武庫川団地の売却相場価格
売却参考価格
750万円
西宮市359位/903物件中
参考平米単価
13.25万円
西宮市360位/903物件中
※最終更新日：2024/09/17
賃料相場
4.48万円
〜14.48万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2010-2014年)
1件
住所
兵庫県 西宮市 高須町 ２丁目
築年月
1980年03月(築44年)
階建て
-
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すれば武庫川団地の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
武庫川団地の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は750万円です。全部で1件の成約実績があります。
間取り別価格相場
間取り別売却価格相場
| 間取り | 売却価格相場 |
|---|---|
| ワンルーム | - |
| 1K~1LDK | - |
| 2K~2LDK | 750万円 |
| 3K~3LDK | - |
| 4K~4LDK | - |
| 5K以上 | - |
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売却相場推移
このグラフは1年間の武庫川団地の売却価格相場を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は750万円と西宮市で903物件中359番目に価格が高いマンションです。
2024年の売却価格相場
- 武庫川団地
- 西宮市42.45万円
- 兵庫県37.71万円
（万円/m²）
武庫川団地と
西宮市の
売却相場推移の比較
| 武庫川団地の売却相場※最新年(2014年)との比較 | 西宮市の売却相場※最新年(2024年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して30.29%価格上昇 |
| - | 5年前と比較して5.36%価格上昇 |
| - | 3年前と比較して1.31%価格下落 |
| - | 1年前と比較して5.67%価格下落 |
売り出し情報
武庫川団地は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 1,980万円 | 26万1,904円（86万5,799円） | 3 | 75.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023年03月 | 2,480万円 | 30万8,957円（102万1,346円） | 8 | 80.27㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023年02月 | 2,198万円 | 30万3,926円（100万4,715円） | 3 | 72.32㎡ | 2LDK | 南東 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年9月17日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年9月17日
売却開始時期
武庫川団地で売却開始が最も多いのは2月 （1件）です。
武庫川団地の
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
西宮市で最も多い売却期間は3ヶ月（42％）です。
武庫川団地においても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
基本情報
| 名称 | 武庫川団地 |
|---|---|
| 住所 | 兵庫県西宮市高須町2丁目 |
| 売却参考価格 | 750万円 |
| 参考平米単価 | 13.25万円 |
| 築年月 | 1983年1月 |
建物の情報
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
|---|---|
| 階建 | 24階建 |
| 総戸数 | 2643戸 |
| 間取り | - |
| 設備 | - |
| セキュリティ | - |
| ブランド | - |
周辺情報
| 交通の便 | 阪神武庫川線「武庫川団地前駅」徒歩4分 阪神武庫川線「洲先駅」徒歩11分 阪神武庫川線「東鳴尾駅」徒歩16分 |
|---|---|
| 立地 | - |
関連会社
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 |
|---|---|
| 施工会社 | - |
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
武庫川団地周辺の災害リスク
武庫川団地周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。武庫川団地周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、武庫川団地周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
武庫川団地
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 高須西小学校 | 0.2km |
| 高須小学校 | 0.5km |
| 甲子園浜小学校 | 0.8km |
| 鳴尾東小学校 | 0.9km |
| 鳴尾小学校 | 1.5km |
| 南甲子園小学校 | 1.9km |
| 鳴尾北小学校 | 2.2km |
| 小松小学校 | 2.5km |
| 今津小学校 | 2.6km |
| 春風小学校 | 2.7km |
| 津門小学校 | 3.2km |
| 上甲子園小学校 | 3.4km |
| 用海小学校 | 3.6km |
| 甲子園学院小学校 | 3.9km |
| 深津小学校 | 3.9km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 高須西幼稚園 | 0.2km |
| パドマ・ナーサリースクール | 0.3km |
| 睦幼稚園 | 0.6km |
| 浜甲子園幼稚園 | 0.6km |
| 幼保連携型認定こども園高須の森 | 0.7km |
| 鳴尾東幼稚園 | 0.9km |
| 西光幼稚園 | 1.3km |
| 浜甲子園健康幼稚園 | 1.4km |
| 松風幼稚園 | 1.4km |
| 武庫川女子大学附属幼稚園 | 1.5km |
| 幼保連携型認定こども園西宮夢 | 1.5km |
| 光明幼稚園 | 1.5km |
| 花園幼稚園 | 1.9km |
| 南甲子園幼稚園 | 2km |
| 鳴尾北幼稚園 | 2.1km |
| 甲子園子ども学舎 | 2.3km |
| 小松幼稚園 | 2.4km |
| 甲子園二葉幼稚園 | 2.5km |
| 甲子園東幼稚園 | 2.5km |
| 太田学園つぼみ幼稚園 | 2.6km |
| 今津幼稚園 | 2.6km |
| 春風幼稚園 | 2.9km |
| みどり園保育所 | 3.1km |
| こひつじ幼稚園 | 3.1km |
| 西宮セリジェ保育園 | 3.1km |
| 甲子園口幼稚園 | 3.2km |
| みどり園保育所分園あやは | 3.2km |
| 上甲子園幼稚園 | 3.4km |
| 用海幼稚園 | 3.5km |
| 西宮つとがわYMCA保育園 | 3.6km |
| 阪急学園認定こども園いるか幼稚園 | 3.6km |
| なぎさ保育園 | 3.7km |
| こばと幼稚園 | 3.7km |
| かえで保育園 | 3.7km |
| 瓦木幼稚園 | 3.8km |
周辺のマンション
売却相場 200万円
所在地 愛知県 名古屋市中区 千代田 ３丁目
交通 -
築年月 1990年01月 (築34年)
売却相場 -
所在地 兵庫県 宝塚市 旭町 ３丁目
交通 阪急宝塚本線 清荒神駅 徒歩12分
築年月 1982年05月 (築42年)
売却相場 -
所在地 大阪府 豊中市 利倉西 ２丁目
交通 -
築年月 1996年02月 (築28年)
売却相場 -
所在地 京都府 宇治市 小倉町 西畑
交通 -
築年月 1994年07月 (築30年)
売却相場 1,480万円
所在地 大阪府 大阪市浪速区 戎本町 ２丁目
交通 ＪＲ大阪環状線 新今宮駅 徒歩5分
築年月 1978年02月 (築46年)
売却相場 880万円
所在地 兵庫県 神戸市北区 泉台 ２丁目
交通 -
築年月 1975年02月 (築49年)
売却相場 350万円
所在地 兵庫県 西宮市 甲子園七番町
交通 -
築年月 1985年02月 (築39年)
売却相場 580万円
所在地 愛知県 安城市 今池町 ２丁目
交通 -
築年月 1981年05月 (築43年)
売却相場 -
所在地 愛知県 名古屋市緑区 境松 2丁目
交通 -
売却相場 2,350万円
所在地 兵庫県 神戸市須磨区 大池町 ３丁目
交通 -
築年月 2007年06月 (築17年)
西宮市での
マンション取引件数
武庫川団地のある西宮市の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、西宮市でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数356件 |
取引件数14件 | |||||
取引件数273件 |
取引件数117件 |
取引件数20件 | ||||
取引件数609件 |
取引件数548件 |
取引件数258件 |
取引件数34件 |
取引件数8件 | ||
取引件数663件 |
取引件数854件 |
取引件数759件 |
取引件数351件 |
取引件数67件 |
取引件数3件 | |
取引件数263件 |
取引件数336件 |
取引件数426件 |
取引件数225件 |
取引件数130件 |
取引件数3件 | |
取引件数93件 |
取引件数158件 |
取引件数167件 |
取引件数126件 |
取引件数100件 |
取引件数3件 |
取引件数1件 |
取引件数60件 |
取引件数115件 |
取引件数114件 |
取引件数89件 |
取引件数65件 |
取引件数18件 |
取引件数3件 |
