ランフォルセ枚方天の川の売却相場価格

売却参考価格
1,960万円
枚方市43位/238物件中
参考平米単価
25.95万円
枚方市41位/238物件中
※最終更新日:2024/09/17
賃料相場
6.4万円
16.4万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2012-2016年)
住所
大阪府 枚方市 磯島南町 7-5
交通
  • 京阪本線枚方市駅」 徒歩10
  • 京阪交野線枚方公園駅」 徒歩18
  • 京阪本線宮之阪駅」 徒歩18
築年月
1999年07月(築25年)
階建て
7階建て

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売却シミュレーション

専有面積、階数、方位を入力すればランフォルセ枚方天の川の売却査定価格が分かります。

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初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ランフォルセ枚方天の川の成約実績

過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は1,180万円〜2,280万円です。全部で8件の成約実績があります。

間取り別価格相場

間取り別売却価格相場

間取り売却価格相場
ワンルーム
-
1K~1LDK
-
2K~2LDK
-
3K~3LDK
1,682.9万円
4K~4LDK
1,800万円
5K以上
-
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売却相場推移

このグラフは過去6年間のランフォルセ枚方天の川の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。

現在の売却参考価格は1,960万円と枚方市で238物件中43番目に価格が高いマンションです。

2024売却価格相場

  • ランフォルセ枚方天の川
  • 枚方市
    27.94万円
  • 大阪府
    46.99万円
(万円/m²)
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ランフォルセ枚方天の川
枚方市
売却相場推移の比較

ランフォルセ枚方天の川の売却相場※最新年(2016年)との比較枚方市の売却相場※最新年(2024年)との比較
-10年前と比較して30.74%価格上昇
5年前と比較して13.66%価格上昇5年前と比較して5.79%価格上昇
-3年前と比較して13.57%価格上昇
1年前と比較して1.76%価格上昇1年前と比較して1.03%価格下落

売り出し情報

ランフォルセ枚方天の川は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。

売出時期価格㎡単価(坪単価)所在階専有面積間取り向き
2024年05月2,630万円40万5,488円(134万458円)364.86㎡3LDK
2024年02月2,180万円30万8,869円(102万1,056円)270.58㎡3LDK-
2024年02月2,998万円42万4,766円(140万4,187円)270.58㎡3LDK南西
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日:2024年9月17日

ランフォルセ枚方天の川
売却にかかる期間

以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
枚方市で最も多い売却期間は2ヶ月58%)です。
ランフォルセ枚方天の川においても同程度の売却期間がかかると考えられます。

基本情報

基本情報

名称ランフォルセ枚方天の川
住所大阪府枚方市磯島南町7-5
売却参考価格1,960万円
参考平米単価25.95万円
築年月1999年7月

建物の情報

構造鉄筋コンクリート造
階建7階建
総戸数58戸
間取り3LDK、3SLDK、4LDK
設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
ブランド-

周辺情報

交通の便
京阪本線「枚方市駅」徒歩10分
京阪交野線「宮之阪駅」徒歩17分
京阪本線「枚方公園駅」徒歩17分
立地2沿線以上利用

関連会社

分譲会社高橋開発
施工会社-
管理会社三光企画
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ランフォルセ枚方天の川周辺の災害リスク

ランフォルセ枚方天の川周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。

洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。

例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。ランフォルセ枚方天の川周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、ランフォルセ枚方天の川周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。

出典:国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。

マンション売却後の
手取り額はいくら?

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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか?
建物構造
購入価格
万円
不明な場合は空欄
築年数

ランフォルセ枚方天の川
周辺の小学校・幼稚園

同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。

周辺の小学校

小学校名距離
磯島小学校0.7km
高陵小学校1.1km
枚方小学校1.2km
明倫小学校1.3km
中宮北小学校1.3km
枚方第二小学校1.5km
殿山第一小学校1.6km
中宮小学校1.9km
さだ東小学校2.2km
山田小学校2.3km
山之上小学校2.4km
小倉小学校2.4km
五常小学校2.6km
伊加賀小学校2.6km
関西創価小学校2.8km
さだ小学校2.8km
桜丘北小学校2.8km
西牧野小学校2.8km
桜丘小学校2.9km
山田東小学校2.9km
交北小学校3.1km
開成小学校3.2km
さだ西小学校3.5km
平野小学校3.6km
香陽小学校3.7km
香里小学校3.9km
川越小学校3.9km
殿山第二小学校3.9km
招提小学校4.1km
牧野小学校4.2km
田口山小学校4.7km
春日小学校4.7km

周辺の幼稚園

幼稚園名距離
うみのほし幼稚園0.8km
鴻池学園第二幼稚園1km
高陵幼稚園1.1km
枚方幼稚園1.3km
楠京阪幼稚園1.7km
浄幼稚園1.7km
さだ幼稚園2.7km
牧野幼稚園3km
敬応学園幼稚園3.1km
勝山愛和香里ケ丘幼稚園3.4km
東香里丘幼稚園3.5km
清香学園幼稚園3.5km
うらら幼稚園3.6km
報徳幼稚園3.9km
香里幼稚園3.9km
春日東野幼稚園4.3km
春日丘幼稚園4.3km
田口山幼稚園4.6km

周辺のマンション

売却相場 -
所在地 群馬県 高崎市 八島町
交通 -
売却相場 1,200万円
所在地 大阪府 大阪市浪速区 桜川 3丁目4-5
交通 阪神なんば線 桜川駅 徒歩3分
築年月 1980年02月 (築44年)
売却相場 4,790万円
所在地 神奈川県 川崎市宮前区 犬蔵 3丁目16-1
交通 -
築年月 2006年04月 (築18年)
売却相場 -
所在地 京都府 京都市上京区 清和院町 568
交通 京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩9分
築年月 1988年04月 (築36年)
売却相場 1,580万円
所在地 大阪府 枚方市 三矢町
交通 -
築年月 1974年09月 (築50年)
売却相場 320 ~ 340万円
所在地 兵庫県 神戸市東灘区 魚崎南町 8丁目
交通 阪神本線 魚崎駅 徒歩1分
築年月 1988年02月 (築36年)
売却相場 8,000万円
所在地 東京都 江東区 新大橋 1丁目
交通 -
築年月 2000年01月 (築24年)
売却相場 1,530 ~ 1,680万円
所在地 千葉県 千葉市稲毛区 園生町
交通 -
築年月 1973年08月 (築51年)
売却相場 7,280万円
所在地 大阪府 大阪市天王寺区 四天王寺 1丁目
交通 -
築年月 2011年07月 (築13年)
売却相場 -
所在地 広島県 広島市安佐南区 大塚西 6-8-2
交通 -
築年月 1995年02月 (築29年)

枚方市での
マンション取引件数

ランフォルセ枚方天の川のある枚方市の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、枚方市でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
専有面積
~50㎡
価格帯
~2000万円

取引件数60

専有面積
~60㎡
価格帯
~2000万円

取引件数92

専有面積
~60㎡
価格帯
~3000万円

取引件数12

専有面積
~70㎡
価格帯
~2000万円

取引件数671

専有面積
~70㎡
価格帯
~3000万円

取引件数110

専有面積
~70㎡
価格帯
~4000万円

取引件数5

専有面積
~70㎡
価格帯
~5000万円

取引件数1

専有面積
~70㎡
価格帯
~7500万円

取引件数1

専有面積
~70㎡
価格帯
~1億円

取引件数1

専有面積
~70㎡
価格帯
それ以上

取引件数1

専有面積
~80㎡
価格帯
~2000万円

取引件数755

専有面積
~80㎡
価格帯
~3000万円

取引件数349

専有面積
~80㎡
価格帯
~4000万円

取引件数56

専有面積
~80㎡
価格帯
~5000万円

取引件数9

専有面積
~80㎡
価格帯
~7500万円

取引件数4

専有面積
~90㎡
価格帯
~2000万円

取引件数250

専有面積
~90㎡
価格帯
~3000万円

取引件数235

専有面積
~90㎡
価格帯
~4000万円

取引件数95

専有面積
~90㎡
価格帯
~5000万円

取引件数8

専有面積
~90㎡
価格帯
~7500万円

取引件数4

専有面積
~100㎡
価格帯
~2000万円

取引件数44

専有面積
~100㎡
価格帯
~3000万円

取引件数67

専有面積
~100㎡
価格帯
~4000万円

取引件数40

専有面積
~100㎡
価格帯
~5000万円

取引件数3

専有面積
~100㎡
価格帯
~7500万円

取引件数2

専有面積
101㎡~
価格帯
~2000万円

取引件数17

専有面積
101㎡~
価格帯
~3000万円

取引件数22

専有面積
101㎡~
価格帯
~4000万円

取引件数23

専有面積
101㎡~
価格帯
~5000万円

取引件数17

専有面積
101㎡~
価格帯
~7500万円

取引件数5

専有面積
101㎡~
価格帯
~1億円

取引件数3

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

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