 売却参考価格 | 2,210万円 |
| 参考平米単価 | 37.96万円 |
| 築年月 | 2004年11月 |
建物の情報
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
|---|---|
| 階建 | 14階建 |
| 総戸数 | 65戸 |
| 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、4LDK |
| 設備 | 宅配ボックス・エレベーター |
| セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| ブランド | - |
周辺情報
| 交通の便 | 近鉄奈良線「河内小阪駅」徒歩3分 近鉄奈良線「八戸ノ里駅」徒歩8分 近鉄奈良線「河内永和駅」徒歩13分 |
|---|---|
| 立地 | 駅徒歩5分以内 |
関連会社
| 分譲会社 | - |
|---|---|
| 施工会社 | - |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
ディアステージ小阪周辺の災害リスク
ディアステージ小阪周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。ディアステージ小阪周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、ディアステージ小阪周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
ディアステージ小阪
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 八戸の里小学校 | 0.6km |
| 小阪小学校 | 0.7km |
| 桜橋小学校 | 0.7km |
| 八戸の里東小学校 | 1km |
| 上小阪小学校 | 1.1km |
| 高井田東小学校 | 1.2km |
| 荒川小学校 | 1.2km |
| 西堤小学校 | 1.2km |
| 藤戸小学校 | 1.2km |
| 意岐部小学校 | 1.5km |
| 布施小学校 | 1.8km |
| 意岐部東小学校 | 1.8km |
| 長堂小学校 | 1.9km |
| 長瀬北小学校 | 1.9km |
| 玉美小学校 | 2km |
| 高井田西小学校 | 2km |
| 岩田西小学校 | 2km |
| 弥刀小学校 | 2km |
| 若江小学校 | 2km |
| 弥刀東小学校 | 2.1km |
| 楠根小学校 | 2.3km |
| 柏田小学校 | 2.5km |
| 森河内小学校 | 2.6km |
| 楠根東小学校 | 2.6km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 大阪樟蔭女子大学附属幼稚園 | 0.3km |
| 大阪商業大学附属幼稚園 | 0.4km |
| 小阪こども園 | 0.7km |
| 八戸の里幼稚園 | 0.8km |
| やまゆりこども園 | 1km |
| ひしの美保育園 | 1.2km |
| 長栄幼稚園 | 1.2km |
| 東大阪大学附属幼稚園 | 1.3km |
| むぎの穂保育園 | 1.4km |
| 進修第二幼稚園 | 1.4km |
| 西堤幼稚園 | 1.6km |
| 源氏ヶ丘幼稚園 | 1.8km |
| みどり幼稚園 | 1.8km |
| さつきこども園 | 1.9km |
| 岩田こども園 | 2km |
| ひしの美東保育園 | 2km |
| 進修幼稚園 | 2km |
| 若江幼稚園 | 2.1km |
| 菊水幼保こども園第一 | 2.3km |
| 幼保連携型認定こども園木の実キッズキャンパス | 2.3km |
| 若江保育園 | 2.4km |
| はるみやこども園 | 2.4km |
| 森河内幼稚園 | 2.5km |
| 朝陽ケ丘幼稚園 | 2.5km |
| 菊水幼保こども園第二 | 2.7km |
| 桃の里幼稚園 | 2.7km |
周辺のマンション
売却相場 1,660 ~ 2,499万円
所在地 北海道 札幌市中央区 北五条西 ２３丁目
交通 -
築年月 1998年10月 (築25年)
売却相場 -
所在地 三重県 津市 広明町
交通 -
売却相場 -
所在地 兵庫県 宝塚市 小浜 3丁目6-23
交通 -
築年月 1997年03月 (築27年)
売却相場 2,400万円
所在地 京都府 京都市北区 平野八丁柳町
交通 京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 徒歩6分
築年月 1974年03月 (築50年)
売却相場 2億1,300万円
所在地 東京都 渋谷区 恵比寿南 3丁目12-8
交通 東京メトロ日比谷線 恵比寿駅 徒歩4分
築年月 2005年02月 (築19年)
売却相場 1,570万円
所在地 京都府 京都市中京区 越後突抜町 蛸薬師通堀川東入上る
交通 阪急京都本線 大宮駅 徒歩7分
築年月 2011年08月 (築13年)
売却相場 2,400万円
所在地 京都府 京都市山科区 御陵田山町
交通 -
築年月 1998年07月 (築26年)
売却相場 2,650万円
所在地 大阪府 大阪市北区 鶴野町
交通 -
売却相場 670万円
所在地 埼玉県 八潮市 中央 1丁目
交通 -
築年月 1989年09月 (築35年)
東大阪市での
マンション取引件数
ディアステージ小阪のある東大阪市の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、東大阪市でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数67件 |
取引件数8件 | |||||
取引件数235件 |
取引件数28件 |
取引件数1件 | ||||
取引件数1,022件 |
取引件数215件 |
取引件数17件 |
取引件数1件 |
取引件数1件 | ||
取引件数433件 |
取引件数194件 |
取引件数51件 |
取引件数1件 | |||
取引件数120件 |
取引件数65件 |
取引件数34件 |
取引件数1件 | |||
取引件数25件 |
取引件数31件 |
取引件数9件 |
取引件数1件 | |||
取引件数4件 |
取引件数8件 |
取引件数9件 |
取引件数3件 |
