エスリード今福の売却相場価格

売却参考価格
1,860万円
大阪市城東区60位/175物件中
参考平米単価
30.6万円
大阪市城東区55位/175物件中
賃料相場
6.3万円
16.3万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2013-2017年)
住所
大阪府 大阪市城東区 今福西 2丁目
交通
  • Osaka Metro今里筋線蒲生四丁目駅」 徒歩4
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線蒲生四丁目駅」 徒歩6
  • Osaka Metro今里筋線今福鶴見駅」 徒歩11
  • JR片町線(学研都市線)鴫野駅」 徒歩15
  • 京阪本線鴫野駅」 徒歩16
価格相場
3K~3LDK1,860万円
築年月
1997年09月(築27年)
階建て
11階建て

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売却シミュレーション

専有面積、階数、方位を入力すればエスリード今福の売却査定価格が分かります。

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初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

周辺マンションの売却価格

売却相場 3,740万円
所在地 大阪府 大阪市城東区 今福東 1丁目11-11
交通 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩2分
築年月 2003年02月 (築22年)
売却相場 2,100 ~ 3,780万円
所在地 大阪府 大阪市城東区 中央 2丁目
交通 京阪本線 野江駅 徒歩6分
築年月 2001年02月 (築24年)
売却相場 -
所在地 大阪府 大阪市城東区 中央 1丁目7-33
交通 -
築年月 2005年10月 (築19年)
売却相場 3,370万円
所在地 大阪府 大阪市城東区 今福東 2丁目
交通 -
築年月 2003年11月 (築21年)
売却相場 2,180 ~ 3,070万円
所在地 大阪府 大阪市城東区 放出西 1丁目
交通 Osaka Metro今里筋線 鴫野駅 徒歩10分
築年月 1995年01月 (築30年)
売却相場 2,390万円
所在地 大阪府 大阪市鶴見区 鶴見 3丁目
交通 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩2分
築年月 1997年03月 (築28年)
外観写真
売却相場 -
所在地 大阪府 大阪市城東区 野江 3丁目29-19
交通 -
築年月 1997年03月 (築28年)
売却相場 550万円
所在地 大阪府 大阪市城東区 新喜多 1丁目
交通 JR大阪環状線 京橋駅 徒歩4分
築年月 1995年09月 (築29年)
売却相場 2,600 ~ 3,930万円
所在地 大阪府 大阪市城東区 野江 2丁目
交通 -
築年月 2002年02月 (築23年)
売却相場 -
所在地 大阪府 大阪市鶴見区 鶴見 1-6-59
交通 -
築年月 2007年01月 (築18年)

エスリード今福の成約実績

過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は1,860万円です。全部で1件の成約実績があります。

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売却相場推移

このグラフは1年間のエスリード今福の売却価格相場を平米単価で表したものです。

現在の売却参考価格は1,860万円と大阪市城東区で175物件中60番目に価格が高いマンションです。

2025売却価格相場

  • エスリード今福
  • 大阪市城東区
    41.72万円
  • 大阪府
    50.37万円
(万円/m²)
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

エスリード今福
大阪市城東区
売却相場推移の比較

エスリード今福の売却相場※最新年(2017年)との比較大阪市城東区の売却相場※最新年(2025年)との比較
-10年前と比較して42.24%価格上昇
-5年前と比較して10.6%価格上昇
-3年前と比較して3.61%価格下落
-1年前と比較して9.29%価格下落

売り出し情報

エスリード今福は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。

売出時期価格㎡単価(坪単価)所在階専有面積間取り向き
2023年12月2,500万円41万2,677円(136万4,223円)960.58㎡3LDK-
2023年11月2,780万円45万7,312円(151万1,777円)660.79㎡3LDK-
2023年11月2,650万円43万5,926円(144万1,079円)660.79㎡3LDK
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日:2024年03月05日

エスリード今福
売却にかかる期間

以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
大阪市城東区で最も多い売却期間は1ヶ月38%)です。
エスリード今福においても同程度の売却期間がかかると考えられます。

基本情報

所在地大阪府 大阪市城東区 今福西 2丁目
総戸数20戸階建て11階建て
構造RC(鉄筋コンクリート)築年月1997年09月(築27年)
用途地域第一種住居土地権利所有権
間取り3LDKなど交通Osaka Metro長堀鶴見緑地線 / 蒲生四丁目駅 徒歩4分,Osaka Metro今里筋線 / 蒲生四丁目駅 徒歩6分,Osaka Metro長堀鶴見緑地線 / 今福鶴見駅 徒歩11分,Osaka Metro今里筋線 / 鴫野駅 徒歩15分,JR片町線(学研都市線) / 鴫野駅 徒歩16分,京阪本線 / 野江駅 徒歩18分
駐車場無し駐輪場-
管理形態全部委託管理人日勤
建物検査-ペット-
ブランドエスリード
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

エスリード今福周辺の災害リスク

エスリード今福周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。

洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。

例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。エスリード今福周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、エスリード今福周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。

出典:国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。

マンション売却後の
手取り額はいくら?

マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。

試算の条件を入力し
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか?
建物構造
購入価格
万円
不明な場合は空欄
築年数

エスリード今福
周辺の小学校・幼稚園

同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。

周辺の小学校

小学校名距離
鯰江小学校0.3km
鯰江東小学校0.4km
今福小学校0.5km
放出小学校0.8km
聖賢小学校0.8km
成育小学校0.9km
城東小学校1km
関目東小学校1.2km
すみれ小学校1.3km
鴫野小学校1.4km
大阪信愛学院小学校1.4km
榎並小学校1.4km
関目小学校1.6km
諏訪小学校1.7km
東中浜小学校1.8km
中浜小学校1.8km
森之宮小学校2.3km

周辺の幼稚園

幼稚園名距離
鯰江幼稚園0.3km
蒲生幼稚園0.5km
成育児童センター0.8km
幼保連携型認定こども園古市たいよう学院0.9km
城東幼稚園1.2km
野江幼稚園1.2km
放出幼稚園1.2km
全愛幼稚園1.3km
大阪信愛学院幼稚園1.3km
関目聖マリア幼稚園1.5km
中浜幼稚園1.9km
城東ちどり保育園2.2km

大阪市城東区での
マンション取引件数

エスリード今福のある大阪市城東区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、大阪市城東区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
専有面積
~50㎡
価格帯
~2000万円

取引件数136

専有面積
~50㎡
価格帯
~3000万円

取引件数1

専有面積
~60㎡
価格帯
~2000万円

取引件数302

専有面積
~60㎡
価格帯
~3000万円

取引件数47

専有面積
~60㎡
価格帯
~4000万円

取引件数4

専有面積
~60㎡
価格帯
~5000万円

取引件数1

専有面積
~70㎡
価格帯
~2000万円

取引件数473

専有面積
~70㎡
価格帯
~3000万円

取引件数344

専有面積
~70㎡
価格帯
~4000万円

取引件数141

専有面積
~70㎡
価格帯
~5000万円

取引件数19

専有面積
~70㎡
価格帯
~7500万円

取引件数7

専有面積
~80㎡
価格帯
~2000万円

取引件数130

専有面積
~80㎡
価格帯
~3000万円

取引件数265

専有面積
~80㎡
価格帯
~4000万円

取引件数206

専有面積
~80㎡
価格帯
~5000万円

取引件数62

専有面積
~80㎡
価格帯
~7500万円

取引件数4

専有面積
~90㎡
価格帯
~2000万円

取引件数35

専有面積
~90㎡
価格帯
~3000万円

取引件数79

専有面積
~90㎡
価格帯
~4000万円

取引件数73

専有面積
~90㎡
価格帯
~5000万円

取引件数34

専有面積
~90㎡
価格帯
~7500万円

取引件数9

専有面積
~100㎡
価格帯
~2000万円

取引件数12

専有面積
~100㎡
価格帯
~3000万円

取引件数23

専有面積
~100㎡
価格帯
~4000万円

取引件数22

専有面積
~100㎡
価格帯
~5000万円

取引件数19

専有面積
~100㎡
価格帯
~7500万円

取引件数9

専有面積
101㎡~
価格帯
~2000万円

取引件数3

専有面積
101㎡~
価格帯
~3000万円

取引件数2

専有面積
101㎡~
価格帯
~4000万円

取引件数3

専有面積
101㎡~
価格帯
~5000万円

取引件数8

専有面積
101㎡~
価格帯
~7500万円

取引件数4

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

売却に役立つコラム

編集者情報

すまいステップ編集部
すまいステップ編集部

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