ネオコーポ洛北の売却相場価格
売却参考価格
2,450万円
京都市左京区36位/153物件中
参考平米単価
31.33万円
京都市左京区50位/153物件中
※最終更新日：2024/09/13
賃料相場
8.48万円
〜18.48万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2014-2018年)
8件
住所
京都府 京都市左京区 田中上大久保町
交通
- 叡山電鉄叡山本線 「茶山駅」 徒歩4分
- 叡山電鉄叡山本線 「元田中駅」 徒歩5分
- 京阪本線 「一乗寺駅」 徒歩15分
築年月
1982年07月(築42年)
階建て
7階建て
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればネオコーポ洛北の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
ネオコーポ洛北の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は1,150万円〜2,450万円です。全部で8件の成約実績があります。
間取り別価格相場
間取り別売却価格相場
| 間取り | 売却価格相場 |
|---|---|
| ワンルーム | - |
| 1K~1LDK | - |
| 2K~2LDK | 1,846.7万円 |
| 3K~3LDK | 1,882万円 |
| 4K~4LDK | - |
| 5K以上 | - |
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売却相場推移
このグラフは過去7年間のネオコーポ洛北の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は2,450万円と京都市左京区で153物件中36番目に価格が高いマンションです。
2024年の売却価格相場
- ネオコーポ洛北
- 京都市左京区53.74万円
- 京都府47.15万円
（万円/m²）
ネオコーポ洛北と
京都市左京区の
売却相場推移の比較
| ネオコーポ洛北の売却相場※最新年(2018年)との比較 | 京都市左京区の売却相場※最新年(2024年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して44.69%価格上昇 |
| 5年前と比較して20.73%価格上昇 | 5年前と比較して23.42%価格上昇 |
| - | 3年前と比較して8.76%価格上昇 |
| 1年前と比較して6.7%価格上昇 | 1年前と比較して4.1%価格上昇 |
売り出し情報
ネオコーポ洛北は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年08月 | 2,798万円 | 41万4,825円（137万1,324円） | 2 | 67.45㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024年06月 | 3,080万円 | 45万6,634円（150万9,536円） | 5 | 67.45㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024年03月 | 3,298万円 | 48万8,954円（161万6,379円） | 5 | 67.45㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024年03月 | 3,180万円 | 47万1,460円（155万8,547円） | 5 | 67.45㎡ | 3LDK | - |
| 2023年08月 | 1,980万円 | 37万8,006円（124万9,608円） | 6 | 52.38㎡ | 2DK | 南 |
| 2023年08月 | 2,380万円 | 35万2,853円（116万6,457円） | 2 | 67.45㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023年08月 | 2,180万円 | 32万3,202円（106万8,437円） | 2 | 67.45㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023年08月 | 3,180万円 | 47万1,460円（155万8,547円） | 2 | 67.45㎡ | 3LDK | 西 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年9月13日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年9月13日
売却開始時期
ネオコーポ洛北で売却開始が最も多いのは8月 （5件）です。
基本情報
| 所在地 | 京都府 京都市左京区 田中上大久保町 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 68戸 | 階建て | 7階建て |
| 構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1982年07月(築42年) |
| 用途地域 | 近隣商業 | 土地権利 | 所有権 |
| 間取り | 2DK, 2LDK, 3LDKなど | 交通 | 叡山電鉄叡山本線 / 茶山駅 徒歩4分,叡山電鉄叡山本線 / 元田中駅 徒歩5分,叡山電鉄叡山本線 / 一乗寺駅 徒歩15分,京阪本線 / 出町柳駅 徒歩20分 |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理人 | 日勤 |
| 建物検査 | - | ペット | - |
| ブランド | - | ||
ネオコーポ洛北周辺の災害リスク
ネオコーポ洛北周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。ネオコーポ洛北周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、ネオコーポ洛北周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
ネオコーポ洛北
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 養徳小学校 | 0.4km |
| 養正小学校 | 0.6km |
| 下鴨小学校 | 0.9km |
| 葵小学校 | 1km |
| 修学院第二小学校 | 1km |
| 第四錦林小学校 | 1.4km |
| 北白川小学校 | 1.4km |
| 松ヶ崎小学校 | 1.7km |
| 修学院小学校 | 2.2km |
| 錦林小学校 | 2.2km |
| 第三錦林小学校 | 2.4km |
| ノートルダム学院小学校 | 2.6km |
| 京都文教短期大学付属小学校 | 3km |
| 上高野小学校 | 3km |
| 同志社小学校 | 3.2km |
| 岩倉南小学校 | 3.3km |
| 明徳小学校 | 4.2km |
| 岩倉北小学校 | 5.3km |
| 市原野小学校 | 5.9km |
| 八瀬小学校 | 6.3km |
| 鞍馬小学校 | 7.6km |
| 静原小学校 | 8.1km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 鴨東幼稚園 | 0.7km |
| マクリン幼稚園 | 0.7km |
| ふたば幼稚園 | 1km |
| 相愛幼稚園 | 1km |
| 下鴨幼稚園 | 1.2km |
| 北白川幼稚園 | 1.5km |
| 吉田幼稚園 | 1.6km |
| コドモのイエ幼稚園 | 1.8km |
| 松ヶ崎こども園 | 1.9km |
| 聖光幼稚園 | 2km |
| くろたに幼稚園 | 2.3km |
| 聖マリア幼稚園 | 2.4km |
| 菊の花幼稚園 | 2.8km |
| 永観堂幼稚園 | 3.1km |
| 京都たからこども園 | 3.5km |
| 京都きらら幼稚園 | 3.7km |
| 明徳幼稚園 | 4.1km |
| 大原幼稚園 | 9.7km |
周辺のマンション
売却相場 -
所在地 愛知県 名古屋市天白区 八幡山 1201-1
交通 名古屋市営鶴舞線 塩釜口駅 徒歩3分
築年月 2000年02月 (築24年)
売却相場 800万円
所在地 大阪府 寝屋川市 池田 ３丁目
交通 -
築年月 1991年04月 (築33年)
売却相場 230万円
所在地 福井県 福井市 加茂河原 ２
交通 -
築年月 1991年04月 (築33年)
売却相場 5,580万円
所在地 京都府 京都市中京区 丸屋町 高倉通三条下る
交通 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩6分
築年月 2015年11月 (築8年)
売却相場 2,480 ~ 3,500万円
所在地 京都府 京都市左京区 北白川追分町
交通 叡山電鉄叡山本線 元田中駅 徒歩14分
築年月 1988年03月 (築36年)
売却相場 1,960万円
所在地 愛知県 名古屋市東区 東大曽根町
交通 -
築年月 1995年10月 (築28年)
売却相場 3,300 ~ 4,300万円
所在地 大阪府 大阪市西区 江戸堀 ２丁目
交通 京阪電鉄中之島線 中之島駅 徒歩8分
築年月 2003年02月 (築21年)
売却相場 -
所在地 京都府 京都市右京区 常盤神田町
交通 -
築年月 1982年03月 (築42年)
売却相場 5,280万円
所在地 兵庫県 神戸市東灘区 岡本 ３丁目
交通 ＪＲ東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩8分
築年月 1994年03月 (築30年)
売却相場 1,938万円
所在地 兵庫県 西宮市 松原町
交通 ＪＲ東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩4分
築年月 1988年03月 (築36年)
京都市左京区での
マンション取引件数
ネオコーポ洛北のある京都市左京区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、京都市左京区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数238件 |
取引件数9件 |
取引件数1件 | ||||
取引件数108件 |
取引件数35件 |
取引件数11件 |
取引件数2件 |
取引件数1件 | ||
取引件数144件 |
取引件数118件 |
取引件数61件 |
取引件数22件 |
取引件数5件 |
取引件数2件 | |
取引件数50件 |
取引件数103件 |
取引件数95件 |
取引件数58件 |
取引件数23件 |
取引件数6件 |
取引件数1件 |
取引件数8件 |
取引件数27件 |
取引件数38件 |
取引件数40件 |
取引件数37件 |
取引件数1件 |
取引件数2件 |
取引件数6件 |
取引件数7件 |
取引件数13件 |
取引件数21件 |
取引件数6件 |
取引件数1件 | |
取引件数1件 |
取引件数2件 |
取引件数4件 |
取引件数7件 |
取引件数8件 |
取引件数10件 |
取引件数6件 |
