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サンコーポ北堀江の売却相場価格
売却参考価格
1,980万円
大阪市西区92位/312物件中
参考平米単価
44.27万円
大阪市西区71位/312物件中
賃料相場
8.62万円
〜18.62万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2016-2020年)
10件
住所
大阪府 大阪市西区 北堀江 ２丁目
交通
- Osaka Metro四つ橋線 「西大橋駅」 徒歩4分
- Osaka Metro千日前線 「四ツ橋駅」 徒歩6分
- 阪神なんば線 「西長堀駅」 徒歩11分
- ＪＲ関西本線 「桜川駅」 徒歩12分
- Osaka Metro御堂筋線 「ＪＲ難波駅」 徒歩14分
価格相場
| 1K~1LDK | ： | 1,600万円 |
|---|---|---|
| 2K~2LDK | ： | 1,765万円 |
| 4K~4LDK | ： | 2,240万円 |
築年月
1979年06月(築45年)
階建て
11階建て
全国1,000社以上と提携しているから
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不動産会社によって、査定価格は異なります
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればサンコーポ北堀江の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 4,080 ~ 8,800万円
所在地 大阪府 大阪市西区 北堀江 １丁目
交通 -
築年月 2005年12月 (築19年)
売却相場 -
所在地 大阪府 大阪市西区 北堀江 3丁目4-18
交通 -
築年月 1991年08月 (築33年)
売却相場 1,200万円
所在地 大阪府 大阪市西区 南堀江 ２丁目
交通 Osaka Metro千日前線 桜川駅 徒歩6分
築年月 1999年06月 (築25年)
売却相場 1,210 ~ 2,321万円
所在地 大阪府 大阪市西区 北堀江 ２丁目
交通 -
築年月 1998年07月 (築26年)
売却相場 -
所在地 大阪府 大阪市西区 北堀江 ２丁目
交通 -
築年月 1998年07月 (築26年)
売却相場 2,250 ~ 2,700万円
所在地 大阪府 大阪市西区 北堀江 2丁目10-17
交通 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩1分
築年月 1982年11月 (築42年)
売却相場 2,980万円
所在地 大阪府 大阪市西区 南堀江 １丁目
交通 -
築年月 1978年07月 (築46年)
売却相場 1,390万円
所在地 大阪府 大阪市浪速区 幸町 ２丁目
交通 阪神なんば線 桜川駅 徒歩3分
築年月 1977年06月 (築47年)
売却相場 -
所在地 大阪府 大阪市西区 南堀江 3丁目7-12
交通 阪神なんば線 桜川駅 徒歩3分
築年月 1986年01月 (築39年)
売却相場 1,130万円
所在地 大阪府 大阪市中央区 心斎橋筋 ２丁目
交通 Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩5分
築年月 1983年09月 (築41年)
サンコーポ北堀江の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は940万円〜3,650万円です。全部で10件の成約実績があります。
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売却相場推移
このグラフは過去10年間のサンコーポ北堀江の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は1,980万円と大阪市西区で312物件中92番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- サンコーポ北堀江
- 大阪市西区77.32万円
- 大阪府50.29万円
（万円/m²）
サンコーポ北堀江と
大阪市西区の
売却相場推移の比較
| サンコーポ北堀江の売却相場※最新年(2020年)との比較 | 大阪市西区の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して90.3%価格上昇 |
| - | 5年前と比較して40.35%価格上昇 |
| 3年前と比較して15.34%価格上昇 | 3年前と比較して25.72%価格上昇 |
| 1年前と比較して9.98%価格上昇 | 1年前と比較して11.04%価格上昇 |
売り出し情報
サンコーポ北堀江は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2,480万円 | 55万4,437円（183万2,852円） | 8 | 44.73㎡ | 1LDK | - |
| 2022年08月 | 1,680万円 | 37万5,586円（124万1,608円） | 2 | 44.73㎡ | 1LDK | 北 |
| 2022年04月 | 2,480万円 | 33万6,910円（111万3,753円） | 4 | 73.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022年04月 | 2,480万円 | 33万6,910円（111万3,753円） | 4 | 73.61㎡ | 2SLDK | - |
| 2022年04月 | 3,480万円 | 47万2,761円（156万2,848円） | 4 | 73.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022年04月 | 3,380万円 | 45万9,176円（151万7,939円） | 4 | 73.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021年03月 | 2,980万円 | 40万4,836円（133万8,302円） | 5 | 73.61㎡ | 2LDK+S（納戸） | - |
| 2021年03月 | 2,980万円 | 40万4,836円（133万8,302円） | 5 | 73.61㎡ | 3LDK | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年12月26日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年12月26日
売却開始時期
サンコーポ北堀江で売却開始が最も多いのは4月 （4件）です。
サンコーポ北堀江の
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
大阪市西区で最も多い売却期間は3ヶ月（43％）です。
サンコーポ北堀江においても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
| 所在地 | 大阪府 大阪市西区 北堀江 ２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 39戸 | 階建て | 11階建て |
| 構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1979年06月(築45年) |
| 用途地域 | 商業 | 土地権利 | 所有権 |
| 間取り | 1DK, 1LDK, 2LDK, 2DK, 2SLDK, 4LDKなど | 交通 | Osaka Metro長堀鶴見緑地線 / 西大橋駅 徒歩4分,Osaka Metro四つ橋線 / 四ツ橋駅 徒歩6分,Osaka Metro千日前線 / 西長堀駅 徒歩11分,阪神なんば線 / 桜川駅 徒歩12分,ＪＲ関西本線 / ＪＲ難波駅 徒歩14分,Osaka Metro御堂筋線 / 心斎橋駅 徒歩15分 |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理人 | 日勤 |
| 建物検査 | - | ペット | - |
| ブランド | - | ||
サンコーポ北堀江周辺の災害リスク
サンコーポ北堀江周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。サンコーポ北堀江周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、サンコーポ北堀江周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
サンコーポ北堀江の成約実績がある不動産会社
以下の不動産会社は、サンコーポ北堀江の売却をした実績を持っています。
| 不動産会社名 | 売却金額 | 専有面積 | 売却時期 | 査定依頼 |
|---|---|---|---|---|
| センチュリー21 不動産情報センター弁天町店 | 3,340万円 | 73.61㎡ | 2023年11月 | 査定依頼 |
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
サンコーポ北堀江
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 堀江小学校 | 0.3km |
| 日吉小学校 | 0.8km |
| 明治小学校 | 0.8km |
| 明治小学校分校 | 1km |
| 本田小学校 | 1.4km |
| 西船場小学校 | 1.7km |
| 九条南小学校 | 1.8km |
| 九条東小学校 | 1.9km |
| 九条北小学校 | 2.2km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| あけぼのほりえこども園 | 0.6km |
| 日吉幼稚園 | 0.9km |
| 靱幼稚園 | 1.2km |
| 川口聖マリア幼稚園 | 1.6km |
| 福音幼稚園 | 1.7km |
| 九条幼稚園 | 1.9km |
大阪市西区での
マンション取引件数
サンコーポ北堀江のある大阪市西区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、大阪市西区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数720件 |
取引件数65件 |
取引件数21件 |
取引件数9件 |
取引件数5件 |
取引件数1件 | |
取引件数330件 |
取引件数197件 |
取引件数99件 |
取引件数49件 |
取引件数26件 |
取引件数1件 | |
取引件数304件 |
取引件数390件 |
取引件数218件 |
取引件数115件 |
取引件数80件 |
取引件数11件 | |
取引件数100件 |
取引件数190件 |
取引件数209件 |
取引件数161件 |
取引件数157件 |
取引件数19件 |
取引件数2件 |
取引件数11件 |
取引件数46件 |
取引件数60件 |
取引件数54件 |
取引件数104件 |
取引件数31件 |
取引件数12件 |
取引件数2件 |
取引件数17件 |
取引件数18件 |
取引件数22件 |
取引件数54件 |
取引件数38件 |
取引件数4件 |
取引件数6件 |
取引件数8件 |
取引件数10件 |
取引件数29件 |
取引件数11件 |
取引件数25件 |
