ザパークハウス晴海タワーズティアロレジデンスの売却相場価格
売却参考価格
6,200万円
〜1億4,900万円
中央区43位/757物件中
参考平米単価
140.44万円
〜184.84万円
中央区49位/757物件中
※最終更新日：2024/08/28
賃料相場
25万円
〜35万円
中央区21位/757物件中
売却件数(2020-2024年)
181件
住所
東京都 中央区 晴海 2丁目108
築年月
2016年03月(築8年)
階建て
地下2階/地上48階
全国1,000社以上と提携しているから
マンション売却が得意な不動産会社が見つかります
最大4社・一括査定で徹底比較
完全無料>最新の査定価格を取り寄せる
売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればザパークハウス晴海タワーズティアロレジデンスの売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
ザパークハウス晴海タワーズティアロレジデンスを
売却した不動産会社
マンション「ザパークハウス晴海タワーズティアロレジデンス」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。
| 不動産会社名 | 面積 | 間取り | 価格 | 売却日 |
|---|
ザパークハウス晴海タワーズティアロレジデンスの成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は3,980万円〜2億880万円です。全部で176件の成約実績があります。
マンション居住者の口コミ
4.3点（28件）
4.037歳男性2024/04/18 投稿- 部屋の仕様・設備1.0内廊下、天カセエアコン、全熱交換等豪華な標準仕様。全体的に仕様・設備の品質は湾岸タワマンで随一クラスだという風に私は思っております。都心とは思えないほ...続きを読む
- 周辺環境・治安・安全性4.0様々な路線が乗り入れており流石に首都の中枢駅だけあってどの方向に向かうのにも困らない。駅構内の売店はそれだけでデパートのようであり地方出張の際にお土産...続きを読む
- 管理・清掃・防災5.0東京湾岸タワーマンションで最高クラスのデザイン性との評価。共用部施設はタワマンとしては一般的だがジムやカフェ、ラウンジなど充実しているので何も困りませ...続きを読む
- 暮らしやすさ・子育て5.0子供の福祉は全国トップクラス。子育てに転入する世帯も多い。銀座築地豊洲市場至近で銀座を普段使いできる。とにかく静かで、裏に公園があり自然いっぱいで癒や...続きを読む
- マンションの共用部4.0共用部分はホテルのような作りで非常に高級感があります。別名「晴海３兄弟」と言われるほど、日本屈指の壮麗なタワーマンション。ひと通り揃っており、プール等...続きを読む
- 買い物・お店5.0大きな飲食店や服屋も多く買い物に便利です。丸の内は綺麗な建物も多く、よくウェディングフォトを撮影している方も見かけます。オフィス街のイメージですが散歩...続きを読む
間取り別価格相場
間取り別売却価格相場
| 間取り | 売却価格相場 |
|---|---|
| ワンルーム | - |
| 1K~1LDK | 5,127.3万円 |
| 2K~2LDK | 7,285.5万円 |
| 3K~3LDK | 9,215.7万円 |
| 4K~4LDK | 13,800万円 |
| 5K以上 | - |
間取り別賃料相場
| 間取り | 賃料相場 |
|---|---|
| ワンルーム | - |
| 1K~1LDK | - |
| 2K~2LDK | 28.9万円 |
| 3K~3LDK | 35万円 |
| 4K~4LDK | - |
| 5K以上 | - |
瞬時に査定!AIマンション査定
売却相場推移
このグラフは過去7年間のザパークハウス晴海タワーズティアロレジデンスの売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は1億430万円と中央区で757物件中43番目に価格が高いマンションです。
2024年の売却価格相場
- ザパークハウス晴海タワーズティアロレジデンス160.45万円
- 中央区141.52万円
- 東京都98.21万円
（万円/m²）
ザパークハウス晴海タワーズティアロレジデンスと
中央区の
売却相場推移の比較
| ザパークハウス晴海タワーズティアロレジデンスの売却相場※最新年(2024年)との比較 | 中央区の売却相場※最新年(2024年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して96.41%価格上昇 |
| 5年前と比較して62.44%価格上昇 | 5年前と比較して47.92%価格上昇 |
| 3年前と比較して47.63%価格上昇 | 3年前と比較して29.24%価格上昇 |
| 1年前と比較して16.8%価格上昇 | 1年前と比較して11.49%価格上昇 |
売り出し情報
ザパークハウス晴海タワーズティアロレジデンスは以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年08月 | 1億5,900万円 | 217万4,507円（718万8,463円） | 45 | 73.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024年08月 | 1億7,200万円 | 233万8,227円（772万9,687円） | 46 | 73.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024年08月 | 1億7,000万円 | 198万5,517円（656万3,702円） | 43 | 85.62㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024年07月 | 9,880万円 | 173万1,510円（572万4,008円） | 40 | 57.06㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024年07月 | 1億7,800万円 | 226万4,054円（748万4,487円） | 45 | 78.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024年07月 | 1億2,400万円 | 202万4,489円（669万2,535円） | 20 | 61.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024年07月 | 8,080万円 | 170万8,245円（564万7,099円） | 27 | 47.3㎡ | 1LDK | - |
| 2024年07月 | 2億8,800万円 | 272万6,240円（901万2,376円） | 48 | 105.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024年07月 | 1億5,300万円 | 182万1,862円（602万2,693円） | 48 | 83.98㎡ | 2LDK | - |
| 2024年07月 | 1億780万円 | 164万4,797円（543万7,353円） | 21 | 65.54㎡ | 2LDK | 西 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年8月28日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年8月28日
売却開始時期
ザパークハウス晴海タワーズティアロレジデンスで売却開始が最も多いのは4月 （64件）です。
ザパークハウス晴海タワーズティアロレジデンスの
売却にかかる期間
ザパークハウス晴海タワーズティアロレジデンスを販売してから 売れるまでの期間は平均6ヶ月（72％）です。
一般的に不動産の売却期間は平均的には3ヶ月間と言われています。
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
中央区で最も多い売却期間は1ヶ月（31％）です。
ザパークハウス晴海タワーズティアロレジデンスにおいても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
| 所在地 | 東京都 中央区 晴海 2丁目108 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 861戸 | 階建て | 地下2階/地上48階 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | 築年月 | 2016年03月(築8年) |
| 用途地域 | 準工業地域 | 土地権利 | 所有権 |
| 間取り | 1LDK, 2LDK, 2SLDK, 3LDK, 3SLDK, 4LDKなど | 交通 | - |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | - | 管理人 | 常駐 |
| 建物検査 | - | ペット | ペット相談 |
| ブランド | - | ||
ザパークハウス晴海タワーズティアロレジデンス周辺の災害リスク
ザパークハウス晴海タワーズティアロレジデンス周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。ザパークハウス晴海タワーズティアロレジデンス周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、ザパークハウス晴海タワーズティアロレジデンス周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。
物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
ザパークハウス晴海タワーズティアロレジデンス
周辺の施設情報
周辺のコンビニエンスストア（6件）
- セブン-イレブン 晴海トリトンスクエア店 350m
- ローソン 晴海トリトンスクエア店 300m
- セブン-イレブン 晴海２丁目店 200m
- ファミリーマート 晴海二丁目店 89m
- ファミリーマート 晴海トリトン店 280m
- ファミリーマート 晴海センタービル店 240m
周辺のスーパーマーケット（3件）
- マルエツ 晴海三丁目店 750m
- マルエツプチ 晴海店 450m
- 成城石井 晴海トリトン店 300m
周辺のドラッグストア（3件）
- どらっぐぱぱす 晴海店 600m
- トモズ 晴海トリトン店 350m
- クオール薬局月島店 600m
周辺の小学校（7件）
- 中央区立月島第二小学校 1000m
- 中央区立月島第一小学校 750m
- 中央区立月島第三小学校 400m
- 江東区立豊洲北小学校 1200m
- 江東区立豊洲西小学校 1000m
- 江東区立豊洲西小学校 体育館棟 1000m
- 江東区立豊洲小学校 1200m
周辺の中学校（2件）
- 中央区立晴海中学校 500m
- 芝浦工業大学附属中学高等学校 900m
周辺の幼稚園（7件）
- 月島幼稚園 1100m
- 中央区立豊海幼稚園 1200m
- 中央区立 月島第二幼稚園 1000m
- 中央区立 月島第一幼稚園 700m
- 中央区立 晴海幼稚園 400m
- 江東区立豊洲幼稚園 1200m
- 豊洲めぐみこども園 1200m
周辺の病院（3件）
- 聖カタリナ病院 600m
- 医療法人社団恵杏会 河内クリニック 1100m
- 昭和大学江東豊洲病院 1100m
周辺の整骨院（9件）
- たけうち接骨院 950m
- 株式会社 F.C.C. 1000m
- 勝どきビュータワー整骨院 900m
- 勝どき鍼灸整骨院 800m
- クレア月島整骨院 900m
- ひらやま整骨院 1000m
- 月島ほけん整骨院 900m
- フォレシア接骨院 900m
- スーズ桜井整骨院 1100m
周辺の交番（1件）
- 月島警察署 晴海三丁目交番 300m
周辺の銀行（2件）
- 日本カストディ銀行 本店 業務部 350m
- 日本カストディ銀行 本店 400m
周辺のATM（3件）
- 三井住友銀行 晴海トリトン出張所 350m
- 三菱UFJ銀行 ATMコーナー 晴海トリトングランドロビー 350m
- 三井住友銀行エーティーエムサービス東日本支店ららぽーと豊洲出張所 650m
周辺のクリーニング（6件）
- ポニークリーニング勝どき4丁目店 800m
- ポニークリーニング晴海トリトン店 400m
- いわさきクリーニング 260m
- ポニークリーニング月島3丁目店 800m
- ポニークリーニングパークシティ豊洲店 600m
- ポニークリーニング ららぽーと豊洲店 800m
周辺の役所（1件）
- 江東区 豊洲特別出張所 900m
ザパークハウス晴海タワーズティアロレジデンス
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 月島第三小学校 | 0.4km |
| 月島第一小学校 | 0.8km |
| 月島第二小学校 | 1.1km |
| 豊海小学校 | 1.4km |
| 佃島小学校 | 1.4km |
| 明石小学校 | 1.7km |
| 京橋築地小学校 | 1.9km |
| 中央小学校 | 2km |
| 明正小学校 | 2.3km |
| 阪本小学校 | 2.8km |
| 城東小学校 | 2.8km |
| 泰明小学校 | 2.9km |
| 有馬小学校 | 3.1km |
| 日本橋小学校 | 3.3km |
| 久松小学校 | 3.7km |
| 常盤小学校 | 3.9km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 晴海幼稚園 | 0.3km |
| 月島第一幼稚園 | 0.8km |
| 月島幼稚園 | 1.1km |
| 月島第二幼稚園 | 1.1km |
| 豊海幼稚園 | 1.2km |
| 明石幼稚園 | 1.7km |
| 京橋朝海幼稚園 | 1.9km |
| 中央幼稚園 | 1.9km |
| 明正幼稚園 | 2.3km |
| 阪本こども園 | 2.8km |
| 泰明幼稚園 | 2.9km |
| 昭和幼稚園 | 3km |
| 有馬幼稚園 | 3.1km |
| 日本橋幼稚園 | 3.2km |
| 久松幼稚園 | 3.7km |
| 常盤幼稚園 | 3.9km |
周辺のマンション
売却相場 7,680万円
所在地 神奈川県 横浜市都筑区 中川 6丁目
交通 -
築年月 2006年02月 (築18年)
売却相場 3,280万円
所在地 愛知県 名古屋市千種区 春岡 １丁目
交通 -
築年月 2005年03月 (築19年)
売却相場 1,000万円
所在地 愛知県 名古屋市天白区 元八事 4丁目119
交通 -
築年月 1990年09月 (築34年)
売却相場 900万円
所在地 北海道 帯広市 東一条南 ６丁目
交通 -
築年月 1991年02月 (築33年)
売却相場 4,780万円
所在地 大阪府 茨木市 中津町
交通 -
築年月 2002年08月 (築22年)
売却相場 1,780万円
所在地 愛知県 日進市 栄 ４丁目
交通 -
築年月 1994年01月 (築30年)
売却相場 -
所在地 愛知県 安城市 東栄町 5丁目4-1
交通 -
築年月 2011年02月 (築13年)
売却相場 1,080万円
所在地 香川県 坂出市 昭和町 １
交通 -
売却相場 1,550 ~ 2,180万円
所在地 大阪府 吹田市 原町 ３丁目
交通 -
築年月 1999年03月 (築25年)
中央区での
マンション取引件数
ザパークハウス晴海タワーズティアロレジデンスのある中央区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、中央区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数1,688件 |
取引件数1,031件 |
取引件数777件 |
取引件数476件 |
取引件数286件 |
取引件数13件 | |
取引件数17件 |
取引件数113件 |
取引件数448件 |
取引件数438件 |
取引件数693件 |
取引件数193件 |
取引件数11件 |
取引件数2件 |
取引件数30件 |
取引件数201件 |
取引件数366件 |
取引件数677件 |
取引件数243件 |
取引件数54件 |
取引件数7件 |
取引件数31件 |
取引件数164件 |
取引件数556件 |
取引件数468件 |
取引件数202件 | |
取引件数4件 |
取引件数6件 |
取引件数14件 |
取引件数170件 |
取引件数140件 |
取引件数130件 | |
取引件数1件 |
取引件数2件 |
取引件数1件 |
取引件数36件 |
取引件数70件 |
取引件数60件 | |
取引件数1件 |
取引件数5件 |
取引件数15件 |
取引件数55件 |
取引件数84件 |
