ザパークハウス田園調布本町レジデンスの売却相場価格

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  30代 / 男性

  • 査定価格 : 6,080 万円成約価格 : 6,280 万円売却期間 : 0ヶ月
  • 東京都大田区

  不動産会社の決め手	売却実績が豊富だった
  担当者の特徴	積極的に販売活動を実施 / こまめに連絡をもらえた / 返信が早かった / 地元に詳しい / 説明が丁寧 / 清潔感があって好印象 / ベテランだったので安心 / 不動産の知識が豊富 / アドバイスや提案が参考になった / アフターフォローが充実

  • 不動産会社の決め手

    同じマンションの別の部屋が売却された時、東急リバブルが手掛けていたため。話がすぐに進んだ。担当者も同じで、マンションの管理組合の管理システムにも詳しく、任せられ...続きを読む

  • 不動産会社、担当者の対応5

    同じマンションの別の部屋の販売を手掛けた実績があり、マンションの管理ルールにも詳しく、話が早く進んで助かった。その後も丁寧に対応していただき、コミュニケーション...続きを読む

  • 売却スピード5

    1年以上先の引き渡しで、時間的余裕はかなりあった。そんな中、かなり早い段階で売却できて、ホッとした。早く売却できると、住み替えの予算も読み易くなったので、助かっ...続きを読む

  • 売却価格5

    強気な価格設定ではあったものの、販売時期もかなり先だったので、長い目で見ていたが、その価格で早くに売れて良かった。囲い込みもありませんでした。周辺の中古マンショ...続きを読む

  • 売却したきっかけや不安だったことは？

    古くなったマンションの資産性については疑問を持っていたので、いつかは戸建てにしたいと思っていた。戸建ては引き渡し時期が明確ではないため、マンション売却をいつにす...続きを読む

  • 一言アドバイス

    良い物件なら、どの不動産会社でも売却は可能だと思いますが、販売促進とサービスと売却の経験が安心に繋がります。仲介費を払うに値する会社選びを。

  引用元：『おうちの語り部』

ザパークハウス田園調布本町レジデンス周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。

洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。

例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。ザパークハウス田園調布本町レジデンス周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、ザパークハウス田園調布本町レジデンス周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。

マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。