サンコーポ北堀江の売却相場価格

売却参考価格
1,980万円
大阪市西区92位/312物件中
参考平米単価
44.27万円
大阪市西区71位/312物件中
賃料相場
8.62万円
18.62万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2016-2020年)
住所
大阪府 大阪市西区 北堀江 2丁目
交通
  • Osaka Metro四つ橋線西大橋駅」 徒歩4
  • Osaka Metro千日前線四ツ橋駅」 徒歩6
  • 阪神なんば線西長堀駅」 徒歩11
  • JR関西本線桜川駅」 徒歩12
  • Osaka Metro御堂筋線JR難波駅」 徒歩14
価格相場
1K~1LDK1,600万円
2K~2LDK1,765万円
4K~4LDK2,240万円
築年月
1979年06月(築45年)
階建て
11階建て

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売却シミュレーション

専有面積、階数、方位を入力すればサンコーポ北堀江の売却査定価格が分かります。

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初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

周辺マンションの売却価格

売却相場 4,080 ~ 8,800万円
所在地 大阪府 大阪市西区 北堀江 1丁目
交通 -
築年月 2005年12月 (築19年)
売却相場 -
所在地 大阪府 大阪市西区 北堀江 3丁目4-18
交通 -
築年月 1991年08月 (築33年)
売却相場 1,200万円
所在地 大阪府 大阪市西区 南堀江 2丁目
交通 Osaka Metro千日前線 桜川駅 徒歩6分
築年月 1999年06月 (築25年)
売却相場 1,210 ~ 2,321万円
所在地 大阪府 大阪市西区 北堀江 2丁目
交通 -
築年月 1998年07月 (築26年)
売却相場 -
所在地 大阪府 大阪市西区 北堀江 2丁目
交通 -
築年月 1998年07月 (築26年)
売却相場 2,250 ~ 2,700万円
所在地 大阪府 大阪市西区 北堀江 2丁目10-17
交通 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩1分
築年月 1982年11月 (築42年)
売却相場 2,980万円
所在地 大阪府 大阪市西区 南堀江 1丁目
交通 -
築年月 1978年07月 (築46年)
売却相場 1,390万円
所在地 大阪府 大阪市浪速区 幸町 2丁目
交通 阪神なんば線 桜川駅 徒歩3分
築年月 1977年06月 (築47年)
売却相場 -
所在地 大阪府 大阪市西区 南堀江 3丁目7-12
交通 阪神なんば線 桜川駅 徒歩3分
築年月 1986年01月 (築39年)
売却相場 1,130万円
所在地 大阪府 大阪市中央区 心斎橋筋 2丁目
交通 Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩5分
築年月 1983年09月 (築41年)

サンコーポ北堀江の成約実績

過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は940万円〜3,650万円です。全部で10件の成約実績があります。

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売却相場推移

このグラフは過去10年間のサンコーポ北堀江の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。

現在の売却参考価格は1,980万円と大阪市西区で312物件中92番目に価格が高いマンションです。

2025売却価格相場

  • サンコーポ北堀江
  • 大阪市西区
    77.26万円
  • 大阪府
    50.46万円
(万円/m²)
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

サンコーポ北堀江
大阪市西区
売却相場推移の比較

サンコーポ北堀江の売却相場※最新年(2020年)との比較大阪市西区の売却相場※最新年(2025年)との比較
-10年前と比較して90.15%価格上昇
-5年前と比較して40.24%価格上昇
3年前と比較して15.34%価格上昇3年前と比較して25.62%価格上昇
1年前と比較して9.98%価格上昇1年前と比較して10.95%価格上昇

売り出し情報

サンコーポ北堀江は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。

売出時期価格㎡単価(坪単価)所在階専有面積間取り向き
2024年12月2,480万円55万4,437円(183万2,852円)844.73㎡1LDK-
2022年08月1,680万円37万5,586円(124万1,608円)244.73㎡1LDK
2022年04月2,480万円33万6,910円(111万3,753円)473.61㎡3LDK
2022年04月2,480万円33万6,910円(111万3,753円)473.61㎡2SLDK-
2022年04月3,480万円47万2,761円(156万2,848円)473.61㎡3LDK
2022年04月3,380万円45万9,176円(151万7,939円)473.61㎡3LDK
2021年03月2,980万円40万4,836円(133万8,302円)573.61㎡2LDK+S(納戸)-
2021年03月2,980万円40万4,836円(133万8,302円)573.61㎡3LDK-
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日:2024年12月26日

売却開始時期

サンコーポ北堀江で売却開始が最も多いのは4月4件)です。

サンコーポ北堀江
売却にかかる期間

以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
大阪市西区で最も多い売却期間は3ヶ月43%)です。
サンコーポ北堀江においても同程度の売却期間がかかると考えられます。

基本情報

所在地大阪府 大阪市西区 北堀江 2丁目
総戸数39戸階建て11階建て
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)築年月1979年06月(築45年)
用途地域商業土地権利所有権
間取り1DK, 1LDK, 2LDK, 2DK, 2SLDK, 4LDKなど交通Osaka Metro長堀鶴見緑地線 / 西大橋駅 徒歩4分,Osaka Metro四つ橋線 / 四ツ橋駅 徒歩6分,Osaka Metro千日前線 / 西長堀駅 徒歩11分,阪神なんば線 / 桜川駅 徒歩12分,JR関西本線 / JR難波駅 徒歩14分,Osaka Metro御堂筋線 / 心斎橋駅 徒歩15分
駐車場無し駐輪場-
管理形態全部委託管理人日勤
建物検査-ペット-
ブランド-
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

サンコーポ北堀江周辺の災害リスク

サンコーポ北堀江周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。

洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。

例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。サンコーポ北堀江周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、サンコーポ北堀江周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。

出典:国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。

サンコーポ北堀江の成約実績がある不動産会社

以下の不動産会社は、サンコーポ北堀江の売却をした実績を持っています。

不動産会社名売却金額専有面積売却時期査定依頼
センチュリー21 不動産情報センター弁天町店3,340万円73.61
2023年11月査定依頼
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

マンション売却後の
手取り額はいくら?

マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。

試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。

物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか?
建物構造
購入価格
万円
不明な場合は空欄
築年数

サンコーポ北堀江
周辺の小学校・幼稚園

同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。

周辺の小学校

小学校名距離
堀江小学校0.3km
日吉小学校0.8km
明治小学校0.8km
明治小学校分校1km
本田小学校1.4km
西船場小学校1.7km
九条南小学校1.8km
九条東小学校1.9km
九条北小学校2.2km

周辺の幼稚園

幼稚園名距離
あけぼのほりえこども園0.6km
日吉幼稚園0.9km
靱幼稚園1.2km
川口聖マリア幼稚園1.6km
福音幼稚園1.7km
九条幼稚園1.9km

大阪市西区での
マンション取引件数

サンコーポ北堀江のある大阪市西区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、大阪市西区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
専有面積
~50㎡
価格帯
~2000万円

取引件数720

専有面積
~50㎡
価格帯
~3000万円

取引件数65

専有面積
~50㎡
価格帯
~4000万円

取引件数21

専有面積
~50㎡
価格帯
~5000万円

取引件数9

専有面積
~50㎡
価格帯
~7500万円

取引件数5

専有面積
~50㎡
価格帯
それ以上

取引件数1

専有面積
~60㎡
価格帯
~2000万円

取引件数330

専有面積
~60㎡
価格帯
~3000万円

取引件数197

専有面積
~60㎡
価格帯
~4000万円

取引件数99

専有面積
~60㎡
価格帯
~5000万円

取引件数48

専有面積
~60㎡
価格帯
~7500万円

取引件数26

専有面積
~60㎡
価格帯
~1億円

取引件数1

専有面積
~70㎡
価格帯
~2000万円

取引件数304

専有面積
~70㎡
価格帯
~3000万円

取引件数390

専有面積
~70㎡
価格帯
~4000万円

取引件数218

専有面積
~70㎡
価格帯
~5000万円

取引件数115

専有面積
~70㎡
価格帯
~7500万円

取引件数80

専有面積
~70㎡
価格帯
~1億円

取引件数11

専有面積
~80㎡
価格帯
~2000万円

取引件数100

専有面積
~80㎡
価格帯
~3000万円

取引件数190

専有面積
~80㎡
価格帯
~4000万円

取引件数209

専有面積
~80㎡
価格帯
~5000万円

取引件数161

専有面積
~80㎡
価格帯
~7500万円

取引件数157

専有面積
~80㎡
価格帯
~1億円

取引件数19

専有面積
~80㎡
価格帯
それ以上

取引件数2

専有面積
~90㎡
価格帯
~2000万円

取引件数11

専有面積
~90㎡
価格帯
~3000万円

取引件数46

専有面積
~90㎡
価格帯
~4000万円

取引件数60

専有面積
~90㎡
価格帯
~5000万円

取引件数54

専有面積
~90㎡
価格帯
~7500万円

取引件数104

専有面積
~90㎡
価格帯
~1億円

取引件数31

専有面積
~90㎡
価格帯
それ以上

取引件数12

専有面積
~100㎡
価格帯
~2000万円

取引件数2

専有面積
~100㎡
価格帯
~3000万円

取引件数17

専有面積
~100㎡
価格帯
~4000万円

取引件数18

専有面積
~100㎡
価格帯
~5000万円

取引件数22

専有面積
~100㎡
価格帯
~7500万円

取引件数54

専有面積
~100㎡
価格帯
~1億円

取引件数38

専有面積
~100㎡
価格帯
それ以上

取引件数4

専有面積
101㎡~
価格帯
~3000万円

取引件数6

専有面積
101㎡~
価格帯
~4000万円

取引件数8

専有面積
101㎡~
価格帯
~5000万円

取引件数10

専有面積
101㎡~
価格帯
~7500万円

取引件数29

専有面積
101㎡~
価格帯
~1億円

取引件数11

専有面積
101㎡~
価格帯
それ以上

取引件数25

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

売却に役立つコラム

編集者情報

すまいステップ編集部
すまいステップ編集部

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