パストラル北花田の売却相場価格
売却参考価格
1,750万円
堺市北区36位/111物件中
参考平米単価
26.38万円
堺市北区35位/111物件中
※最終更新日：2024/09/17
賃料相場
5.14万円
〜15.14万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2016-2020年)
4件
住所
大阪府 堺市北区 北花田町 ２丁
築年月
1995年03月(築29年)
階建て
3階建て
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればパストラル北花田の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
パストラル北花田の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は1,750万円〜2,280万円です。全部で4件の成約実績があります。
間取り別価格相場
間取り別売却価格相場
| 間取り | 売却価格相場 |
|---|---|
| ワンルーム | - |
| 1K~1LDK | - |
| 2K~2LDK | - |
| 3K~3LDK | 1,934.5万円 |
| 4K~4LDK | - |
| 5K以上 | - |
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売却相場推移
このグラフは過去4年間のパストラル北花田の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は1,750万円と堺市北区で111物件中36番目に価格が高いマンションです。
2024年の売却価格相場
- パストラル北花田
- 堺市北区36.02万円
- 大阪府46.99万円
（万円/m²）
パストラル北花田と
堺市北区の
売却相場推移の比較
| パストラル北花田の売却相場※最新年(2020年)との比較 | 堺市北区の売却相場※最新年(2024年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して31.74%価格上昇 |
| 5年前と比較して8.06%価格下落 | 5年前と比較して10.66%価格上昇 |
| - | 3年前と比較して35.51%価格上昇 |
| 1年前と比較して5.66%価格下落 | 1年前と比較して0.78%価格上昇 |
売り出し情報
パストラル北花田は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 2,050万円 | 33万6円（109万930円） | null | 62.12㎡ | 3LDK | - |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 31万8,737円（105万3,677円） | null | 62.12㎡ | 3LDK | - |
| 2023年10月 | 2,350万円 | 35万7,958円（118万3,333円） | 3 | 65.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023年06月 | 2,480万円 | 39万9,227円（131万9,760円） | 3 | 62.12㎡ | 3LDK | - |
| 2023年06月 | 2,580万円 | 39万4,133円（130万2,920円） | 3 | 65.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023年06月 | 1,980万円 | 30万2,474円（99万9,915円） | 3 | 65.46㎡ | 3LDK | 南 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年9月17日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年9月17日
売却開始時期
パストラル北花田で売却開始が最も多いのは6月 （3件）です。
パストラル北花田の
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
堺市北区で最も多い売却期間は3ヶ月（75％）です。
パストラル北花田においても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
基本情報
| 名称 | パストラル北花田 |
|---|---|
| 住所 | 大阪府堺市北区北花田町2丁 |
| 売却参考価格 | 1,750万円 |
| 参考平米単価 | 26.38万円 |
| 築年月 | 1995年02月 |
建物の情報
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
|---|---|
| 階建 | 3 |
| 総戸数 | 14 |
| 間取り | 3LDK |
| 設備 | - |
| セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| ブランド | - |
周辺情報
| 交通の便 | 近鉄南大阪線「河内天美駅」徒歩21分,ＪＲ阪和線「浅香駅」徒歩25分,近鉄南大阪線「布忍駅」徒歩29分 |
|---|---|
| 立地 | 2沿線以上利用 |
関連会社
| 分譲会社 | 昭栄住宅 |
|---|---|
| 施工会社 | 五洋建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
パストラル北花田周辺の災害リスク
パストラル北花田周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。パストラル北花田周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、パストラル北花田周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
パストラル北花田
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 五箇荘東小学校 | 0.1km |
| 五箇荘小学校 | 0.8km |
| 光竜寺小学校 | 1km |
| 新浅香山小学校 | 1.2km |
| 東浅香山小学校 | 1.5km |
| 新金岡東小学校 | 1.5km |
| 新金岡小学校 | 1.6km |
| 大泉小学校 | 1.6km |
| 北八下小学校 | 2.3km |
| 東三国丘小学校 | 2.5km |
| 金岡小学校 | 2.6km |
| 金岡南小学校 | 3km |
| 中百舌鳥小学校 | 3.7km |
| 百舌鳥小学校 | 4.1km |
| 西百舌鳥小学校 | 4.5km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 五ヶ荘保育園 | 0.5km |
| 北花田こども園 | 0.6km |
| ときわこども園 | 0.9km |
| 浅香こども園五箇荘分園 | 0.9km |
| あかつき保育園 | 0.9km |
| 中央幼稚園 | 1km |
| 北八下幼稚園 | 1.1km |
| 新金岡西こども園 | 1.2km |
| 長池昭和第二幼稚園 | 1.2km |
| 浅香こども園 | 1.2km |
| 新金岡幼稚園 | 1.3km |
| 新金岡こども園 | 1.4km |
| 光明幼稚園 | 1.4km |
| 金岡二葉幼稚園 | 1.6km |
| 東浅香山こども園 | 1.7km |
| 浅香こども園大和川分園 | 1.9km |
| 堺金岡幼稚園 | 2km |
| なかよしの森認定こども園 | 2.1km |
| わんぱく保育園 | 2.2km |
| わんぱく保育園分園 | 2.2km |
| 東三国丘保育園 | 2.3km |
| 新宝珠幼稚園 | 2.4km |
| 子音つばさ保育園 | 2.5km |
| なないろこども園分園 | 2.6km |
| かなおか保育園 | 2.8km |
| なないろこども園 | 2.8km |
| ゆめの樹こども園さかい | 2.9km |
| ひのまるこども園 | 3.1km |
| がんば白鷺保育園 | 3.6km |
| なかもずこども園 | 3.6km |
| ろばのこ保育園 | 3.6km |
| 百舌鳥こども園 | 3.8km |
周辺のマンション
売却相場 -
所在地 兵庫県 尼崎市 東園田町 ４丁目
交通 -
築年月 1997年08月 (築27年)
売却相場 1,200万円
所在地 兵庫県 神戸市中央区 神仙寺通 ４丁目
交通 -
築年月 1974年01月 (築50年)
売却相場 -
所在地 広島県 広島市西区 井口台 1丁目13-19
交通 広島電鉄宮島線 井口駅 徒歩17分
築年月 1986年07月 (築38年)
売却相場 780万円
所在地 北海道 函館市 大川町
交通 -
築年月 1988年11月 (築35年)
売却相場 2,380万円
所在地 宮城県 仙台市太白区 富沢 ３
交通 -
築年月 1998年02月 (築26年)
売却相場 -
所在地 奈良県 奈良市 南紀寺町 2丁目155
交通 -
築年月 1994年09月 (築30年)
売却相場 1,900万円
所在地 兵庫県 神戸市灘区 篠原北町 ２丁目
交通 -
築年月 1986年07月 (築38年)
売却相場 1,960万円
所在地 宮城県 仙台市宮城野区 榴岡 ３
交通 -
売却相場 -
所在地 兵庫県 明石市 藤江 1023
交通 -
築年月 2013年08月 (築11年)
売却相場 -
所在地 兵庫県 西宮市 名塩山荘
交通 -
築年月 1995年12月 (築28年)
堺市北区での
マンション取引件数
パストラル北花田のある堺市北区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、堺市北区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数37件 | ||||||
取引件数117件 |
取引件数7件 | |||||
取引件数242件 |
取引件数173件 |
取引件数20件 |
取引件数1件 | |||
取引件数240件 |
取引件数264件 |
取引件数83件 |
取引件数11件 |
取引件数1件 | ||
取引件数42件 |
取引件数93件 |
取引件数46件 |
取引件数10件 |
取引件数2件 | ||
取引件数15件 |
取引件数12件 |
取引件数13件 |
取引件数3件 |
取引件数3件 | ||
取引件数1件 |
取引件数7件 |
取引件数2件 |
取引件数1件 |
