ハイラーク双ケ丘の売却相場価格
売却参考価格
1,350万円
京都市右京区49位/160物件中
参考平米単価
18.84万円
京都市右京区59位/160物件中
※最終更新日：2024/09/17
賃料相場
7.08万円
〜17.08万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2010-2014年)
6件
住所
京都府 京都市右京区 常盤神田町
築年月
1982年03月(築42年)
階建て
-
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればハイラーク双ケ丘の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
ハイラーク双ケ丘の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は1,200万円〜1,680万円です。全部で4件の成約実績があります。
間取り別価格相場
間取り別売却価格相場
| 間取り | 売却価格相場 |
|---|---|
| ワンルーム | - |
| 1K~1LDK | - |
| 2K~2LDK | 1,418.4万円 |
| 3K~3LDK | - |
| 4K~4LDK | - |
| 5K以上 | - |
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売却相場推移
このグラフは過去2年間のハイラーク双ケ丘の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は1,350万円と京都市右京区で160物件中49番目に価格が高いマンションです。
2024年の売却価格相場
- ハイラーク双ケ丘
- 京都市右京区37.49万円
- 京都府47.15万円
（万円/m²）
ハイラーク双ケ丘と
京都市右京区の
売却相場推移の比較
| ハイラーク双ケ丘の売却相場※最新年(2014年)との比較 | 京都市右京区の売却相場※最新年(2024年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して37.72%価格上昇 |
| - | 5年前と比較して13.81%価格上昇 |
| 3年前と比較して28.29%価格下落 | 3年前と比較して13.02%価格上昇 |
| 1年前と比較して6.56%価格上昇 | 1年前と比較して8.81%価格下落 |
売り出し情報
ハイラーク双ケ丘は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年06月 | 2,380万円 | 27万7,163円（91万6,242円） | 3 | 85.87㎡ | 4LDK | 南 |
| 2021年07月 | 2,380万円 | 34万5,127円（114万917円） | 2 | 68.96㎡ | 2LDK | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年9月17日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年9月17日
ハイラーク双ケ丘の
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
京都市右京区で最も多い売却期間は1年（40％）です。
ハイラーク双ケ丘においても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
基本情報
| 名称 | ハイラーク双ケ丘 |
|---|---|
| 住所 | 京都府京都市右京区常盤神田町 |
| 売却参考価格 | 1,350万円 |
| 参考平米単価 | 18.84万円 |
| 築年月 | 1982年3月 |
建物の情報
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
|---|---|
| 階建 | 3階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター |
| セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| ブランド | - |
周辺情報
| 交通の便 | 嵐電北野線「宇多野駅」徒歩8分 嵐電北野線「鳴滝駅」徒歩8分 嵐電北野線「常盤駅」徒歩9分 |
|---|---|
| 立地 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
関連会社
| 分譲会社 | - |
|---|---|
| 施工会社 | - |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
ハイラーク双ケ丘周辺の災害リスク
ハイラーク双ケ丘周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。ハイラーク双ケ丘周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、ハイラーク双ケ丘周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
ハイラーク双ケ丘
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 常磐野小学校 | 0.6km |
| 御室小学校 | 0.8km |
| 宇多野小学校 | 1km |
| 太秦小学校 | 1.2km |
| 花園小学校 | 1.2km |
| 安井小学校 | 1.3km |
| 南太秦小学校 | 1.5km |
| 嵯峨野小学校 | 1.7km |
| 梅津北小学校 | 2km |
| 広沢小学校 | 2km |
| 山ノ内小学校 | 2.2km |
| 嵐山小学校 | 2.3km |
| 梅津小学校 | 2.5km |
| 西院小学校 | 2.6km |
| 葛野小学校 | 2.8km |
| 嵯峨小学校 | 3km |
| 光華小学校 | 3.1km |
| 高雄小学校 | 3.6km |
| 西京極小学校 | 4km |
| 西京極西小学校 | 4.1km |
| 水尾小学校 | 8.1km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 夢窓幼稚園 | 0.4km |
| 御室幼稚園 | 0.5km |
| 太秦幼稚園 | 0.8km |
| 自然幼稚園 | 0.8km |
| こども園ゆりかご | 1km |
| 天授ヶ岡幼稚園 | 1.1km |
| 栄光幼稚園 | 1.2km |
| 安井幼稚園 | 1.4km |
| 佛教大学付属幼稚園 | 2.1km |
| 西院幼稚園 | 2.5km |
| 春日幼稚園 | 2.7km |
| まこと幼児園 | 2.9km |
| 光華幼稚園 | 3km |
| 嵯峨幼稚園 | 3km |
| 西京極幼稚園 | 3.6km |
周辺のマンション
売却相場 -
所在地 宮城県 仙台市青葉区 錦町 ２
交通 -
築年月 2018年06月 (築6年)
売却相場 -
所在地 兵庫県 神戸市東灘区 住吉南町 ３
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築年月 1998年11月 (築25年)
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築年月 1984年05月 (築40年)
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所在地 大阪府 大阪市天王寺区 空堀町 3-3
交通 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 玉造駅 徒歩3分
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所在地 兵庫県 尼崎市 武庫之荘 ３丁目
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交通 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩4分
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築年月 2006年01月 (築18年)
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所在地 大阪府 大阪市中央区 大手通 2丁目1-8
交通 Osaka Metro谷町線 天満橋駅 徒歩6分
築年月 2015年04月 (築9年)
売却相場 1,090万円
所在地 兵庫県 明石市 二見町東二見
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築年月 1988年03月 (築36年)
売却相場 890万円
所在地 愛知県 名古屋市南区 泉楽通 ４丁目
交通 -
築年月 1985年03月 (築39年)
京都市右京区での
マンション取引件数
ハイラーク双ケ丘のある京都市右京区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、京都市右京区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数344件 |
取引件数4件 | |||||
取引件数270件 |
取引件数56件 |
取引件数15件 | ||||
取引件数301件 |
取引件数185件 |
取引件数64件 |
取引件数15件 | |||
取引件数86件 |
取引件数139件 |
取引件数117件 |
取引件数22件 |
取引件数5件 | ||
取引件数38件 |
取引件数45件 |
取引件数52件 |
取引件数24件 |
取引件数3件 | ||
取引件数3件 |
取引件数9件 |
取引件数5件 |
取引件数7件 |
取引件数1件 | ||
取引件数11件 |
取引件数11件 |
取引件数5件 |
取引件数3件 |
取引件数2件 |
