ザパークハウス日本橋浜町の売却相場価格
売却参考価格
1億2,800万円
中央区11位/757物件中
参考平米単価
172.3万円
中央区12位/757物件中
※最終更新日：2024/08/28
賃料相場
24万円
〜34万円
中央区25位/757物件中
売却件数(2019-2023年)
5件
住所
東京都 中央区 日本橋浜町 3丁目25-8
築年月
2016年08月(築8年)
階建て
地下1階/地上13階
全国1,000社以上と提携しているから
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればザパークハウス日本橋浜町の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
ザパークハウス日本橋浜町を
売却した不動産会社
マンション「ザパークハウス日本橋浜町」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。
| 不動産会社名 | 面積 | 間取り | 価格 | 売却日 |
|---|
ザパークハウス日本橋浜町の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は6,400万円〜1億2,800万円です。全部で5件の成約実績があります。
マンション居住者の口コミ
4.4点（2件）
4.256歳男性2024/04/23 投稿- 部屋の仕様・設備3.0コンパクトにまとめられており、収納も工夫されています。これならば、たくさんの荷物があっても簡単に収納することができてとても便利だと思います。
- 周辺環境・治安・安全性5.0治安は良好です。落ち着いた方が多く、住みやすい印象。隅田川まで行くと、隅田川テラスも散歩出来て良い雰囲気です。都営新宿線浜町駅の他、半蔵門線水天宮前駅...続きを読む
- 管理・清掃・防災4.0エレベーターあり。多機能トイレもあり。エレベーターあるが人が沢山いると時間がかかる。エスカレーターでベビーカーは難しいし、段差も多くて正直微妙だと思っ...続きを読む
- 暮らしやすさ・子育て4.0病院は、普通のクリニックは沢山あり、ちょっとした通院は全く問題ありません。大病院（例えば三井記念病院や聖路加病院）も、タクシーですぐに行ける距離です。
- マンションの共用部4.0エントランスはもちろんですが、エレベータの各階停止用には、部屋鍵が必要です。内廊下方式で、落ち着いた雰囲気があります。憩いの場のなっているラウンジも自...続きを読む
- 買い物・お店5.0徒歩3分程度でスーパー（ピーコック）があり、成城石井やコンビニもあります。飲食店も、浜町界隈も相応にありますし、人形町まで行けば、バラエティに富んだお...続きを読む
間取り別価格相場
間取り別売却価格相場
| 間取り | 売却価格相場 |
|---|---|
| ワンルーム | - |
| 1K~1LDK | - |
| 2K~2LDK | 10,120万円 |
| 3K~3LDK | 12,100万円 |
| 4K~4LDK | - |
| 5K以上 | - |
間取り別賃料相場
| 間取り | 賃料相場 |
|---|---|
| ワンルーム | - |
| 1K~1LDK | - |
| 2K~2LDK | 29万円 |
| 3K~3LDK | - |
| 4K~4LDK | - |
| 5K以上 | - |
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売却相場推移
このグラフは過去4年間のザパークハウス日本橋浜町の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は1億2,800万円と中央区で757物件中11番目に価格が高いマンションです。
2024年の売却価格相場
- ザパークハウス日本橋浜町
- 中央区141.52万円
- 東京都98.21万円
（万円/m²）
ザパークハウス日本橋浜町と
中央区の
売却相場推移の比較
| ザパークハウス日本橋浜町の売却相場※最新年(2023年)との比較 | 中央区の売却相場※最新年(2024年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して96.41%価格上昇 |
| 5年前と比較して49%価格上昇 | 5年前と比較して47.92%価格上昇 |
| 3年前と比較して32.22%価格上昇 | 3年前と比較して29.24%価格上昇 |
| 1年前と比較して8.09%価格上昇 | 1年前と比較して11.49%価格上昇 |
売り出し情報
ザパークハウス日本橋浜町は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年02月 | 1億5,000万円 | 201万9,114円（667万4,766円） | 13 | 74.29㎡ | 3LDK | - |
| 2023年05月 | 1億800万円 | 148万4,536円（490万7,564円） | 10 | 72.75㎡ | 3LDK | - |
| 2023年04月 | 1億1,300万円 | 149万3,523円（493万7,273円） | 2 | 75.66㎡ | 3LDK | - |
| 2023年04月 | 1億2,000万円 | 161万5,291円（533万9,812円） | 2 | 74.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022年06月 | 1億1,500万円 | 156万5,264円（517万4,434円） | 11 | 73.47㎡ | 2LDK | - |
| 2022年06月 | 1億300万円 | 138万6,458円（458万3,338円） | 10 | 74.29㎡ | 3LDK | - |
| 2022年04月 | 1億2,300万円 | 165万5,673円（547万3,307円） | 9 | 74.29㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022年04月 | 1億2,800万円 | 172万2,977円（569万5,800円） | 9 | 74.29㎡ | 2LDK | - |
| 2022年04月 | 1億1,800万円 | 158万8,369円（525万814円） | 9 | 74.29㎡ | 2LDK+S（納戸） | 南東 |
| 2022年04月 | 1億1,800万円 | 158万8,369円（525万814円） | 9 | 74.29㎡ | 2LDK | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年8月28日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年8月28日
売却開始時期
ザパークハウス日本橋浜町で売却開始が最も多いのは4月 （6件）です。
ザパークハウス日本橋浜町の
売却にかかる期間
ザパークハウス日本橋浜町を販売してから 売れるまでの期間は平均1ヶ月（100％）です。
一般的に不動産の売却期間は平均的には3ヶ月間と言われています。
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
中央区で最も多い売却期間は1ヶ月（31％）です。
ザパークハウス日本橋浜町においても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
基本情報
| 名称 | ザパークハウス日本橋浜町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋浜町3丁目25-8 |
| 売却参考価格 | 1億2,800万円 |
| 参考平米単価 | 172.3万円 |
| 築年月 | 2016年9月 |
建物の情報
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
|---|---|
| 階建 | 13階建 |
| 総戸数 | 72戸 |
| 間取り | - |
| 設備 | - |
| セキュリティ | - |
| ブランド | - |
周辺情報
| 交通の便 | 都営新宿線「浜町駅」徒歩5分 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」徒歩7分 東京メトロ日比谷線「人形町駅」徒歩10分 |
|---|---|
| 立地 | - |
関連会社
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス |
|---|---|
| 施工会社 | 岩田地崎建設 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
ザパークハウス日本橋浜町周辺の災害リスク
ザパークハウス日本橋浜町周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。ザパークハウス日本橋浜町周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、ザパークハウス日本橋浜町周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
ザパークハウス日本橋浜町
周辺の施設情報
周辺のコンビニエンスストア（10件）
- セブン-イレブン 水天宮前店 350m
- ファミリーマート 日本橋かきがら町店 350m
- ファミリーマート 水天宮前店 300m
- ローソン メトロス水天宮前店 400m
- セブン-イレブン Ｔ－ＣＡＴ２階店 300m
- セブン-イレブン 日本橋浜町店 130m
- ファミリーマート 日本橋浜町Ｆタワー店 100m
- ヤマザキYショップ 上総屋店 300m
- ローソン 日本橋浜町二丁目店 350m
- ローソン・スリーエフ 日本橋中洲店 280m
周辺のスーパーマーケット（19件）
- 市新 550m
- まいばすけっと蛎殻町1丁目 550m
- まいばすけっと日本橋蛎殻町 350m
- ヤマジョウ商事（株） 営業部 550m
- ヤマジョウ商事（株） 550m
- まいばすけっと 日本橋小網町店 650m
- まいばすけっと水天宮 180m
- まいばすけっと日本橋箱崎町 450m
- マルエツプチ 人形町駅前店 500m
- ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店 35m
- まいばすけっと日本橋堀留町１丁目 800m
- 成城石井 日本橋浜町店 87m
- まいばすけっと清洲橋西 300m
- まいばすけっと日本橋浜町２丁目 450m
- 浜町プロデュース 450m
- エンゼルファミリー 両国店 800m
- まいばすけっと日本橋富沢町 800m
- まいばすけっと 新大橋1丁目店 600m
- まいばすけっと清澄1丁目 600m
周辺のドラッグストア（6件）
- トモズ 水天宮前店 400m
- 薬 マツモトキヨシ 水天宮駅前店 350m
- ドラッグストアスマイル 人形町店 550m
- トモズ トルナーレ浜町店 17m
- どらっぐぱぱす 新人形町店 700m
- どらっぐぱぱす 日本橋浜町店 550m
周辺の小学校（9件）
- 中央区立明正小学校 1100m
- 中央区立阪本小学校 1200m
- 中央区立城東小学校（阪本小学校内仮校舎） 1200m
- 中央区立有馬小学校 190m
- 中央区立日本橋小学校 600m
- 中央区立久松小学校 550m
- 江東区立八名川小学校 700m
- 墨田区立両国小学校 1200m
- 江東区立深川小学校 1000m
周辺の中学校（2件）
- 中央区立日本橋中学校 800m
- 中村中学校・高等学校 850m
周辺の幼稚園（9件）
- 中央区立 明正幼稚園 1100m
- 阪本こども園 1200m
- 中央区立 有馬幼稚園 170m
- 中央区立 日本橋幼稚園 650m
- 中央区立久松幼稚園 600m
- 両国幼稚園 1000m
- 神明幼稚園 850m
- れいがん寺幼稚園 1200m
- 月かげ幼稚園 1200m
周辺の病院（19件）
- セントラルクリニック 1000m
- 玉寄クリニック 450m
- つぶく医院 650m
- 整形外科河合クリニック 500m
- 人形町内科クリニック 400m
- 中央内科クリニック 500m
- トルナーレ内科外科 37m
- 五十嵐内分泌クリニック 1100m
- 浜町センタービルクリニック 350m
- 日本橋清洲クリニック 250m
- 日本橋かわまた内科クリニック 750m
- 日本橋浜町クリニック 450m
- 東京シティメディカルクリニック 1000m
- 日本橋中央医院 800m
- 浜町どいクリニック 650m
- 東京実業健康保険組合診療所 900m
- 日本橋休日応急診療所 550m
- 浜町公園クリニック 350m
- 日本橋かきがら町クリニック 600m
周辺の整骨院（19件）
- 水天宮メディカル整骨院 400m
- エバーグリーン鍼灸整骨院 水天宮院 350m
- 水天宮前整骨院Suitengumae Bonesetter's Office Tokyo 400m
- 人形町やまだ整骨院 500m
- 水天宮整骨院 300m
- クレア人形町整骨院 450m
- かきがら整骨院 230m
- 人形町鍼灸整骨院 マッサージ院 【人形町交差点前院】 550m
- iCure鍼灸接骨院 人形町2 500m
- 日本橋総合整骨院 130m
- すぎもと整骨院 400m
- セノーテ日本橋整骨院・整体院 500m
- ナルー整骨院 450m
- あさひ整骨院日本橋浜町院 450m
- ACT鍼灸整骨院 240m
- 日本橋接骨院 220m
- Sunny鍼灸院・整骨院 270m
- 日本橋整体院 100m
- HEROS整体院 日本橋本店 250m
周辺の交番（3件）
- 久松警察署 水天宮前交番 300m
- 久松警察署 箱崎交番 400m
- 久松警察署 浜町交番 49m
周辺の銀行（1件）
- みずほ銀行 日本橋浜町出張所 350m
周辺のATM（2件）
- 三井住友銀行 東京メトロ水天宮前駅出張所 350m
- りそなクイックロビー 水天宮出張所 400m
周辺の役所（2件）
- 日本橋区民センター 400m
- 日本橋特別出張所 400m
ザパークハウス日本橋浜町
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 有馬小学校 | 0.3km |
| 久松小学校 | 0.6km |
| 日本橋小学校 | 0.7km |
| 明正小学校 | 1.2km |
| 城東小学校 | 1.3km |
| 阪本小学校 | 1.3km |
| 常盤小学校 | 1.8km |
| 中央小学校 | 1.8km |
| 佃島小学校 | 1.9km |
| 明石小学校 | 2.2km |
| 京橋築地小学校 | 2.5km |
| 月島第一小学校 | 2.9km |
| 泰明小学校 | 2.9km |
| 月島第三小学校 | 3km |
| 月島第二小学校 | 3.1km |
| 豊海小学校 | 3.9km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 有馬幼稚園 | 0.3km |
| 久松幼稚園 | 0.6km |
| 日本橋幼稚園 | 0.7km |
| 明正幼稚園 | 1.3km |
| 阪本こども園 | 1.3km |
| 中央幼稚園 | 1.8km |
| 常盤幼稚園 | 1.8km |
| 昭和幼稚園 | 1.9km |
| 明石幼稚園 | 2.2km |
| 月島幼稚園 | 2.4km |
| 京橋朝海幼稚園 | 2.5km |
| 月島第一幼稚園 | 2.8km |
| 泰明幼稚園 | 2.9km |
| 晴海幼稚園 | 3km |
| 月島第二幼稚園 | 3.1km |
| 豊海幼稚園 | 3.8km |
周辺のマンション
売却相場 4,480万円
所在地 東京都 大田区 南馬込 3丁目5-1
交通 -
築年月 1975年09月 (築49年)
売却相場 4,500万円
所在地 大阪府 大阪市西区 立売堀 ３丁目
交通 Osaka Metro中央線 阿波座駅 徒歩2分
築年月 2005年10月 (築18年)
売却相場 1億6,900 ~ 2億4,500万円
所在地 東京都 品川区 上大崎 2丁目250-2
交通 -
築年月 2017年02月 (築7年)
売却相場 1億480万円
所在地 東京都 目黒区 上目黒 3丁
交通 -
築年月 2012年04月 (築12年)
売却相場 4,720万円
所在地 大阪府 吹田市 豊津町
交通 -
築年月 2007年12月 (築16年)
売却相場 1,180万円
所在地 神奈川県 平塚市 諏訪町 9-1
交通 -
築年月 1981年10月 (築42年)
売却相場 690万円
所在地 愛知県 名古屋市港区 当知 ４丁目
交通 -
築年月 1984年03月 (築40年)
売却相場 -
所在地 愛知県 名古屋市天白区 境根町 82
交通 -
築年月 1991年10月 (築32年)
売却相場 1,000万円
所在地 香川県 高松市 上福岡町 901-3
交通 -
築年月 1992年04月 (築32年)
中央区での
マンション取引件数
ザパークハウス日本橋浜町のある中央区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、中央区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数1,688件 |
取引件数1,031件 |
取引件数777件 |
取引件数476件 |
取引件数286件 |
取引件数13件 | |
取引件数17件 |
取引件数113件 |
取引件数448件 |
取引件数438件 |
取引件数693件 |
取引件数193件 |
取引件数11件 |
取引件数2件 |
取引件数30件 |
取引件数201件 |
取引件数366件 |
取引件数677件 |
取引件数243件 |
取引件数54件 |
取引件数7件 |
取引件数31件 |
取引件数164件 |
取引件数556件 |
取引件数468件 |
取引件数202件 | |
取引件数4件 |
取引件数6件 |
取引件数14件 |
取引件数170件 |
取引件数140件 |
取引件数130件 | |
取引件数1件 |
取引件数2件 |
取引件数1件 |
取引件数36件 |
取引件数70件 |
取引件数60件 | |
取引件数1件 |
取引件数5件 |
取引件数15件 |
取引件数55件 |
取引件数84件 |
