ザパークハウス品川荏原町の売却相場価格

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  30代 / 男性

  • 査定価格 : 7,980 万円成約価格 : 7,980 万円売却期間 : 2ヶ月
  • 東京都品川区中延

  不動産会社の決め手	対応が早かった / 査定額が高かった
  担当者の特徴	積極的に販売活動を実施 / こまめに連絡をもらえた

  • 不動産会社の決め手

    実現可能な範囲で高額の査定を出してくださり、査定額の説明も合理的であった。また、どこよりも対応が早く密に連絡を取ってくださったため、信頼できた。

  • 不動産会社、担当者の対応3

    基本的には誠意を持って対応してくれたが、一方で担当者によって経験やスキルにバラツキがあると感じた。質問した内容に対する回答が曖昧だったり誤っていることも多々あり...続きを読む

  • 売却スピード5

    引越しが2022年4月であったところ、2021年9月には契約が完了した。他社では年明けから活動しないと売れないと言われたこともかったため、非常に余裕を持って完了...続きを読む

  • 売却価格5

    想定していた以上の金額であり、大変満足している。周辺事例との比較、売却物件の強み等を共有してくださり、価格設定の根拠が明確であった。逆にこれ以上高くする場合のデ...続きを読む

  • 売却したきっかけや不安だったことは？

    在宅勤務の頻度が増えたため1部屋追加で必要になり、引越しの検討を始め、売却より先に引っ越し先のマンションを購入したため、頭金を創出できる程度の金額で売却可能か不...続きを読む

  • 一言アドバイス

    やはり実績のある会社は頼りになると思うが、結局は担当者による影響が強いため、複数の会社から見積もりをもらい、担当者の説明が信頼できるか、誠実な対応をしてくれるか...続きを読む

  引用：【築6年~10年】三菱地所ハウスネット 五反田支店で売却した人の体験談

ザパークハウス品川荏原町周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。

洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。

例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。ザパークハウス品川荏原町周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、ザパークハウス品川荏原町周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。

マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。