ザパークハウス船堀の売却相場価格
売却参考価格
7,020万円
〜7,780万円
江戸川区3位/694物件中
参考平米単価
99.38万円
〜112万円
江戸川区2位/694物件中
※最終更新日：2024/09/13
賃料相場
15.01万円
〜25.01万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2020-2024年)
16件
住所
東京都 江戸川区 船堀 3丁目619-3
築年月
2016年09月(築8年)
階建て
13階建て
全国1,000社以上と提携しているから
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればザパークハウス船堀の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
ザパークハウス船堀を
売却した不動産会社
マンション「ザパークハウス船堀」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。
| 不動産会社名 | 面積 | 間取り | 価格 | 売却日 |
|---|
ザパークハウス船堀の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は4,950万円〜8,750万円です。全部で16件の成約実績があります。
マンション居住者の口コミ
4.6点（2件）
4.244歳男性2024/04/19 投稿- 部屋の仕様・設備4.0日当たりのよい場所なので日中の太陽がちゃんと自分の部屋にも入ります。そして部屋の備わっている家具も高級感があってすばらしいです。防音機能も完備されてい...続きを読む
- 周辺環境・治安・安全性5.0新宿駅まで電車１本、３０分くらいで行ける上、日中であれば急行電車も止まります。駅ナカにはコンビニとパン屋くらいしかありませんが、駅前には商業ビルや銀行...続きを読む
- 管理・清掃・防災4.0清掃員が毎日ちゃんとそうしている姿を目にするので、清潔に保たれています。また入口のところには警備員さんも常駐しているので誰か変案人が来ても安心すること...続きを読む
- 暮らしやすさ・子育て4.0駅はバリアフリー設備が充実している。保育園や学校の数は江戸川区ということもあり多い。小学校や幼稚園もあったりと住みやすいと思います。住んでいて感じるの...続きを読む
- マンションの共用部4.0普通の駐輪場もありますが、カードキー式のハイテク駐輪場もあります。こちらは、入庫も出庫も自動ででき、時間もかからないため、とても便利です。満足していま...続きを読む
- 買い物・お店4.0大型商業施設、スーパー、病院の数も充実していながらコンパクトな街。夜に出歩いても比較的安全であると感じる。特段人気なお店は無いが、ファミレスやファスト...続きを読む
間取り別価格相場
間取り別売却価格相場
| 間取り | 売却価格相場 |
|---|---|
| ワンルーム | - |
| 1K~1LDK | 5,280万円 |
| 2K~2LDK | 5,892万円 |
| 3K~3LDK | 6,590万円 |
| 4K~4LDK | 8,225万円 |
| 5K以上 | - |
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売却相場推移
このグラフは過去4年間のザパークハウス船堀の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は7,360万円と江戸川区で694物件中3番目に価格が高いマンションです。
2024年の売却価格相場
- ザパークハウス船堀104.86万円
- 江戸川区61.41万円
- 東京都98.21万円
（万円/m²）
ザパークハウス船堀と
江戸川区の
売却相場推移の比較
| ザパークハウス船堀の売却相場※最新年(2024年)との比較 | 江戸川区の売却相場※最新年(2024年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して55.07%価格上昇 |
| 5年前と比較して19.36%価格上昇 | 5年前と比較して27.64%価格上昇 |
| 3年前と比較して14.83%価格上昇 | 3年前と比較して13.57%価格上昇 |
| 1年前と比較して4.78%価格上昇 | 1年前と比較して1.18%価格上昇 |
売り出し情報
ザパークハウス船堀は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年02月 | 7,280万円 | 112万円（370万2,484円） | 12 | 65㎡ | 2SLDK | - |
| 2024年01月 | 7,280万円 | 124万9,142円（412万9,401円） | 12 | 58.28㎡ | 2LDK | - |
| 2024年01月 | 7,280万円 | 124万9,142円（412万9,401円） | 12 | 58.28㎡ | 2LDK | - |
| 2023年12月 | 7,780万円 | 99万3,741円（328万5,099円） | 7 | 78.29㎡ | 3LDK | - |
| 2023年12月 | 7,180万円 | 105万5,416円（348万8,983円） | 9 | 68.03㎡ | 3LDK | - |
| 2023年12月 | 7,180万円 | 105万5,416円（348万8,983円） | 9 | 68.03㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2022年12月 | 8,750万円 | 100万686円（330万8,057円） | 8 | 87.44㎡ | 4LDK | - |
| 2022年05月 | 6,380万円 | 85万1,688円（281万5,501円） | 2 | 74.91㎡ | 3LDK | - |
| 2022年05月 | 6,580万円 | 88万7,031円（293万2,338円） | 4 | 74.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022年05月 | 6,180万円 | 83万3,108円（275万4,080円） | 4 | 74.18㎡ | 3LDK | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年9月13日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年9月13日
売却開始時期
ザパークハウス船堀で売却開始が最も多いのは12月 （8件）です。
ザパークハウス船堀の
売却にかかる期間
ザパークハウス船堀を販売してから 売れるまでの期間は平均2ヶ月（67％）です。
一般的に不動産の売却期間は平均的には3ヶ月間と言われています。
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
江戸川区で最も多い売却期間は1ヶ月（32％）です。
ザパークハウス船堀においても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
| 所在地 | 東京都 江戸川区 船堀 3丁目619-3 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 254戸 | 階建て | 13階建て |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | 築年月 | 2016年09月(築8年) |
| 用途地域 | 第1種住居地域 | 土地権利 | 所有権 |
| 間取り | 1SLDK, 2LDK, 2SLDK, 3LDK, 4LDKなど | 交通 | - |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | - | 管理人 | 日勤 |
| 建物検査 | - | ペット | - |
| ブランド | - | ||
ザパークハウス船堀周辺の災害リスク
ザパークハウス船堀周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。ザパークハウス船堀周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、ザパークハウス船堀周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
ザパークハウス船堀
周辺の施設情報
周辺のコンビニエンスストア（8件）
- セブン-イレブン 江戸川船堀３丁目店 97m
- ファミリーマート 船堀三丁目店 270m
- ファミリーマート 船堀駅南口店 66m
- セブン-イレブン 江戸川船堀２丁目店 240m
- ローソン 船堀店 210m
- ファミリーマート 船堀一丁目店 260m
- セブン-イレブン 江戸川松江５丁目店 400m
- セブン-イレブン 江戸川船堀４丁目店 300m
周辺のスーパーマーケット（7件）
- ライフ船堀店 700m
- いなげや江戸川船堀店 130m
- マックスバリュ エクスプレス 船堀駅前店 98m
- ヤマイチ 船堀店 140m
- Jai Gange Grocery Store 500m
- イオンフードスタイル船堀店 400m
- アタック 船堀店 400m
周辺のドラッグストア（7件）
- petit madoca 船堀店 800m
- ドラッグセイムス 春江5丁目店 750m
- エンジェル薬局船堀2号店 160m
- エンジェル薬局 150m
- どらっぐぱぱす 船堀店 190m
- くすりの福太郎船堀店 200m
- ツルハドラッグ 船堀店 350m
周辺の小学校（8件）
- 江戸川区立一之江第二小学校 1200m
- 江戸川区立二之江第二小学校 1100m
- 江戸川区立船堀第二小学校 240m
- 江戸川区立西一之江小学校 1100m
- 江戸川区立宇喜田小学校 900m
- 江戸川区立第五葛西小学校 1200m
- 江戸川区立船堀小学校 300m
- 江戸川区立東小松川小学校 1200m
周辺の中学校（4件）
- 江戸川区立二之江中学校 1000m
- 江戸川区立松江第六中学校 1200m
- 江戸川区立松江第一中学校 750m
- 江戸川区立葛西第二中学校 500m
周辺の幼稚園（8件）
- 松江ひかり幼稚園 1600m
- 二ノ江幼稚園 700m
- 源法寺幼稚園 1600m
- 江戸川区立船堀幼稚園 450m
- 江戸川めぐみ幼稚園 900m
- 葛西めぐみ幼稚園 1000m
- 宇喜田幼稚園 1200m
- 小松川めぐみ幼稚園 1500m
周辺の病院（8件）
- 三角診療所 900m
- 葛西中央病院 700m
- 中愛クリニック 1200m
- 奥澤医院 290m
- 船堀橋クリニック 79m
- 浅岡医院 90m
- 森山記念病院 1200m
- 江戸川ホームケアクリニック 400m
周辺の整骨院（16件）
- 後藤整骨院 1100m
- むらぞえ整骨院 500m
- 井出接骨院 850m
- 船堀グリーン整骨院 230m
- しいの木整骨院 230m
- はればれ鍼灸整骨院 120m
- かせ接骨院 1200m
- おざわ整骨・整体院 1000m
- 船堀駅前りゅうせい接骨院 42m
- あみはりきゅう整骨院 300m
- 船堀中央接骨院 83m
- らくじー整骨院【江戸川区船堀店】 240m
- 鍼灸接骨院リピット 450m
- 保坂接骨院 500m
- 佐藤接骨院 1100m
- ごとう接骨院 1200m
周辺の交番（1件）
- 葛西警察署 船堀駅前交番 210m
周辺の銀行（2件）
- 三菱UFJ銀行船堀支店 230m
- きらぼし銀行 船堀支店 280m
周辺のATM（7件）
- 東京東信用金庫 船堀支店 250m
- 朝日信用金庫 三角支店 船堀出張所 60m
- 三菱UFJ銀行 ATMコーナー 船堀駅南口 160m
- 三菱UFJ銀行船堀支店 230m
- 東京ベイ信用金庫 船堀支店 140m
- みずほ銀行 江戸川区総合区民ホール出張所 210m
- きらぼし銀行 船堀支店 280m
周辺の役所（1件）
- 江戸川区役所 熟年人材センター・高齢者事業団葛西分室 1000m
ザパークハウス船堀
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 船堀第二小学校 | 0.2km |
| 船堀小学校 | 0.4km |
| 宇喜田小学校 | 0.9km |
| 二之江第二小学校 | 1km |
| 西一之江小学校 | 1.1km |
| 一之江第二小学校 | 1.1km |
| 東小松川小学校 | 1.2km |
| 第五葛西小学校 | 1.3km |
| 第三葛西小学校 | 1.3km |
| 葛西小学校 | 1.3km |
| 二之江小学校 | 1.5km |
| 第六葛西小学校 | 1.6km |
| 一之江小学校 | 1.6km |
| 松江小学校 | 1.8km |
| 西葛西小学校 | 1.8km |
| 瑞江小学校 | 2km |
| 小松川第二小学校 | 2.2km |
| 大杉東小学校 | 2.4km |
| 第二葛西小学校 | 2.5km |
| 第二松江小学校 | 2.5km |
| 第七葛西小学校 | 2.6km |
| 清新第一小学校 | 2.6km |
| 第四葛西小学校 | 2.6km |
| 下鎌田小学校 | 2.7km |
| 下鎌田西小学校 | 2.7km |
| 大杉小学校 | 2.7km |
| 小松川小学校 | 2.9km |
| 清新ふたば小学校 | 3km |
| 大杉第二小学校 | 3.1km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 船堀幼稚園 | 0.5km |
| 二ノ江幼稚園 | 0.6km |
| 江戸川めぐみ幼稚園 | 0.9km |
| 葛西めぐみ幼稚園 | 1km |
| 宇喜田幼稚園 | 1.2km |
| みなもと幼稚園 | 1.3km |
| 源法寺幼稚園 | 1.6km |
| 小松川めぐみ幼稚園 | 1.6km |
| 松江ひかり幼稚園 | 1.6km |
| 明聖第二幼稚園 | 1.6km |
| ばとうばし幼稚園 | 1.9km |
| 東小松川幼稚園 | 2.1km |
| かんしち幼稚園 | 2.2km |
| 東一の江幼稚園 | 2.3km |
| 浄興幼稚園 | 2.4km |
| 清新めぐみ幼稚園 | 2.4km |
| 明福寺ルンビニー学園幼稚園 | 2.7km |
| 杉の子育英幼稚園 | 2.7km |
| 大杉神明幼稚園 | 2.8km |
| 江戸川幼稚園 | 2.9km |
| 明聖第三幼稚園 | 3km |
周辺のマンション
売却相場 980万円
所在地 愛知県 高浜市 青木町 ７丁目
交通 -
築年月 1991年07月 (築33年)
売却相場 6,200 ~ 1億4,900万円
所在地 東京都 中央区 晴海 2丁目108
交通 -
築年月 2016年03月 (築8年)
売却相場 -
所在地 大阪府 茨木市 白川 ３丁目
交通 -
築年月 1989年03月 (築35年)
売却相場 2,330万円
所在地 大阪府 吹田市 内本町 ２丁目
交通 阪急千里線 吹田駅 徒歩8分
築年月 2002年02月 (築22年)
売却相場 -
所在地 大阪府 大阪市中央区 高津 １丁目
交通 -
築年月 2003年02月 (築21年)
売却相場 1,500万円
所在地 兵庫県 西宮市 神垣町
交通 -
築年月 1980年04月 (築44年)
売却相場 -
所在地 大阪府 大阪市北区 長柄西 2丁目11-24
交通 -
築年月 2006年01月 (築18年)
売却相場 2,100 ~ 3,780万円
所在地 大阪府 大阪市城東区 中央 ２丁目
交通 京阪本線 野江駅 徒歩6分
築年月 2001年02月 (築23年)
売却相場 -
所在地 大阪府 大阪市東成区 大今里西 ３丁目
交通 -
築年月 1995年02月 (築29年)
江戸川区での
マンション取引件数
ザパークハウス船堀のある江戸川区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、江戸川区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数424件 |
取引件数64件 |
取引件数8件 | ||||
取引件数320件 |
取引件数370件 |
取引件数103件 |
取引件数17件 |
取引件数2件 | ||
取引件数254件 |
取引件数927件 |
取引件数563件 |
取引件数193件 |
取引件数54件 | ||
取引件数101件 |
取引件数955件 |
取引件数1,110件 |
取引件数389件 |
取引件数226件 |
取引件数3件 | |
取引件数8件 |
取引件数155件 |
取引件数336件 |
取引件数177件 |
取引件数70件 |
取引件数3件 | |
取引件数30件 |
取引件数139件 |
取引件数77件 |
取引件数39件 |
取引件数6件 | ||
取引件数8件 |
取引件数33件 |
取引件数32件 |
取引件数16件 |
取引件数1件 |
